Земельный налог уведомление

Рубрики Статьи

Земельный налог: уведомление о применении налогового вычета надо подать до 1 июля 2018 года

ФНС напомнила налогоплательщикам, что с 2017 года для физических лиц установлен новый налоговый вычет по земельному налогу. Вычет уменьшает сумму налога на величину кадастровой стоимости 600 кв.м по одному земельному участку.

Такой вычет предоставляется гражданам-владельцам участков из числа льготных категорий (пенсионеры, Герои Советского Союза, России, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д.).

Для применения вычета за 2017 год налогоплательщику надо до 1 июля 2018 года обратиться в налоговый орган с уведомлением о выбранном участке, по которому будет применяться вычет. Уведомление можно оформить по рекомендуемой форме.

Как поясняют эксперты ФНС, уведомление можно направить через личный кабинет на сайте ФНС, почтой или принести лично в любую налоговую инспекцию.

При этом если указанное уведомление не поступит, то налоговый вычет будет применен автоматически в отношении одного участка с максимальной суммой налога.

Налоговое уведомление для владельцев имущества, земли и транспорта

1 Сентября 2017

За любое движимое и недвижимое имущество гражданин должен заплатить налог. Поэтому владельца земли, имущества и транспорта называют налогоплательщиком.

Расчет суммы налога для таких физических лиц, в том числе ИП, производится налоговыми органами. Для расчета налоговики используют данные, которые им любезно предоставляют соответствующие регорганы (Росреестр, ГИБДД).

Чиновники обязаны рассчитать налог и направить налогоплательщику налоговое уведомление. В уведомлении указывается размер налога, объект налогообложения, налоговая база, срок оплаты и др.:

  • по налогу на имущество,
  • по транспортному налогу,
  • по земельному налогу.

Начиная с 2016 года в налоговое уведомление добавлен НДФЛ с доходов, с которых работодатель не удержал налог, сообщив об этом в налоговую инспекцию

Сроки уплаты налогов

По общему правилу срок уплаты указанных налогов – не позднее 1 декабря года, следующего за оплачиваемым годом. Так, за 2018 год земельный налог нужно оплатить до 1 декабря 2019 года.

Исключением является уплата НДФЛ либо перерасчет налога за прошлые периоды. В этом случае налог нужно заплатить в срок, указанный в уведомлении.

За несвоевременную оплату будет начислена пеня за каждый день просрочки. Кроме того, налоговики могут начислить штраф, уведомить работодателя и потребовать удержать недоимку из зарплаты должника и т.д.

Следует отметить, что с одной стороны, до получения уведомления у налогоплательщика нет обязанностей по уплате налога. С другой стороны, возникает риск пропуска срока уплаты налога, что может привести к уплате пени и штрафа. Давайте разбираться вместе.

Порядок получения уведомления

Налоговое уведомление должно быть направлено не позднее 30 дней до наступления срока платежа.

Способы вручения уведомления налогоплательщику:

  • лично под расписку,
  • по почте заказным письмом (считается врученным по истечении 6 дней с даты отправления),
  • в электронной форме по ТКС или личный кабинет.

Если у налогоплательщика имеется доступ к личному кабинету, то он получит налоговое уведомление только в электронной форме. Для получения бумажных уведомлений придется дополнительно обратиться в налоговый орган.

Пришло уведомление за прошлые годы

В уведомлении может быть налог за прошлые годы, но не более трех лет, предшествующих году его направления. Например, в 2018 году чиновники могут направить уведомление по уплате налога за 2015-2017 годы.

Причины направления налоговым органом уведомления за прошедшие годы:

  • выявлены ошибки в расчете налога,
  • обнаружен факт ненаправления плательщику уведомления в установленный срок,
  • общая сумма начисленных налогов менее 100 рублей,
  • несвоевременное получение из регорганов информации, необходимой для расчета налога.

Срок уплаты налогов при получении уведомления за прошлые периоды – в течение месяца со дня получения уведомления. При этом пени и штраф за неуплату налогов за прошлые годы не начисляются, поскольку обязанность по уплате налогов возникает не ранее даты получения уведомления.

В уведомлении ошибка

Иногда плательщик может обнаружить в уведомлении ошибку. Основные причины:

● неточная или устаревшая информация,

● не учтены льготы владельца.

В этом случае необходимо обратиться в ИФНС и представить подтверждающие документы. Налоговики произведут исправление, перерасчет и вновь направят уведомление.

При этом срок уплаты будет перенесен.

Если уведомление не пришло

В случае неполучения уведомления на объект налогообложения, например, на удачно приобретенную дачу, нужно самостоятельно сообщить в налоговую инспекцию о неучтенном имуществе. Для этого должны быть одновременно соблюдены условия:

✓ ранее уведомление никогда не приходило на данный объект,

✓ нет права на налоговые льготы по данному объекту.

Это необходимо однократно сделать в срок до 31 декабря года, наступившего за оплачиваемым годом. Нужно сообщить о наличии неучтенного имущества и приложить копии правоустанавливающих документов. Рекомендуемую форму сообщения можно скачать здесь. Представить сообщение можно лично, по почте или в электронном виде.

Например, в середине 2018 года земельный участок перешел к гражданину по наследству. Если к наследнику до декабря 2019 года уведомление не пришло, то ему нужно до 31 декабря 2019 года явиться в инспекцию и проявить желание оплатить земельный налог.

Читайте так же:  Нотариус без выходных в сокольниках

За непредставление такого сообщения инспектор кроме налога насчитает штраф в размере 20% от неуплаченной суммы.

Если плательщик своевременно сообщил о наличии у него неучтенного имущества, налоговики произведут расчет только за три предшествующих года, но не ранее момента возникновения права на объект. Результаты расчета налоговики отразят в налоговом уведомлении. Оплатить налог нужно в течение месяца после его получения.

Налоговое уведомление для владельцев имущества, земли и транспорта

За любое движимое и недвижимое имущество гражданин должен заплатить налог. Поэтому владельца земли, имущества и транспорта называют налогоплательщиком.

Расчет суммы налога для таких физических лиц, в том числе ИП, производится налоговыми органами. Для расчета налоговики используют данные, которые им любезно предоставляют соответствующие регорганы (Росреестр, ГИБДД).

Чиновники обязаны рассчитать налог и направить налогоплательщику налоговое уведомление. В уведомлении указывается размер налога, объект налогообложения, налоговая база, срок оплаты и др.:

  • по налогу на имущество,
  • по транспортному налогу,
  • по земельному налогу.

Начиная с 2016 года в налоговое уведомление добавлен НДФЛ с доходов, с которых работодатель не удержал налог, сообщив об этом в налоговую инспекцию

Сроки уплаты налогов

По общему правилу срок уплаты указанных налогов – не позднее 1 декабря года, следующего за оплачиваемым годом. Так, за 2018 год земельный налог нужно оплатить до 1 декабря 2019 года.

Исключением является уплата НДФЛ либо перерасчет налога за прошлые периоды. В этом случае налог нужно заплатить в срок, указанный в уведомлении.

За несвоевременную оплату будет начислена пеня за каждый день просрочки. Кроме того, налоговики могут начислить штраф, уведомить работодателя и потребовать удержать недоимку из зарплаты должника и т.д.

Следует отметить, что с одной стороны, до получения уведомления у налогоплательщика нет обязанностей по уплате налога. С другой стороны, возникает риск пропуска срока уплаты налога, что может привести к уплате пени и штрафа. Давайте разбираться вместе.

Порядок получения уведомления

Налоговое уведомление должно быть направлено не позднее 30 дней до наступления срока платежа.

Способы вручения уведомления налогоплательщику:

  • лично под расписку,
  • по почте заказным письмом (считается врученным по истечении 6 дней с даты отправления),
  • в электронной форме по ТКС или личный кабинет.

Если у налогоплательщика имеется доступ к личному кабинету, то он получит налоговое уведомление только в электронной форме. Для получения бумажных уведомлений придется дополнительно обратиться в налоговый орган.

Пришло уведомление за прошлые годы

В уведомлении может быть налог за прошлые годы, но не более трех лет, предшествующих году его направления. Например, в 2018 году чиновники могут направить уведомление по уплате налога за 2015-2017 годы.

Причины направления налоговым органом уведомления за прошедшие годы:

  • выявлены ошибки в расчете налога,
  • обнаружен факт ненаправления плательщику уведомления в установленный срок,
  • общая сумма начисленных налогов менее 100 рублей,
  • несвоевременное получение из регорганов информации, необходимой для расчета налога.

Срок уплаты налогов при получении уведомления за прошлые периоды – в течение месяца со дня получения уведомления. При этом пени и штраф за неуплату налогов за прошлые годы не начисляются, поскольку обязанность по уплате налогов возникает не ранее даты получения уведомления.

В уведомлении ошибка

Иногда плательщик может обнаружить в уведомлении ошибку. Основные причины:

● неточная или устаревшая информация,

● не учтены льготы владельца.

В этом случае необходимо обратиться в ИФНС и представить подтверждающие документы. Налоговики произведут исправление, перерасчет и вновь направят уведомление.

При этом срок уплаты будет перенесен.

Если уведомление не пришло

В случае неполучения уведомления на объект налогообложения, например, на удачно приобретенную дачу, нужно самостоятельно сообщить в налоговую инспекцию о неучтенном имуществе. Для этого должны быть одновременно соблюдены условия:

✓ ранее уведомление никогда не приходило на данный объект,

✓ нет права на налоговые льготы по данному объекту.

Это необходимо однократно сделать в срок до 31 декабря года, наступившего за оплачиваемым годом. Нужно сообщить о наличии неучтенного имущества и приложить копии правоустанавливающих документов. Рекомендуемую форму сообщения можно скачать здесь. Представить сообщение можно лично, по почте или в электронном виде.

Например, в середине 2018 года земельный участок перешел к гражданину по наследству. Если к наследнику до декабря 2019 года уведомление не пришло, то ему нужно до 31 декабря 2019 года явиться в инспекцию и проявить желание оплатить земельный налог.

За непредставление такого сообщения инспектор кроме налога насчитает штраф в размере 20% от неуплаченной суммы.

Если плательщик своевременно сообщил о наличии у него неучтенного имущества, налоговики произведут расчет только за три предшествующих года, но не ранее момента возникновения права на объект. Результаты расчета налоговики отразят в налоговом уведомлении. Оплатить налог нужно в течение месяца после его получения.

Земельный налог уведомление

ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ — СНИЖЕНИЕ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ, ЛЬГОТЫ, УВЕДОМЛЕНИЕ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Наряду с организациями, налогоплательщиками земельного налога признаются физические лица. Обязанность по уплате земельного налога возникает у физических лиц с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату этого налога.
Из этой статьи Вы узнаете, в каком порядке уплачивают земельный налог физические лица, какие для них предусмотрены льготы, и какая наступает ответственность за неуплату земельного налога.

Читайте так же:  Договор с аранжировщиком на передачу прав

Итак, налогоплательщиками земельного налога, наряду с организациями, признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ), на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками земельного налога физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды (статья 388 НК РФ).
Отметим, что на сегодняшний день земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование физическим лицам не предоставляются, что следует из пункта 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ (далее — ЗК РФ). До вступления в силу ЗК РФ, то есть до 25.10.2001 г., физические лица располагали возможностью воспользоваться указанным выше правом. А согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения возникает у физического лица с момента государственной регистрации земельного участка. Такая норма закреплена пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Доказательством существования указанных выше зарегистрированных прав признается запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН).
Напомним, что Федеральный закон от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218-ФЗ) вступил в силу с 01.01.2017 г. До указанной даты государственная регистрация осуществлялась на основании Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ) посредством внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП).
Со дня вступления в силу Закона N 218-ФЗ сведения ЕГРП считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения (пункт 6 статьи 72 Закона N 218-ФЗ).

Обратите внимание. Доступ к полному содержимому данного документа ограничен.

В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.

Земельный налог для физических лиц

Треть бюджета нашего государства формируется за счет налоговых платежей и земельный налог составляет немалую долю этих отчислений. Уплата налога на землю является обязанностью каждого гражданина и регулируется 31 Главой Налогового Кодекса РФ.

Несмотря на то, что текст указанного закона содержит исчерпывающую информацию о расчете и уплате земельного налога, не каждый способен понять сухой язык юридических терминов. Поэтому в этой статье мы постараемся изложить его суть в более доступной форме, насколько это возможно, разумеется. Итак, приступим.

Кто обязан платить земельный налог?

В соответствии со ст. 389 НК РФ налогоплательщиками признаются граждане, владеющие земельными участками, расположенными в пределах субъектов РФ, на территории которых введен земельный налог.

К плательщикам также относятся лица, имеющие право бессрочного пользования земельным участком либо право пожизненного наследуемого владения.

Налог на землю не предусмотрен для:

  • Ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации земельных участков, которые заняты музеями-заповедниками, археологическими памятниками, а также другими особо ценными объектами российской и мировой культуры.
  • Земель, принадлежащих лесному фонду.
  • Участков, ограниченных в обороте и занятых государственными водными объектами.
  • Общих земельных участков в составе многоквартирного дома.

Также налоговый кодекс освобождает от уплаты налога граждан, владеющих землей на праве безвозмездного пользования или по договору аренды.

В отношении земельных участков, принадлежащих инвестиционным фондам, налогоплательщиками признаются управляющие компании, уплачивающие налог за счет имущества этих же фондов.

Определение налоговой базы

Величина земельного налога рассчитывается как процент от кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января текущего налогового периода. Налоговая база для физических лиц определяется территориальной ИФНС на основе сведений о кадастровой стоимости, предоставленных органами, осуществляющими регистрацию недвижимого имущества.

Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно на сайте Росреестра или путем письменного запроса в территориальное отделение ведомства. По заявлению налогоплательщика Росреестр обязан предоставить необходимые сведения в течение пяти дней.

Не забывайте что кадастровая стоимость земельного участка определяется не по чьей-то воле, а в соответствии с земельным законодательством РФ. Поэтому если вы не согласны с оценкой своего имущества, помните о возможности обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или же сразу в суд — для физических лиц предварительное обращение в Комиссию не обязательно.

Особенности при определении налоговой базы земельного налога

Нередки случаи когда земельный участок расположен на пограничной территории и является объектом налогообложения сразу в двух регионах. В таких ситуациях налоговая база определяется по каждому субъекту отдельно и рассчитывается как доля от общей кадастровой стоимости.

Читайте так же:  Многодетные льготы краснодар

Правила изменения налоговой базы в связи с переоценкой кадастровой стоимости:

  • Если при оценке кадастровой стоимости была допущена ошибка, то перерасчет налоговой базы производится за каждый ошибочно рассчитанный ранее налоговый период.
  • В случае корректировки кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии или определению суда, изменения вступают в сил с периода, в котором гражданин обратился за пересмотром кадастровой стоимости.
  • В остальных случаях изменение налоговой базы в текущем налоговом периоде не производится и новая кадастровая стоимость участка будет учтена только в следующем году.

Для владельцев общих земельных участков налоговая база распределяется поровну либо пропорционально доле каждого из них в общей долевой собственности.

Ставки налога на землю для физических лиц

Поскольку земельный налог является местным налогом, ставки для его расчета устанавливаются нормативными актами региональных властей с учетом ограничений, предусмотренных на федеральном уровне. Максимально допустимые ставки указаны в следующей таблице:

Уведомление на вычет по земельному налогу нужно подавать по новой форме

Утверждена форма уведомления для участков, к которым применяется вычет по земельному налогу. Об этом сообщает Федеральная налоговая служба России.

Напомним, что с этого года все пенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды детства, ветераны Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий, Герои Советского Союза, Российской Федерации и другие льготники освобождены от уплаты земельного налога с своих 6 соток (600 кв.м). Если площадь принадлежащего льготнику земельного участка составляет более 600 кв. метров, то земельный налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.

Если в собственности или землепользовании человека находится несколько земельных участков, то налоговый вычет применяется только к одному. И у гражданина есть право самостоятельно выбрать освобождаемый от налогов участок. А для этого предоставить до 1 июля этого года в налоговую специальное уведомление. И если за налоговый период 2017 года уведомление можно представить в произвольной форме, то за налоговый период 2018 года нужно использовать утвержденную форму.

Если уведомление в налоговый орган не поступит, вычет будет применен автоматически — для того земельного участка, за который начислена самая большая сумма налога.

Направить уведомление можно через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России, почтовым сообщением или подать лично в любую налоговую инспекцию. Если человек, имеющий право на вычет, ранее пользовался налоговыми льготами (например, как ветеран боевых действий был освобожден от налога на имущество или как пенсионер использовал льготу по транспортному налогу), то вычет будет применяться автоматически на основании имеющихся у налогового органа сведений. В этом случае нет необходимости дополнительных обращений (заявлений, уведомлений) от налогоплательщика. Тем же россиянам, которые с налогового периода 2018 года впервые получат право на вычет и ранее не пользовались налоговыми льготами (например, при достижении пенсионного возраста в течение 2018 года), необходимо подать в налоговый орган заявление о предоставлении такой льготы.

Освобождение от земельного налога за 6 соток: подаем уведомление о выбранном участке

Пенсионеры, ветераны, инвалиды и некоторые иные льготные категории граждан освобождены от уплаты земельного налога на принадлежащие им участки площадью 6 соток (за лишние сотки налог надо платить). Льгота предоставляется в виде налогового вычета в размере кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка и только в отношении одного участка по выбору налогоплательщика. Уведомление о выбранном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет, представляется налогоплательщиком в налоговый орган.

Приведена рекомендуемая форма такого уведомления. Она может применяться вплоть до утверждения формы уведомления приказом ФНС России.

ФНС России обращает внимание, что для применения за налоговый период 2017 г. уведомление может быть представлено налогоплательщиком в произвольной форме в любой налоговый орган до 1 июля 2018 г. И в этом же органе налогоплательщик может узнать результат рассмотрения уведомления.

Кроме того, планируется предусмотреть возможность подачи уведомления через МФЦ.