Сетевой договор понятие характеристика виды

Рубрики Статьи

Договор: понятие, содержание, виды

Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор – наиболее распространенный вид сделок. В содержание договора входят права и обязанности сторон, заключающих договор, условия, при которых договор вступает в силу или теряет ее, и др. Понятие договора употребляется в трех значениях, договор как:

  1. юридический факт, т. е. основание возникновения, изменения или прекращения гражданского правоотношения;
  2. соглашение сторон, предусматривающее права, обязанности и порядок их осуществления;
  3. документ, где изложено определенное сообщение. Содержание договора составляют его условия, которые делятся на существенные, обычные и случайные.

Существенные условия договора – это условия:

  1. о предмете договора;
  2. условия, предусмотренные в законе как существенные;
  3. условия, необходимые для данного вида договоров;
  4. условия, в отношении которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Обычные условия – условия, предусмотренные законом и вступающие в действие автоматически, независимо от указания их в договоре.

Случайные условия дополняют либо изменяют обычные условия. Такие условия включаются в текст договора по усмотрению сторон, но их отсутствие на действительность договора не влияет.

Все договоры можно классифицировать на:

  1. односторонние (у одной стороны договор порождает права, у другой – обязанности) и двухсторонние (при заключении договора каждая сторона приобретает как права, так и обязанности);
  2. возмездные (имущественное представление одной стороны обусловлено встречным имущественным представлением другой стороны) и безвозмездные (имущественное представление производится только одной стороной);
  3. реальные (например, купля-продажа) и консен-суальные (договор считается заключенным с момента достижения соглашения сторонами по всем существенным условиям договора);
  4. договор в интересах сторон и договор в интересах третьего лица;
  5. основной договор и предварительный договор.

Основной – договор, непосредственно порождающий права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг.

Предварительный – соглашение о заключении договора в будущем. Предварительный договор заключается в той же форме, что и основной договор, содержит существенные условия договора, а также срок, в который должен быть заключен основной договор. Если срок заключения основного договора не указан, то такой договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора. Стороны, заключившие предварительный договор, основной договор заключить обязаны.

Публичный договор – договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые она по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (например, договор розничной купли-продажи). Организация не имеет права отдавать предпочтение кому-либо либо отказываться от заключения договора при наличии возможности предоставления требуемой услуги или товара.

1. Понятие и виды договоров

Договор – это соглашение двух или нескольких ли об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Примеры договоров: купля-продажа, дарение, наем работы (рассмотреть ст.ст.626-654).

Разветвленная система договоров является надежной основой деловых отношений. В современном гражданском праве различают следующие виды договоров:

1) по моменту начала действия различают консенсуальные и реальные договоры. Действие консенсуального договора начинается с момента заключения соглашения участниками договора. Например, права и обязанности продавца и покупателя возникают в момент заключения договора купли-продажи. Действие реального договора начинается с момента передачи вещи, которая служит предметом договора. Например, права заимодавца и обязанности заемщика возникают не в момент соглашения, а лишь тогда, когда заимодавец передает заемщику деньги;

2) по наличию выгода у контрагентов различают возмездные и безвозмездные договоры. Если исполнение договора приносит имущественную выгоду обоим контрагентам, договор является возмездным. Таковы, например, договоры купли-продажи, аренды, подряда. Если договор приносит имущественную выгоду только одному из контрагентов, он является безвозмездным: например, договор дарения. Ряд договоров по усмотрению сторон может быть как возмездным, так и безвозмездным: например, договор хранения;

3) в зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами различают одностороннеобязующие и двустороннеобязующие договоры. В первом из них один контрагент имеет только права, а другой – только обязанности.

4) по содержанию регулируемой деятельности различают имущественные и организационные договоры. Имущественный договор направлен на непосредственное получение имущества или блага. Таково большинство гражданско-правовых договоров. Организационный договор предназначен для создания предпосылок получения имущественной выгоды, например, договор о совместной деятельности (строительство и эксплуатация какого-либо сооружения);

5) главные и дополнительные договоры. Дополнительный договор не может существовать без главного договора. С исполнением главного договора прекращается действие дополнительного договора. Например, договор займа является главным, а договор залога в обеспечение исполнения договора займа – дополнительным;

6) предварительный и основной договор. Предварительным является договор, стороны которого обязуются в определенный срок заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором.

Особо следует отметить публичный договор. Публичным является договор, в котором одна сторона – предприниматель взяла на себя обязанность осуществлять продажу товаров, исполнение работ и предоставление услуг каждому, кто к ней обратится.

§ 5. Понятие и сущность договоров. Виды договоров. План урока: 1.Понятие договора и его содержание. 2.Виды договоров. 3.Порядок заключения и расторжения. — презентация

Презентация была опубликована 4 года назад пользователемДиана Бухарова

Похожие презентации

Презентация на тему: » § 5. Понятие и сущность договоров. Виды договоров. План урока: 1.Понятие договора и его содержание. 2.Виды договоров. 3.Порядок заключения и расторжения.» — Транскрипт:

1 § 5. Понятие и сущность договоров. Виды договоров. План урока: 1.Понятие договора и его содержание. 2.Виды договоров. 3.Порядок заключения и расторжения договора. 4.Отдельные виды обязательств.

2 Понятие договора и его содержание. Договор – соглашение двух или нескольких лиц, на основании которого возникают, изменяются или прекращаются правоотношения

3 Правила обеспечения свободы договора 1.Личная воля субъектов договора. 2.Самостоятельный свободный выбор партнера. 3.Самостоятельное определение вида договора.

4 Условия, на основе которых удалось достичь соглашения составляют содержание договора. Существенные Требуют дополнительного соглашения Обычные Не требуют дополнительного соглашения Случайные Могут дополнять или изменять обычные условия

5 Виды договоров основныепредварительные односторонниевзаимные Обязательные, в том числе публичные безвозмездные присоединения свободные взаимосогласованные возмездные

6 Порядок заключения договора 1.Оферта – предложение и заключении договора одной стороны. 2.Акцепт – согласие второго партнера на предложение. 3.Оферент – встречные условия соглашения договора.

7 Виды договоров Купля — продажаДоговор аренды Договор меныДоговор подряда Договор возмездного оказания услуг Договор дарения

8 Задача Игорь заключил договор с образовательным центром. Но в связи с занятостью на работе не смог посещать занятия постоянно. Договором не были предусмотрены такие обстоятельства. Должен ли Игорь оплачивать пропущенные занятия? Глава 39 ГК РФ.doc

9 Задача Татьяна сдала свою квартиру на 3 месяца знакомому. Письменного договора не составляли. Возвратившись в конце лета домой, Татьяна обнаружила нового жильца, который заявил, что купил эту квартиру, и показал все правоустанавливающие документы. Как должна поступить Татьяна? Статья 674.doc

10 Домашнее задание § 5. составить договор подряда, дарения, оказание услуги (по группам).

Сетевой договор: понятие, характеристика, виды

Договор в электронной форме может быть заключен путем обмена электронными документами, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Согласно действующему законодательству любое соглашение не может быть признано незаключенным или недействительным только на том основании, что оно заключено с использованием электронных документов. В любом договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия включаются в него путем отсылки к другому электронному документу. Данные условия не могут быть признаны недействительными только на том основании, что они установлены путем отсылки.

Договор в электронной форме должен содержать следующие обязательные условия: процедуру (технологию) его заключения; технологию и процедуру использования аналогов собственноручной подписи; порядок внесения изменений при согласовании его условий; способ и порядок акцепта; способ и порядок отзыва возможного ошибочного акцепта; указания на условия, включаемые в договор, путем отсылки к иному электронному документу и порядок технического доступа к соответствующей отсылке; способ хранения и предъявления электронных документов, а также случаи и условия предоставления бумажных копий электронных документов.

Условия договора в электронной форме должны быть сформулированы четко и недвусмысленно на русском языке и представлены в форме, доступной для восприятия лицом, не обладающим специальными знаниями, а также позволяющей клиенту хранить и воспроизводить договор. Информация об условиях договора должна предоставляться клиентам до его заключения.

Современное товарное обращение представляет собой высокотехнологичный обмен средств производства и предметов потребления, осуществляемый посредством купли-продажи в целях удовлетворения производственных и личных потребностей. Для такого развитого товарного обращения характерно существование не только покупателей и продавцов, но и крупных торговых посредников разных форм собственности. Товародвижение на сегодняшний день невозможно без внедрения современных технологий, электронных платежей и денег, а также конкуренции.

Следует отметить, что для обслуживания каждой из сфер товарного обращения существуют свои особые специализированные организации. Все большее развитие получает оптовая и розничная торговля товарами через специальные интернет-магазины, посредством интернет-торгов и аукционов.

В научной литературе в последнее время часто стали употребляться термины «сетевой договор», «контракт», «электронная сделка». Принимая во внимание различные подходы в отношении предмета данных соглашений, считаем все же наиболее правильным введение в оборот информационного права категории «сетевой договор». Эта категория наиболее полно отражает суть электронных сетевых обменов, а также является равнозначной и без потери смысла переводится на другие языки.

Читайте так же:  Заявление на выплату пособия при сокращении за второй месяц образец

В целях дальнейшего анализа представляется возможным выделить сетевой договор в узком и широком смыслах.

В широком смысле сетевой договор представляет собой соглашение двух и более лиц, направленное на установление, изменение и прекращение прав и обязанностей, вытекающее из деятельности субъектов с использованием сетей различной природы на основе принципов равенства сторон и приоритета интересов потребителей информации. Сюда же можно включить и торговые договоры, если речь идет об обычных продавцах, покупателях и торговых посредниках, работающих вне Интернета (офлайн).

В узком смысле сетевой договор есть особое обязательство, определяющее субъективные права и обязанности договорных контрагентов в сфере электронного документооборота (торгового оборота).

Сетевой договор выступает средством планирования. С его помощью реализуется бизнес-программа организации, осуществляются прогнозирование и последующая стратегия в том или ином сегменте рынка. В настоящее время даже небольшая интернет-площадка (магазин) заключает в год не менее 500 различных договоров, что способствует взаимной заинтересованности контрагентов, обеспечению организованности в сфере электронной торговли. Сегодня наблюдается расширение сферы применения сетевого договора как одного из важнейших оснований возникновения обязательств.

Сетевой договор имеет следующие присущие ему признаки или черты.

1. Сетевой договор – это соглашение (синонимом слова «договорились» является слово «согласились»), в котором должно быть не менее двух сторон. Сетевое соглашение заключается в интерактивном режиме, а информация представлена в электронно-цифровой форме.

Обычно соглашение сторон является волевым актом, отражающим волеизъявление граждан, а также юридических лиц. Вместе с тем содержание этих волевых актов зависит не только от усмотрения сторон, но и от государства, со стороны которого оно испытывает регулирующее воздействие различной степени. Нужно отметить, что в информационном обществе это регулирующее воздействие зависит от субъектов, объекта и вида договора. Сетевые договоры в разных странах подвергаются разной степени правовой регламентации, вместе с тем в регулировании можно отметить больше диспозитивных, нежели властных, императивных начал.

  • 2. Сетевой договор – это юридический факт. В сетевом договоре соглашение сторон направлено на установление прав и обязанностей (например, покупая через Интернет железнодорожный билет, лицо приобретает право на проезд на этом виде транспорта), их изменение (например, в случае раздела имущества сетевой компании) или прекращение (например, когда в результате интернет-торгов акционер продал свои акции).
  • 3. Сетевой договор предполагает свободное волеизъявление сторон. Для того чтобы воля сторон была закреплена в договоре, субъект договорных отношений должен быть свободен от воздействия других лиц. Это вытекает из общего правила: субъекты свободны в выборе партнера при заключении договора. Не допускается понуждение к заключению договора, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. Свобода договора предполагает возможность выбора сторон и вида заключаемого соглашения.

В сетевом договоре стороны юридически равны, т.е. не подчинены друг другу, вправе по своему усмотрению определять условия договора в порядке и пределах, предусмотренных законодательством. Правовое регулирование договорных отношений в сфере электронной торговли должно основываться на принципах юридического равенства участников, свободы договора и беспрепятственного осуществления предпринимательской деятельности с использованием электронных средств на всей территории РФ.

Условия договора, по поводу которых стороны достигли соглашения, могут быть направлены на различные правовые цели: на передачу права собственности от одного лица к другому (в результате дистанционной купли-продажи, покупки лицензионного программного обеспечения через Интернет и т.д.); передачу права пользования информационным продуктом другому лицу (например, по договору сервис-провайдера со своим клиентом); оказание услуг (договор о разработке интернет-сайта, осуществлении интернет-банкинга и др.); перемещение материальных благ (например, по договору поставки товара, заключаемого в электронной форме) и т.д.

Таким образом, данный договор является одним из видов юридического факта, который выражает согласованную волю сторон, направленную на цели, не противоречащие российскому законодательству, а также законодательству других стран, если он заключается между гражданами различных государств и они сами выбирают право, применимое к сделке.

Виды сетевых договоров. Договоры, заключаемые в сфере электронной торговли, можно подразделить на отдельные виды и подвиды.

По соотношению прав и обязанностей можно выделить односторонние и двусторонние сетевые договоры. В односторонних сетевых договорах одна сторона имеет только права, а другая – только обязанности. В двустороннем (взаимном) договоре у каждой стороны имеются как права, так и обязанности (договор дистанционной купли-продажи, договор о разработке информационного продукта и т.д.). В сфере интернет-торговли большинство договоров носит двусторонний (многосторонний) характер, что обусловлено спецификой интернет-отношений.

В зависимости от характера перемещения материальных благ признаются возмездные и безвозмездные договоры. По возмездному договору одна сторона получает плату за исполнение своих обязанностей. В безвозмездном договоре одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы. Большинство договоров в Интернете носят возмездный характер, вместе с тем в последнее время создается впечатление (особенно в сфере авторского права на информационные продукты), что в интернет-пространстве никто ни за что не платит.

По времени возникновения правоотношения различают консенсуальные и реальные договоры. Для заключения консенсуального договора достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям (договоры купли-продажи, подряда, поручения и т.п.). Для заключения реального договора кроме соглашения сторон необходима еще и передача предмета договора (например, заем). Следует отметить, что в Интернете заключаются в основном консенсуальные договоры.

В зависимости от юридической направленности можно выделить основные и предварительные сетевые договоры. Большинство договоров в Интернете – это основные договоры, непосредственно закрепляющие права и обязанности сторон, связанные с передачей права на использование сайта или информационного продукта, выполнением работ, оказанием услуг и многим другим. Предварительный сетевой договор – это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем; он должен содержать срок, в который стороны обязуются заключить основной договор, и существенные условия последнего.

В рамках заключаемых при помощи информационно-коммуникационных сетей сделок различаются основной и дополнительные (вспомогательные) договоры, например договор пользователя и сервис-провайдера. Дополнительные договоры могут также заключаться во исполнение основного (договор поставки программного обеспечения, оборудования и др.). В данном случае речь идет о сложном сетевом договоре, заключаемом в рамках отдельной сделки, включающей в себя ряд договорных отношений. В связи с этим сделка в электронной форме – более широкая категория, чем сетевой договор.

Таким образом, обычная сделка в Интернете может включать в себя несколько видов договоров:

  • 1) предварительные договоры с целью заключить в дальнейшем основной договор;
  • 2) основной (сетевой) договор;
  • 3) дополнительные и (или) вспомогательные договоры, заключаемые для надлежащего выполнения или во исполнение основного.

Например, большинство правовых проблем, связанных с заключением и (или) исполнением сделок в Интернете, решается участниками сделки, как правило, посредством специального предварительного соглашения, которое имеет различные названия: об электронном обмене данными, об использовании электронных документов и др. Условия данного соглашения являются дополнительными по отношению к основному договору, например купли-продажи, поставки, перевода денежных средств и др. Следует отметить, что дополнительные (вспомогательные) соглашения не регламентируют исполнение основных договорных обязательств, поскольку последние содержат собственный предмет и набор условий.

Сетевые договоры могут быть имущественными, организационными и комбинированными. Они отличаются друг от друга в зависимости от правовой связи, положенной в их основу. Так, договоры, в силу которых возникает имущественно-правовая связь, являются имущественными и составляют подавляющее большинство. Организационным является договор, направленный на формирование организационно-правовых связей между его участниками; таких договоров по сравнению с имущественными значительно меньше. К ним, в частности, относятся договоры в сфере интернет-торговли об организации перевозок товаров, поставки товаров, на выполнение определенной работы.

В том случае, когда отношения заключенного соглашения содержат в себе элементы имущественного и организационного характера, т.е. наблюдается переплетение двух рассмотренных видов в рамках одного и того же договора, последний можно называть комбинированным. Таких соглашений немало в исследуемой сфере.

Сетевой договор понятие характеристика виды

Понятие и значение договора купли-продажи, его виды. Содержание договора.

Договор купли-продажи является одним из основных видов обязательств по передаче имущества в собственность или в иное вещное право.

Договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существующим условиям.

Таким образом, основными отличительными признаками обязательства из договора купли-продажи являются: возмездность, бесповоротная смена собственника имущества и обусловленная этим уплата покупной цены в виде денежной суммы.

Виды договоров купли-продажи согласно Российскому законодательству:

Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор розничной купли-продажи

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд

По договору поставки поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Читайте так же:  Растаможка часы

Договор контрактации

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать произведенную им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

Договор энергоснабжения

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор продажи недвижимости

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи предприятия

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Договор дарения. Пожертвование

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Запрещение дарения

1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:

а) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями

б) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

в)лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

г) в отношениях между коммерческими организациями.

Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, которые получены лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.

Пожертвования

Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и образовательным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права.

На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.

Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.

Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

Если законом не установлен иной порядок, в случаях, когда использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица — жертвователя по решению суда.

Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

Договор ренты.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Понятие договора аренды, его содержание. Форма и государственная регистрация.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

Понятие и значение договора найма жилого помещения. Виды договора.

Основным договором, с помощью которого жилые помещения передаются в пользование вообще, во временное возмездное владение и пользование, в частности, является договор найма жилого помещения. Права и обязанности участников данной сделки регулируются гл. 35 ГК РФ и актами жилищного законодательства.

По договору найма жилого помещения одна сторона — соб ственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обя зуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для про живания в нем (п.1 ст. 671 ГК). Договор найма жилого помещения является консенсуальным, возмездным, двусторонним. Это положение относится ко всем до говорам найма жилого помещения независимо от того, кто явля ется собственником сдаваемых внаем жилых помещений и кто выступает их нанимателем. ГК выделяет два его вида: договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социально го пользования(договор социального найма) и договор найма жи лого помещения, в котором наймодатель выступает как предпри ниматель, преследующий цель извлечения прибыли. Этот вид договора получил в литературе название «договор коммерческого найма».

Договор социального найма может быть заключен только на жилое помещение, относящееся к фонду социального использо вания, и при наличии у гражданина предпосылок для его заключения

Договор коммерческого найма — это гражданско-правовой договор, а договор социального найма, в сущности, представляет собой квазидоговор, поскольку его заключение и все его элемен ты, права и обязанности сторон предопределены законом, иными правовыми и административными актами.

Содержащееся в п. 1 ст. 671 ГК определение договора найма жилого помещения (или, то же самое, договора коммерческого найма) позволя-ет признать этот договор консенсуальным, возмездным и двусторонним.

Договор безвозмездного пользования (ссуды).

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Договор подряда (понятие, содержание).

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

Читайте так же:  Сколько стоит проживание в москве

Договор бытового подряда, его правовая характеристика.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор бытового подряда является публичным договором.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Публичный характер договора обслуживания определяет его субъектный состав. В соответствии с п. 1 ст. 426 ГК РФ одной из сторон публичного договора выступает коммерческая организация (или индивидуальный предприниматель — в силу указания п. 3 ст. 23 ГК РФ), которая по характеру своей деятельности должна осуществлять обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг в отношении каждого, кто к ней обратится.

Предпринимательская и иная приносящая доходы деятельность некоммерческих организаций подпадает под определение предмета публичного договора. Следовательно, в ст. 426 ГК РФ наряду с коммерческой организацией должна быть указана и некоммерческая организация.

Заказчиком по договору бытового подряда может быть только гражданин, заключающий договор для удовлетворения своих бытовых или других личных потребностей (п. 1 ст. 730 ГК РФ).

Таким образом, анализ норм ГК РФ о субъектном составе публичного договора свидетельствует о том, что потребителем по нему может являться как гражданин, так и юридическое лицо, если иное прямо не указано в законе.

Закон не содержит специальных правил о форме договора бытового подряда, что предполагает возможность его заключения и в устной и письменной форме в соответствии с общими нормами гражданского законодательства, однако, и в Правилах бытового обслуживания населения, и в ряде других документов говорится о том, что заказ гражданина должен быть оформлен квитанцией (договором). При этом допускается еще более упрощенный вариант оформления договорных отношений — выдача жетона или кассового чека.

Предметом договора бытового подряда является результат работы, предназначенной удовлетворять бытовые или другие личные потребности граждан.

В договоре бытового подряда предусмотрено государственное регулирование цен на выполняемые работы. Как и в общем случае, цена определяется соглашением сторон, она не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами (ст. 735 ГК).
Расчеты за выполненную работу производятся, как правило, после окончательной сдачи работы подрядчиком. Выплата аванса либо оплата работы полностью при заключении договора может быть произведена только с согласия заказчика. Подрядчик не вправе самостоятельно требовать внесения каких-либо сумм в счет оплаты работ.
За нарушение сроков в договоре бытового подряда может применяться неустойка, установленная п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки. Договором может быть установлен более высокий размер неустойки

Договор возмездного оказания услуг.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 ГК РФ.

Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

Договор является двусторонне обязывающим, консенсуальным. Заключается в простой письменной форме.

Содержание договоров перевозки грузов, пассажиров и багажа.

По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.

Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной (коносамента или иного документа на груз, предусмотренного соответствующим транспортным уставом или кодексом).

Договор перевозки пассажира

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа.

Заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, а сдача пассажиром багажа багажной квитанцией.

Пассажир имеет право в порядке, предусмотренном соответствующим транспортным уставом или кодексом:

а) перевозить с собой детей бесплатно или на иных льготных условиях;

б) провозить с собой бесплатно ручную кладь в пределах установленных норм;

в) сдавать к перевозке багаж за плату по тарифу.

Понятие и виды обязательств по страхованию

Обязательства по страхованию представляют собой самостоятельный вид гражданско-правовых обязательств, оформляющих отношения по оказанию финансовых (денежно-кредитных) услуг.

В силу обязательства по страхованию одно лицо — страховщик — обязано при наступлении в определенный срок (или без указания срока) предусмотренных обстоятельств (страхового случая) произвести обусловленную страховую выплату другому лицу — страхователю или иному лицу (выгодоприобретателю, застрахованному лицу) и вправе требовать оплаты страховых премий (страховых взносов), а страхователь обязан уплачивать страховые премии (страховые взносы) и вправе требовать предоставления соответствующих страховых выплат.

Глава 48 ГК регламентирует три группы обязательств по страхованию:

1) обязательства из договора страхования (абз. 1 п. 1 ст. 927);

2) обязательства, возникающие из специальных видов страхования, существующие как самостоятельные договорные формы, содержащие условия о страховании (страхование иностранных инвестиций от некоммерческих рисков, морское страхование, медицинское страхование, страхование банковских вкладов и страхование пенсий — ст. 970);

3) обязательства из договоров страхования с императивным требованием обязательного заключения по прямому предписанию закона, а не на основе принципа договорной свободы сторон (п. 2 ст. 927) — обязательное страхование.

Страховые обязательства, имеющие источником своего возникновения традиционные договоры имущественного и личного страхования, регулируются главным образом нормами гл. 48 ГК как собственно («чистые») договорные страховые правоотношения. В случаях включения в такие договоры условий, относящихся к отдельным специальным видам страхования (морское, медицинское и др.), они становятся смешанными гражданско-правовыми договорами (п. 3 ст. 421 ГК).

Договор хранения.

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

В договоре хранения, в котором хранителем является коммерческая организация либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности (профессиональный хранитель), может быть предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок.

Договор доверительного управления имуществом.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.».

При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

Особенности доверительного управления паевыми инвестиционными фондами устанавливаются законом. Особенности доверительного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения устанавливаются законом.