Строительно-техническая экспертиза владивосток

Рубрики Статьи

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений

Эксперты «Альфа плюс» выполняют судебные строительно-технические экспертизы по определениям судов, постановлениям следователей, а также по запросам адвокатов и заявлениям физических и юридических лиц. Для уточнения стоимости строительно-технической экспертизы, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефоны или заполните заявку внизу страницы.

Судебная строительно-техническая экспертиза

На разрешение экспертизы в зависимости от категории спора могут быть поставлены вопросы, указанные в столбце 3 таблицы №1, и для успешного проведения экспертизы должны быть представлены документы, указанные в столбце 4 таблицы №1:

Перечень типовых вопросов по категории спора

Перечень требуемой технической и правовой документации для проведения судебной экспертизы

РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ДОМА И НАДВОРНЫХ СТРОЕНИЙ

1. Возможно ли произвести раздел дома, надворных строений и сооружений в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилой дом.

2. Если раздел в соответствии с долями сторон технически невозможен, то как возможно произвести раздел с отклонением от долей сторон в праве собственности на жилой дом.

3. Каковы будут доли сторон при разделе дома (строения) с отклонением от идеальных долей .

4. Какова стоимость частей жилого дома и надворных строений, образовавшихся в результате раздела и какова величина компенсации за отклонение долей при указанных вариантах раздела .

5. Какие работы необходимо выполнить с целью создания изолированных квартир при реализации указанных вариантов раздела жилого дома и надворных строений.

6. Возможно ли произвести раздел жилого дома и надворных строений по вариантам, предложенным сторонами (необходимо описать варианты и представить эксперту через суд).

1. Копия технического паспорта на жилой дом.

2. Правоустанавливающие документы с указанием долей сторон (копии свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество, копии договоров купли продажи и т.д.).

3. Описание сложившегося порядка пользования жилым домом.

1. Как изменятся доли сторон в связи с осуществлением пристройки лит. «__» собственником …. .

2. Изменятся ли доли сторон по делу №____ в связи с возведением строения лит. «__» собственником …. .

1. Копия технического паспорта.

ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

1. Какова сметная стоимость строений и сооружений жилого дома и надворных строений.

2. Какова сметная стоимость ремонтно-строительных работ, выполненных … в жилом доме (строении) (перечень и объем работ представляется эксперту судом).

3. К каким категориям ремонта (капитальный, текущий) относятся работы, выполненные на объекте (адрес).

4. Изменились ли эксплуатационные качества строений и сооружений в результате выполнения ремонтно-строительных работ.

5. Какую часть вышеуказанные ремонтно-строительные работы составляют от сметной стоимости жилого дома.

1. Копия технического паспорта.

2. Проектная и исполнительная документация (если она имеется в наличии).

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

1. Какова рыночная (сметная, остаточная, восстановительная, балансовая) стоимость дома (квартиры, отдельного строения дачи, гаража и т.д.) в ценах по состоянию на _____ месяц ____ года.

1. Копия технического паспорта.

2. Правоустанавливающие документы на объект.

1. Соответствует ли требованиям градостроительным нормам (СНиП): расположение строений и сооружений на земельном участке №___ .

2. Влияет ли возведение строения лит. «___» на земельном участке на эксплуатацию жилого дома и надворных строений……………….

1. Копия технического паспорта (или паспортов).

2. Проектная документация.

1. Какие работы необходимо выполнить для устранения, ликвидации последствий залива (пожара и т.д.) в (указать объект)и какова их стоимость.

1. Данные технической инвентаризации.

2. Акты и документация о заливе (пожара и т.д.).

1. Каково техническое состояние строения литер «…» по адресу ……….. .

2. Имеется ли в строении лит. «___» скрытые дефекты и как они повлияли на техническое состояние и эксплуатационные качества.

3. Имеется ли техническая возможность устранения скрытых дефектов, какие работы необходимо выполнить для их устранения, какова их стоимость.

4. Соответствует ли возведенное строение или реконструированное строение проекту и требованиям СНиП, какие допущены отступления от проекта и требований СНиП.

5. Соответствует ли перечень и объемы фактически выполненных работ по строительству (объект указать) документации (смета, договор, натурные обмеры, акты, формы).

6. Соответствует ли производственным нормам расхода материалов фактический расход.

7. Каковы технические причины разрушений строительных конструкций или объекта.

1. Данные технической инвентаризации.

2. Проектная и исполнительная документация.

Признание права собственности на недвижимое имущество

1. Соответствует ли возведенное строение требованиям представленного проекта?

2. Соответствует ли возведенное строение действующим строительным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам (общественным зданиям)?

3. Каково техническое состояние объекта, возможна ли его эксплуатация как жилого дома (общественного здания)?

4. Соответствует ли объем и состав проектно-сметной документации необходимой для оформления строительства объекта?

1. Проектно-сметная документация в полном объеме.

2. Исполнительная документация в полном объеме.

3. Копия технического паспорта.

4. Акты, принятые органами местного самоуправления по вопросам строительства объекта.

Экспертиза объектов строительства, строительно-монтажных работ, конструкций и материалов, а также определение стоимости имущества

На стадии предпроектной проработки вопросов строительства в процессе проектирования, заключения договоров с подрядчиком, в процессе производства строительно-монтажных, отделочных и пуско-наладочных работ при сдаче объекта в эксплуатацию и эксплуатации объекта возникает множество вопросов, которые возможно разрешить только лишь лицам, обладающим специальными познаниями на профессиональном уровне. На основании договоров специалистами проводятся исследования, даются заключения и консультации по следующим вопросам:

Обоснование претензий по ценам, срокам и качеству по договорам на производство строительных, строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

Обоснование претензий по ценам, срокам и качеству по договорам на долевое участие в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Читайте так же:  Заявление в прокуратуру о невыплате черной заработной платы образец

Экспертиза исполнения обязательств по договору строительного подряда.

Определение стоимости необходимых ремонтно-строительных работ при исправлении допущенных нарушений в процессе исполнения обязательств по договору подряда.

Определение обоснованности примененных технологий и проектных решений в части соблюдения интересов заказчика, в том числе финансовых.

Определение соответствия ранее выплаченных сумм представленной исполнительной документации.

Определение обоснованности договорной цены проектирования, строительства, ремонта, реконструкции по отношению к фактически выполненному объему работ с учетом качества полученного результата.

Оценка качества выполненных работ, в том числе для обоснования соразмерного уменьшения цены договора.

Определение объемов, качества и стоимости выполненных строительных работ.

Определение строительных материалов и конструкций на предмет соответствия их требованиям проекта, техническим условиям, государственным стандартам.

Определение технического состояния конструктивных элементов и строений.

Обследование, анализ и экспертная оценка причин аварий (разрушений) объектов недвижимого имущества.

Определение балансовой стоимости недвижимого имущества.

Определение рыночной стоимости недвижимого имущества.

Определение действительной стоимости доли участника общества.

Определение достоверности оценки неденежных вкладов в материальные и нематериалыные активы субъектов хозяйствования: основных средств, неденежных оборотных средств, финансовых вложений, объектов незавершенного строительства, отдельных видов нематериальных активов, любого имущественного права.

Для отправки заявки специалистам нашей компании, пожалуйста, заполните все поля и нажмите «Отправить заявку».

поля помеченные знаком * — обязательны для заполнения

Полисы ОСАГО могут подорожать еще на 10% 4 февраля 2019

Вызвать очередное подорожание ОСАГО может предложенная Минфином инициатива увеличить обязательные выплаты по рискам причинения вреда жизни и здоровью.

Кадастровая стоимость недвижимости: кто определяет и почему её может не быть 31 января 2019

В большинстве регионов России уже не только земельный налог, но и имущественный рассчитываются на основе кадастровой стоимости недвижимости. За последние несколько лет кадастровая стоимость стала одним из самых актуальных вопросов.

Страховщики сомневаются в необходимости трёхлетних полисов ОСАГО 28 января 2019

Минфин РФ недавно решил изъять из законопроекта об изменениях в «автогражданке» пункт, касающийся договоров с расширенными выплатами.

Строительно-техническая диагностическая компания

Многопрофильная компания

Компания «СТДК» — компания города Владивостока в области проектирования и строительной экспертизы зданий и сооружений различного функционального назначения.

Примущества работы с компанией «СТДК»:

  • Централизованное проектирование. Консолидация всех этапов изысканий и проектирования включая положительное заключение экспертизы;
  • Оптимизация. Службами заказчиков подсчитано: затраты на строительство по проектам компании ниже на 12%;
  • Обследовано более 430 зданий и сооружений. Остановлено аварийное обрушение конструкций на 56 объектах;
  • 86% выигранных дел в Арбитражном суде с участием строительных экспертов компании;
  • Достаточная техническая вооруженность позволяет выполнять полный комплекс работ.

Услуги:

  • Архитектурно-строительное проектирование;
  • Строительная диагностика;
  • Судебная строительная экспертиза;
  • Инженерные изыскания.

В «СТДК» всегда готовы проконсультировать клиентов и партнеров по любым вопросам в области строительной экспертизы и проектирования.

Oops! That page can’t be found.

It looks like nothing was found at this location. Maybe try one of the links below or a search?

Most Used Categories

  • Объекты (38)
  • Проектирование (12)
  • Обследование зданий и сооружений (12)
  • Строительно-тех. экспертиза (12)
  • УСЛУГИ (4)
  • Инженерные изыскания (4)

Try looking in the monthly archives. 🙂

© ООО «Строительно-техническая диагностическая компания»
г. Владивосток, Океанский проспект, д. 123 б, этаж 2
+ 7 (423) 234-00-33
info@stdk.su

Хотите получить больше информации или Вам нужна консультация специалистов — оставьте нам заявку

Центр Строительных Экспертиз

Будучи основанным в 2005 году, АНО «Центр Строительных Экспертиз» сразу стал одним из крупнейших негосударственных судебно-экспертных учреждений в Российской Федерации. В начале своей строительно-экспертной деятельности, нами была реализована концепция по организации оказания полного объема экспертных работ, как судебных, так и независимых, в сфере: строительно-технической, экспертизе проектов, коммуникаций и смет строительства, проведения технического надзора, а также определения ущерба после пожара и залива.

Отзывы и благодарности

Наши судебные эксперты

В нашем центре работает более 120 штатных сотрудников, также мы обладаем обширной сетью региональных представительств во многих регионах России. С момента основания компании, был сформирован высокопрофессиональный экспертный коллектив, а также постоянно обновляющийся парк экспертных приборов и оборудования.

Основу нашего коллектива представляют лучшие инженеры-строители, лаборанты и эксперты-конструкторы, имеющие за плечами большой опыт проведения строительных и технических экспертиз, связанных с реконструкцией, оценкой, возведением и ремонтом помещений и зданий.

За весь период продуктивной работы в сфере экспертно-строительных услуг, нами был получен неоценимый опыт и разработан ряд собственных методик, в области строительных и технических экспертиз. Наши доказательные базы, полученные экспертами, во всех судах Российской Федерации считаются неопровержимыми.

Согласно требованиям нынешнего законодательства, в сфере судебных экспертиз, лицензирование данного вида деятельности не требуется, но обязывает экспертное учреждение в полной мере обеспечить должную подготовку своего персонала. АНО «Центр Строительных Экспертиз» имеет все необходимые лицензии и ряд различной разрешительной документации, для оказания в полном объеме услуг, в экспертной сфере деятельности.

Наши клиенты и партнеры

Нашими клиентами стали различные физические и юридические лица, крупные фирмы и адвокаты. На сегодняшний день, аудитория заказчиков экспертных услуг не ограничивается различными правоохранительными и судебными органами.

АНО «Центр Строительных Экспертиз» участвует в разрешении судебных споров. Мы обладаем огромным опытом в проведении строительных и технических экспертиз, в решении разногласий между подрядчиками и заказчиком по качеству выполненных монтажно-строительных и стоимости восстановительных работ.

Уже много лет нашими постоянными партнерами считаются самые разные известные государственные учреждения. Мы сотрудничаем с большинством региональных московских судов, муниципальными, а также федеральными органами, Арбитражным судом Москвы и Московской области, Управлением по борьбе с экономическими преступлениями, Домодедовской Таможней, Военной Прокуратурой Московского Военного Округа, Шереметьевской и Внуковской таможней.

В АНО «Центр Строительных Экспертиз» производится консультирование работников судебных учреждений, юристов, практикующих адвокатов, сотрудников правоохранительных органов по различным вопросам назначения и проведения внесудебной или судебной экспертизы, а так же определению целей и задач ее реализации.

Читайте так же:  Псков текстильная 3 приставы

Сроки выполнения и перечень экспертиз

Срок проводимых нами экспертиз составляет около 10 — 30 дней, что напрямую зависит от сложности работ. В отличие от государственных организаций, АНО «Центр Строительных Экспертиз» отличается оперативностью и качеством выполняемых экспертных работ.

На сегодняшний день, перечень строительных и технических экспертиз, проводимых нашей компанией, дает возможность выполнять в полном объеме:

  • Строительную техническую;
  • Экспертизу проектов строительства;
  • Смет строительства;
  • Экспертизу коммуникаций строительства;
  • Технический надзор;
  • Экспертизу ущерба вследствие залива или пожара;
  • Техническое обследование.

Строительно-техническая экспертиза

Данный вид экспертиз занимается обследованием зданий и построек, устанавливает наличие соответствий качества проводимых работ с необходимыми нормативными требованиями и техническими регламентами, ГОСТ, СНиП, а также определяет безопасность строительных конструкций, при передаче объекта в эксплуатацию.

При выполнении строительно-технической экспертизы, возможно, определить степени физического и механического износа здания, факторы, способствующие этому, выявить прочность коммуникационных элементов объекта строительства, с целью нахождения и устранения дефектов, возникших при строительстве или вследствие эксплуатации.

По итогам проведения строительно-технического исследования, инженерами формируется акт, содержащий в себе детальное описание объекта экспертизы, его технические особенности и состояние. Сюда также входят результаты инструментальных исследований, фотографии, чертежи, выводы о нынешнем состоянии и рекомендации специалистов по эксплуатации здания в дальнейшем.

Экспертиза проекта строительства.

Данный вид экспертиз способствует улучшению качества проведения монтажных и конструктивных работ. Он направлен на контроль качества технологических этапов строительства объекта. Мы производим организацию контроля строительных работ различных масштабов, экспертизу этапов монтажных работ и постройки конструкции, реконструкции, оценку наличия полноты документации, контроль над завершением проводимых строительных работ, а также экспертизу электромонтажа и теплоизоляции.

Экспертиза строительных смет и документации.

Экспертиза смет позволяет в установленные сроки определить истинную стоимость объектов строительства, что в свою очередь способствует грамотному распределению материальных вложений, а также повышению эффективности использования денежных вложений. Эта экспертиза позволяет избежать заведомо завышенной, недобросовестным подрядчиком, сметной стоимости строительного объекта, материалов, ремонтных работ, а также оптимизирует налоговые выплаты.

Экспертиза инженерных коммуникаций строительства.

Этот вид экспертиз является самым трудоемким и сложным, требующим в числе экспертного персонала компании, профилированных инженеров, а так же наличие необходимого сертифицированного оборудования и должного оснащения. Экспертиза инженерных коммуникаций строительства позволяет решать различные вопросы заказчика с подрядчиком, связанные с проектированием, монтажными работами, подбором оборудования и отладки инженерных конструкций. В свою очередь, данная экспертиза может также пригодится Вам при покупке различной недвижимости.

Технический надзор в строительстве.

Технадзор производит: контроль над выполнением ремонтно-отделочных и строительно-монтажных работ, соответствующим документации проекта; следит за качеством проводимых работ, на соответствие нынешним требованиям и нормам технических условий; предусматривает контроль выполнения работ в установленные договором сроки; осуществляет контроль за используемыми подрядчиком строительными материалами, а так же проверку наличия дефектов и брака строительной конструкции; производит проверку надлежащего ведения всех исполнительных смет и документации и т.д. Все это и многое другое позволит заказчику строительства избежать фатальных ошибок и сэкономит немалые деньги.

Экспертиза залива и пожара.

Экспертиза, проводимая после произошедшего залива или пожара, является одной из самых востребованных в наше время. Главной целью этого исследования является оценка причиненного квартире и имуществу ущерба. В случае если Вас залили или затопили соседи, или в доме произошло возгорание, и Ваша квартира пострадала, данная экспертиза позволит определить в полном объеме количество необходимых денежных выплат пострадавшей стороне. Она также пригодится, если Вас обвиняют в произошедшем заливе или пожаре. Это исследование восстанавливает реальную картину произошедших событий. А заключение, выданное нашими специалистами, в случае необходимости, может быть применено Вами, как доказательство, в суде.

Техническое обследование.

Техническое обследование служит залогом проведения качественных реконструкционных, ремонтных работ, а также незаменимо при оценке износа строительного объекта. АНО «Центр Строительных Экспертиз» производит в полном объеме экспертизу конструкций сооружения и инженерных сетей.

Строительная экспертиза

Строительная экспертиза

Наша компания занимается предоставлением услуг, связанных с проведением различных строительных экспертиз. Среди видов экспертиз строительства можно выделить следующие:

Экспертиза качества строительных или ремонтных работ. Обычно этот вид экспертной деятельности предусматривает организацию и проведение мероприятий, направленных на проверку качества ремонтных работ. В данном случае проверке подвергается строительный объект, сданный в эксплуатацию. Подобного рода работа проводится часто в случаях, когда появляются какие-то дефекты строительства и необходимо иметь документальное доказательство того, что работы не были выполнены достаточно эффективно.

К строительным экспертизам этого вида также относятся все спорные ситуации, касающиеся используемых в процессе строительства материалов. При этом экспертами проводятся не только визуальный осмотр и измерения, но и берутся пробы материалов для проведения дополнительных лабораторных исследований.

Таким образом, выясняется состав строительного материала, а также выявляются определенные нарушения, связанные с несоблюдением технологии выполнения работ, а также связанные с условиями хранения используемых строительных материалов.

Среди видов независимой строительной экспертизы также стоит отдельно упомянуть экспертизу проектно-сметной документации. В данном случае основной задачей экспертов является тщательная проверка строительной документации. К такой документации относится проект и строительные сметы. Во время такой проверки проверяется правильность произведенных сметных расчетов, выявляются ошибки, связанные с коэффициентом пересчета, а также проверяется насколько соответствует содержание проектной документации имеющемуся техническому заданию и строительным нормам и правилам.

Часто после проверки строительных смет выявляются моменты, где была завышена стоимость тех или иных работ. К таким проверкам также можно отнести все мероприятия, которые направлены на проверку соответствия состава и объема выполненных работ, тем, что были указаны в смете. В таком случае задачей экспертов будет выявить, какие скрытые и видимые работы были произведены, насколько качественно они были выполнены и соответствует ли указанная стоимость этих работ в смете реальной цене.

Читайте так же:  Образец жалоба в судебную коллегию по гражданским делам верховного суда рф

Еще одним видом строительно-технической экспертизы является осуществление технического надзора. В таком случае техническая экспертиза затрагивает сферу деятельности, связанную не с проверкой уже выполненных работ в самом конце, а с проверкой выполняемых работ в процессе строительства. Технический надзор позволяет контролировать качество и количество работ, а также соблюдение установленных в самом начале сроков выполнения тех или иных работ.

Другой сферой, затрагивающей деятельность специалистов, осуществляющих судебную строительную экспертизу в г. Владивосток, является проведение строительно-технического обследования сооружений и зданий. Посредствам этого вида экспертиз проверяется настоящее состояние здания.

К экспертизам подобного плана можно отнести вопросы, где необходимо выяснить стоимость и состав работ, необходимых для того, чтобы привести здание или сооружение к должному состоянию. Именно этот вид экспертной деятельности необходим, когда необходимо произвести перепланировку здания, сделать капитальный ремонт или же принять решение о его сносе.

Важно, чтобы судебную строительную экспертизу осуществляли независимые специалисты. Только в таком случае есть вероятность получения информации, которая будет на самом деле отражать действительность. Стоит сказать, что задачей независимого специалиста является дать исчерпывающий ответ на вопрос, а не обвинить одну из сторон. Независимая строительная экспертиза помогает разрешить спорные ситуации так, что будет обеспечена законная защита прав и интересов пострадавшей стороны.

Для того чтобы акт о проведении экспертизы такого плана был признан судом действительным, важно позаботиться о том, чтобы доверить его компетентной организации, а также оказать помощь в том, чтобы составить список вопросов или задач, которые будут поставлены перед экспертами. Это очень важно, так как именно от правильности составления или от формулировки вопросов во многом будет зависеть качество конечного результата.

Когда постановление суда о проведении экспертизы качества строительства поступает в НП «Федерация Судебных Экспертов», на основании представленных в этом постановлении задач, составляется определенный план действий и привлекаются специалисты, обладающие наиболее подходящими для решения такой задачи профессиональными знаниями и опытом.

По окончании работ, по проведению экспертизы составляется акт, в котором указывается, к каким выводам пришли эксперты после исследования данных, полученных во время изучения объекта различными способами.

В зависимости от поставленной задачи эксперты могут принять решение при проведении строительно-технической экспертизы проводить дополнительные исследования в лабораторных условиях. Стоит отметить, что такие исследования нужны практически во всех видах экспертиз, перечисленных выше. Использование подходящих измерительных инструментов, а также широкое применение обширных профессиональных знаний позволяет нашим специалистам гарантировать получение более четкой информации, которая сможет удовлетворить судебные инстанции.

На основании акта о проведении экспертизы строительства, суд сможет принимать решения, которые послужат защитой прав пострадавшего заказчика, или же пострадавшей строительной компании. Решив организовать сотрудничество с нашей экспертной компанией, вы можете спланировать первую подробную консультацию, которая поможет вам получить полную информацию об особенностях работы с нами.

Дальремстрой: Контакты

Российская Федерация, Владивосток город, Светланская улица, 80-В оф. № 303

Еще никто не оставил отзыв об этой организации

Компания «Дальремстрой» выполняет все виды строительно-технической экспертизы. Техническое обследование всех типов зданий, помещений, строительных конструкций и сооружений. Оценка строительных работ в рамках проектной документации. Оценка ущерба при стихийном бедствии (пожар, наводнение и т.д.). Определение вариантов раздела имущества.

ООО «Дальремстрой» Член НП «Национальная палата судебной экспертизы» Член НП СРО проектировщиков «СтройПроект» Член НП СРО инженеров-изыскателей «Инженерная подготовка Член НП СРО «Строительные ресурсы».

Мы предлагаем гибкий подход, сжатые сроки, спец. цены. Звоните! Мы обязательно Вам поможем.

Другие Экспертиза поблизости

Независимая лаборатория строительной экспертизы и сертификации

Владивосток город, 100-летия Владивостока проспект, 103

Примавто автоэкспертное бюро

Владивосток город, 100-летия Владивостока проспект, 12

Центр экспертиз регион-приморье

Владивосток город, 100-летия Владивостока проспект, 40

Владивосток город, 100-летия Владивостока проспект, 49

Эксперт, экспертно-оценочная компания

Владивосток город, Адмирала Горшкова улица

Техническая экспертиза, экспертная компания

Владивосток город, Адмирала Фокина улица, 29-А

Дв-Геостройэксперт, экспертиза результатов инженерных изысканий

Владивосток город, Адмирала Юмашева улица, 14/Г