Страховка оценщиков

Рубрики Статьи

Тарифы на страхование ответственности оценщика

Предлагаем ознакомиться с новыми тарифами на Страхование ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности

Объектом страхования по договору страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности оценщика (Страхователя) по обязательствам, возникающим вследствие причинения ущерба заказчику, заключившему договор на проведение оценки, и (или) третьим лицам.

Объектом страхования по договору страхования ответственности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, являются имущественные интересы, связанные с риском возникновения ответственности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, по обязательствам, возникающим вследствие причинения имущественного вреда Выгодоприобретателям.

Страховым случаем является:

по договору страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности — установленный вступившим в законную силу решением арбитражного суда или признанный Страховщиком факт причинения ущерба действиями (бездействием) оценщика (Страхователя) в результате нарушения требований федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой являлся оценщик на момент причинения ущерба.

по договору страхования ответственности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор , — установленный вступившим в законную силу решением суда или признанный Страховщиком факт установления обязанности юридического лица (Страхователя), с которым оценщик заключил трудовой договор, возместить имущественный вред, причиненный Выгодоприобретателям вследствие действий (бездействия) оценщика, который состоит с юридическим лицом (Страхователем) в трудовых отношениях, повлекших нарушение им требований федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой являлся оценщик на момент причинения вреда.

Страхование оценочной деятельности

Требования к обязательному страхованию ответственности оценщиков и оценочных организаций устанавливаются Федеральным Законом от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Страхование гражданской ответсвенности, является обязательным требованием к оценочным организациям, оценщикам работающим в них, частным оценщикам ИП и физическим лицам. Наличие действующего договора страхования является обязательным требованием любого СРО.

Виды страхования оценочной деятельности

Обязательное страхование гражданской ответственности оценщиков физических лиц осуществляется в полном соответствии со статьей 24.7. Закона «Об оценочной деятельности».

Минимальная страховая сумма 300 000 рублей.

Обязательное страхование гражданской ответственности оценочной организации предусматривает защиту имущественных интересов и гарантирует возмещение убытков, причиненных третьим лицам, компенсацию судебных издержек включая расходы на привлечение экспертов и адвокатов.

Минимальная страховая сумма 5 000 000 рублей.

Добровольное страхование гражданской ответственности осуществляется в случае наличия у оценщика договора обязательного страхования гражданской ответственности и содержит ряд дополнительных преимуществ: возмещение упущенной выгоды третьих лиц и покрытие судебных издержек оценщика на защиту, включая расходы на привлечение экспертов и адвокатов.

Страхование оценочной деятельности защищает имущественные интересы оценщика и клиента. В случае убытков страховая компания покроет или сократит расходы на их ликвидацию в установленном законом порядке.

Договор обязательного страхования оценочной деятельности должен обеспечивать покрытие по следующим рискам:

  • Нарушения требований федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков;
  • Ошибки и упущения, допущенные в процессе оценки и приведшие к искажению результатов оценки;
  • Ошибки, допущенные при измерениях и расчетах;
  • Непреднамеренная утрата и повреждение документов, получаемых от третьих лиц в ходе проведения оценки объекта оценки.

Расчитать стоимость обязательного страхования для физических и юридических лиц, вы можете в нашем калькуряторе или оставив заявку на расчет через форму обратной связи.

ДОГОВОР ДОБРОВОЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ОЦЕНЩИКОВ

Все чаще подписывая контракты на проведения оценки в которых, заказчики, требуют от оценщика расширенный договор страхования ответственности так как зачастую обязательный минимум установленный законом в 300 тысяч руб. является недостаточным, для покрытия возможных многомиллионных убытков.

Страхователь: юридическое лицо, с которым оценщик заключил трудовой договор, или физическое лицо (оценщик), работающий индивидуально.

СТРАХОВОЙ СЛУЧАЙ

Факт причинения убытков реального ущерба и упущенной выгоды (п.2. ст. 15 ГК РФ) заказчикам, заключившим договор на проведение оценки или любым третьим лицам, которым могут быть причинены убытки вследствие использования итоговой величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанной в отчете, подписанном оценщиком или оценщиками, с которыми Страхователем был заключен трудовой договор, наступивший в результате нарушения требований федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой являлся оценщик на момент причинения вреда; Согласно п.2 ст. 15 ГК РФ, под убыткамипонимаются:

  • Реальный ущерб: расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества;
  • упущенная выгода:неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
  • Страховая сумма: устанавливается по соглашению сторон;
  • Срок страхования: устанавливается по соглашению сторон;
  • Стоимость страхования (страховая премия): устанавливается индивидуально;
  • Для юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор,рассчитывается исходя из количества оценщиков лица, их опыта, квалификации, видов проводимых оценочных работ итд;
  • Оценщиков физических лиц: рассчитывается исходя из их опыта, квалификации, видов проводимых оценочных работ.

«МАК Брокер» обладает многолетним опытом работы по страхованию профессиональной ответственности оценщиков.

С нами вы получите:

  • качественное страховое покрытие в Топ-10 лучших страховых компаний страны;
  • выгодные условия;
  • профессионализм и оперативность;
  • бесплатную экспресс доставку документов по Москве и всей России.

Позвоните нам : +7 (495) 221-04-25

Страхование ответственности

С трахование гражданской ответственности оценщиков является обязательным условием работы на рынке оценочных услуг. В соответствие со ст.15; 393 Гражданского Кодекса РФ оценщик обязан возместить убытки заказчику, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, предусмотренного договором между оценщиком и заказчиком по проведению оценки объекта оценки.

Читайте так же:  Увольнение при сокращении штатной единицы

Кроме того, законодательством Российской Федерации предусмотрен механизм защиты прав заказчика: страхование гражданской ответственности оценщиков является условием, обеспечивающим защиту прав потребителей услуг оценщиков, в случае причинения оценщиками убытков заказчикам при осуществлении оценочной деятельности. И в этой связи большое значение имеет величина страховой суммы, на которую оценщик страхует свою ответственность на случай причинения вреда третьим лицам в связи с осуществлением деятельности по оценке, потому что именно в пределах величины страховой суммы страховая компания будет возмещать третьим лицам убытки, причиненные оценщиком.

В случае же, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в порядке добровольного или обязательного страхования в пользу потерпевшего, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба (ст. 1072 ГК РФ).

Статья 24.7. ФЗ «Об Оценочной деятельности в РФ» Договор обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности

Объектом страхования по договору обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности (далее — договор обязательного страхования ответственности) являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности оценщика (страхователя) по обязательствам, возникающим вследствие причинения ущерба заказчику, заключившему договор на проведение оценки, и (или) третьим лицам.

Страховым случаем по договору обязательного страхования ответственности является установленный вступившим в законную силу решением арбитражного суда или признанный страховщиком факт причинения ущерба действиями (бездействием) оценщика в результате нарушения требований федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой являлся оценщик на момент причинения ущерба.

Одним из важных критериев при выборе клиентом оценочной фирмы является размер страховой суммы. Это показатель ее надежности и престижа.

Ответственность оценщика должна быть застрахована на весь период членства в НП «АРМО» и недопустим разрыв в периоде страхования.

Страхование ответственности оценщиков

Страхование оценочной деятельности

Ответственность оценщика страхуется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Страхование ответственности оценщиков является обязательным видом для оценщиков физических лиц, и обязательным для страхования оценочной деятельности оценочных компаний.

Обязательное страхование ответственности оценщика физического лица осуществляется с минимальной страховой суммой 300 000 руб.
Обязательное страхование оценочной деятельности юридического лица осуществляется с минимальной страховой суммой 5 000 000 руб.

Оценочная компания или оценщик физическое лицо могут заключить договор страхования ответственности оценщика на иных условиях – дополнительная ответственность оценщика. Страховая сумма, по такому полису не должна быть ниже минимума, указанного в обязательном страховании.

Страхование ответственности оценщика

Чтобы работать оценщиком , мало получить соответствующий диплом. Можно , конечно , начать карьеру с должности « помощник оценщика». Но чтобы перейти в категорию « оценщик» и иметь право подписывать отчеты об оценке , специалист должен застраховать свою профессиональную ответственность и вступить в одну из саморегулируемых организаций оценщиков ( СРО).

Страхование профессиональной ответственности оценщика — это обязательное условие для осуществления оценочной деятельности на территории РФ. Об этом сказано в ФЗ-135 «Об оценочной деятельности». Объектом страхования по договору обязательного страхования ответственности оценщика являются имущественные интересы граждан ( заказчиков), связанные с его профессиональной деятельностью , которые могут пострадать из-за действий оценщика. А выгодоприобретателем по этому договору являются третьи лица — заказчики , с которыми оценщик заключил договор о проведении оценки.

Договор обязательного страхования ответственности заключается членом саморегулируемой организации оценщиков на срок не менее одного года. Контроль за деятельностью оценщика возлагается на СРО.

Екатерина Новикова , Руководитель Отдела ведения реестра членов НП СРО « СВОД»:

— При вступлении в СРО оценщик подает заявление о вступлении и вместе с ним предоставляет необходимый пакет документов: диплом о высшем образовании и/или диплом о профессиональной переподготовке , справку об отсутствии судимости , копию паспорта , трудовую книжку и действующий страховой полис , а также заполняет анкету специалиста-оценщика .

Пока оценщик является действительным членом НП СРО СВОД , его деятельность должна быть застрахована как минимум на 300 000 рублей ( сумма установлена законодательством).

У НП СРО « СВОД» есть 5 страховых компаний-партнеров , которые предоставляют льготные условия страхования для членов нашего Партнерства. Это « Абсолют Страхование», «Центральное страховое общество», «Росгосстрах», «Ингосстрах» и «ХОСКА». Их тарифы можно посмотреть на сайте Партнерства в разделе « Льготные страховые тарифы» Минимальный размер страховой премии будет составлять 450 рублей , а максимальный — 1200 рублей ( при страховании на 300 тысяч рублей на 1 год). Хочу подчеркнуть , что , если оценщик самостоятельно придет в страховую компанию , тариф будет намного выше.

Чтобы застраховаться по льготным тарифам , необходимо:

  • зайти на наш сайт в раздел « Льготные страховые тарифы»;
  • выбрать страховую компанию с самым удобным тарифом;
  • скачать и заполнить заявление;
  • прислать скан заполненного и подписанного заявления в СРО.

Мы пересылаем заявление в страховую компанию. Они видят , что оценщик пришел от нас , и поэтому для него тариф страхования будет льготный. После оплаты страховой премии СК высылает скан полиса/договора на электронную почту нам и оценщику , а оригинал полиса/договора направляет по почте заказным письмом в адрес оценщика.

Страховка нужна для того , чтобы в случае , если деятельность оценщика нанесла ущерб имущественным интересам заказчика ( отчет сделан с нарушениями , завышена или занижена стоимость объекта оценки), оценщик мог возместить ущерб не из своей зарплаты , а через страховую компанию , которая в данном случае принимает на себя его финансовые риски.

Часто ли это случается? Об этом мы спросили страховые компании.

Наталья Шатрова , заместитель директора по развитию СК «Абсолют Страхование»:

— Я страхую профессиональную ответственность оценщиков уже давно. На моей практике не было ни одного страхового случая по этой профессии. Я объясняю это тем , что оценщики настолько профессиональные люди , что стараются не допускать ошибок.

Читайте так же:  Кому не положена субсидия в 2019г

Сергей Архангельский , начальник отдела страхования финансовых и профессиональных рисков СПАО « Ингосстрах»:

— В последнее время частотность урегулирования убытков связанных с ущербом , полученным в результате ошибки в отчете об оценке , значительно снизилась по сравнению со статистикой конца 2000-х. При этом мы наблюдаем серьезный рост привлечения оценщиков и оценочных компаний в суды по делам , в которых рассматриваются такие случаи , как неверное определение начальной стоимости выставляемого на торги имущества или же случаи оспаривания стоимости , признания отчетов об оценке недостоверными и т. д. В настоящее время у нас в компании на рассмотрении находится 22 заявления , урегулировано убытков на сумму более 2,5 млн рублей. По остальным делам идут судебные процессы между оценщиками и истцами , либо мы ожидаем получение дополнительных документов от оценщиков для квалификации страхового случая и определения размера ущерба.

Что же происходит , если наступает страховой случай?

Если из-за действий страхователя ( оценщика) пострадали имущественные интересы заказчика , то пострадавший ( в данном случае , заказчик отчета об оценке) пишет заявление в СК о том , что ему причинен ущерб действиями оценщика. Страхователь ( оценщик) тоже признает данный факт и сообщает в СК , что да , некое страховое событие случилось. Но это событие еще должно быть признано « страховым случаем». Для этого пострадавший должен собрать необходимые документы ( список содержится в договоре страхования), подтверждающие , что ему был причинен ущерб. После предоставления документов в течение 30 дней СК выносит свое решение: признается событие страховым случаем или нет. Если да , то определяется размер ущерба , есть методика расчета размеров ущерба ( итоговая цифра не всегда совпадает с цифрой заявителя). Каждый такой случай индивидуален.

Не признаются страховым случаем события , если при наступлении этих событий имели место: стихийные бедствия , война и т. п. или умышленные мошеннические действия страхователя. Например , застраховали оценочную компанию и в договоре были указаны Иванов , Петров и Братерская. Произошел страховой случай , заказчику был нанесен ущерб , но отчет об оценке подписывал Сидоров , который не был указан в договоре страхования и не был застрахован. В этой ситуации СК отклоняет претензии.

Наталья Шатрова заместитель директора по развитию СК «Абсолют Страхование»:

— У нашей компании широкий спектр услуг по страхованию общегражданской ответственности. Мы страхуем профессиональную ответственность частных охранных предприятий , ответственность устроителей зрелищных и спортивных мероприятий , ответственность проектировщиков , ответственность юридических лиц. Могу сказать , что подход в страховании ответственности одинаков для всех сфер. Только при страховании общегражданской ответственности страхуются , в том числе , риски причинения вреда жизни и здоровью , а также , конечно , имущественные риски.

На моей практике был страховой случай по страхованию гражданской ответственности Частного Охранного Предприятия. Случилась кража на территории , которую этот ЧОП охранял. Потерпевшие написали заявление в СК , представитель ЧОПа признал , что кража произошла по их вине — уснул охранник. Бывает , что происходит вооруженное нападение , и ЧОП не может им воспрепятствовать. В этом случае заводится уголовное дело , и определяется круг виновных лиц. Тогда СК выплачивает пострадавшим ущерб , но потом эту сумму предъявляет к возмещению обвиняемым ( то есть грабителям).

Сергей Архангельский начальник отдела страхования финансовых и профессиональных рисков СПАО « Ингосстрах»:

— Процедура урегулирования страховых случаев происходит в каждом конкретном случае по-разному , однако чаще всего заказчик напрямую не обращается , хотя такая возможность предусмотрена условиями страхования нашей компании. Также одним из приоритетов нашей работы по урегулированию является внесудебный порядок — в тех случаях , где это возможно. Основная проблема при урегулировании убытков заключается в том , что оценщик обращается в страховую компанию уже после того , как состоялся суд и вынесено судебное решение. Если бы оценщик уведомил страховую компанию заранее , специалисты компании смогли бы поделиться опытом подобных ситуаций и в ряде случаев предотвратить или уменьшить возможные убытки. Сама процедура обращения проста и не требует предоставления значительного количества документов , достаточно предоставить заявление об убытке с приложением документов , которые однозначно подтверждают факт причинения ущерба заказчику , и документов , которые подтверждают размер такого ущерба.

Помимо личной страховки оценщик при вступлении в СРО обязан внести взнос в компенсационный фонд ( далее комфонд), из которого будут возмещаться ущерб заказчику , если суммы страховой выплаты , на которую застрахован оценщик , допустивший просчеты , окажется недостаточно. Взнос в комфонд является обязательным условием вступления в СРО и не возвращается , если оценщик прекращает оценочную деятельность или переходит в другую СРО.

Екатерина Новикова , Руководитель Отдела ведения реестра членов НП СРО « СВОД»:

— «НП СРО « СВОД» действует с 20 мая 2013 года , и за эти 4 года не было ни одного обращения взыскания на средства компенсационного фонда Партнерства. На сегодняшний день в реестре членов НП СРО « СВОД» состоят 922 оценщика. На сайте СРО размещается полная информация о фактах взыскания ( если таковые имеются), а также о всех членах Партнерства. На мой взгляд , это очень удобно для потребителей оценочных услуг — они могут зайти на сайт СРО , найти того оценщика , у которого они собираются заказать отчет об оценке , и сразу видят , является ли он действительным членом СРО ( или он уже исключен за нарушения требований ФЗ или внутренних документов СРО), соответствует ли он условиям членства , какие к нему были применены меры дисциплинарного воздействия ( если они были), какие отчеты об оценке он готовил ранее и т. д. Полная прозрачность его оценочной деятельности.

Страхование оценщиков: кому оно надо, и что дает всем?
14.05.2015 &nbsp | Вернуться в список

В российском законодательстве предусмотрено не так много видов обязательного страхования профессиональной ответственности. Но этот случай особенный. Во-первых, потому как требование страхования оценщика является объективной необходимостью рынка. Во-вторых, по словам экспертов, такая страховка работает, и эффективно.

Читайте так же:  Материнский капитал за 3 ребенка новосибирск

Ключевые пункты договора страхования

Обязательность страховки определяет 135-ФЗ, точнее, изменения, которые были внесены в Закон о деятельности оценщиков в 2008 году. Тогда законодатель отменил необходимость их лицензирования и постановил работать через СРО и только с договором страхования оценщиков.

Что собой представляет услуга? Ключевые моменты можно свести к шести пунктам:

  • страхователь – физическое лицо, застраховать ответственность своих работников может и компания, но она выступит лишь плательщиком страховой премии, а договоры будут заключаться на каждого сотрудника;
  • предмет страхования гражданской ответственности оценщиков – финансовые интересы специалиста по оценке, а также его нанимателя;
  • страховые риски включают все ошибки, которые могут привести к недостоверной оценке объекта (погрешности при снятии замеров, ошибки в подсчетах, отклонение от утвержденных стандартов оценочной деятельности), а также утрата документации заказчика;
  • договор страхования оценщика может заключаться на конкретную сумму (максимум покрытия) или каждый отдельный заказ;
  • страховой случай может признать только сам страховщик либо арбитражный суд;
  • возмещению подлежат оба вида ущерба, предусмотренные ГК (ст. 15): упущенная выгода заказчика и реальные потери из-за искажения цены объекта.

А что по цифрам?

Кстати, о размерах компенсаций вреда. Законом установлен максимум только в рамках обязательного страхования оценщиков. Он составляет 300 тысяч рублей и может включать:

  • потери, связанные с недооценкой (переоценкой) предмета;
  • размер налога, который заказчик переплатил или недоплатил в связи с искажением стоимости;
  • потерянную выгоду заказчика.

Понятно, что сумма в 300 тысяч рублей при работе с крупными объектами недвижимости не покроет и первый пункт этого перечня. Потому все больше серьезных заказчиков соглашаются работать только с теми, кто имеет «расширенный» договор страхования ответственности оценщика.

Так на рынке называется добровольный продукт, по которому сумма максимального возмещения устанавливается на более высоком уровне (ее согласовывают страховщик и страхователь). Чтобы исключить переплату покупателя страховой защиты Закон предусмотрел возможность покупки добровольного продукта только при условии наличия обязательного.

Потому первый вариант и называется «расширенным». Сама возможность заключения договора по инициативе страхователя (а не государства) уже говорит о наличии обязательной страховки.

Сколько стоит страховка?

Стоимость страхования ответственности оценщика может сильно отличаться. Разбег цен – от 0,05% страховой суммы до 1%. Зависит эта величина от многих факторов. Если речь о страховании целого штата специалистов, то при расчете тарифа по комплексу договоров страховщик будет смотреть на:

  • численность персонала;
  • квалификацию сотрудников;
  • опыт работы страхователей;
  • специфику предметов оценки, которыми занимается компания на протяжении определенного отрезка времени;
  • репутацию оценщика.

При расчете тарифа страхования ответственности оценщика для физического лица (если специалист работает сам) будет рассматриваться его «пропускная способность» (количество заказов), опыт, квалификация и особенности предметов оценки. Сроки договора тоже могут сыграть свою роль при расчете цены.

В чем польза страховой защиты?

Почему этот страховой продукт важен? Можно, конечно, начать с того, что эта услуга:

  • защищает интересы всех сторон сделки по предоставлению его услуг;
  • гарантирует развитие рынка;
  • разгружает судебную систему.

Но куда нагляднее будет статистика страхования ответственности оценщика. После введения данной нормы почти на треть снизилась загрузка судов. Почти вдвое выросли объемы доходов компаний, предлагающих услуги независимой оценки (выросло доверие клиентов). Отток участников на этом рынке постоянно падает, поскольку их финансовая устойчивость выросла на порядок.

Из-за роста спроса на оба вида страхового продукта средняя стоимость страхования оценщика постоянно снижается. И нашими усилиями она продолжает уменьшаться. СА «GALAXY страхование» работает по всем видам корпоративного страхования только с лучшими страховщиками рынка. За счет партнерских отношений с ними мы можем гарантировать самые выгодные тарифы для вас.

Какой бы вариант договора вам ни требовался – только обязательное или обязательное и добровольное («расширенное») страхование профессиональной ответственности оценщиков, мы всегда предложим эффективный страховой продукт по самой доступной цене. Профессиональные оценщики – люди, которые привыкли верить цифрам, а не словам. Мы предлагаем вам посмотреть на наши цифры – цены по страхованию от лучших компаний.