Исковое заявление в суд образцы о выписке

Рубрики Статьи

Содержание:

Исковое заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

На этой странице я вставил ссылки на скачивание искового заявления в суд на выписку из квартиры бывших собственников и членов их семьи. Офицальное название — исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением. Также внизу читайте подробную инструкцию как правильно все заполнить.

Как заполнить заявление

Истцы — собственники квартиры. Ответчики — бывшие собственники и члены их семьи. Члены семьи — это не только близкие родственники. По закону члены семьи — это все кто прописан в квартире, родство не учитывается. Например, если собственники прописали посторонних людей, которые даже не является им родственниками, они также становятся членами их семьи. Всех их также можно выписать вместе с бывшими собственниками.

Если истцов или ответчиков несколько, то в заявлении указывайте их в множественном числе — истцы/ответчики, истцам/ответчикам. Тоже самое с другими словами, например: собственник/собственники; обязался/обязались; являлся/являлись; единственный/единственные и т.п. Советуем внимательно к этому отнестись.

Фигурировать в заявлении как истцу можно одному из собственников квартиры, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении, то и должен участвовать в суде. Не надо составлять исковое заявление на каждого человека, кого хотите выписать. Подойдет одно заявление на всех, т.е. в нем может фигурировать несколько ответчиков и несколько истцов.

Объясняем по страницам

Название суда ищите в интернете, в каждом городе/районе/селе оно свое. Суд должен быть по месту нахождения квартиры. Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

Адресом ответчиков укажите адрес квартиры, из которой хотите выписать бывших собственников. Это нужно чтобы суд отправил им судебные повестки (ст. 113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчиков является адрес их прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N25). Даже если они не проживают по адресу прописки и не получат извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность граждан. Суд по закону принял все меры извещения, и если бывшие собственники не явятся на судебное заседание, судья рассмотрит дело без их участия (заочно по ч. 4 ст. 167 ГПК РФ). Шансов их выписать в этом случае увеличиваются.

Если в договоре отчуждения было указано, что бывшие собственники и члены их семьи должны были выписаться из квартиры после сделки, то заполните абзац на первой странице, который указывает на это. Если такого пункта в договоре нет, то абзац удалите. Отчуждение — это передача имущества от одного лица в собственность другому лицу при сделок купли-продажи, дарения и т.п. Например, если квартира была куплена, то договором отчуждения является договор купли-продажи.

Если есть какие-либо юридические расходы, которые связаны с выпиской бывших собственников, укажите сумму. Если таких расходов нет, то удалите текст об этом.

На счет копии доверенности на представителя в списке «Приложение». Если у истцов нет представителя, например адвоката или юриста, то удалите копию из списка. Не забывайте про нумерацию.

Если истцы не обращались к адвокату за какой-либо юридической помощью, то удалите из списка «Договор на оказание юридических услуг с адвокатом». Если же обращались, например к юристу, то перепишите на «Договор на оказание юридических услуг с юристом»

Ссылка на скачивание образца заявления находится выше.

А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчики — 2, третья сторона — 1, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 2 (у ответчиков в суде) + 1 (третьему лицу в суде) + 1 (судье) = 8.

Если у Вас возник вопрос, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 499-04-51 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Почему стоит доверить составление искового заявления адвокату

Каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна. Выше я предоставил типовой образец искового заявления, и он может не иметь тех важных пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Поэтому для оформления искового заявления обязательно обратитесь к адвокату. Ведь если в заявлении будет какая-либо ошибка, то судья при рассмотрении его отклонит.

Для жителей Москвы и области за составлением искового з заявления советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость составления заявления около 7 тыс.руб., полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией. Для посетителей данного сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки, при обращении назовите кодовое слово «проживём» или скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (499) 499-04-51 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Также в бюро «Бессонов и Партнеры» можно заказать услугу ведение дела «под ключ/всё включено», где адвокаты сами все сделают: соберут все необходимые документы для суда; составят исковое заявление и подадут его; будут за Вас присутствовать в судебном заседании и прилагать все усилия для выписки бывших собственников и любых других граждан. По окончании суда привезут на дом копию судебного решения. Для данной услуги потребуется только оформить судебную доверенность на адвоката бюро. Стоимость услуги 50-60 тыс.руб.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 499-04-51 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Гражданские иски о выписке из квартиры рассматриваются с позиции доказательной базы. Истцу нужно составить грамотное заявление и обосновать свою правоту вескими аргументами. Только тогда суд сможет принять решение на основе сложившейся ситуации. Но к сожалению, не все придают этому значение. Порой истцы думают – написал заявление по образцу и дело сделано. Такой подход в корне не верный! Выписка из квартиры через суд произойдет только при соблюдении важных условий. О них и пойдет речь в нашей статье.

Основания для обращения в суд

Выселение из квартиры по суду относится к числу принудительных процедур. Чаще всего обращение продиктовано нежеланием квартиранта выписываться из жилья. Поэтому, многие прибегают к подаче иска в суд.

Причины обратиться в суд за выпиской жильца:

  1. Выписываемый проживает по другому адресу, но прописан в квартире.
  2. Квартирант получает квитанции за коммунальные услуги, но не оплачивает их в срок – особенно в случае с муниципальной квартирой.
  3. Прекращение родственных связей – расторжение брака, лишение родительских прав и др.
  4. Намерение собственника приватизировать жилой объект.
  5. Порча имущества в квартире.
  6. Создание негативной обстановки, конфликты с соседями.
  7. Постоянные приводы в полицию, игнорирование претензий со стороны владельца квартиры.

Заявить о нарушениях могут собственники жилых помещений (п. 2 ст. 35 ЖК РФ). Обращение в суд – это крайняя мера. Вначале нужно вынести предупреждение нерадивому жильцу. Игнорирование справедливых претензий является основанием для подачи заявления в суд.

Истцом могут выступать не только собственники, но и наниматели жилья. Кроме того, правом подать иск обладают соседи, если почувствуют нарушение интересов жильцов. Например, в случае нецелевого использования квартиры собственником – создание склада, теплицы, сауны, развлекательного клуба и др. Допускается подача индивидуального и коллективного иска. Основное условие – обосновать правомерность выписки жильца через суд.

Все подробности вы можете узнать из нашего материала, принудительная выписка из квартиры через суд.

Как написать заявления в суд, чтобы выписаться?

Составлению искового заявления отводится важное значение. Количество экземпляров заявления зависит от числа участников судебных слушаний. Скажем, если ответчиком выступает одно лицо, потребуется три экземпляра иска: 1 – истцу, 1 – ответчику, 1 – судье. Вместе с копиями исков заявитель предоставляет перечень документов. Стороны должны иметь перед глазами написанное от руки заявление и доказательства обоснованности претензий.

Заявление в суд заполняется лично истцом или его представителем. Делегируя полномочия третьим лицам, истец должен составить доверенность. Копия доверенности прилагается к перечню основных документов. Доверенными лицами обычно выступают родственники, юристы, друзья собственника. Неважно, кто участвует на стороне истца – важнее собрать доказательства своей правоты.

Читайте так же:  Образец расписка в получении денег в долг

Образец иска о выписке из квартиры

Переходим к содержанию искового заявления. Строгих правил к заполнению нет, однако следует придерживаться установленной структуры.

Что указывать в исковом заявлении о выписке из квартиры:

  1. Вводная часть или «шапка» – наименование суда (полное название, можно взять со стенда судебного органа).
  2. ФИО, паспортные данные истца – обязательно указывается адрес прописки.
  3. ФИО, паспортные данные ответчика – проживание/пребывание (если известно в настоящее время).
  4. Основная часть – описание сути конфликта, обстоятельства его возникновения, а также последовательность событий (например, ответчик систематически нарушал общественный порядок, ругался с соседями, досаждал собственнику квартиры и не реагировал на замечания участкового).
  5. Перечень документов – нужны для составления полной картины произошедшего.
  6. Заключительная часть – требования истца к суду и ответчику (например, освободить занимаемую жилплощадь и возместить ущерб от порчи имущества в доме). Рекомендуется ссылаться на законодательные нормы, как подтверждение того, что ответчик нарушил ваши права.

Образцы заявлений представлены ниже – у нас вы можете скачать заявления на выписку детей, бывших супругов и жильцов муниципальной квартиры. Представленные в образцах примеры помогут грамотно заполнить бланк.

Общие правила подачи исковых заявлений распространяются и на иски по поводу прекращения права пользования жилым помещением.

Рассмотрим некоторые нюансы:

  1. Исковое заявление подаётся только в случае принудительной выписки – добровольное снятие с регистрационного учёта проходит без суда.
  2. Заявление и документы передаются секретарю судебной канцелярии.
  3. Срок рассмотрения исковых заявлений в районном суде – до 2 месяцев (п. 1 ст. 154 ГПК РФ).
  4. Выписка происходит в подразделении ГУВМ МВД после обнародования решения суда.
  5. Стороны конфликта должны предоставить доказательства устного и письменного вида.
  6. При подаче иска заявитель уплачивает госпошлину.

Существует возможность примирения сторон. Но как показывает практика, происходит это крайне редко. Жильцы не покидают квартиру до тех пор, пока собственник не придёт выселять их с приставами.

Порядок действий

Выписка из квартиры через суд считается принудительной мерой по отношению к жильцам. Процедура облагается госпошлиной, поэтому в интересах истца попытаться разрешить конфликт мирным путем.

Инструкция по выписке через суд:

  • Установить факт нарушения (неуплата за ЖКХ, прекращение брака, проживание по новому адресу и другое).
  • Предупредить жильца – нужно направить претензию, предварительно сняв с нее копии.
  • Составить исковое заявление в суд – при отсутствии договоренностей с жильцом.
  • Подготовить доказательную базу (свидетельские показания соседей, квитанции за ЖКХ, сведения о новом месте проживания, копия свидетельства о расторжении брака).
  • Выступить на стороне истца на судебных слушаниях (ответчик может не присутствовать).
  • Получить копию исполнительного листа судьи.
  • Передать постановление судебным приставам.
  • Посетить районное УВМ УМВД для выписки жильца по решению суда (можно также снять с учёта через ГБУ «Мои документы» или ТСЖ).

Особенностью принудительной выписки из квартиры является снятие с учёта «в никуда». Проще говоря, жилец выселяется, не зная о следующем месте пребывания. Но и здесь существуют исключения.

Законодатель относит снятие с регистрационного учёта к неимущественным делам. Следовательно, исковое заявление носит неимущественный характер. Стоимость обращения в суд – 300 рублей (пп.3 п. 1 ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ). Отметим, что госпошлина уплачивается до подачи искового заявления. Квитанция об оплате прикладывается к перечню документов для суда.

Известны случаи, когда суд обязывал заплатить не одну, а несколько госпошлин. Простой пример: собственник подаёт два иска – один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно. Общая сумма исковых требований – 600 рублей.

Передача полномочий по выписке жильца через суд также требует затрат. Обычно расходы несёт истец – придётся потратиться на нотариуса + заплатить 300 рублей госпошлины за обращение в суд.

Судебные разбирательства по выписке из квартиры – это длительный и нервный процесс. Недостаточно просто составить иск и ждать результата. Истец должен доказать факт правомерности выписки жильца. Иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований. Уплаченных за госпошлину денег будет уже не вернуть – а это лишние расходы.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Исковое заявление о выписке из квартиры

Гражданские иски о выписке из квартиры рассматриваются с позиции доказательной базы. Истцу нужно составить грамотное заявление и обосновать свою правоту вескими аргументами. Только тогда суд сможет принять решение на основе сложившейся ситуации. Но к сожалению, не все придают этому значение. Порой истцы думают – написал заявление по образцу и дело сделано. Такой подход в корне не верный! Выписка из квартиры через суд произойдет только при соблюдении важных условий. О них и пойдет речь в нашей статье.

Основания для обращения в суд

Выселение из квартиры по суду относится к числу принудительных процедур. Чаще всего обращение продиктовано нежеланием квартиранта выписываться из жилья. Поэтому, многие прибегают к подаче иска в суд.

Причины обратиться в суд за выпиской жильца:

  1. Выписываемый проживает по другому адресу, но прописан в квартире.
  2. Квартирант получает квитанции за коммунальные услуги, но не оплачивает их в срок – особенно в случае с муниципальной квартирой.
  3. Прекращение родственных связей – расторжение брака, лишение родительских прав и др.
  4. Намерение собственника приватизировать жилой объект.
  5. Порча имущества в квартире.
  6. Создание негативной обстановки, конфликты с соседями.
  7. Постоянные приводы в полицию, игнорирование претензий со стороны владельца квартиры.

Заявить о нарушениях могут собственники жилых помещений (п. 2 ст. 35 ЖК РФ). Обращение в суд – это крайняя мера. Вначале нужно вынести предупреждение нерадивому жильцу. Игнорирование справедливых претензий является основанием для подачи заявления в суд.

Истцом могут выступать не только собственники, но и наниматели жилья. Кроме того, правом подать иск обладают соседи, если почувствуют нарушение интересов жильцов. Например, в случае нецелевого использования квартиры собственником – создание склада, теплицы, сауны, развлекательного клуба и др. Допускается подача индивидуального и коллективного иска. Основное условие – обосновать правомерность выписки жильца через суд.

Все подробности вы можете узнать из нашего материала, принудительная выписка из квартиры через суд.

Как написать заявления в суд, чтобы выписаться?

Составлению искового заявления отводится важное значение. Количество экземпляров заявления зависит от числа участников судебных слушаний. Скажем, если ответчиком выступает одно лицо, потребуется три экземпляра иска: 1 – истцу, 1 – ответчику, 1 – судье. Вместе с копиями исков заявитель предоставляет перечень документов. Стороны должны иметь перед глазами написанное от руки заявление и доказательства обоснованности претензий.

Заявление в суд заполняется лично истцом или его представителем. Делегируя полномочия третьим лицам, истец должен составить доверенность. Копия доверенности прилагается к перечню основных документов. Доверенными лицами обычно выступают родственники, юристы, друзья собственника. Неважно, кто участвует на стороне истца – важнее собрать доказательства своей правоты.

Образец иска о выписке из квартиры

Переходим к содержанию искового заявления. Строгих правил к заполнению нет, однако следует придерживаться установленной структуры.

Что указывать в исковом заявлении о выписке из квартиры:

  1. Вводная часть или «шапка» – наименование суда (полное название, можно взять со стенда судебного органа).
  2. ФИО, паспортные данные истца – обязательно указывается адрес прописки.
  3. ФИО, паспортные данные ответчика – проживание/пребывание (если известно в настоящее время).
  4. Основная часть – описание сути конфликта, обстоятельства его возникновения, а также последовательность событий (например, ответчик систематически нарушал общественный порядок, ругался с соседями, досаждал собственнику квартиры и не реагировал на замечания участкового).
  5. Перечень документов – нужны для составления полной картины произошедшего.
  6. Заключительная часть – требования истца к суду и ответчику (например, освободить занимаемую жилплощадь и возместить ущерб от порчи имущества в доме). Рекомендуется ссылаться на законодательные нормы, как подтверждение того, что ответчик нарушил ваши права.

Образцы заявлений представлены ниже – у нас вы можете скачать заявления на выписку детей, бывших супругов и жильцов муниципальной квартиры. Представленные в образцах примеры помогут грамотно заполнить бланк.

Общие правила подачи исковых заявлений распространяются и на иски по поводу прекращения права пользования жилым помещением.

Рассмотрим некоторые нюансы:

  1. Исковое заявление подаётся только в случае принудительной выписки – добровольное снятие с регистрационного учёта проходит без суда.
  2. Заявление и документы передаются секретарю судебной канцелярии.
  3. Срок рассмотрения исковых заявлений в районном суде – до 2 месяцев (п. 1 ст. 154 ГПК РФ).
  4. Выписка происходит в подразделении ГУВМ МВД после обнародования решения суда.
  5. Стороны конфликта должны предоставить доказательства устного и письменного вида.
  6. При подаче иска заявитель уплачивает госпошлину.

Существует возможность примирения сторон. Но как показывает практика, происходит это крайне редко. Жильцы не покидают квартиру до тех пор, пока собственник не придёт выселять их с приставами.

Порядок действий

Выписка из квартиры через суд считается принудительной мерой по отношению к жильцам. Процедура облагается госпошлиной, поэтому в интересах истца попытаться разрешить конфликт мирным путем.

Инструкция по выписке через суд:

  • Установить факт нарушения (неуплата за ЖКХ, прекращение брака, проживание по новому адресу и другое).
  • Предупредить жильца – нужно направить претензию, предварительно сняв с нее копии.
  • Составить исковое заявление в суд – при отсутствии договоренностей с жильцом.
  • Подготовить доказательную базу (свидетельские показания соседей, квитанции за ЖКХ, сведения о новом месте проживания, копия свидетельства о расторжении брака).
  • Выступить на стороне истца на судебных слушаниях (ответчик может не присутствовать).
  • Получить копию исполнительного листа судьи.
  • Передать постановление судебным приставам.
  • Посетить районное УВМ УМВД для выписки жильца по решению суда (можно также снять с учёта через ГБУ «Мои документы» или ТСЖ).

Особенностью принудительной выписки из квартиры является снятие с учёта «в никуда». Проще говоря, жилец выселяется, не зная о следующем месте пребывания. Но и здесь существуют исключения.

Читайте так же:  Договор корпоративный фитнес

Законодатель относит снятие с регистрационного учёта к неимущественным делам. Следовательно, исковое заявление носит неимущественный характер. Стоимость обращения в суд – 300 рублей (пп.3 п. 1 ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ). Отметим, что госпошлина уплачивается до подачи искового заявления. Квитанция об оплате прикладывается к перечню документов для суда.

Известны случаи, когда суд обязывал заплатить не одну, а несколько госпошлин. Простой пример: собственник подаёт два иска – один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно. Общая сумма исковых требований – 600 рублей.

Передача полномочий по выписке жильца через суд также требует затрат. Обычно расходы несёт истец – придётся потратиться на нотариуса + заплатить 300 рублей госпошлины за обращение в суд.

Судебные разбирательства по выписке из квартиры – это длительный и нервный процесс. Недостаточно просто составить иск и ждать результата. Истец должен доказать факт правомерности выписки жильца. Иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований. Уплаченных за госпошлину денег будет уже не вернуть – а это лишние расходы.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Исковое заявление о выписке из квартиры: образцы, форма, подача в суд

Прописка дает гражданам правомочие бессрочно проживать в соответствующей квартире. Правомочие прописать принадлежит исключительно собственникам. При этом лишение данного правомочия, то есть выписка может быть осуществлена лишь добровольно. Собственникам же квартир, чтобы выписать лиц из своего жилища, приходится обращаться в суд. При это направляется исковое заявление.

Перед тем как продолжить, хочется напомнить читателям, что в России на данный момент нет никакой «прописки», а есть «регистрация», но мы будет использовать термин «выписка» как синоним снятия с регистрационного учета по месту проживания. ⇐

Документы на выписку из квартиры через суд

Судебное разбирательство по поводу выписки граждан из жилища, в котором они имеют регулярную регистрацию, представляет из-себя процесс, в котором необходимо предоставить доказательства. Так, собственники обладают бесспорным правом выселять или вселять лиц в собственные жилища.

Однако самостоятельно осуществлять это они не могут, только если граждане сами не изъявят желание выписать. То есть правомочием принуждать к выписке собственники не обладают. Такими полномочиями наделены определённые госорганы, в частности, суды.

Суду необходимо представить документальные основания правомерности требований истца по принудительной выписке граждан из их квартир.

Так, среди таких документов, предоставляемых суду, можно выделить следующие документы на выписку из квартиры через суд:

  • паспорт собственника жилища;
  • свидетельство о рождении, если участвующим в процессе лицом является несовершеннолетний ребенок, которому ещё не был оформлен паспорт;
  • военный билет, если участник процесса проходил военную службу;
  • документ, удостоверяющие правомочие собственности на соответствующее жилище;
  • выписка из жилищной организации с указанием перечня лиц, имеющих бессрочную регистрацию в соответствующем жилище;
  • исковое заявление от имени собственника, содержащее требование выписать соответствующее лицо из его жилища.

Однако для начала достаточно представить паспорт истца, исковое заявление и правоустанавливающие документы на квартиру. Ведь главное – это наличие правомочия собственности, а бесспорное право выписки является общим случаем, которое ограничивается лишь по исключительным основаниям.

Так, данное право собственников может быть ограничено в случаях, когда вместе с ними в их квартире проживают:

  • несовершеннолетние и недееспособные члены его семьи;
  • лица, которые приобрели право пожизненного проживания в квартире вследствие отказа от участия в ее приватизации;
  • лица, вселенные в квартиру в соответствии с судебными постановлениями.

Таким образом, собственники не всегда могут принудить лиц выписаться из собственного жилища. Так что в каждом случае необходимо выяснять подобные нюансы заранее.

Что такое судебный иск и заявление

Как уже было сказано, обращение в суд оформляется в виде искового заявления. Такое заявление направляется в судебные органы, когда лица имеют определённые имущественные либо связанные с ними неимущественные требования в отношении других лиц.

Кроме того, подача заявления означает, что дело будет рассматриваться в порядке искового производства. То есть это значит, что в отношении конкретного спора будет применен особый порядок рассмотрения.

Так, в порядке искового производства споры рассматриваются в следующем порядке:

  • стороны вызываются непосредственно на рассмотрение;
  • сторонам дается полномочие ознакомиться с доводами противной стороны, а также давать на них комментарии, разъяснения и контраргументы, предоставлять собственные доводы;
  • просить суд оп определенных процессуальных действиях.

Тем самым, исковое заявление представляет из себя отражение процессуальных доводов и правомочий одной из участниц судебного разбирательства – истца. В свою очередь ответчики вправе предъявлять возражения.

Стоит отметить, что в рассматриваемом порядке дела изучаются судами порядка двух месяцев.

Однако этот срок может быть продлен по различным обстоятельствам. Так что судебное разбирательство – это всегда долгий процесс, требующий в первую очередь терпения участников.

Форма иска на выписку из квартиры, оформление

Законодательство предусматривает письменную форму заявления. Нотариального заверения он не требует. Собственники могут оформить такой документ самостоятельно либо обратиться за помощью к юристам.

Также они могут уполномочить на это своего представителя, который сможет от имени собственника не только может составить документ, но и участвовать в судебном разбирательстве. Разумеется, для этого им необходимо оформить на него нотариальную доверенность.

Кроме того закон предъявляет четкие требования к форме документа:

  • текст должен быть составлен понятным языком, не используя метафоры, иносказания, которые могут привести к разночтениям;
  • в документе не должно содержаться зачеркиваний и исправлений, при наличии которых лучше документ составить заново;
  • текст не должен содержать нецензурную лексику, мат и иные бранные слова, открытые оскорбления в адрес третьих лиц, а также сведения, унижающие честь и достоинство таких лиц.

В остальном собственник вправе составить иск на том языке, на котором ему удобнее всего.

Однако стоит учесть, что, если иск составляется не на русском языке, то суду необходимо предъявить его нотариально заверенный перевод.

Так что, если собственник не владеет русским языком, то лучше ему сразу нанять профессионального представителя, желательнее всего юриста.

Сроки и стоимость

Как уже было сказано, законодательство устанавливает следующие сроки принятия и рассмотрения искового заявления о выписке:

  • после подачи иска судебная канцелярия принимает и оформляет заявление в течение недели;
  • общий срок для рассмотрения искового заявления в суде установлено в один месяц;
  • в особо сложных случаях, когда рассмотрение дела требует изучения большого объема документов и доказательств судам дается возможность рассматривать иск на протяжении двух месяцев.

Вместе с тем при подаче исковых заявлений закон предусматривает уплату госпошлины. В общих случаях размер такой пошлины зависит от суммы предъявляемых требований. Однако в иске о выписке не имеется суммы. По этой причине госпошлина уплачивается в фиксированной сумме. Сумма пошлины в соответствии с налоговым законодательством на сегодняшний день равняется 200 рублей.

Исковое заявление о выписке из квартиры для суда: образец заполнения

В самом исковом заявлении необходимо указать следующие сведения:

  • сведения о собственнике соответствующего жилища;
  • сведения о лице, которого необходимо выписать;
  • сведения о жилище (адрес);
  • данные о лицах, которые также имеют прописку в соответствующей квартире;
  • краткое содержание документов, в соответствии с которыми истец обладает правомочием собственности;
  • требования о выписке лица;
  • перечень документов, представляемых вместе с данным заявлением;
  • дата и подпись.

Также в случаях, когда заявление подается через представителя, в заявлении необходимо указать его подпись.

Однако, если представитель подает заявление, с нотариально заверенной подписью самого истца, то он свою подпись не ставит.

Скачать образец искового заявления можно тут. ⇐

Бланк заявления на выписку из квартиры, образец

В случаях, когда собственник получает утвердительное решение о принудительной выписке из квартиры через суд, а также, когда само прописанный человек желает выписаться в добровольном порядке, в паспортный стол (отделение миграционной службы) необходимо подать заявление по установленной форме.

Заявление о выписке из квартиры должно содержать следующие сведения:

  • наименование подразделения уполномоченного органа;
  • Ф.И.О. лица, которого необходимо выписать;
  • реквизиты паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность выписываемого лица;
  • адрес жилища, из которого осуществляется снятие с регистрации;
  • реквизиты решения суда, если выписка осуществляется по заявлению собственника в принудительном порядке;
  • подпись и дата направления заявления.

Документ имеет форму бланка, где заявитель заполняет лишь часть. Остальные графы будет заполнять ответственный сотрудник паспортного стола.

Скачать бланк заявления о выписке можно здесь. ⇐

Другие виды исковых заявлений о принудительной выписке

Содержание искового заявления меняется в зависимости от того, осуществляется принудительная выписка из жилого помещения в многоквартирном доме или из частного дома. Так, если необходимо выписать кого-либо из квартиры, как правило, в заявлении необходимо указать сведения из жилищной организации.

Если же выписка осуществляется из частного дома, то ни о какой жилищной организации речи быть не может. Так что в таком случае необходимо предоставлять сведения непосредственно из паспортного стола.

Читайте так же:  Жалоба в таможню

Кроме того, отдельным статусом обладают лица, прописанные в жилище, которое было в установленном порядке приватизировано. Как правило, если лица участвовали в приватизации, то за ними сохраняется правомочие проживания в соответствующем жилище пожизненно.

Скачать образцы заявлений можно по следующим ссылкам:

  • образец иска по поводу снятия человека с регистрации из частного дома;
  • образец искового заявления о выписке из квартиры.

Согласие на выписку из квартиры, образец

В случаях, когда прописанное лицо по факту проживает в другом месте и не имеет возможности выполнить свою задачу по выписке самостоятельно, оно может направить собственнику свое согласие о выписке. Такое согласие должно быть нотариально заверено и прилагается к заявлению о выписке лица, подаваемого в паспортный стол.

Кроме того когда осуществляется выписка несовершеннолетнего лица, то необходимо заполучить нотариально оформленное согласие его родителей. Если у лица нет родителей, то согласие могут дать законные представители или назначенные судом опекуны.

Выписка ребенка представляется наиболее проблематичной. По этой причине заявление на выписку ребенка необходимо составлять по особому.

Скачать образец такого заявления можно тут.

Что еще нужно знать

Стоит отметить, что в некоторых случаях принудительная выписка осуществляется в упрощенном порядке без рассмотрения доводов самого выписываемого лица.

Так, к таким случаям относятся:

  • если лицо, которого необходимо выселить, осужден и вследствие этого находится в местах лишения свободы;
  • если лицо, имеющее постоянную прописку, не проживает в соответствующей квартире более полугода и вызвать его нет возможности;
  • если лицо было призвано на военную службу;
  • если лицо официально было признано без вести пропавшим либо умершим.

В таких случаях даже суд не в силах обеспечить бесспорное правомочие собственников квартир выписывать из нее третьих лиц. Таким образом, законодатель придает определенную юридическую силу прописке лиц, которых зарегистрировали в той или иной квартире.

Как написать исковое заявление о выписке из квартиры в 2019 году

Принудительное выселение прописанных граждан предполагает наличие веских оснований. Доказать необходимость снятия с регистрационного учета можно только в судебном порядке.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Как в 2019 году составить иск о выписке из квартиры? Причины, по которым совместное проживание на одной жилплощади невозможно, бывают разными.

Но если прописанный гражданин отказывается от добровольного снятия с учета, потребуется обращение в суд. Как в 2019 году подается иск о принудительной выписке из квартиры?

Что нужно знать

Процедура выписки из квартиры в судебном порядке введена в юридическую практику почти одновременно с началом приватизации жилья.

После того, как появилось понятие частной собственности, возникла необходимость регулирования института прописки. Каждый гражданин РФ обязан иметь регистрацию по месту проживания.

И если решение о возможности прописки принимается собственником жилья, то выписка осуществляется по желанию зарегистрированного гражданина.

Владелец квартиры не может безосновательно, только по своему желанию, снять с регистрационного учета кого-либо из прописанных граждан.

Принудительная выписка из квартиры осуществляется исключительно через суд. Истцу придется аргументировать свое требование и обосновать необходимость выписки.

Если суд сочтет основания достаточными, то будет принято решение о снятии с регистрационного учета по определенному адресу конкретного гражданина.

Но необходимо учесть, что некоторые категории нельзя выписать даже через суд. Например, несовершеннолетних детей нельзя лишить жилплощади без предоставления аналогичных условий взамен.

Нельзя выписать в никуда людей недееспособных, нетрудоспособных, находящихся на бессрочном иждивении и требующих постоянного ухода.

Отдельные граждане сохраняют право бессрочного пользования жильем даже при смене собственника.

Например, отказ прописанного гражданина от участия в приватизации лишает его права распоряжения жильем, но позволяет бессрочно проживать в квартире после приватизации.

Основные понятия

В первую очередь необходимо различать такие понятия, как право пользования и право распоряжения. Собственник квартиры вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.

Прописанный в помещении человек располагает только правом пользования жилплощадью. Данную возможность он получает одновременно с постановкой на регистрационный учет по определенному адресу.

Снятие с регистрационного учета, или выписка, лишает человека права пользоваться жильем и соответственно, он обязан покинуть квартиру по требованию собственника.

При этом выписка может осуществляться добровольно, то есть по заявлению прописанного лица, подаваемого в регистрационные органы.

Принудительная выписка через суд осуществляется по исковому требованию собственника.

Основанием для подачи иска становится утрата права пользования жилым помещением в силу обстоятельств. И вот эти обстоятельства должен обосновать истец.

Допустимые причины

Все допустимые основания принудительной выписки из квартиры можно условно поделить на две категории:

Говоря о причинах обращения в суд, нужно знать о разнице оснований для выписки в отношении приватизированного и муниципального жилья.

Собственник может потребовать выписки через суд, если:

Например, гражданин получил квартиру в дар и законно оформил объект в собственность. Однако, как оказалось, в помещении прописаны абсолютно посторонние люди.

В этом случае владелец может подать исковое заявление о выписке из подаренной квартиры. Наниматель вправе потребовать принудительной выписки, когда:

  • жилец не участвует в оплате коммунальных услуг более полугода;
  • права соседей систематически нарушаются жильцом и на предупреждения он никак не реагирует;
  • существует угроза разрушения жилья по причине порчи, наносимой жильцом.

Важно! Если с требованием о принудительной выписке нанимателя муниципальной квартиры обращается кто-то из прописанных вместе с ним людей, то по решению суда выселяются все проживающие в квартире граждане.

Утрата нанимателем права пользования жильем автоматически лишает аналогичного права и членов его семьи.

Нормативное регулирование

Все вопросы, касающиеся жилья, его содержания и использования, регламентированы Жилищным Кодексом РФ.

Порядок принудительной выписки из жилого помещения на основании судебного решения прописан в ст.31 ЖК РФ.

Основанием для снятия с регистрационного учета через суд может становиться и ст.292 ГК РФ, по которой члены семьи собственника утрачивают право пользования жильем при смене собственника, если иное не определено законом.

Какие документы нужны на продажу приватизированной квартиры, читайте здесь.

Подробно о порядке прописки и выписки сказано в ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993. Порядок обращения в судебные органы и рассмотрения иска по существу определяет ст.154 ГПК РФ.

Как составить бланк искового заявления о выписке из квартиры

При составлении искового заявления, с требованием о выписке определенного гражданина из жилого помещения, необходимо соблюсти утвержденную структуру подобных документов.

Схема составления выглядит так:

При выселении из муниципального жилья иск составляется по аналогичной схеме. Но ссылается истец на нормы жилищного права.

В качестве документов на квартиру прилагается копия договора найма и копия справки о составе семьи.

Как проводится процедура снятия с учета

Судебное разбирательство о принудительной выписке проводится при участии истца и ответчика. Участники процесса должны являться носителями объективных обязанностей и прав.

То есть у заявителя должны иметься основания, подтверждающие права на квартиру. Отсутствие документов, подтверждающих право собственности, не позволяет обратиться с иском в суд.

Требования о выселении должны иметь основания. Истец обязан перечислить и подтвердить обстоятельства, нарушающие его права.

Также заявляются причины, по которым конкретное лицо выбрано ответчиком. К процессу могут привлекаться третьи лица, способные подтвердить правомочность требований одной из сторон.

Это могут быть:

  • представитель ФМС, так как этот орган ответственен за регистрационный учет;
  • департамент жилищной политики или иной орган, в чьем ведении находится муниципальное жилье;
  • собственники жилья, являющиеся совладельцами;
  • органы опеки и попечительства, когда речь идет о выселении несовершеннолетнего лица.

Суд рассматривает представленные доказательства и заслушивает аргументы сторон и привлеченных лиц. Далее судом принимается решение, соответствующее обстоятельствам дела.

В случае удовлетворения требований истца ему вручается решение о принудительной выписке из квартиры.

Видео: как составить исковое заявление

Истец обязан самостоятельно обеспечить исполнение судебного решения. Он обращается в регистрационный орган и снимает с регистрационного учета нежелательного жильца.

Если выписанный человек не желает покидать квартиру, привлекаются судебные приставы, исполняющие решение суда.

Как правильно написать иск

При составлении иска нужно четко отобразить суть спора, перечень предъявляемых претензий и фактические основания.

В резолютивную часть желательно включить такие требования: