Под залог недвижемости кредит

Рубрики Статьи

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Программа предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.

Как получить кредит
под залог недвижимости

Оформите заявку

Оформите заявку на кредит под залог недвижимости.

Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Подайте документы

Подайте документы на кредит вместе с документами по недвижимости, оформляемой в залог, в ипотечный центр. Мы рассмотрим ваши документы и примем решение. Срок принятия решения может составить до 5 рабочих дней.

Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по передаваемой в залог недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку.

Оформите сделку

После окончательного одобрения кредита банком необходимо застраховать риск утраты и повреждения квартиры. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

Заключите кредитный договор и получите деньги на счёт или карту.

Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости

  • Обеспечение по кредиту – залог квартиры в многоквартирном доме, расположенном в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.
  • Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга / членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).
  • Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита – от 12,2% годовых.
  • Валюта – рубли РФ.
  • Размер кредита может составлять не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.
  • Срок кредита – до 20 лет (кратный 12 месяцам).
  • Сумма кредита – до 15 млн руб.
  • Без комиссий за оформление кредита.
  • Досрочное погашение без ограничений и штрафов.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Бонусы от банка

    Получайте бонусы от банка

    Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.

    Под залог НЕДВИЖИМОСТИ Альтернатива

    Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей под залог недвижимого имущества.

    Гражданство РФ
    • Возраст от 20 до 85 лет*
    • Клиент официально трудоустроен (имеет постоянный доход);
    • Клиент имеет постоянную регистрацию на территории Российской Федерации;
    • Номер контактного телефона – номер личного мобильного телефона.

    Виды объектов недвижимости, предоставляемых в залог:
    — Квартира/ Комната;
    — Жилой дом/ Жилое строение с земельным участком;
    — Жилые объекты недвижимости в формате малоэтажных домов, объединенные между собой общими стенками и имеющими отдельный вход, которые по документам могут называться как: — квартира — квартира-часть жилого дома — жилой дом блокированной застройки (как с земельным участком, так и без него).
    — Нежилое помещение/ Помещение (без земельного участка);
    — Нежилое здание/ Нежилое строение с земельным участком.

    Поручительство:
    • Банк вправе запросить поручительство физического(-их) лица (лиц).

    Созаемщики:
    — Если объект недвижимости, передаваемый в залог, находится в общей совместной/общей долевой собственности нескольких владельцев, для оформления кредита необходимо присутствие созаемщиков.
    — Если объект недвижимости, передаваемый в залог, был получен по договору дарения, и даритель прописан в объекте недвижимости.

    Требования к объекту недвижимости, предоставляемому в залог:
    — Не должен находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос.
    — В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/ подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на ее отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.

    Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту:
    • подключите услугу Гарантия минимальной ставки. С услугой «Гарантия минимальной ставки» возможен пересчет процентов от 11,9% годовых.

    Читайте так же:  Зразок заяви прокурора

    * Окончание срока выплаты задолженности по договору потребительского кредитования должно произойти до наступления 85-летнего возраста.

    Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин .

    Клиенты Совкомбанка могут оформить кредитные договоры с программой добровольной финансовой и страховой защиты заемщика.

    • При оформлении кредита вы можете получить Идентификационную карту для расчетов по кредиту
    • Устройства самообслуживания и офисы Банка
    • Отделения Почты России
    • Сторонние организации*
    • Интернет-банк

    * Взимается комиссия, установленная сторонними организациями

    Для Заемщика
    · Паспорт гражданина РФ
    · Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
    · Оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель)
    · Документы, подтверждающие собственность на объект недвижимости:

    Квартира/ комната:
    — свидетельство о государственной регистрации права собственности/Выписка из ЕГРП/Выписка из ЕГРН;
    — документ – основание для возникновения права собственности (например, договор купли-продажи, договор долевого участия, договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договор мены, договор дарения, наследство и т.д.).
    — выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (предоставляется при необходимости)*.

    Жилой дом (жилое строение) с земельным участком/ квартира-часть жилого дома/ жилой дом блокированной застройки с земельным участком:
    — свидетельство о государственной регистрации права собственности/Выписка из ЕГРП/Выписка из ЕГРН;
    — документ – основание для возникновения права собственности (например, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
    — выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (предоставляется при необходимости)*.

    Нежилое помещение/Помещение//Нежилое здание/Нежилое строение, в т.ч. с земельным участком:
    — свидетельство о государственной регистрации права собственности/Выписка из ЕГРП/Выписка из ЕГРН;
    — документ – основание для возникновения права собственности (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

    · Анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных данных
    · Нотариальное согласие супруга(и) Залогодателя на заключение Договора залога (ипотеки) или Брачный контракт, в случае, если Залогодатель находится в официально зарегистрированном браке и Объект недвижимости был приобретен в браке, либо заявление Залогодателя о том, что на момент перехода права собственности на Объект недвижимости Залогодатель в зарегистрированном браке не состоял.

    Клиенты с местом работы Индивидуальный предприниматель дополнительно могут предоставить следующие документы:
    · Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по форме 3-НДФЛ за прошедший отчетный период для ПБОЮЛ, нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатские кабинеты, и других лиц, занимающихся частной практикой;
    · Декларация по единому налогу на вмененный доход за последний отчетный период;
    · Декларация по единому сельскохозяйственному налогу за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, являющихся сельскохозяйственными товаропроизводителями;
    · Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, использующих данную систему налогообложения;
    · Патент на право применения упрощенной системы налогообложения

    * Выписка из домовой книги не требуется на сумму кредита менее 1 млн. руб., в некоторых случаях необходимо предоставление по требованию Банка. Для суммы кредита свыше 1 млн. руб. требуется в обязательном порядке.

    Для поручителя
    · Паспорт гражданина РФ
    · Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
    · Оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель).

    Для Созаемщика
    · Паспорт гражданина РФ
    · Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
    · Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество

    Потребительский кредит под залог квартиры

    Целевое назначение кредита:

    • потребительские цели.

    Валюта кредита:

    • рубли

    Минимальная сумма кредита^

    • 500 000 тысяч рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости

    Максимальная сумма кредита^

    • 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей.

    Минимальный срок кредита:

    • 1 год

    Максимальный срок кредита:

    • 15 лет

    Форма предоставления кредита:

    • Единовременный кредит
    • Кредитная линия с лимитом выдачи.

    Комиссия за предоставление кредита:

    • Не взимается

    Минимальный залоговый дисконт:

    • 30%

    Срок рассмотрения заявок:

    • 1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

    Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

    Читайте так же:  Методическое пособие компас 3d

    Процентная ставка увеличивается на 0,50 п.п. для клиентов, у которых отсутствуют зачисления заработной платы на счета, открытые в Банке ГПБ (АО).

    Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

    • Гражданство РФ, постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или местах расположения филиалов Банка;
    • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
    • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 65);
    • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).

    Доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

    Банк вправе принять решение о выдаче кредита (в индивидуальном порядке) при отклонении от указанных требований.

    Основное:

    • залог имеющегося жилого помещения — отдельная квартира в многоквартирном доме, на которую в установленном действующим законом порядке оформлено право собственности, которая расположена на территории РФ и не является единственным жилым помещением Заемщика и в котором нет зарегистрированных лиц.

    Дополнительное:

    • поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка и/или физических лиц);
    • залог иного недвижимого имущества / автомобиля.

    Приобретаемое жилое помещение должно удовлетворять следующим требованиям:

    • иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел;
    • быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения;
    • быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
    • иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах).

    Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:

    • не находиться в аварийном состоянии;
    • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
    • иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;
    • иметь металлические или железобетонные перекрытия;
    • этажность здания не должна быть менее 3 этажей (за исключением таунхаусов и недвижимости, расположенной в регионах);
    • несовершеннолетние дети не должны быть сособственниками жилого помещения, передаваемого в залог по кредиту.

    Банк не предоставляет кредитные средства физическим лицам на приобретение следующих объектов недвижимости:

    • комнат в коммунальных квартирах и долей в квартирах (за исключением случаев приобретения последней комнаты и оформления права собственности и залога (ипотеки) на всю квартиру);
    • квартир, расположенных в многоквартирных домах следующих типов:
    • «малосемейках» (домах «гостиничного» типа и типа «общежития»);
    • с деревянными внешними стенами;
    • «хрущевках» (5-этажных домах панельного типа), расположенных в г. Москве и Московской области.

    Оценка стоимости объекта залога производится независимой оценочной компанией. При этом Банк осуществляет контроль над соответствием отчета об оценке требованиям действующего законодательства.

    Более подробный список требований, предъявляемых к объекту залога можно найти в разделе Документы.

    • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
    • оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
    • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
    • копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании — работодателя;
    • документ, подтверждающий доход*:
      — справка о доходах и суммах налога физического лица;
      — оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
      — справка по форме Банка.

    Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы.

    *Документ, подтверждающий доход, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 6 месяцев. Если клиент, получающий заработную плату на счет, открытый в Банке, имеет стаж на последнем рабочем месте меньше 6 месяцев, то документ, подтверждающий доход, предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 3 месяца.

    Документ действителен для предоставления в Банк не позднее 30 календарных дней с даты его оформления. Выписка по счету, открытому в другой кредитной организации, подтверждающая сведения о доходах удостоверяется уполномоченным лицом кредитной организации (подпись с расшифровкой фамилии, указания инициалов, должности, даты и проставления печати/ штампа).

    Читайте так же:  Спор 700

    Кредит под залог недвижимости

    Основные условия

    • Предоставляется работающим частным клиентам, а также пенсионерам, не достигшим возраста 65 лет;

    Основные условия

    • Предоставляется держателям зарплатных карт Банка.

    Основные условия

    • Предоставляется индивидуальным предпринимателям.

    Как получить кредит?

    1. Предоставьте пакет документов для рассмотрения кредитной заявки в Банк.
    2. Подпишите кредитную документацию
    3. Получите кредит

    Требования к заемщику

    • Кредиты предоставляются физическим лицам – гражданам Российской Федерации, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории присутствия Банка.
    • Возраст Заемщика на момент заключения Кредитного договора должен составлять не менее 21 года и на момент окончания срока кредитования не должен превышать 65 лет.
    • Минимальный стаж по основному месту работы/ работы по совместительству должен быть не менее 6-ти полных календарных месяцев; В случае поступления Заемщика на работу в порядке перевода стаж работы может быть менее 6-ти месяцев, при этом совокупный стаж с учетом прежнего места работы должен быть от 6-ти месяцев включительно.
    • Индивидуальные предприниматели должны осуществлять деятельность не менее 2-х лет.

    Полезная информация

    Надежный инструмент обеспечения Вашей финансовой безопасности, позволяющий в режиме реального времени отслеживать изменения баланса по пластиковым картам и получать информацию о проведенных операциях.

    Интернет Банк – это система удаленного банковского обслуживания через Интернет, с помощью которой можно удобно и безопасно контролировать свои счета, делать переводы, оплачивать мобильную связь, коммунальные услуги, городской телефон, цифровое телевидение, Интернет и многое другое.

    Ипотека под залог недвижимости

    Потребительский кредит под залог недвижимости

    До 15 млн. &#8381 на исполнение личных желаний
    под залог недвижимости

    Рассчитать Получить консультацию

    • Учет совокупных доходов при рассмотрении заявки
    • Быстрое решение по кредиту
    • Оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка
    • Возможность привлечения до 4-х созаемщиков
      из числа родственников и просто знакомых
    • Гибкие условия обслуживания кредита
    • БЕСПЛАТНОЕ проведение аккредитивных сделок

    Как получить кредит

    Получение предварительного одобрения банка

    Получение окончательного одобрения
    о выдаче кредита

    Предоставление документов
    для юридической экспертизы
    недвижимости

    Посещение банка
    для оформления сделки

    Условия кредитования

    Процентные ставки

    На размер ставки влияют страхование рисков, предусмотренных Программой, а также размер первоначального взноса.
    Данная информация представлена исключительно в ознакомительных целях и не является окончательной. Полные условия предоставления ипотечного кредита представлены в Тарифах и Условиях программы кредитования «Перспектива»

    Под залог недвижимости

    Условия предоставления потребительского кредита:

    залог недвижимости ( залоговая стоимость объекта недвижимости не менее суммы кредитного договора)

    • Дифференцированный график. Досрочный возврат кредита без ограничений по сумме и времени
    • Аннуитет. Сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 5 000 рублей

    Процентные ставки

    * при наличии действующей кредитной карты ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» процентная ставка уменьшается на 0,5 процентных пункта

    ** Процентные ставки для клиентов с положительной кредитной историей в ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и других банках/ получающих зарплату на карту ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» / сотрудников аккредитованных предприятий