Открывалось ли наследство

Рубрики Статьи

Содержание:

Как можно узнать, было завещание или нет?

добрый вечер. Помогите пожалуйста советом. Живем не в России, к сожалению законодательства не знаем. В октябре прошлого года (2015) в подмосковной области умерла бабушка, маме сказали, чт бабушка при жизни переписала квартиру на других родсттвенников. Мама, похоронив в один год своего мужа и мать, поверила, не спала ночами, жаловалась, что «родины лишили». Сейчас возникли сомнения, что бабушка так пступила. Как можно узнать, было завещание или нет или была ли дарственная на родственников, почему маму не искал ни один нотариус (нам писем не приходило), чтобы она отказалась от наследства. какие сроки вступления в наследство и можно ли их восстановить, если да, то когда и кто? помогите советом пожалуйста

Ответы юристов (1)

если бабушка при жизни квартиру «переписала» на других родственников, то совершенно не важно — было ли завещание или нет. В этой ситуации право собственности на квартиру еще при жизни бабушки перешло на других людей, что лишает наследников бабушки (как по закону, так и по завещанию) возможности претендовать на эту квартиру, поскольку она уже бабушке на момент смерти не принадлежала.

Узнать о наличии завещания на самом деле проблематично. Теоретически, можно направить в нотариальную палату субъекта РФ запрос, но как таковая единая исчерпывающая база банка завещаний законодательством РФ не предусмотрена и по факту отсутствует. Поэтому доверять ответу на такой запрос в полной мере затруднительно. Но зато можно узнать (там же), открывалось ли наследственное дело после умершей и если да, то у какого нотариуса. Так можно пытаться выяснить информацию о том, передавалась ли квартира в рамках наследственного дела или нет (ибо у Вас имеются сомнения на этот счет).

почему маму не искал ни один нотариус (нам писем не приходило)
Лера

1. наследственное дело, возможно не открывалось в принципе

2. нотариусу неизвестно о наличии наследника и/или его места жительства

какие сроки вступления в наследство и можно ли их восстановить, если да, то когда и кто?
Лера

6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Восстановить их можно в судебном порядке, если суд признает причины пропуска срока уважительными.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как узнать, были ли в свое время открыто дело о наследстве?

Добрый вечер. Моя бабушка умерла 20 лет назад в России. Сегодня я хочу узнать было ли в свое время открыто дело о наследстве или нет,если да, то кем и кто его получил.

Документ, содержащий всю эту информацию мне надо нотариально заверить.

Ряд вопросов по этому поводу:

1.Может ли любой нотариус в России (в городе проживания моей бабушки) дать такую информацию, если да, то какой?

2. Если не нотариус, то какой орган?

3. Какие документы от меня могут понадобиться для этого?

Ответы юристов (7)

зная адрес бабушкиной собственности можете заказать выписку из ЕГРП на объект в Росреестре через сайт госуслуг и знать собственника и основание возникновения у него права.

касательно наследственного дела сможет ответить только нотариус по месту ее жительства. обычно за каждым нотариусом закреплены определенные адреса для ведения наследственных дел.

в части документов -то понадобятся подтверждающие родство с ней (свидетельства Ваши и родителя, свидетельство о браке родителя и т.д.).

Уточнение клиента

Даже,если не было наследства,нотариус по месту ее жительства сможет сказать,»что наследственного дела не было»? Мне это тоже важно. Спасибо

24 Ноября 2016, 08:30

Есть вопрос к юристу?

Такие сведения нотариус Вам может сообщить только при том условии, если вы являетесь наследником либо имеете доверенность от наследника. Запрос на выдачу выписки из реестра наследственных дел Вы можете направить в нотариальную палату соответствующего округа. Работники соответствующей нотариальной палаты могут перенаправить Ваше заявление нотариусу, который вел наследственное дело. К запросу необходимо приложить копию свидетельства о смерти (желательно нотариально удостоверенную), копии документов, подтверждающих родство, копию документа, удостоверяющего личность наследника либо его представителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя.

Уточнение клиента

Даже,если не было наследства,нотариус по месту ее жительства сможет сказать,»что наследственного дела не было»? Мне это тоже важно. Спасибо

24 Ноября 2016, 08:31

1.Может ли любой нотариус в России (в городе проживания моей бабушки) дать такую информацию, если да, то какой?
Андрей

Раньше наследственные дела открывались по месту жительства умершего. Т.е. Вам нужно обратиться в нотариальную палату того города где проживала бабушка и по фамилии и месту жительства Вы сможете узнать открывалось ли наследство или нет.

2. Если не нотариус, то какой орган? 3. Какие документы от меня могут понадобиться для этого?
Андрей

Для того, чтобы Вам предоставили информацию, Вам нужно будет предоставить документы подтверждающее родство. Например свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о рождении Вашего родителя, коим бабушка приходит родителем, а так же ваше свидетельство о рождении, где будет указан Ваш родитель (который приходится ребенком бабушки). Т.е. по данным документам можно проследить родство Вас с бабушкой.

Здравствуйте! 20 лет назад наследственное дело открывалось по месту жительства наследодателя. То есть, нужно отыскать нотариальную контору или нотариуса по адресу проживания бабушки и выяснить было ли открыто наследственное дело.

1.Может ли любой нотариус в России (в городе проживания моей бабушки) дать такую информацию, если да, то какой?
Андрей

Любой вряд ли. Скорей правопреемник того нотариуса, который открыл наследственное дело.

2. Если не нотариус, то какой орган?
Андрей

Также можете обратиться за разъяснениями в нотариальную палату, к которой относится нотариальный округ где проживала бабушка.

3. Какие документы от меня могут понадобиться для этого?
Андрей

Документы, подтверждающие родство, свой паспорт.

Но, поскольку внуки не относятся к наследникам очередей, а наследуют по праву представления, то нотариус может отказать при живом родителе (сын, дочь бабушки).

Уточнение клиента

Даже,если не было наследства,нотариус по месту ее жительства сможет сказать,»что наследственного дела не было»? Мне это тоже важно. Спасибо

24 Ноября 2016, 08:33

да, Андрей, при предьявлении выше указанных документов, Вам могут выдать справку о том, что наследственное дело не заводилось и завещание не удостоверялось (либо наоборот удостоверялось ). Если эта информация Вам нужна для оформления какого-то другого наследства, уже после наследника бабушки, то нотариус сам может сделать такой запрос.

Для уточнения различных нюансов Вы можете обращаться к юристам в чат.

Если наследственное дело открывалось, то ответит, что оно было открыто. Если наследства не было, то вполне вероятно, что не было и наследственного дела, хотя могло и быть.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Право собственности

Квартира в долевой собственности. 1/6 доля числится в росреестре за умершим 10 лет назад человеком. Как выяснить, кому сейчас принадлежит эта часть?

Участник программы «‎Работаю честно»

А остальные «пятеро» что говорят?

Участник программы «‎Работаю честно»

Если в ЕГРП сведений о новом собственнике нет, то никак.

Читайте так же:  Мировой суд вологда 61 участок

У меня был случай, когда регистратор по каким-то причинам не внес новую запись в егрп по новому собственнику-наследнику за умершим. Это были мои клиенты, которые принесли документы по квартире, где все было прозрачно видно. Во время перехода права регистратор все привел в соответствие.

Участник программы «‎Работаю честно»

Если это не ошибка регистратора, то это выморочное имущество, оно переходит государству.

При отсутствии данных в ЕГРП. Если предположить, что наследник всё-таки реально существует, принял наследство 10 лет назад, подав, соответствующее заявление нотариусу и получил свидетельство «о праве на наследство». При этом став собственником согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ «Принятие наследства» не регистрировал право собственности 1/6 доли квартиры в Росреестре на основе свидетельства «о праве на наследство» в силу различных причин. Для выяснения личности наследника в такой ситуации необходимо, прежде всего, сделать через суд официальный запрос нотариусу о факте открытия наследственного дела и наследнике принявшем наследство. Например если вы участник долевой собственности в указанной квартире, сделать судебный запрос нотариусу несложно. Необходимо подать иск в суд «о взыскании с наследника денежных средств на содержание имущества, находящегося в долевой собственности» в рамках ст.249 ГК РФ «Расходы на содержание имущества находящегося в долевой собственности». Если наследственной дело не открывалось, потенциальный наследник, который мог принять наследство фактически по ч.2 ст.1153 ГК РФ «Способы принятия наследства» (без подачи заявления нотариусу) в течении 10 лет не проживал, не появлялся в квартире и не заявлял о своих правах. С большой вероятностью можно считать, что имущество выморочное и является собственностью РФ в соответствии со ст. 1151 ГК «Наследование выморочного имущества»

Необзодимо узнать открыто ли наследственное дело

Необходимо узнать открыто ли наследственное дело, умерший Богучарский Владимир Михайлович, дата смерти 20.11.2016 г., город Омск

25 Апреля 2017, 11:51 Анна, г. Омск

Уточнение клиента

Он-лайн мне кто то из действующих нотариусов по общей базе сейчас сможет сказать?

25 Апреля 2017, 12:01

Уточнение клиента

Мне надо только открыто или нет, да, я наследник. Но на руках никаких документов нет, т.к. С умершим связи не было, все документы у супруги умершего. Я не смогу открыть наслед.дело (пока сделаю все дубликаты, 20 мая (уже и 6 мес пройдет ) и жду когда его откроют.

25 Апреля 2017, 12:06

Ответы юристов (13)

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего у него имеется вся информация по наследственным делам.

ГК РФ Статья 1115. Место открытия наследства
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если
последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на
территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее
пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается
место нахождения такого наследственного имущества. Если такое
наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия
наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого
имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при
отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества
или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из
его рыночной стоимости.

Есть вопрос к юристу?

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, поэтому надо обращаться к нотариусу, который обслуживает этот район. Какой адрес у наследодателя, он вам известен?

Здравствуйте. наследственное дело открывается у нотариуса, находящегося по месту жительства умершего, надо знать адрес, но в принципе вас должны были уведомить, если вы наследник.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)Статья 61. Извещение наследников об открывшемся наследстве
Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.
Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации.

Вот здесь omnot.ru/?q=node/3 можно поискать нотариуса поточнее.

Сведения о наследстве нотариус может сообщить только при условии, если вы являетесь наследником либо имеете доверенность от наследника. Запрос на выдачу выписки из реестра наследственных дел Вы можете направить в нотариальную палату соответствующего округа. А уже работники соответствующей нотариальной палаты могут перенаправить Ваше заявление нотариусу, который вел наследственное дело. К запросу необходимо приложить копию свидетельства о смерти (желательно нотариально удостоверенную), копии документов, подтверждающих родство, копию документа, удостоверяющего личность наследника либо его представителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя (если действовать через него).

На Ваш минус поясняю, что если вы не являетесь наследником, то Вам данную информацию не предоставят.

Информация предоставляется либо по письменному запросу, заверенному нотариально и направленному по почте, либо при личном обращении.

Обратитесь к нотариусу, который ведет наследственное дело. Конкретный нотариус определяется по первой букве фамилии умершего.
Нотариус, предоставить вам такую информацию, если вы наследник. Иным лицам такая информация не предоставляется.

Уточнение клиента

Буквы были раньше

25 Апреля 2017, 12:06

Уточнение клиента

Указанный выше порядок открытия наследственных дел действует в отношении граждан, умерших до 01.01.2015.

Для регистрации наследственных дел в отношении граждан, умерших после 01.01.2015, можно обращаться к любому нотариусу в рамках нотариального округа, в котором открылось наследство.

25 Апреля 2017, 23:34

Нет, как указала ранее:

Информация предоставляется либо по письменному запросу, заверенному нотариально и направленному по почте, либо при личном обращении.
Магола Виолетта

Здравствуйте, Анна!

Узнать, открыто ли наследственное дело, следует у нотариуса по последнему месту жительства наследодателя.

Что понимается под последним местом жительства наследодателя, см. следующие разъяснения.

«Методические рекомендации по оформлению наследственных прав»
(утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07)

(Извлечение)
6. На открывшееся наследство в Российской Федерации может быть заведено только одно наследственное дело. Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с ГК РФ (статья 1115) по общему правилу по последнему месту жительства наследодателя. При этом местом жительства признается последнее место, где гражданин проживал постоянно или преимущественно (статья 20 ГК РФ).
Местом жительства гражданина могут являться жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством (статья 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Для подтверждения места открытия наследства нотариусу представляются документы, выданные органами регистрационного учета, подтверждающие регистрацию наследодателя по месту жительства.
Органами регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. При отсутствии в населенных пунктах указанных органов их функции в сфере регистрационного учета выполняет местная администрация (статья 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Место последнего постоянного или преимущественного жительства наследодателя может быть установлено судом.
Если наследодатель на момент смерти постоянно или преимущественно проживал в жилом помещении, в котором он был зарегистрирован по месту пребывания, сохранив при этом регистрацию по месту жительства по другому адресу, наследство открывается по месту жительства наследодателя, если факт места открытия наследства по месту пребывания наследодателя (или факт постоянного или преимущественного проживания наследодателя по месту пребывания) не установлен в судебном порядке. Нотариус, открывший наследственное дело по месту пребывания наследодателя, установленному судом, извещает об этом нотариуса, ведущего наследственные дела по месту последнего места жительства наследодателя (при отсутствии сведений о нотариусе, которому должна быть направлена информация, извещается территориальный орган Росрегистрации).
В случаях, когда место жительства наследодателя неизвестно, включая случаи регистрации наследодателя только по месту пребывания, местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества, определяемое по правилам части второй статьи 1115 ГК РФ.
При установлении факта заведения на одно и то же наследство нескольких наследственных дел (например, по месту жительства наследодателя и по месту нахождения наследственного имущества) наследственные дела, заведенные с нарушением принципа приоритетности, установленного статьей 1115 ГК РФ, должны быть переданы по принадлежности нотариусу, в чью компетенцию входит ведение конкретного наследственного дела. Например, при заведении на одно наследство наследственного дела по месту нахождения движимого и недвижимого наследственного имущества наследственное дело, заведенное по месту нахождения движимого наследственного имущества, передается по подведомственности нотариусу, которым заведено наследственное дело по месту нахождения недвижимого наследственного имущества.
Передача наследственных дел по принадлежности впредь до утверждения Министерством юстиции Российской Федерации и Федеральной нотариальной палатой Правил нотариального делопроизводства производится в порядке, определенном пунктом 19 настоящего раздела Методических рекомендаций.
После смерти гражданина в доме-интернате для инвалидов, ветеранов, одиноких и престарелых, другом учреждении социального назначения местом открытия наследства считается место нах
ождения соответствующего учреждения, если наследодатель был зарегистрирован по месту жительства в данном учреждении (пункт 4.3 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, далее — Инструкция, утвержденная Приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 23.10.1995 N 393).
После смерти солдат, матросов, сержантов, старшин, проходящих военную службу по призыву, местом открытия наследства признается то место, где они постоянно проживали до призыва (пункт 23 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, далее — Правила, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713; пункт 5.1 Инструкции).
После смерти гражданина, проживавшего на территории монастыря, храма, другого культового здания, местом открытия наследства считается место нахождения соответствующего здания, если наследодатель был зарегистрирован в нем по месту жительства (пункт 25 Правил, пункт 5.8 Инструкции).
При решении вопроса о месте открытия наследства после осужденных, умерших в местах лишения свободы, следует учитывать, что граждане, осужденные к лишению свободы, снимаются с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу приговора суда (подпункт «в» пункта 31 Правил; пункт 6.14 Инструкции).
Если определить место открытия наследства по правилам статьи 1115 ГК РФ невозможно, место открытия наследства устанавливается в судебном порядке (глава 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Читайте так же:  Договор дарения автомобиля документы

Дубликат свидетельства о смерти можете получить в ЗАГСе

Также потребуется: документ подтверждающий родство ( св-во о рождении, например; св-во о регистрации брака, если меняли фамилию)

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

4 августа 2017 г.

– ​​Могу ли я вступить в наследство, если после смерти прошло 15 лет?

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Да, если фактически приняли наследство и/или вступили во владение им (например, проживали в квартире, являющейся предметом наследства, оплачивали счета и т. д.). Это имущество по истечении шестимесячного срока после смерти наследодателя приобрело статус выморочного и перешло в государственную собственность.

Гипотетически можно попытаться восстановить этот срок в судебном порядке, если для того имелись уважительные причины — серьезная и продолжительная болезнь, временное отсутствие по уважительной причине и т. д. Но вероятность выигрыша такого дела без информации о всех юридически значимых обстоятельствах оценить сложно.

Отвечает адвокат Кондрат Михельсон:

Да, можете вступить в права наследования и после 15 лет, но все зависит от того, каковы были Ваши предшествующие действия в отношении этого имущества или обстоятельства, лично с Вами связанные, помешавшие вступлению в наследство.

Конечно, если Вы 15 лет не знали о том, что Вы наследник, а потом в рамках предусмотренной законом процедуры попытаетесь по суду восстановить срок для принятия наследства, то результатом этого почти со стопроцентной вероятностью станет отказ суда в иске. Уважительной причины для 15-летнего незнания Вами факта смерти наследодателя или для того, что, к примеру, в течение 15 лет тяжелая болезнь препятствовала Вам подать заявление нотариусу, просто не найдется.

Будет проще, если Вы попытаетесь доказать и заявить, что да, я не подал заявление нотариусу о вступлении в наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (как того требует закон), но я пользовался имуществом, которое принадлежало умершему, платил за него долги, охранял имущество как собственное и ремонтировал его, платил за него. Вот здесь у Вас будут все шансы, чтобы по прошествии и 15 лет оформить право собственности, которое Вы не оформляли до этого столь длительное время.

Отвечает адвокат, эксперт по наследственному праву Светлана Соломатина:

Первый вариант – если наследство фактически принято. Часто бывает так, что наследник фактически принял наследство, но к нотариусу не обратился. Например, переживший супруг, продолжая пользоваться общим имуществом, считает, что наследство перешло к нему автоматически и ничего оформлять не надо. Или внук, имеющий завещание, считает, что достаточно того, что остальные потенциальные наследники с завещанием ознакомились и не стали возражать. И только через много лет, попытавшись распорядиться имуществом, они узнают, что не могут этого сделать.

В таких случаях обращение в суд позволяет установить факт принятия наследства. После этого, оформив все необходимые документы, Вы становитесь полноправным наследником и можете распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Второй вариант – если пропущен срок принятия наследства. Срок принятия наследства может быть восстановлен судом, если удастся доказать, что причины пропуска были уважительными. Например, Вы находились в длительной командировке или местах лишения свободы, а родственники не стали сообщать Вам о смерти любимой тетушки, чтобы не расстраивать. Или, разбирая семейный архив, среди любовных писем столетней давности Вы обнаружили завещание на Ваше имя, о котором когда-то слышали от дедушки, но которое после его смерти так и не смогли найти. В этом случае в суд необходимо обратиться в течение полугода с момента, как Вы узнали о потенциальном наследстве.

Конечно, дан не полный перечень ситуаций. Жизнь, как известно, неисчерпаема в своих сюжетах.

Отвечает генеральный директор юридического центра «Импульс» Олег Шериев:

Если Вы пропустили сроки по принятию наследства, а имущество до сих пор не признано выморочным, на него не претендовали другие родственники, то возможность принять наследство есть. Для этого Вам надо направить заявление нотариусу с просьбой принять наследство. Нотариус Вам благополучно откажет, так как Вы пропустили сроки, и уже с этим отказом Вы можете обращаться в суд. Вам необходимо будет доказывать, что Вы фактически приняли наследство, но по каким-то невероятным обстоятельствам не оформили все документально. Например, если это квартира, то Вы исправно платили коммунальные платежи и благоустраивали жилье. Если это земельный участок, то Вы платили земельный налог и ухаживали за газоном.

Отвечает юрисконсульт департамента вторичной недвижимости компании Est-a-Tet Юлия Дымова:

Вступить в наследство можно когда угодно. Вопрос в том, вступил ли в него кто-то еще и открывалось ли наследственное дело. К нотариусу можно обратиться в течение полугода с момента смерти, поэтому если кто-то уже оформил наследственные права, то необходимо написать заявление о вступлении при согласии других наследников. Нотариус в таком случае выдаст другие свидетельства о праве на наследство о перераспределении долей.

В случае, если в это наследство никто не вступал, действует понятие фактического принятия. Во внесудебном порядке это возможно, если Вы были прописаны вместе с наследодателем. Тогда Вам нужно просто обратиться к нотариусу, принести свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство, и справку о совместном проживании. После того, как нотариус откроет наследственное дело, необходимо написать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Читайте так же:  Трудовой договор на производственную практику

Отвечает адвокат Виктория Дальниченко:

Согласно законодательству РФ, общий срок принятия наследства претендентами составляет шесть месяцев со дня смерти завещателя или покойного родственника. Если прошло 5, 10, 15 лет и т. д., то есть сроки вступления в права наследником упущены, следует требовать причитающейся доли путем восстановления сроков наследования во внесудебном или судебном порядке. В первом случае запоздавшему наследнику необходимо найти всех родственников умершего, уже вступивших в свои права. Если они готовы пойти ему навстречу и письменно подтвердить свое согласие на вступление в наследство еще одного человека, такое согласие необходимо заверить у нотариуса, который аннулирует ранее выданные свидетельства на наследство и выдаст новые.

Во втором случае запоздавшему наследнику необходимо подать исковое заявление в мировой суд по месту жительства. В иске должна быть четко изложена причина, по которой пропущен срок вступления в наследство. Таковой будет являться, например, тяжелая болезнь, тюремное заключение, длительная командировка или проживание за рубежом, сокрытие факта наследования другими родственниками и другие уважительные причины. В любом случае каждое обстоятельство должно подтверждаться соответствующими документами или свидетельскими показаниями. Важно обратиться в суд не позднее шести месяцев с того момента, как причина, по которой заявитель не претендовал на наследство, отпала. Если суд принимает положительное решение, пересматриваются доли всех наследников, и ранее выданные свидетельства о наследстве признаются недействительными. За новым свидетельством необходимо обратиться к нотариусу.

Отмечу, что по сложившейся судебной практике длительный пропуск срока для вступления в наследство практически не восстанавливается, потому что невозможно провести в больнице 10-15 лет, не покидая медицинского учреждения, как и невозможно жить где-то, будучи полностью оторванным от мира.

Покупка квартиры (право сына на наследство).

Прошу совета в следующей ситуации:

Женщина продает квартиру, по документам являясь её единственным собственником.

В квартире прописана она, и её совершеннолетний сын.

Куплена квартира была в 2004 году, в браке с супругом. Собственность на квартиру была оформлена только на женщину. В 2012 году супруг умер. Сын в право наследства не вступал.

Вопрос — имеет ли сын какие либо права на долю в квартире сейчас?

Соображения у меня такие — поскольку квартира была куплена в браке, то она является совместным нажитым имуществом, и покойный супруг имел право на долю 1/2.

Наследниками его доли должны были стать его жена и сын. Вступив в наследство сын мог тоже претендовать на долю в квартире.

Однако с момента смерти отца прошло 6 лет, по документам единственный собственник по прежнему только мать.

Существует ли риск в покупке такой квартиры? Что нужно дополнительно выяснить чтобы его минимизировать?

Павел, Вы правильно мыслите. Имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если у супругов не было, например, брачного договора. Соответственно, при смерти одного из супругов, его доля входит в состав наследства и наследуется по закону или по завещанию. Соответственно, к проверке такой квартиры необходимо подойти практически так же, как к проверке любой другой сделки, связанной с наследством (определить круг лиц, которые могли бы претендовать на наследство, узнать открывалось ли наследственное дело и т.д.). Важным моментом в Вашем случае также является тот факт, что возможный наследник прописан и проживает в квартире. Риск покупки такой квартиры есть. Вопросов здесь достаточно много, чтобы дать Вам полную инструкцию, как действовать. Лучше все-таки смотреть и анализировать документы, грамотно это может сделать практикующий специалист.

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый вечер, Павел. Это Вы верно подметили. Есть «скрытая» супружеская доля. Т.е. поскольку объект приобретался в браке, то является совместно нажитым имуществом, соответственно мужу и жене принадлежало по 1/2 от квартиры. И, если не был заключен брачный договор. Следовательно, сын являлся наследником первой очереди наравне с матерью. Тут кстати и могло быть так, что его родители тоже могли претендовать на его долю, если были на тот момент живы. А, если они пенсионеры, то на обязательную долю в наследстве. Но прошло уже 6 лет. Все скорее всего знали, что супруг умер. Поэтому спустя столько лет, вряд ли, кто-то будет оспаривать. Но риск на 100% исключать нельзя.

Соглашусь с Ринатом, что риск оспаривания в связи со сроком не высок, но он все-таки, к сожалению, есть.

Тут риски сразу по нескольким основаним.
1.Надо узнать, открывалось ЛИ вообще ( хотя бы на что-то другое) наследственное дело.
Если на другой объект ОТКРЫВАЛОСЬ дело, то этот вступивший ( вступившие) могут вполне и сейчас и на это наследное имущество в виде подразумевающейся доли претендовать.
2. Сын здесь зарегистрирован — то есть фактически ( ключевое слов «фактически») вступил в права наследства по доли в ЭТОЙ квартире.
3. Срок ущемления прав считается » с момента, как лицо УЗНАЛО о ущемлении своих прав».
НАПРИМЕР, сын может сказать:». что не оформлял, так как проживал и пользовался и был зарегистрирован, его это устраивало. А так как ПРОДАЮТ, то вот и ВОЗНИКЛО ущемление прав, проживание то становится невозможным в этом объекте ему. «
То есть НЕ момент смерти, а момент -когда узнал о ПРОДАЖЕ.
Суды предсказать кто ж возьмется.
4. Насчет родителей умершего- если они пенсионеры/инвалиды.
У пенсионеров обязательная доля. Как отнесется суд к тому, что срок пропущен, и с какоuо момента будет трактовать «момент как узнали об ущемлении прав»- на 100 процентов предугадать не возьмется никто.
5. Если вдруг у умершего есть где-то еще другие дети ( на «стороне»). Моментом ‘как узнал» часто суды признают 18-летие человека. И от этого срок давности считают. Так как если это несовершеннолетний, то он не виноват, что не вступил. Ему могли никто и не сказать.
О других детях -это можно, конечно, попытаться косвено разузнать, но это ж никто не узнает наверняка- только предположительно.
Когда наследство от МУЖЧИНЫ — то как раз именно ДРУГИЕ вероятные дети — которые могут объявиться и спустя и десяток лет и более- когда им 18 будет- риск.
Решать и рассуждать надо в комплексе- находясь в ситуации внутри. Уточняя вышеописанные моменты ,
Если есть другие аналогичные объекты в продаже- лично я сторонник осторожности и консервативности, предпочитаю более спокойные варианты.
Но решать именно Вам