Сколько стоит экспертиза дома для суда

Рубрики Статьи

Содержание:

Судебная оценка недвижимости: стоимость экспертизы ремонта квартиры для суда

Вас затопили? Сожитель требует неадекватную цену за половину квартиры?

Значит, единственный путь — оценить стоимость квартиры, чтобы спор закончился в вашу пользу.

Ниже вы сможете изучить всю необходимую информацию, чтобы оценка стоимости квартиры для суда прошла идеально и вы остались довольны результатом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Когда будет производиться оценка?

Как было описано выше, суд потребует оценить квартиру, если стороны не смогли договориться в мировом порядке.

Вообще, любое разбирательство, так или иначе затрагивающее стоимость недвижимости, требует обязательного расчета стоимости, причем эта оценка должна быть произведена экспертом, а все итоги должны быть тщательно задокументированы.

Однако, если такая судебная оценка недвижимости была произведена ранее и есть документы, это подтверждающие, то для конкретного судебного заседания дополнительная проверка не требуется, если все стороны дела согласны с результаты экспертизы и не хотят ее оспаривать.

Еще одним примером будет оценка квартиры для вступления в наследство. В таком случае стоимость квартиры должна быть рассчитана обязательно — это указано в ГК РФ и НК РФ (ГК РФ часть 3 ст. 1172; НК РФ часть 2, п.10 ст. 333.25).

Кто будет заказывать?

Ее может заказать любой человек, который сможет подтвердить факт своего владения этой жилплощадью (или ее частью). Документы, которые смогут это подтвердить — договор купли/продажи, договор долевого участия, свидетельство о регистрации.

С моральной стороны, чаще всего оценку заказывает тот, чьи интересы, по его мнению, ущемлены.

Кто может проводить оценку?

Согласно пп.8 ст. 333.25 НК РФ, оценку могут проводить юр.лица, которые вправе заключить договор на проведение оценочных услуг.

НК РФ Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий

пп8. Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно «законодательству» Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Что включает в себя работа оценщика?

Работа оценщика не всегда состоит в том, чтобы непосредственно осмотреть квартиру.

Иногда по некоторым причинам он не может попасть внутрь (например, один из владельцев квартиры может просто не пустить его внутрь).

В таком случае работа оценщика состоит из внешнего осмотра недвижимости — осмотр дома, подъезда, околоквартирной площади.

Остальные решения он будет принимать на основании документов об квартире, предоставленных владельцем квартиры.

Если же оценщик сможет попасть внутрь, то он произведет внешний осмотр квартиры изнутри, оценит состояние стен, пола и потолка, оценит качество внешнего оформления(ремонта).

В этом разделе нельзя не упомянуть о таком важном факторе как ретро-оценка. Этот термин подразумевает то, что стоимость квартиры оценивается на момент возникновения спора. То есть, если между началом имущественного спора и моментом, когда суд примет решение о проведении экспертизы, пройдет значительное количество времени (несколько лет), то цена на квартиру может существенно измениться.

В таком случае учитывается стоимость именно на момент начала спора, а не на момент начала оценки. В таком случае работа оценщика состоит в том, чтобы «восстановить» состояние квартиры на то время и принять решение уже на основе данных того времени.

По приезде оценщик будет рассматривать ключевые характеристики квартиры, такие как планировка, площадь и т.д.

Также оценщик обратит внимание на факт проведения незаконных перепланировок. Для точного определения состояния квартиры оценщик сделает требуемые фотографии объекта оценки.

Стоимость услуг

Какова стоимость экспертизы ремонта квартиры для суда?

Стоимость колеблется в зависимости от выбранного оценщика и некоторых факторов, однако она чаще всего не превосходит 10000 рублей и колеблется в районе 3000-5000 рублей.

Однако, некоторые крупные компании могут брать и больше.

А вот гнаться за низкой ценой не стоит — возможно вы попадете на молодую и не очень профессиональную компанию, которая за счет низкой цены пытается наработать себе клиентскую базу.

Действия после завершения оценки

После завершения процедуры, прежде всего, стоит попытаться решить вопрос в досудебном порядке.

Если раньше одна из сторон конфликта могла отказываться от решения вопроса вне суда, оперируя тем, что другая сторона завышает или занижает сторону, то теперь есть возможность договориться. Теперь другая сторона может получить на руки заключение о стоимости квартиры, а значит она не может неоднозначно судить о стоимости квартиры.

После оценки стоимость квартиры однозначна определена, а значит суд — лишь формальность, после которого обе стороны будут должны рассчитаться по определенной стоимости.

Если в заключении стоимость квартиры указана как два миллиона рублей, а доля одной из сторон — один миллион, то этот же один миллион и придется заплатить другой стороне при выкупе своей доли. Поэтому при наличии результатов оценки суд зачастую — лишь формальность.

В какой суд необходимо идти после оценки?

Имущественные споры рассматривает мировой судья, а значит, имея на руках готовые результаты, необходимо обращаться именно в ближайший мировой суд.

Составление иска

Когда досудебное решение невозможно, приходится составлять иск и обращаться в суд.

Вот основные требования для составления иска:

  1. Точное определение предмета иска. Например, нужно указать из-за какого спора возникла необходимость оценки (оценка ремонта квартиры для суда), в каком отношении находятся спорные стороны и т. д.
  2. К заявлению иска нужно приложить обоснованный расчет исковых требований, который и будет строиться на основе проведенной оценки.
  3. В самом тексте иска должны быть указаны ссылки на нормы законодательства, благодаря которым истец предъявляет претензии к ответчику.

Напоследок стоит привести рекомендации по выбору оценщика и по подготовке к оценке.

Для проведения оценки недвижимости для суда, заказчику нужно иметь на руках следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие владение жилплощадью или его частью — договор купли/продажи, договор долевого участия, свидетельство о регистрации.
  2. Кадастровый паспорт помещения (берется в БТИ).
  3. Данные паспорта заказчика, а также контактные данные.
  4. Если есть такая возможность — план и экспликация.

В первую очередь, необходимо убедиться в надежности и профессиональность компании, в которой вы будете заказывать оценочные работы.

У нормальной компании должна быть судебно-экспертная лицензия, которую вам необходимо просмотреть — в ней обязательна должна присутствовать графа «сметные работы».

Изучите историю этой компании, обратите внимание на наличие сайта — его наличие говорит о солидности компании.

Также внимания требует квалификация работника — поинтересуйтесь о его прошлых работах, стаже и квалификации.

Подытожив вышесказанное, можно вывести простой алгоритм проведения оценки:

  1. Выберите надежную компанию и квалифицированного оценщика.
  2. Договоритесь о стоимости и времени проведения процедур.
  3. Подготовьте все документы и встретьтесь с оценщиком.
  4. Дождитесь заключения оценки.
  5. Попытайтесь решить вопрос до суда, опираясь на результаты оценки.
  6. Если договориться не удалось, составьте иск и обратитесь в суд.

Строительная экспертиза дома для суда

При строительстве частных домов подрядчики иногда допускают просчеты или отклонения от проектов. В связи с этим у владельцев домов могут возникнуть проблемы в ходе эксплуатации здания. Чтобы получить компенсацию за испорченные материалы и допущенный брак в работе, хозяин вынужден обращаться в суд.

В ходе разбирательства суду потребуются неопровержимые факты нарушений, допущенных строителями по причине халатности или их некомпетентности. Подобные сведения принимаются во внимание только при проведении независимой строительной экспертизы для суда. Выявленные нарушения фиксируются актом, и документ передается в суд.

Читайте так же:  Расторгнуть договор с новотелекомом

В каких случаях проводят экспертизу частного дома для суда?

Подавая исковое заявление в суд, прилагайте к нему заключение экспертов. Они документально зафиксируют факты нарушений, допущенных подрядчиком при сооружении строительных конструкций.

Поводами для обращения в суд наиболее часто являются:

  • чрезвычайные происшествия, аварийные ситуации из-за некачественного строительства, особенно при возбуждении уголовных дел по этой причине;
  • факты завышения предварительной сметы и несогласованной с заказчиком подмены строительных материалов;
  • превышение расчетной стоимости при некачественном ремонте;
  • ошибки и отклонения от строительных нормативов при остеклении балконов, лоджий и установке оконных блоков в частных домах.

Есть и ряд других причин, которые вынуждают владельцев домов обращаться в суд. При проведении судебных разбирательств компания, проводящая экспертизу, обязана предоставить официальное заключение о наличии сертификата на право оказания таких услуг.

В «Агентстве независимых экспертов» имеется вся разрешительная документация, а в проведении строительных проверок принимают участие только дипломированные эксперты, имеющие достаточные навыки в сборе информации и формировании экспертных заключений.

Что мы исследуем в ходе судебной экспертизы зданий?

Приступая к обследованию здания, главное внимание уделяется следующим факторам:

  • насколько соответствует здание нормативам ГОСТ и СНиП;
  • надежны ли конструктивные элементы и обеспечивают ли они безопасность при проживании;
  • какие дефекты отрицательно влияют на эксплуатацию дома;
  • каковы реальные причины допущенных нарушений;
  • каким образом нарушались нормы и правила в ходе работ;
  • не завышены ли цены строительства или ремонтных работ.

Таковы главные вопросы, на которые надо дать ответ в процессе экспертного исследования. Суд может принять решение провести дополнительное обследование частного дома с предоставлением более подробных сведений о допущенных нарушениях.

Какова методика экспертиз жилых домов для суда?

Экспертизы могут быть двух видов. В одном случае независимых специалистов выбирает пострадавший владелец дома. Во втором случае экспертизу назначает суд доверенной экспертной организации. Но чаще всего судам достаточно информации наших экспертов, и дополнительных расследований не назначают.

Основные этапы судебных экспертиз домов:

Экспертное заключение в «Агентстве независимых экспертов»

Согласно судебным требованиям и методике проводимых работ, специалисты «Агентства независимых экспертов» выдают заказчикам всю необходимую информацию о допущенных строителями нарушениях.

Наши профессионалы применяют современное оборудование для обнаружения даже незначительных нарушений при строительстве или ремонте. Поэтому мы даем гарантию на качественную экспертизу и полную достоверность ее результатов.

Судебная оценка недвижимости: стоимость экспертизы ремонта квартиры для суда

Вас затопили? Сожитель требует неадекватную цену за половину квартиры?

Значит, единственный путь — оценить стоимость квартиры, чтобы спор закончился в вашу пользу.

Ниже вы сможете изучить всю необходимую информацию, чтобы оценка стоимости квартиры для суда прошла идеально и вы остались довольны результатом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Когда будет производиться оценка?

Как было описано выше, суд потребует оценить квартиру, если стороны не смогли договориться в мировом порядке.

Вообще, любое разбирательство, так или иначе затрагивающее стоимость недвижимости, требует обязательного расчета стоимости, причем эта оценка должна быть произведена экспертом, а все итоги должны быть тщательно задокументированы.

Однако, если такая судебная оценка недвижимости была произведена ранее и есть документы, это подтверждающие, то для конкретного судебного заседания дополнительная проверка не требуется, если все стороны дела согласны с результаты экспертизы и не хотят ее оспаривать.

Еще одним примером будет оценка квартиры для вступления в наследство. В таком случае стоимость квартиры должна быть рассчитана обязательно — это указано в ГК РФ и НК РФ (ГК РФ часть 3 ст. 1172; НК РФ часть 2, п.10 ст. 333.25).

Кто будет заказывать?

Ее может заказать любой человек, который сможет подтвердить факт своего владения этой жилплощадью (или ее частью). Документы, которые смогут это подтвердить — договор купли/продажи, договор долевого участия, свидетельство о регистрации.

С моральной стороны, чаще всего оценку заказывает тот, чьи интересы, по его мнению, ущемлены.

Кто может проводить оценку?

Согласно пп.8 ст. 333.25 НК РФ, оценку могут проводить юр.лица, которые вправе заключить договор на проведение оценочных услуг.

НК РФ Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий

пп8. Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно «законодательству» Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Что включает в себя работа оценщика?

Работа оценщика не всегда состоит в том, чтобы непосредственно осмотреть квартиру.

Иногда по некоторым причинам он не может попасть внутрь (например, один из владельцев квартиры может просто не пустить его внутрь).

В таком случае работа оценщика состоит из внешнего осмотра недвижимости — осмотр дома, подъезда, околоквартирной площади.

Остальные решения он будет принимать на основании документов об квартире, предоставленных владельцем квартиры.

Если же оценщик сможет попасть внутрь, то он произведет внешний осмотр квартиры изнутри, оценит состояние стен, пола и потолка, оценит качество внешнего оформления(ремонта).

В этом разделе нельзя не упомянуть о таком важном факторе как ретро-оценка. Этот термин подразумевает то, что стоимость квартиры оценивается на момент возникновения спора. То есть, если между началом имущественного спора и моментом, когда суд примет решение о проведении экспертизы, пройдет значительное количество времени (несколько лет), то цена на квартиру может существенно измениться.

В таком случае учитывается стоимость именно на момент начала спора, а не на момент начала оценки. В таком случае работа оценщика состоит в том, чтобы «восстановить» состояние квартиры на то время и принять решение уже на основе данных того времени.

По приезде оценщик будет рассматривать ключевые характеристики квартиры, такие как планировка, площадь и т.д.

Также оценщик обратит внимание на факт проведения незаконных перепланировок. Для точного определения состояния квартиры оценщик сделает требуемые фотографии объекта оценки.

Стоимость услуг

Какова стоимость экспертизы ремонта квартиры для суда?

Стоимость колеблется в зависимости от выбранного оценщика и некоторых факторов, однако она чаще всего не превосходит 10000 рублей и колеблется в районе 3000-5000 рублей.

Однако, некоторые крупные компании могут брать и больше.

А вот гнаться за низкой ценой не стоит — возможно вы попадете на молодую и не очень профессиональную компанию, которая за счет низкой цены пытается наработать себе клиентскую базу.

Действия после завершения оценки

После завершения процедуры, прежде всего, стоит попытаться решить вопрос в досудебном порядке.

Если раньше одна из сторон конфликта могла отказываться от решения вопроса вне суда, оперируя тем, что другая сторона завышает или занижает сторону, то теперь есть возможность договориться. Теперь другая сторона может получить на руки заключение о стоимости квартиры, а значит она не может неоднозначно судить о стоимости квартиры.

После оценки стоимость квартиры однозначна определена, а значит суд — лишь формальность, после которого обе стороны будут должны рассчитаться по определенной стоимости.

Если в заключении стоимость квартиры указана как два миллиона рублей, а доля одной из сторон — один миллион, то этот же один миллион и придется заплатить другой стороне при выкупе своей доли. Поэтому при наличии результатов оценки суд зачастую — лишь формальность.

В какой суд необходимо идти после оценки?

Имущественные споры рассматривает мировой судья, а значит, имея на руках готовые результаты, необходимо обращаться именно в ближайший мировой суд.

Составление иска

Когда досудебное решение невозможно, приходится составлять иск и обращаться в суд.

Вот основные требования для составления иска:

  1. Точное определение предмета иска. Например, нужно указать из-за какого спора возникла необходимость оценки (оценка ремонта квартиры для суда), в каком отношении находятся спорные стороны и т. д.
  2. К заявлению иска нужно приложить обоснованный расчет исковых требований, который и будет строиться на основе проведенной оценки.
  3. В самом тексте иска должны быть указаны ссылки на нормы законодательства, благодаря которым истец предъявляет претензии к ответчику.

Напоследок стоит привести рекомендации по выбору оценщика и по подготовке к оценке.

Для проведения оценки недвижимости для суда, заказчику нужно иметь на руках следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие владение жилплощадью или его частью — договор купли/продажи, договор долевого участия, свидетельство о регистрации.
  2. Кадастровый паспорт помещения (берется в БТИ).
  3. Данные паспорта заказчика, а также контактные данные.
  4. Если есть такая возможность — план и экспликация.

В первую очередь, необходимо убедиться в надежности и профессиональность компании, в которой вы будете заказывать оценочные работы.

Читайте так же:  Требования обязательной сертификации продукции

У нормальной компании должна быть судебно-экспертная лицензия, которую вам необходимо просмотреть — в ней обязательна должна присутствовать графа «сметные работы».

Изучите историю этой компании, обратите внимание на наличие сайта — его наличие говорит о солидности компании.

Также внимания требует квалификация работника — поинтересуйтесь о его прошлых работах, стаже и квалификации.

Подытожив вышесказанное, можно вывести простой алгоритм проведения оценки:

  1. Выберите надежную компанию и квалифицированного оценщика.
  2. Договоритесь о стоимости и времени проведения процедур.
  3. Подготовьте все документы и встретьтесь с оценщиком.
  4. Дождитесь заключения оценки.
  5. Попытайтесь решить вопрос до суда, опираясь на результаты оценки.
  6. Если договориться не удалось, составьте иск и обратитесь в суд.

Судебная оценка недвижимости: стоимость экспертизы ремонта квартиры для суда

Вас затопили? Сожитель требует неадекватную цену за половину квартиры?

Значит, единственный путь — оценить стоимость квартиры, чтобы спор закончился в вашу пользу.

Ниже вы сможете изучить всю необходимую информацию, чтобы оценка стоимости квартиры для суда прошла идеально и вы остались довольны результатом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Когда будет производиться оценка?

Как было описано выше, суд потребует оценить квартиру, если стороны не смогли договориться в мировом порядке.

Вообще, любое разбирательство, так или иначе затрагивающее стоимость недвижимости, требует обязательного расчета стоимости, причем эта оценка должна быть произведена экспертом, а все итоги должны быть тщательно задокументированы.

Однако, если такая судебная оценка недвижимости была произведена ранее и есть документы, это подтверждающие, то для конкретного судебного заседания дополнительная проверка не требуется, если все стороны дела согласны с результаты экспертизы и не хотят ее оспаривать.

Еще одним примером будет оценка квартиры для вступления в наследство. В таком случае стоимость квартиры должна быть рассчитана обязательно — это указано в ГК РФ и НК РФ (ГК РФ часть 3 ст. 1172; НК РФ часть 2, п.10 ст. 333.25).

Кто будет заказывать?

Ее может заказать любой человек, который сможет подтвердить факт своего владения этой жилплощадью (или ее частью). Документы, которые смогут это подтвердить — договор купли/продажи, договор долевого участия, свидетельство о регистрации.

С моральной стороны, чаще всего оценку заказывает тот, чьи интересы, по его мнению, ущемлены.

Кто может проводить оценку?

Согласно пп.8 ст. 333.25 НК РФ, оценку могут проводить юр.лица, которые вправе заключить договор на проведение оценочных услуг.

НК РФ Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий

пп8. Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно «законодательству» Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Что включает в себя работа оценщика?

Работа оценщика не всегда состоит в том, чтобы непосредственно осмотреть квартиру.

Иногда по некоторым причинам он не может попасть внутрь (например, один из владельцев квартиры может просто не пустить его внутрь).

В таком случае работа оценщика состоит из внешнего осмотра недвижимости — осмотр дома, подъезда, околоквартирной площади.

Остальные решения он будет принимать на основании документов об квартире, предоставленных владельцем квартиры.

Если же оценщик сможет попасть внутрь, то он произведет внешний осмотр квартиры изнутри, оценит состояние стен, пола и потолка, оценит качество внешнего оформления(ремонта).

В этом разделе нельзя не упомянуть о таком важном факторе как ретро-оценка. Этот термин подразумевает то, что стоимость квартиры оценивается на момент возникновения спора. То есть, если между началом имущественного спора и моментом, когда суд примет решение о проведении экспертизы, пройдет значительное количество времени (несколько лет), то цена на квартиру может существенно измениться.

В таком случае учитывается стоимость именно на момент начала спора, а не на момент начала оценки. В таком случае работа оценщика состоит в том, чтобы «восстановить» состояние квартиры на то время и принять решение уже на основе данных того времени.

По приезде оценщик будет рассматривать ключевые характеристики квартиры, такие как планировка, площадь и т.д.

Также оценщик обратит внимание на факт проведения незаконных перепланировок. Для точного определения состояния квартиры оценщик сделает требуемые фотографии объекта оценки.

Стоимость услуг

Какова стоимость экспертизы ремонта квартиры для суда?

Стоимость колеблется в зависимости от выбранного оценщика и некоторых факторов, однако она чаще всего не превосходит 10000 рублей и колеблется в районе 3000-5000 рублей.

Однако, некоторые крупные компании могут брать и больше.

А вот гнаться за низкой ценой не стоит — возможно вы попадете на молодую и не очень профессиональную компанию, которая за счет низкой цены пытается наработать себе клиентскую базу.

Действия после завершения оценки

После завершения процедуры, прежде всего, стоит попытаться решить вопрос в досудебном порядке.

Если раньше одна из сторон конфликта могла отказываться от решения вопроса вне суда, оперируя тем, что другая сторона завышает или занижает сторону, то теперь есть возможность договориться. Теперь другая сторона может получить на руки заключение о стоимости квартиры, а значит она не может неоднозначно судить о стоимости квартиры.

После оценки стоимость квартиры однозначна определена, а значит суд — лишь формальность, после которого обе стороны будут должны рассчитаться по определенной стоимости.

Если в заключении стоимость квартиры указана как два миллиона рублей, а доля одной из сторон — один миллион, то этот же один миллион и придется заплатить другой стороне при выкупе своей доли. Поэтому при наличии результатов оценки суд зачастую — лишь формальность.

В какой суд необходимо идти после оценки?

Имущественные споры рассматривает мировой судья, а значит, имея на руках готовые результаты, необходимо обращаться именно в ближайший мировой суд.

Составление иска

Когда досудебное решение невозможно, приходится составлять иск и обращаться в суд.

Вот основные требования для составления иска:

  1. Точное определение предмета иска. Например, нужно указать из-за какого спора возникла необходимость оценки (оценка ремонта квартиры для суда), в каком отношении находятся спорные стороны и т. д.
  2. К заявлению иска нужно приложить обоснованный расчет исковых требований, который и будет строиться на основе проведенной оценки.
  3. В самом тексте иска должны быть указаны ссылки на нормы законодательства, благодаря которым истец предъявляет претензии к ответчику.

Напоследок стоит привести рекомендации по выбору оценщика и по подготовке к оценке.

Для проведения оценки недвижимости для суда, заказчику нужно иметь на руках следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие владение жилплощадью или его частью — договор купли/продажи, договор долевого участия, свидетельство о регистрации.
  2. Кадастровый паспорт помещения (берется в БТИ).
  3. Данные паспорта заказчика, а также контактные данные.
  4. Если есть такая возможность — план и экспликация.

В первую очередь, необходимо убедиться в надежности и профессиональность компании, в которой вы будете заказывать оценочные работы.

У нормальной компании должна быть судебно-экспертная лицензия, которую вам необходимо просмотреть — в ней обязательна должна присутствовать графа «сметные работы».

Изучите историю этой компании, обратите внимание на наличие сайта — его наличие говорит о солидности компании.

Также внимания требует квалификация работника — поинтересуйтесь о его прошлых работах, стаже и квалификации.

Подытожив вышесказанное, можно вывести простой алгоритм проведения оценки:

  1. Выберите надежную компанию и квалифицированного оценщика.
  2. Договоритесь о стоимости и времени проведения процедур.
  3. Подготовьте все документы и встретьтесь с оценщиком.
  4. Дождитесь заключения оценки.
  5. Попытайтесь решить вопрос до суда, опираясь на результаты оценки.
  6. Если договориться не удалось, составьте иск и обратитесь в суд.

Строительная экспертиза частного дома

Не хотите терять время и деньги, платить за заведомо некачественный товар? Строительная экспертиза частного дома – возможность получить максимально верные, точные данные о техническом и физическом состоянии жилой собственности. Данная процедура позволит защититься от неожиданных проблем и непредвиденных ситуаций при покупке, продаже и т.д.

Получение такого экспертного заключения имеет огромное значение, помогая принять правильное решение при купле-продаже, а также для разрешения вопросов в судах и при досудебном урегулировании.

Сколько стоит строительно-техническая экспертиза дома

Какова цена проведения профессиональной проверки? Цена зависит от нескольких факторов:

  • Цели исследований
  • Площади и объема строения
  • Количества вопросов поставленных на исследование перед экспертом
  • Используемые методы и оборудование.

Каждый отдельный случай рассматривается специалистами индивидуально.

Для того, чтобы направить запрос КП, пишите на info@notiss.ru или звоните или закажите обратный звонок .

Строительная экспертиза загородного дома

Экспертиза дома помогает получить ответы на несколько вопросов, которые напрямую или косвенно связаны с нынешним состоянием оцениваемого объекта. Желаемая цель проведения данного мероприятия определяется индивидуально заказчиком. Сегодня профессиональный оценщик может дать ответы по следующим моментам:

  • Соответствие дачного, частного, деревянного, кирпичного или иного здания принятым санитарным, строительным, экологическим нормам и требованиям, установленным на территории страны.
  • Соответствие прописанных в документации исполнителя данных реально выполненному объему ремонтных, строительных работ, а также их качеству.
  • Какие нормы и регламенты нарушены во время возведения дома, коттеджа. Кто виновен в возможных несчастных случаях.
  • Что стало причиной возникновения аварии, непредвиденной ситуации, и кто должен понести ответственность.
  • Размер стоимости ущерба в результате несчастного случая, действия посторонних лиц. Определение стоимости мероприятий по ремонту и восстановлению.
Читайте так же:  Жалоба на апелляционное определение сроки подачи

Проведение оценки позволит существенно сократить финансовые затраты и избежать переживаний при решении разногласий с подрядчиками и исполнителями.

Строительная экспертиза каркасного дома: как проводится

Независимая строительная экспертиза дома может быть упрощенного типа, ограничиваться простым визуальным осмотром и консультацией специалиста. А может быть проведен целый комплекс мероприятий, который отличается более серьезным подходом с первоначальным сбором необходимой документации, после которого эксперт лично выезжает на объект и осуществляет следующие процедуры:

  • Подробный осмотр жилого здания, фиксация явных, видимых недостатков и дефектов.
  • Сбор пробы почвогрунта.
  • Снятие необходимых замеров с конструкции.
  • Определение характеристик фундамента, снятие пробы для исследований в лаборатории.
  • Анализ надежности, основательности несущей конструкции.
  • Осуществление дополнительных лабораторных исследований, которые могут потребоваться при необходимости (дефектоскопия, тепловизионное исследование и пр.).

Проведение комплексной экспертизы подразумевает применение сразу нескольких методик, специализированного технического оборудования, что позволяет получить максимально точный, достоверный результат.

Экспертиза фундамента дома

Какие документы нужны для судебной строительно-технической экспертизы дома

Для проведения экспертизы необходимо подготовить следующее:

  • Документ, удостоверяющий личность заказчика.
  • Технический паспорт объекта собственности.
  • Проектную и эксплуатационную документацию.
  • Свидетельство о регистрации права собственности.

В зависимости от оцениваемого объекта перечень требуемых бумаг может быть дополнен.

Где заказать экспертизу

«Гильдия Независимых Консультантов» — команда экспертов высокого квалификационного уровня, профессионализм которых подтвержден дипломами и соответствующими лицензиями. Нормативная и техническая база компании дает возможность проводить оценочные мероприятия, экспертизы любого уровня сложности и объема.

Своим клиентам мы гарантируем:

  • Приятные цены на весь спектр услуг – на сайте доступен подробный прайс-лист.
  • Высокое качество проведения экспертизы.
  • Непредвзятость результатов.
  • Наличие современной технической базы.
  • Оперативность, соблюдение установленных сроков.
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту.
  • Квалифицированные консультации.

Оценка для суда

Оценка стоимости имущества для суда

Земельный участок(без строений, без осмотра) —от 3000 руб
Дом, дача, коттедж(без осмотра) —
от 3 500 руб

Доля в квартире, доме, земельном участке (дополнительно к отчету) —
500 руб
Квартира(без осмотра)- от 3500 руб
Автомобиль- от 2000 руб
Мотоцикл от 3000 до 7000 руб

СРОЧНАЯ ОЦЕНКА (24-36 часов*)
+50% К СТОИМОСТИ
*в зависимости от необходимости осмотра объекта оценки

Задайте любой вопрос! Консультации бесплатны!
Наш телефон-
8(499) 899-15-18 (дежурный)

Предметом экспертизы недвижимости для суда(оценки для суда) обычно является недвижимое имущество: дома, жилые и нежилые помещения (квартиры, офисы), земельные участки, гаражи и прочая недвижимость, либо движимое имущество: автомобили, прицепы, мотоциклы, оборудование и прочее.

Оценка имущества для суда может быть проведена по инициативе спорящей стороны, желающей знать рыночную стоимость имущества, либо по решению суда. Кроме этого, законом определен ряд случаев, в которых проведение оценки имущества является необходимостью.

Часто независимая оценка назначается самим судом в процессе судебных споров, например в случаях, когда отсутствуют документы, подверждающие цену имущества, либо когда следует определить рыночную стоимость имущества для его продажи или раздела, либо при возникновении сомнений в достоверности цен на имущество представленных спорящей стороной.

Как правило большинство истцов стараются завысить стоимость исковых требований, тогда как ответчики напротив, стараются эту стоимость занизить. Для успешного разрешения спора судом назначается независимая экспертиза, результатом которой является отчет об оценке, составленный с соблюдением норм законодательства, который и будет являться доказательным документом и войдет в состав документов дела. Кроме этого, суд может вызвать эксперта, производившего оценку, на заседание с целью получения дополнительных объяснений.

Оценка ущерба для суда, причиненного имуществу/автомобилю/квартире

Самыми распространенными случаями нанесения ущерба имуществу являются автомобильные аварии и затопления жилых помещений (квартир). Большинство из этих случаев заканчиваются судебными спорами, в процессе которых необходимо определять реальную стоимость нанесенного ущерба. Как раз для этого и служит независимая оценка ущерба для суда. Обычно независимая оценка стоимости автомобиля для суда назначается одной из спорящих сторон, и в некоторых случаях позволяет урегулировать спор в досудебном порядке. Однако в большинстве случаев возникают разногласия по поводу суммы нанесенного ущерба, и бывает, что в рамках одного процесса производится две или даже три различных независимых оценки.

Наиболее часто первая независимая оценка проводится по инициативе пострадавшей стороны, или по инициативе страховой компании, компенсирующей ущерб. В случае несогласия с результатами этой оценки ответчик может также заказать независимую экспертизу, чтобы оспорить результаты экспертизы истца. Если результаты двух независимых экспертиз не удовлетворят суд, то третья, и, как правило, последняя экспертиза назначается самим судом.

Компанией «Экспертиза-Н» было проведено множество различных экспертиз для суда, которые были заказаны как со стороны истцов, ответчиков, так и судебных органов. Предметом этих экспертиз была оценка ущерба, причиненного автомобилям, оценка недвижимости для суда, оценка квартиры для суда, гаража, оценка различных строений и сооружений, промышленного и бытового оборудования и прочим видам имущества.

Результаты оценки для суда в большинстве случаев оказывали определяющую роль в судебных решениях, так как отчет независимой экспертизы становится одним из важных материалов дела.
И может возникнуть необходимость провести экспертизу недвижимости для суда(оценку ущерба для суда) и выяснить стоимость объекта недвижимости в определенный период времени.

Компания Экспертиза-Н уже более 10 лет оказывает услуги по оценке имущества, ставших предметом судебного разбирательства. Квалифицированные специалисты нашей компании имеют многолетний опыт по защите результатов, отраженных в отчете об оценке, в судах различной инстанции.

Особенности работы наших экспертов заключаются в тщательном подходе к каждому порученному Н делу. Оценка недвижимости для суда, проводимая нашими специалистами, подразумевает изучение современного рынка. Что важно, мы не полагаемся на информацию о тенденциях развития рынка, представленную в СМИ или же из непроверенных и не вызывающих доверия источников, а изучаем и анализируем все самостоятельно. Сотрудничая с ведущими риэлторскими агентствами страны, мы находимся в курсе того, каковы тенденции развития рынка на текущий момент. Результаты, полученные нашими клиентами, максимально верны и обоснованы.

Независимая экспертиза для суда

Особенностью проведения оценки для суда является максимальное соблюдение кодекса деловой этики оценщика. В частности наиболее важные стороны этики оценщика: не действовать в интересах разных сторон в деле и принимать все разумные меры предосторожности с целью предотвращения возникновения конфликтов между стороН; действовать беспристрастно – с максимальной степенью независимости, объективности и беспристрастности при выполнении задания на оценку. Возникают случаи, когда стороны нанимают независимо друг от друга оценщиков, и тогда каждый из них обязан отстаивать свою точку зрения по объекту оценки в суде.

Вы можете заказать оценку имущества для суда, а также юридическую поддержку, позвонив по телефону 8(499) 899-15-18