Экспертиза работы жкх

Рубрики Статьи

Экспертиза тарифов

Независимая экспертиза тарифов ЖКХ позволяет установить экономически обоснованные отношения между жильцами и организацией коммунального комплекса.

Экспертное заключение может быть одним из документов, обосновывающих величину тарифа. Это необходимо в спорных вопросах, а также при повышении тарифов на коммунальные услуги.

Экспертиза тарифов ЖКХ состоит из следующих этапов:

  • проверка тарифов и их соответствия объемам реализации услуг ЖКХ
  • проверка себестоимости услуг ЖКХ и определение величины необходимой прибыли для нормальной работы и развития предприятия ЖКХ
  • изучение производственной программы ЖКХ
  • изучение экономических обоснований установленных тарифов
  • проверка доступности для жильцов товаров и услуг предприятия ЖКХ
  • проверка тарифов на соответствие предельным индексам

Дополнительно может быть проведена оценка нормативно-правовых документов по ценовой политике организации коммунального комплекса и выработаны предложения по их совершенствованию.

По итогам работы составляется экспертное заключение экономической обоснованности тарифов ЖКХ. Наши специалисты готовы быстро и грамотно провести для вас экспертизу тарифов ЖКХ.

Мы проверим обоснованность производственных программ по следующим направлениям:

  • теплоснабжение
  • электроснабжение
  • водоснабжение и водоотведение
  • утилизация и захоронение твердых бытовых отходов

В своей работе мы используем обширный опыт наших экспертов, практикующих специалистов предприятий ЖКХ, а также представителей органов регулирования.

При проведении экспертизы тарифов ЖКХ и проверки их экономической обоснованности учитываются конкретные условия деятельности предприятия ЖКХ – такие, как:

  • актуальная нормативная база
  • действующие методики расчетов
  • климатическая зона
  • экономика региона
  • условия договорных отношений с контрагентами
  • уровень цен в регионе
  • правильность и полнота ведения бухгалтерского и налогового учета и отчетности

Экспертиза обоснованности тарифов ЖКХ

Оформить заявку

Независимая экспертиза «ЭКСНА» — Ваш надежный советник и помощник!

«ЭКСНА» более 15 лет работает на рынке экспертизы и оценки Уральского региона.

ЧТО ТАКОЕ ЭКСПЕРТИЗА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОБОСНОВАННОСТИ ТАРИФОВ И ЦЕН НА ЖКХ?

Независимая экспертиза экономического обоснования тарифов — важный инструмент в установлении справедливого тарифа.

ПО КАКИМ ТАРИФАМ ПРОВОДЯТ ЭКСПЕРТИЗУ?

«ЭКСНА» работает с расчетами следующих тарифов и цен в ЖКХ:

  • услуги водоснабжения, водоотведения, предоставление ХВС;
  • услуги теплоснабжения (выработки, транспортировки), ГВС;
  • услуги утилизации отходов (ТБО), захоронения БО;
  • услуги по содержанию жилья и офисных центров (услуг управляющих компаний, ТСЖ и т.д.);
  • услуги электроснабжения;
  • услуги газоснабжения.

КОМУ НУЖНА ЭКПЕРТИЗА ОБОСНОВАННОСТИ ТАРИФОВ ЖКХ?

Данные экспертизы нужны следующим структурам:

  • промышленным предприятиям с профильными и непрофильными услугами ЖКУ;
  • органам местного самоуправления;
  • организациям коммунального комплекса;
  • ТСЖ и Управляющим компаниям.

Также часто экспертизы по обоснованию тарифов актуалны при конфликтах между юридическими лицами в вопросах объема и стоимости услуг ЖКХ за определенный период.

КАКОВЫ ЗАДАЧИ ЭКСПЕРТИЗЫ ОБОСНОВАННОСТИ ЦЕН И ТАРИФОВ ЖКХ?

Под экономической обоснованностью тарифа понимается соответствие размера тарифа объективным потребностям субъекта и объективным потребностям потребителей в товаре, тарифы на который подлежат государственному регулированию.

При экспертизе тарифов рассматривается широкий круг вопросов, что позволяет оценить ситуацию в целом. Это имеет большое значение при определении величины тарифа, поскольку позволяет принять наиболее конструктивное решение.

В результате экспертизы Заказчик получит информацию о реальной себестоимости услуг и сможет принимать взвешенные управленческие решения (внедрения современных технологий, применения современных материалов, прочие инновационные решения).

Также данные экспертизы способствуют выявлению реального положения дел, предотвращению фактов злоупотреблений и ущерба.

КАКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПРОВОДЯТСЯ ПРИ ЭКСПЕРТИЗЕ ТАРИФОВ?

Мероприятия, проводимые в рамках работ по экспертизе тарифов и цен на услуги ЖКХ:

  • проверка выполнения стандарта укладки труб (соответствие почв и квалификация труб);
  • заключение обоснованности замены труб;
  • выявление причин аварий, расследование причин аварий;
  • анализ применения современных технологий в очистных сооружениях;
  • анализ готовности систем;
  • соблюдение закона об экологической безопасности;
  • анализ методики определения потерь;
  • проверка и анализ себестоимости при выработке, приобретении воды, очистке, транспортировке;
  • анализ динамики себестоимости и выявление причин;
  • проверка стандартов прогрева, транспортировки и качества воды;
  • анализ эффективности использования топлива (ГАЗ, мазут, биотопливо, твердое топливо);
  • анализ состояния котельных и использование альтернативных вариантов котельных;
  • проверка соблюдения регламентов по хранению использованию специнструментов;
  • анализ уровня автоматизации процессов на всех уровнях;

Мероприятия, проводимые в рамках работ по экспертизе услуг по содержанию жилья:

  • анализ регламента по управлению многоквартирными домами. Проверка учредительных документов и полномочий;
  • проверка и анализ себестоимости услуг по содержанию жилья;
  • анализ динамики себестоимости и выявление причин;
  • проверка правильности применения тарифов на услуги ЖКХ;
  • проверка выполнения стандартов качества услуг;
  • проверка соблюдения регламентов эксплуатации оборудования домов;
  • анализ уровня автоматизации процессов на всех уровнях;
  • проверка дополнительных доходов и расходов, не относящихся к тарифным;
  • анализ распределения затрат;
  • проверка учета отходов производства (например, металл от замененных труб и т.д.);
  • проверка наличия планов работ, смет
Читайте так же:  Как оформить машину из россии в казахстане в 2019

ИМЕЮТ ЛИ РЕЗУЛЬТАТЫ ЭКСПЕРТИЗЫ ТАРИФОВ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ?

Результат экспертизы может быть использован как для достижения заключения мирового соглашения, так и для приобщения в суде к материалам дела.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ «ЭКСНУ»?

  • «ЭКСНА» — авторитетный участник рынка Екатеринбурга и Урала – более 15 ЛЕТ РАБОТЫ!
  • Опытные эксперты – ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАМИ!
  • Оперативность подготовки заключения – от 10 рабочих дней в зависимости от загрузки и сложности!
  • Объективность и независимость экспертной оценки!
  • Офис в центре города!
  • САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ в городе!

ДОВЕРЬТЕ ВСЕ САМОЕ ЦЕННОЕ ЭКСПЕРТАМ!

Услуги в сфере ЖКХ

ЭКСПЕРТИЗА ТАРИФОВ В СФЕРЕ ЖКХ

Полная финансовая экспертиза экономической обоснованности цен на услуги по содержанию и ремонту жилья, платы за наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги, который проводится с учетом факторов, влияющих на формирование этих цен и тарифов, а также производственно-технологической и финансово-экономической информации, предоставляемой хозяйствующими субъектами.

Цель
Экспертиза тарифов в сфере ЖКХ позволяет обеспечить повышение обоснованности устанавливаемых тарифов, а также выявить резервы снижения затрат энергоснабжающих организаций и предприятий ЖКХ.

Результат
Экспертное заключение по экономическому обоснованию тарифа на услуги ЖКХ.

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ УБЫТКОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

Экспертное подтверждение объективности возникновения убытков предприятий, работающих в сфере ЖКХ

Цель
Получение дотаций из областного бюджета на покрытие убытков жилищно-коммунальных предприятий, обусловленных тарифным регулированием.

Результат
Экспертное заключение о достоверности убытков по деятельности ЖКХ.

ГК ВнешЭкономАудит — действительный член Межрегионального центра экспертных и аудиторских организаций ЖКХ.

Компания имеет все необходимые лицензии и аккредитации на оказание услуг. А именно аккредитацию на право проведения экспертизы обоснованности проектов производственных и инвестиционных программ, проверки обоснованности расчета соответствующих им тарифов, а также полной финансовой и технологической экспертизы экономического обоснования цен и тарифов на жилищно – коммунальные услуги, лицензию на осуществление аудиторской деятельности, лицензию на осуществление работ со сведениями, составляющими государственную тайну.

ГК ВнешЭкономАудит за годы профессиональной деятельности накопила значительный опыт выполнения экспертных работ, а также проведения аудита предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

Условия предоставления услуг вы можете уточнить в Отделе продаж по тел. в +7(351) 729-85-29 или сделать заявку и мы с Вами свяжемся.

Экспертиза в энергетической сфере и ЖКХ

Экспертиза в энергетике и ЖКХ и ее исполнители.

Профессиональная экспертиза в ЖКХ в г. Воронеж предлагается в качестве услуги не так уж давно, но востребованность ее заметно превосходит многие другие разновидности экспертных исследований. Экономическая нестабильность, нерегулярность оплаты жильцами коммунальных платежей с одной стороны и неудовлетворительное качество работы поставщиков газа, воды, электроэнергии с другой ─ все это способствует актуальности экспертиз расценок на коммунальные услуги.

Проводимая на территории г. Воронеж экспертиза в энергетике, конечно же, не сводится к выполнению сугубо математических расчетов стоимости таких продуктов как нефть, газ, вода и т.п. Зачастую для того, чтобы понять основания, которыми руководствовался поставщик в процессе повышения тарифов, необходимо выполнить комплексный анализ всей финансово-хозяйственной деятельности такой компании, обследовать техническое состояние сетей, выявить участки, на которых происходят утечки продуктов, определить круг лиц, на которых по закону возлагается ответственность за технические неисправности и их последствия.

Окончательное урегулирование спорных ситуаций, возникающих между поставщиками и потребителями коммунальных услуг, входит в функции суда и не может быть доверено сотрудникам экспертных организаций. Эксперты занимаются исследованиями материалов, имеющих отношение к предмету спора, дают ответы на интересующие судей вопросы, для чего им приходится выполнять различные виды работ, от инженерно-технических до финансово-аналитических. Соответственно уровень подготовки такого специалиста должен быть очень высоким.

Эксперты уникальной квалификации даже в столице Российской Федерации встречаются не так уж часто. В лучшем случае в организации экспертного профиля можно найти грамотного специалиста в какой-либо узкой отрасли экономики, однако для выполнения комплексных экспертиз этого недостаточно. Одна из немногих организаций, способная предложить клиентам проведение исследования в полном объеме без привлечения сторонних специалистов, это НП «Федерация Судебных Экспертов». Штат департамента экономических исследований Центра укомплектован специалистами в различных сферах экономики, к тому же прошедшими серьезную подготовку в судебно-экспертной работе по различным ее направлениям.

В любом крупном городе, тем более в таком как г. Воронеж, экспертиза тарифов ЖКХ должна проводиться максимально оперативно, иначе ее ценность заметно снижается. Выполняя комплексные исследования силами специалистов, работающих в единой команде, Центр гарантирует заказчикам выдачу экспертных заключений в сжатые сроки, что положительно сказывается на принятии адекватных судебных решений в арбитражных спорах, к тому же экономит время и средства клиентов.

Руководство Центра может по праву гордиться тем, что процедура проведения судебной экспертизы в энергетике в г. Воронеж была разработана входящим в его структуру департаментом экономических исследований. Сегодня данная процедура взята на вооружение всеми экспертными объединениями: ее схема проста, удобна, понятна, экономична во всех отношениях, а самое главное ─ выводы, сделанные по результатам таких исследований, охотно принимаются судами в качестве доказательственных материалов по арбитражным спорам.

Читайте так же:  Адвокат шепелев в ярославле

Прочные партнерские связи, установленные Центром с органами судопроизводства, являются для клиентов гарантией высокого качества работы этой организации. Нужно сказать, что НП «Федерация Судебных Экспертов» был одним из первых независимых объединений, получивших официальное признание судов различной инстанции. Добиться такого признания ему удалось благодаря безупречной профессиональной подготовке кадров, ответственному подходу к выполнению заказов, способности находить оптимальные решения для самых сложных задач в сфере экспертизы.

НП «Федерация Судебных Экспертов» неоднократно выступала новатором в своей области деятельности, и сравнительно новую услугу по проверке обоснованности тарифов ЖКХ она также внесла в прейскурант одним из первых. Услуги экспертиз данной разновидности предлагаются не только столичным жителям, но и тем клиентам, которые осуществляют судебное разбирательство спорных ситуаций за пределами г. Воронеж и Подмосковья. Имея представительства по всей территории Российской Федерации, Центр без особых затруднений может получить в свое распоряжение региональные нормативно-правовые акты по вопросам поставок газа, электро-, теплоэнергии, а также тарификации в сфере энергоснабжения. Но для ускорения проведения исследований клиентам обычно предлагается включать такие документы в пакет передаваемых на экспертизу материалов.

В комплекс работ, проводимых в рамках экспертизы тарифов ЖКХ в г. Воронеж, входит проверка обоснованности не только стоимости для населения холодной и горячей воды, электроэнергии, газа, но и расценок на утилизацию бытовых отходов, на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, на подключение строящихся объектов к сетям инфраструктуры. Таким образом, сфера применения новой услуги, предлагаемой НП «Федерация Судебных Экспертов», является весьма обширной, а сама услуга ─ безусловно полезной для каждого российского гражданина.

Независимая экспертиза ЖКХ

Предприятия жилищно-коммунального хозяйства осуществляют свою деятельность согласно нормативно-правовой базы, поскольку результаты их работы и услуги, которые они оказывают, должны быть надлежащего качества и определенного формата. Особенно этот аспект актуален для жильцов, которые на регулярной основе оплачивают счета по коммунальным услугам.

Увы, в реальной жизни можно столкнуться с неприятным фактом, указывающим на недочеты в работе коммунальщиков. Это неверно выставленные счета, где начисления существенным образом завышены. Но на практике доказать неверность коммунальных расчетов лишь своими собственными силам оказывается сложной задачей. Поэтому все больше людей в последнее время прибегает к независимой экспертизе ЖКХ.

Оценка работы ЖКХ

Эта экспертиза способна разрешить многие вопросы, связанные с работой ЖКХ:

  • Оказываемые коммунальные услуги проверяются на предмет качественности и своевременности.
  • Выявляются возможные причины, из-за которых допущено неоказание либо некачественное оказание коммунальных услуг
  • Тщательнейшим образом проверяется процесс начисления и взимания оплаты с жильцов.

Получите помощь от экспертов

Помимо этого, независимая экспертиза ЖКХ выносит решение по спорам, возникающим между соседями. Специалисты-эксперты помогают в составлении жалоб, претензий и других документов для компетентных органов, оказывают представительские услуги.

Заключение, которая выдаст независимая экспертиза ЖКХ, можно использовать в суде для защиты прав и интересов жильцов.

Куда обращаться?

При возникновении у Вас спорной ситуации с жилищно-коммунальными службами, обращайтесь в «Бюро Независимых Экспертиз». Это полная гарантия того, что проведение экспертизы состоится в максимально сжатые сроки, при сохранении высокого качества работы.

Экспертиза в сфере ЖКХ

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Некоммерческое партнерство «Федерация Судебных Экспертов» предлагает услуги по проведению экспертизы ЖКХ, а именно тарифов на такие услуги как электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение. Кроме того

Актуальность вопроса соотношения качества жилищно-коммунальных услуг и соразмерной оплаты за них волнует, пожалуй, всех кто эти услуги получает. Необходимость участия в процессе ценообразования третьей стороны в лице независимых экспертных учреждений может возникнуть в силу различных причин. Специалисты учреждения НП «Федерация Судебных Экспертов», основываясь на своем профессиональном многолетнем опыте, выразят свое объективное мнение об обоснованности стоимости услуг ЖКХ с экономической точки зрения.

Поскольку качество услуг ЖКХ часто оставляет желать лучшего, однако тарифы продолжают постоянно расти, то в подобной ситуации можно говорить о том, что права потребителя нарушаются, а экспертиза в сфере ЖКХ помогает эти права отстоять.

Эксперты нашей организации не оспаривают нормативы, установленные правовыми документами изданными Правительством РФ. Экспертизе подлежат именно надбавочная часть тарифа, которую устанавливает предприятие ЖКХ. Например, произошла утечка энергии на определенном участке сети, и поэтому поставщик энергии поднял тариф на предоставление услуги. Однако если эта авария произошла по вине поставщика, то обыкновенный потребитель не обязан из своего кармана компенсировать чужую ошибку.

Получается, что задачей эксперта при экспертизе услуг и тарифов ЖКХ является исследование документов, предоставленных заказчиком экспертизы, это могут быть акты предоставляемых услуг, деловые письма с поставщиком, действующие нормативно-правовые акты об утвержденных тарифах на потребление газа, воды, электроэнергии и т.п.

Читайте так же:  Федеральный закон 81 о государственных пособиях

При предоставлении жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества, размер оплаты за такую услугу должен быть уменьшен. Количество не предоставленной коммунальной услуги рассчитывается из норматива ее потребления, количества потребителей, времени года не предоставления услуги, а также исходя из общей жилой площади помещения (для отопления).

Все коммунальные услуги должны соответствовать нормативам по допустимости продолжительности отключения, температуре (если речь идет о горячей воде или отоплении), по давлению, напряжению в сети (электроэнергия) и прочее. Все эти правила регламентируются Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Сперва, для фиксации факта не предоставления/ненадлежащего предоставления коммунальных услуг потребитель уведомляет об этом аварийную службу. Такое сообщение лучше сделать в письменной форме. Затем сотрудник аварийной службы выезжает на место. Если в ходе проверки исполнитель услуги и ее потребитель не достигнут согласия, то они могут обратиться к третьим лица, т.е. в экспертное учреждение.

Иногда для проведения экспертизы в энергетике, водоснабжения, газоснабжения требуются образцы, в этом случае исполнитель услуги обязан предоставить эксперту подобный образец. В акте проверки должно быть отражено, кем и при каких условиях был взят и предоставлен образец, каковы параметры качества образца (если они поддаются определению).

Если проведение экспертизы возможно в месте предоставления коммунальных услуг, то потребитель и исполнитель определяют дату и время проведения исследования. Расходы по проведению экспертизы несет та сторона, которая ее инициировала, либо экономическая сторона вопроса разрешается по соглашению сторон.

Теперь несколько слов о конкретных видах исследования, таких как газо-, водоснабжение и экспертиза в сфере энергетики.

Экспертиза газоснабжения позволяет определить качество предоставляемого ресурса, а также насколько соответствует качество услуги требованиям безопасности.

Экспертиза водоснабжения направлена на исследование сантехнической системы, на установление причин, которые привели к поломке системы, либо к тому, что поставляемая вода имеет низкое качество и не соответствует нормативным требованиям.

Цели экспертизы водоснабжения:

  • Выявление причин нарушения работоспособности водоснабжающей системы.
  • Установление причин выхода из строя объектов экспертного исследования.
  • Определение качества поставляемой воды.

Экспертиза в сфере энергетике в зависимости от того кто является заказчиком исследования может иметь различные цели и задачи:

  • изучение системы расчета тарифов для предоставляемой услуги;
  • произвести расчеты потерь энергии при передаче по электрическим сетям, либо потери тепловой энергии по соответствующим коммуникациям;
  • анализ качества предоставляемых услуг по снабжению энергетическими ресурсами и прочее.

По окончании всех видов исследования эксперт выдает мотивированное заключение, излагает свое профессиональное мнение относительно поставленных перед ним вопросов, т.е. делает выводы.

Некоммерческое партнерство «Федерация Судебных Экспертов» является не только самым крупным учреждением на территории нашей страны, но также занимает лидирующие позиции по качеству проведения различных видов экспертиз. Наши опытные эксперты смогут провести для Вас исследование любой сложности, ведь они постоянно повышают свою квалификацию и осваивают новейшие методики проведения той или иной экспертизы. Кроме того мы даем консультации перед началом проведения экспертизы о том, какие методы лучше использовать, чтобы получить наиболее объективные и полные результаты исследования. Мы гарантируем высокое качество и максимально быстрое проведение экспертизы.