Калининград нотариусы наследство

Рубрики Статьи

Содержание:

Оформление наследства

Оформление наследства и наследственных прав представляет собой очень длительный и трудоемкий процесс, требующий определенных юридических знаний, затрат большого количества времени и сил на посещение различных государственных органов и организаций.

Наша фирма предоставляет услуги по ведению наследственных дел и судебной защите прав наследников, в том числе: оспаривание завещания, доли в наследстве, в судебном порядке: восстанавливаем срок принятия наследства, признаем наследником, оспариваем отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом и многое другое.

Что входит в полную стоимость услуги по оформлению наследства

1. Первичная консультация специалиста по вопросам оформления наследства, изучение всех предоставленных документов.
2. Подготовка и подача заявления от наследника нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство.
3. Принятие наследства и открытие наследственного дела.
4. Представление Ваших интересов во всех уполномоченных организациях по вопросам наследства, в том числе и у нотариуса.
5. Проведение переговоров с другими наследниками.
6. Сбор и подготовка всех необходимых документов в органах власти для получения свидетельства о праве на наследство.
7. Получение свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию у нотариуса, оплата государственной пошлины.
8. Сбор и подготовка всех необходимых документов для дальнейшей государственной регистрации права собственности на имущество, переходящее по наследству, в Управлении Росреестра.

Оформление переходящего в порядке наследования иного имущества осуществляется в Федеральной налоговой службе (в отношении долей в ООО, паев в кооперативах и др.), у реестродержателя акций (для акций), в Государственном судовом реестре (для регистрации прав на морские суда) или Реестре маломерных судов (для речных и маломерных судов). Точную стоимость оформления прав на эти и иные виды наследуемого имущества уточняйте у наших специалистов.

Нотариальные услуги в г. Калининграде

Добро пожаловать на сайт нотариальной конторы!

Наша нотариальная контора предлагает высококвалифицированные нотариальные услуги: удостоверение сделок, выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, удостоверение завещаний, оформление доверенностей, свидетельствование верности копий документов и выписок из них, удостоверение факта нахождения гражданина в живых, удостоверение тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, выдача дубликатов документов и прочее.

Позвонив по телефону +7 (4012) 98-69-65, +7 (4012) 98-69-64, в любое рабочее время Вы можете получить профессиональную нотариальную консультацию по разным вопросам, которые у Вас есть, в том числе касающихся оформления различных видов документации.

На сегодняшний день ни одна сделка не может обойтись без помощи нотариуса. В случае, если Вы собрались купить дом или продать машину, наши сотрудники готовы проконсультировать Вас по всем вопросам, касающихся составления договоров купли-продажи. В том случае, если возникнут трудности и Вы не в курсе, необходима ли Вам помощь нотариуса, позвоните нам и проконсультируйтесь — мы всегда рады будем оказать Вам бесплатную помощь по телефону.

Порой бывают такие проблемы, решить которые даже специалисту необходимо время. А что может сделать простой человек, у которого нет юридического образования? Наш офис готов предложить любые нотариальные услуги жителям города и области. В нашей нотариальной конторе есть всё необходимое, для того, чтобы оформить документы или решить какие-то вопросы за небольшое количество времени.

Нотариусы Калининграда по наследству — где, сколько стоит и в какие сроки оформить наследство?

Для оформления получения наследства в Калининграде необходимо обратиться к нотариусу. Если имеется завещание на руках наследополучателя то нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости. Если же завещания на руках у наследников нет, а место его составления неизвестно то тогда следует также обратиться в ближайшую к месту жительства завещателя нотариальную контору и начать поиск завещания.

Передать квартиру наследникам можно, при жизни написав дарственную или составив завещание. За унаследованную квартиру в Калининграде ближайшим родственникам не придётся заплатить больше 10–12 тыс. рублей, но сбор документов действительно может занять до 1- 15, месяцев.

Составить завещание можно у любого нотариуса в Калининграде. Как правило оформляют завещание у нотариуса по месту проживания и сообщить на всякий случай наследникам о месте составления завещания. В будущем эта информация понадобится для открытия наследственного дела.

По закону нотариус в Калининграде может попросить у заявителя только один документ — паспорт. Данные о наследниках и имуществе могут быть записаны со слов. При желании положения документа можно скорректировать, указав данные завещаемой недвижимости. Стоимость оформления завещания у нотариуса в Калининграде в среднем — 1000 рублей.

Наследственную недвижимость можно снабдить дополнительными обременениями. В случае с квартирами речь чаще всего идёт о праве постоянного проживания. Например, жильё достаётся ребёнку покойного с пожизненным правом проживания овдовевшего супруга. Отказаться от обязательств наследник сможет, только лишившись имущества. Ипотека и долги за коммунальные услуги не помеха для составления завещания. Любые обременения можно передать по наследству вместе с недвижимостью.

Наследство без завещания

В случаях, когда завещание составлено не было, имущество делится в порядке очереди. Сначала на недвижимость будут претендовать наследники первой очереди — супруг, родители, дети умершего. Во вторую очередт вступают в наследство сёстры, братья, дяди, тёти и племянники погибшего. Дальние родственники, например дети племянников или двоюродных братьев и сестёр, тоже могут претендовать на получение имущества, но в последнюю очередь.

Рассчитывать на половину наследства, вне зависимости от завещания, по закону могут несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, овдовевший супруг умершего. Если речь идёт о недвижимости, судье придётся доказать, что обязательный наследник при жизни умершего совсем не пользовался квартирой или домом.

Для открытия наследственного дела нотариусу в Калининграде необходимо предъявить паспорт, свидетельство о смерти наследодателя (того кто умер), документы, подтверждающие родство, завещание, справку о месте жительства покойного и прописанных с ним. После этого нотариус откроет наследственное дело и может попросить ещё документы, подтверждающие собственность, кадастровый паспорт недвижимости, план дома и квартиры из БТИ, выписка из Росреестра о зарегистрированных правах на недвижимость.

Оформление наследства в собственность родственникам первой очереди будет стоить 0,3 % от стоимости недвижимости, но не дороже 100 тыс. рублей. Отсчёт ведется от инвентаризационной стоимости квартиры, которая примерно в 6 раз ниже рыночной стоимости. Для родственников второй и последующих очередей наследования коэффициент на уровне 0,6 %, а максимальная планка 1 миллион рублей. Дополнительно нотариус возьмет 5 тыс. рублей за каждое выданное свидетельство о праве собственности на квартиру или дом.

У наследников есть полгода, чтобы заявить о своих правах, по гражданскому кодексу РФ. После этого срока вступить в права наследования можно будет только через суд. Суд восстанавливает срок вступления в наследство при наличии уважительных причин задержки. Например если наследник не знал о смерти родственника. Через несколько лет после смерти имущество, которым не заинтересовался никто из наследников, получит статус выморочного. Квартира, земля и все стоящие на ней объекты недвижимости будут переданы в собственность властей Калининграда.

Читайте так же:  Видеосъемка законы рф

Нотариусы Калининграда по наследству – список можете посмотреть ниже.

Список нотариусов города Калининграда и Калининградской области по состоянию на 01 января 2014 года

Калининградский городской нотариальный округ

Афанасьева Клавдия Михайловна

Телефон: (8-4012) 36-93-54 Адрес: 236016, гор. Калининград, ул. Томская, 26 — 2

Январь-май, сентябрь-декабрь: Пн, Вт, Ср, Чт, Пт: 10.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00,

Июнь-август: Пн,Вт, Ср, Чт, Пт: 10.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел: К первый слог с гласными: Ы,Я,Э,Ю,У

Береговой Олег Витальевич

Телефон: (8-4012) 46-72-72 Адрес: 236006, гор. Калининград, ул. Зарайская, д. 19

Режим работы: Пн — Пт: 9.00 — 18.00, обед 13.00 — 14.00 Сб, Вс: 9.00 — 16.00,

Ведет буквы наследственных дел: К первый слог с гласными: О, Е, Ё

Болотская Елена Витальевна

Телефон: (8-4012) 32-81-28 Адрес: 236029, гор. Калининград, ул. Балтийская, д. 6

Режим работы: Пн, Ср, Пт: 9.30 — 17.00, Вт: 9.30 — 17.00 н/д, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел: Б первый слог с гласными: А, Е, Ё, Ю, Я

Борисова Елена Леонидовна

Телефон: (8-4012) 53-83-52 Адрес: 236006, гор. Калининград, Московский пр., 113 — 4

Режим работы: Пн, Вт, Ср, Пт: 10.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00 Сб: 10.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел: А

Васильева Ольга Алексеевна

Телефон: (8-4012) 53-85-96 Адрес: 236040, гор. Калининград, ул. Соммера, д. 58

Режим работы: Пн, Вт, Ср: 9.00 — 17.00, Пт: 9.00 — 16.00, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел: До 01.06.2012 г. — ВС 01.06.2012 г. —В первый слог с гласными: Е, Ё, О, Э, Я

Вигинская Лариса Анатольевна

Телефон: (8-4012) 21-78-33 Адрес: 236023, гор. Калининград, ул. Красная, д.115, каб. 6

Режим работы: Пн, Вт, Ср, Чт: 10.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00 Пт: 10.00 — 16.00,

1-я Ср месяца — не приёмный день

Ведет буквы наследственных дел: Ш, а также: архив 2-ой ГНК (Московский р-н)

Витязь Светлана Евгеньевна

Телефон: (8-4012) 98-69-64, 98-69-65 Адрес: 236010, гор. Калининград, ул. Гайдара, д. 159

Режим работы: Пн, Вт, Ср, Чт, Пт: 10.00 – 18.00, обед 13.00 – 14.00, Сб: 10.00 – 14.00

Ведет буквы наследственных дел: Р, с 10 октября 2012

Волкова Наталья Викторовна

Телефон: (8-4012) 95-54-52 Адрес: 236010, гор. Калининград, проспект Мира, д. 142

Режим работы: Вт, Ср, Чт, Пт: 10.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел: Ю и П первый слог с гласными: Е, Ё, О, Ы, Э

а также: архив 4-ой ГНК

Головещенкова Альбина Анатольевна

Телефон: (8-4012) 64-54-02 Адрес: 236039, гор. Калининград, ул. Серпуховская, д.30

Режим работы: Пн, Вт, Ср, Чт: 10.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00 Сб: 10.00 — 14.00,

Ведет буквы наследственных дел: М первый слог с гласными: Е, Ё, И, У, Ы, Э, Ю, Я

Горюшкина Людмила Дмитриевна

Телефон: (8-4012) 46-63-71

Адрес: 236016, гор. Калининград, ул. Клиническая, д.83-а

Пн, Вт, Ср: 9.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Пт: 9.00 — 16.00, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

Деева Елена Валентиновна

Телефон: (8-4012) 93-62-11

Адрес: 236000, гор. Калининград, проспект Мира 6/1

Пн, Ср, Пт: 9.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Вт, Сб — 9.00 — 16.00, Вт — прием по н/д, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

Живаева Ксения Александровна

Телефон: (8-4012) 37-03-22

Адрес:236008, гор. Калининград, ул. Л.Голикова, д. 4

Пн, Вт, Ср, Чт, Пт: 9.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00;

Ведет буквы наследственных дел:

О, Ы и М первый слог с гласной: О

Иглина Антонина Николаевна

Телефон: (8-4012) 95-39-18

Адрес: 236000, гор. Калининград, Советский проспект, 18, к. 20 4-ый этаж

Пн, Вт, Чт, Пт: 9.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

С первый слог с гласными: А, Е, Ё, Я, Ю

Каташевич Татьяна Михайловна

Телефон: (8-4012) 90-19-45

Адрес: 236005, гор. Калининград, ул. Киевская, д.67 цокольный этаж

Пн, Чт: 9.00 — 17.00, Вт: 9.00 — 15.30, с 15.40 до 17.00 — вызовы

Пт: 9.00 — 16.00 — н/д, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

Клемешева Лариса Викторовна

Телефон: (8-4012) 65-58-34

Адрес: 236039, гор. Калининград, ул. Новый Вал, д. 29 — 33,

Пн, Вт, Ср, Чт, Пт: 9.30 — 17.30, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

Э и М первый слог с гласной А

а также: архив 1-ой ГНК (Центральный район)

Козелькина Ольга Юрьевна

Телефон: (8-4012) 93-42-71

Адрес: 236022, гор. Калининград, пр-т Мира, д. 86-а

Пн, Вт, Ср, Пт: 10.00 — 17.30, обед 13.00 — 14.00;

Ведет буквы наследственных дел:

Г первый слог с гласными: А, Е, Ё, Ю, Я

Коноваленко Александр Владимирович

Телефон: (8-4012) 96-23-82

Адрес: 236010, гор. Калининград, ул. Нефтяная, д.4

Пн, Вт, Ср, Пт: 9.00 — 17.00 обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

Кудрявцева Екатерина Владимировна

Телефон: (8-4012) 93-52-39

Адрес: 236000, гор. Калининград, ул. Леонова, д. 26 А,

Пн, Вт, Ср, Чт, Пт: 10.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00, Вт, Ср, Чт, Пт: 15.00 — 17.00 н/д

Ведет буквы наследственных дел:

Ж, Щ, а также: архив 3-ей ГНК (Балтийский район)

Макунина Карина Рахимгалиевна

Телефон: (8-4012) 53-43-90

Адрес: 236006, гор. Калининград, ул. Вагнера, д. 6

Пн, Вт, Чт, Пт: 9.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

С первый слог с гласными: И, О, У, Ы, Э

Ремесло Жанна Фердинандовна

Телефон: (8-4012) 91-15-25

Адрес: 236023, гор. Калининград, ул. Комсомольская, 88 — 1

Пн, Вт, Ср, Пт: 9.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00;

Ведет буквы наследственных дел:

К первый слог с гласными: А, И

Ринговская Елена Владимировна

Телефон: (8-4012) 60-44-24

Адрес: 236000, гор. Калининград, ул. Дм.Донского, д.7/11, каб. 516 (5-ый этаж)

Вт, Чт: 10.00 — 17.00 — прием наследников;

Ср, Пт: 10.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

Ц, а также Б первый слог с гласными: И, О, У, Ы, Э

Рябова Наталья Николаевна

Телефон: (8-4012) 68-77-40, 68-79-20 — факс

Адрес: 236004, гор. Калининград, ул. Козенкова, д.21

Пн, Ср, Пт: 9.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Вт: 10.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

Семенова Надежда Николаевна

Телефон: (8-4012) 32-82-06

Адрес: 236029, гор. Калининград, ул. Балтийская, д.6

Пн, Вт, Ср, Пт: 9.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

Скоропад Марина Владимировна

Телефон: (8-4012) 46-68-68

Адрес: 236006, гор. Калининград, Московский пр., 154 — 2

Вт, Чт, Пт: 10.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Читайте так же:  Заявление на переход по усн с доходов на доходы-расходы

Ведет буквы наследственных дел:

Троцко Татьяна Алексеевна

Телефон: (8-4012) 63-13-76

Адрес: 236039, гор. Калининград, пер. Большевистский, 1

Пн, Вт, Ср, Чт: 10.00 — 17.30, обед 13.00 — 14.00

Пт: 10.00 — 17.30, с 14.00 до 16.00 -вызовы

Пн, Вт, Ср, Чт: 10.00 — 13.00 .

Ведет буквы наследственных дел:

первый слог с гласными:

Хаева Татьяна Николаевна

Телефон: (8-4012) 34-76-15

Адрес: 236016, гор. Калининград, ул.Ал.Невского, 36 «В»

Пн, Вт, Ср, Пт: 10.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

с 01.06.2012 г. В первый слог с гласными: А, И, У, Ю, Ы

Черепанова Ольга Дмитриевна

Телефон: (8-4012) 91-61-12

236000, гор. Калининград, ул. Шиллера, д.37

Пн, Вт, Ср, Чт, Пт: 10.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

У, а также — Г первый слог с гласными: И, О, У, Ы, Э

Шихова Елена Леонидовна

Телефон: (8-4012) 93-30-78

Адрес: 236010, гор. Калининград, пр. Мира, д.78

Пн, Вт, Ср, Чт: 10.00 — 17.30, обед 13.00 — 13.30

Пт: 14.00 — 16.00-вызовы, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

Яблонская Ирина Станиславовна

Телефон: (8-4012) 34-75-75

Адрес: 236041, гор. Калининград, ул. Пражская, д. 1 «б»

Вт, Ср, Чт, Пт: 9.00 — 17.00, обед 13.00 — 14.00

Ведет буквы наследственных дел:

Р, Я, а также: архив 5-ой ГНК (Октябрьский район)

Парфенон — агентство недвижимости в Калининграде

Земельные участки

Коммерческая недвижимость

Лучшие риэлторы

Пилипенко Виктория

    Чаплыгина Ларина

    Телефон: (8-4012) 91-15-25

    Адрес: 236023, гор. Калининград, ул. Комсомольская, 88 — 1

    Телефон: (8-4012) 60-44-24

    Адрес: 236000, гор. Калининград, ул. Дм.Донского, д.7/11, каб. 516 (5-ый этаж)

    Телефон: (8-4012) 68-77-40, 68-79-20 — факс

    Адрес: 236004, гор. Калининград, ул. Козенкова, д.21

    Телефон: (8-4012) 32-82-06

    Адрес: 236029, гор. Калининград, ул. Балтийская, д.6

    Телефон: (8-4012) 46-68-68

    Адрес: 236006, гор. Калининград, Московский пр., 154 — 2

    Телефон: (8-4012) 63-13-76

    Адрес: 236039, гор. Калининград, пер. Большевистский, 1

    Телефон: (8-4012) 91-61-12

    Адрес: 236000, гор. Калининград, ул. Шиллера, д.37

    Телефон: (8-4012) 93-30-78

    Адрес: 236010, гор. Калининград, пр. Мира, д.78

    Телефон: (8-4012) 34-75-75

    Адрес: 236041, гор. Калининград, ул. Пражская, д. 1 «б»

    Как я получала наследство в Калининграде

    17 февраля 2011 1:00 2

    Героиня этого материала – жительница Калининграда Ольга З. Свою фамилию она просила не публиковать, но все данные есть в редакции. По словам калининградки, она и предположить не могла, с какими бюрократическими препонами ей придется столкнуться, принимая наследство по завещанию отца. О своих мытарствах она решила рассказать читателям «Комсомолки»

    Походы по «казенным» домам

    Все началось 4 марта 2010 года, когда я написала заявление о принятии наследства. Заплатила за эту процедуру у нотариуса 500 рублей. Нотариус завел наследственное дело и составил список документов, которые надо собрать, и оформил письмо — Запрос в сберкассу о розыске вкладов. После этого и начались мои походы по «казенным» домам.

    Поначалу все шло на удивление гладко. В управляющей компании выдали справку о последнем месте жительства умершего отца, копии лицевого счета и поквартирной карты. Нотариус поставил отметку о том, что завещание не менялось и не отменялось.

    В Бюро технической инспекции (БТИ) я старательно переписала перечень необходимых документов с информационного стенда. Здесь — через 30 дней и за 766 рублей – мне должны были выдать технический паспорт и выписку из него. Потом отправилась в общий отдел администрации Калининграда, в кабинет 534 — узнать, что нужно по земельному участку в садовом обществе.

    В юстиции (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, — Ред.) тоже проблем не возникло. Уже 17 марта я получила там выписки из Единого госреестра прав по квартире и земельному участку.

    Про «зеленое», «розовое» и «золотые» копии

    24 марта я повторно отправилась в администрацию Калининграда. Там меня ждал первый сюрприз. Сотрудницы знакомого 534-го кабинета начали противоречить сами себе. Оказалось, все документы, которые одна из них сказала мне принести раннее (когда я для этого и приходила), не годятся! Не годится свидетельство о регистрации права собственности на участок, так как «оно зеленое, а нужно розовое».

    — Но ведь «розовое» выдавали в конце 90-х годов при приватизации, а «зеленое» стали выдавать после 2000 года с момента образования Учреждения юстиции! — попыталась возразить я.

    — Не приму и все. Идите к начальнику земельного отдела.

    Я изумилась, но пошла, куда послали. Начальница, выслушав меня, удивилась:

    — Неужели это правда?! Они там с ума что ли сошли?

    Попутно выяснилось, что и заявление, которое мне выдала сотрудница в пресловутом 534-м кабинете 12 марта, и заполнено неверно, и вообще не то. К счастью, чиновница не стала «волокитить» и сама сколола нужные бумажки и отправила меня к начальнику общего отдела. Девушкам из 534-го устроили разборку — документы у меня приняли.

    В БТИ бюрократическая машина тоже дала сбой. С документами, которые были указаны на информационном стенде (!) для оформления наследства, я честно выстояла очередь и, наконец, попала к регистратору. Та оформила заявление и поинтересовалась:

    — А где копия договора приватизации?

    — У вас на стенде не указан этот документ, — объясняю я.

    — Ну и что? А без него документы не примем. Копию делать?

    У двоих просителей рядом со мной тоже не оказалось каких-то копий. Им предлагают откопировать. Один соглашается, и ему выносят ксерокопии — по 50 рублей за страницу! В моем документе четыре страницы, соответственно 200 рублей. Я решила сэкономить и отправилась в Дом быта, где копии стоят всего 3 рубля.

    Бумаги в БТИ и администрации города я получила 24 апреля.

    День весенний на улице Осенней

    Утром 19 мая я отправилась за выпиской в Земельный кадастр на улицу Осеннюю, 32. Десятки всевозможных объявлений на дверях, стенах, стендах, извещают просителя о всяком разном. Но куда мне идти? Подозрительно мало людей, нет очереди. В коридоре увидела веселых женщин. Одна из них поинтересовалась:

    Женщина сразу потеряла ко мне интерес. На мой вопрос «А с наследством в какой кабинет?» никто мне тоже не ответил. Пришлось идти на открытую дверь – оказалось, тут сидит начальник отдела. Он и рассказал, что уже полтора месяца «все переехало на Моспроспект», а здесь остался отдел технических ошибок.

    В 10 часов я была по указанному адресу. Ужас казенного дома повторился и здесь: десятки объявлений на стенах, сотня человек в толпе. Подошла к охранникам, они там вежливые и все знают. Потом прикоснулась к цивилизации — взяла талон в инфомате. Полчаса ждала своей очереди, наконец, села у специалиста.

    — У нас нет сведений о правообладателе, справку дать не могу, — огорошила она меня, сверившись с компьютером.

    — А у кого они есть?

    — Вам надо исправить техническую ошибку – это на улице Осенней, 32. Я вам напишу записку, а там все сделают.

    — Хорошо, — говорю. — А потом куда – опять к вам?

    — Нет, вам там и выписку сделают для нотариуса.

    — А кто мне сделает бумагу по строению на земельном участке?

    (Кстати, эта справка обязательно нужна, но об этом никто не упоминает, пока не придешь сдавать документы на госрегистрацию).

    — Не знаю, может вам надо в БТИ…

    Меня знакомые юристы уже предупреждали: в БТИ — ни ногой! Там за эту «услугу» берут как за инвентаризацию – 2800 рублей. А «инвентаризация» нужна только при продаже объекта. Снова поехала на Осеннюю…

    3 июня я пришла туда в третий раз — за готовыми справками. Но в выдаче сведений о капитальном строении неожиданно получила отказ – «по причине отсутствия этих сведений».

    — Объясните, что это значит: паспорт на дом есть, дом есть, документы БТИ есть, а сведений – нет? — интересуюсь.

    — Это значит, что БТИ нам не передало эти сведения в электронном виде.

    — А для нотариуса эта бумажка нужна?

    — А что мне делать?

    …25 июля я сдала нотариусу все документы для вынесения решения. 28 июля заплатила еще 800 рублей за заверенные копии и подготовленный пакет документов для регистрации права и получила решение по наследству.

    Регистрация права

    30 ноября я пошла в Росреестр на Московский проспект, чтобы сдать документы, подготовленные нотариусом для регистрации права на квартиру и участок. Оплатила госпошлину – 200 рублей за дачу и 1000 рублей за квартиру по отдельности двумя чеками. Порадовали две вещи – нет очередей и платежный терминал без комиссии. Быстро сдала документы, правда, почти все бумаги перечня, что приготовила нотариус, не понадобились!

    В итоге я ходила по делам наследства более 10 раз, потратила уйму времени, сделала массу ксерокопий, сдала около 30 страниц ксерокопий в разные места (это, что я смогла посчитать). Ну а что из этого понадобилось – написано выше.

    Когда получила свидетельства о праве, то первым делом решила тоже сделать копии. Побольше. Вдруг пригодятся моим наследникам…

    КОНКРЕТНО

    Какие инстанции нужно пройти наследникам квартиры и земельного участка

    — Нотариус.Необходимо написать заявление о принятии наследства (500 рублей). Нотариус заведет наследственное дело и составил список документов, которые надо собрать, поставит отметку о том, что завещание не менялось и не отменялось.

    — Управляющая компаниявыдает справку о последнем месте жительства умершего, копии лицевого счета и поквартирной карты.

    — Бюро технической инспекции (БТИ). Там выдадут технический паспорт и выписку из него.

    Общий отдел администрации Калининграда, кабинет 534. Нужны копии документа на право пользования участком, книжка садовода, паспорт.

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области. Здесь надо получить выписки из Единого государственного реестра прав на квартиру и на земельный участок. Требуются паспорт и свидетельства о регистрации права собственности на квартиру и на земельный участок. В коридоре напротив кабинета 19 лежат бланки заявления на предоставление информации, их надо заполнить. Здесь же стоит аппарат для взимания госпошлины в размере 100 рублей плюс комиссия 30 рублей.

    Для регистрации права на квартиру нужно заявление о регистрации прав на недвижимое имущество (оно заполняется на месте), свидетельство о праве на наследство по завещанию (заверенная ксерокопия, подлинник показывается, но не сдается), свидетельство о регистрации права на квартиру (заверенная ксерокопия, подлинник показывается, но не сдается), квитанцию об оплате на сумму 1000 рублей.

    Для регистрации права на земельный участок требуется заявление о регистрации прав на недвижимое имущество, свидетельство о праве на наследство по завещанию (заверенная ксерокопия, подлинник показывается, но не сдается), свидетельство о регистрации права на земельный участок (заверенная ксерокопия, подлинник показывается, но не сдается), квитанцию об оплате на сумму 200 рублей. Это все.

    Оценка для нотариуса при вступлении в наследство

    При вступлении в наследство по любому виду имущества следует сделать независимую оценку, отчёт по которой в обязательном порядке предоставляется нотариусу в Калининграде.

    Данный вид оценки имеет свою специфику. Отчёт должен быть составлен на дату смерти собственника, основной целью данного оценочного отчёта является исчисление и оплата нотариальной пошлины для дальнейшего вступления в наследство, поэтому оценка имущества должна быть произведена по рыночной стоимости в рублях.

    Российское законодательство требует проведение оценки всего имущества, права на которое должны быть зарегистрированы в различных контролирующих органах. Чаще всего оценка наследства проводится на следующие виды имущества:
    автомобили;
    недвижимость;
    акции предприятий и доли в праве владения бизнесом;
    разного рода предметы: оружие, ценности;
    маломерные суда;
    авторские права на рукописи, книги
    и пр.

    В данном случае задача оценщика состоит в самом полном и точном отчёте об оценке имущества, которое может представлять ценность. Независимая оценочная компания «Прайс» предоставит полную консультацию о дальнейших действиях и услуги по оценке при вступлении в наследство. Мы проводили оценку уже для многих нотариусов Калининграда и Калининградской области.

    Самый распространённый случай наследования — это передача квартиры родственникам умершего. Тогда следует выполнить тщательную и справедливую оценку квартиры, ведь от нее будут зависеть различного рода выплаты вступающих в наследство, и размер долей от суммы, полагающейся родственникам при принятии решения о продаже квартиры.

    Наследникам стоит помнить, что оценка квартиры или дома отличается от оценки автомобиля или бизнеса. Всё это разные виды оценки, отчёты по которым имеют свою специфику. Независимые оценщики в Калининграде из компании «Прайс» имеют опыт и профиль по разным предметам оценки.

    После проведения оценки имущества и составления отчёта, наследники передают документы нотариусу, который в свою очередь проводит нотариальные действия по оформлению наследства.

    Важным моментом в составлении отчёта для нотариуса является честность и репутация оценочной компании в Калининграде, чтобы нотариус не мог усомниться в выводах ее оценщика. Только грамотный профессиональный оценщик сможет справиться с этой работой, от результата которой зависит возможность вступления в наследство в установленный законодательством Российской Федерации срок.

    Мы зарекомендовали себя с лучшей стороны, помогая жителям Калининградской области беспрепятственно вступить в наследство, имея в своём штате опытных и отзывчивых специалистов. Обращаясь к нам за оценкой имущества для нотариуса, вы получите гарантированно верный результат и без проблем решите все наследственные дела!