Что означает налог на землю

Рубрики Статьи

Содержание:

Земельный налог в 2019 году

Земельный налог также как и имущественный является местным налогом, т.е. он платится в бюджет муниципального образования (или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), где он установлен и в котором находится земельный участок.

Кто платит земельный налог в 2019 году

Земельный налог должны платить лица, владеющие участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Если же земельные участки находятся у физических лиц на праве безвозмездного срочного пользования или были им переданы по договору аренды, земельный налог платить не нужно.

Расчёт земельного налога

Земельный налог рассчитывается по следующей формуле:

Земельный налог = Кст x Д x Cт x Кв,

Кст – кадастровая стоимость земельного участка (её можно узнать на официальном сайте Росреестра или при помощи кадастровой карты).

Д – размер доли в праве на земельный участок.

Ст – налоговая ставка (узнать налоговую ставку в вашем регионе можно на этой странице).

Кв – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года).

Льготы по земельному налогу

В каждом конкретном регионе РФ для некоторых категорий граждан предусмотрены льготы. Они позволяют не только уменьшить величину необходимого к уплате земельного налога, но и не платить его вовсе.

Для получения информации об установленных льготах по земельному налогу вы можете воспользоваться специальным сервисом на сайте налоговой службы.

Примеры расчёта

Пример 1. Расчёт земельного налога за полный календарный год

Объект налогообложения

Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка составляет 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 201 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100).

Пример 2. Расчёт земельного налога за неполный календарный год

Объект налогообложения

В октябре 2018 года Петров И.А. зарегистрировал права на земельный участок, расположенный в Московской области.

Его кадастровая стоимость составляет 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог за три месяца 2018 года в этом случае будет равен: 1 801 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100 x 0,25),

где, 0,25 – коэффициент времени владения земельным участком (3 мес. / 12 мес.).

Пример 3. Расчёт земельного налога за долю земельного участка

Объект налогообложения

Петрову И.А. принадлежит ¾ земельного участка, расположенного в Московской области.

Его кадастровая стоимость в 2018 году составляет 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 5 401 руб. (2 400 385 руб. x ¾ x 0,3 / 100).

Пример 4. Расчёт земельного налога с учётом льготы

Объект налогообложения

Ветеран боевых действий Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка в 2018 году равна 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 172 руб. ((2 400 385 руб. – 10 000 руб.) x 0,3 / 100),

где, 10 000 руб. – льгота, которая предоставляется Петрову И.А. в связи с тем, что он является ветераном боевых действий.

Налоговое уведомление

Физическим лицам земельный налог рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их адресу места жительства уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д.

Налоговые уведомления в 2019 году за 2018 год будут направлены жителям России в период с апреля по сентябрь.

В случае обнаружения ошибочных данных в уведомлении, необходимо написать в налоговую службу заявление (бланк заявления направляется вместе с уведомлением). После подтверждения этих данных будет сделан перерасчет суммы налога и в адрес налогоплательщика направлено новое уведомление.

Налоговое уведомление не пришло

Многие владельцы земельных участков ошибочно полагают, что если им не пришло уведомление из налоговой службы, тогда земельный налог платить не нужно. Это не так.

C 1 января 2015 года вступил в силу закон, согласно которому налогоплательщики в случае неполучения налоговых уведомлений обязаны самостоятельно сообщать в налоговый орган о наличии у них объектов недвижимого имущества, а также транспортных средств.

Вышеуказанное сообщение, с приложением копий правоустанавливающих документов, необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года следующего года. Например, если земля была куплена в 2018 году, а уведомлений по ней не приходило, то в ИФНС предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2019 года.

Поэтому, в случае неполучения уведомления, ФНС рекомендует проявлять инициативу и обращаться в инспекцию лично (для онлайн записи на приём можно воспользоваться этим сервисом).

В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него транспортного средства, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение. Однако, данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте. Если уведомление на уплату не было направлено по иным причинам (например, неверно указан адрес налогоплательщика, или оно было утеряно на почте), то расчет будет произведен за все три года.

За непредставление такого сообщения в установленный срок, гражданин будет привлечен к ответственности по п.3 ст. 129.1 и оштрафован в размере 20% от неуплаченной суммы налога, по тому объекту, по которому он не представил сообщение.

Срок уплаты земельного налога

В 2019 году для всех регионов России установлен единый срок уплаты имущественных налогов – не позднее 1 декабря 2019 года.

Обратите внимание, что в случае нарушения сроков оплаты земельного налога, на сумму недоимки будет начислена пеня за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме этого налоговый орган может направить работодателю должника уведомление о взыскании задолженности за счет заработной платы, а также наложить ограничение на выезд из РФ. Штраф с физических лиц за неуплату налогов не взыскивается.

Оплата земельного налога

Заплатить земельный налог можно при помощи специального сервиса на официальном сайте налоговой службы.

Для этого необходимо:

Заполнить реквизиты налогоплательщика (для безналичной оплаты обязательно должен быть ИНН):

Указать вид оплачиваемого налога, адрес местонахождения, категорию земель, тип платежа (сам налог или пени) и сумму платежа:

Выбрать способ оплаты. Для оплаты наличными сформируйте платёжное поручение (кнопка – «Сформировать ПД»), после этого его можно распечатать и оплатить в филиале любого банка России:

Для оплаты безналичным способом выберите одну из доступных кредитных организаций, после чего вы будете перенаправлены на сайт компании для оплаты налога:

Как узнать задолженность по налогам

Узнать о наличии задолженности по имеющимся у вас налогам вы можете несколькими способами:

  1. Лично обратившись в территориальный налоговый орган ФНС по месту жительства.
  2. Через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
  3. При помощи специального сервиса на Едином портале государственных услуг.
  4. Через банк данных на официальном сайте судебных приставов (только для должников, дела которых находятся в исполнительном производстве).

Земельный налог

Земельный налог в год 2018 и 2017

Земельный налог в 2018 году устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Налогоплательщиками налога являются юридические лица или физические лица, обладающие земельными участками, которые признаны объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

Объект налогообложения признается земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог на земельный участок.

Как рассчитать кадастровый земельный налог

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельного участка, признаваемых объектом налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (налоговый период — один календарный год).

Налоговая база определяется отдельно в отношении доли в праве собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

Земельный налог для физических лиц

Для налогоплательщиков — физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговый орган органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. При долевой собственности, владельцы земельных участков уплачивают в налоговую земельный налог пропорционально доле владения.

Земельный налог для юридических лиц

Налогоплательщики-организации расчет налога производят самостоятельно. Организации по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Расчет земельного налога в 2017 для юридических лиц, делают исходя из кадастровой стоимость участка по состоянию на 1 января года, за который делают расчет. К примеру, земельный налог для организаций за 2017 год определят исходя из кадастровой стоимости на 1 января 2017 года.

Расчет земельного налога в 2018 для юридических лиц не изменился.

Формулу для расчета кадастрового земельного налога в год:

Налог = (Кадастровая стоимость земельного участка — сумма по льготе) * Ставка

Ставка земельного налога

Налоговая ставка устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

  • отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
  • занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
  • приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
  • ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

В случае, если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), ставка земельного налога производится по указанным выше налоговым ставкам.

Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка, а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы земельный налог отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований.

Налог на землю в 2018-2019 году для физических лиц

Все земельные участки, находящиеся в собственности, должны облагаться земельным налогом. Этот сбор является местным и муниципальные власти территорий самостоятельно определяют ставки, порядок уплаты и льготы по нему.

В 2019 году налог на землю подвергся значительным изменениям, отразившись на его размере. Вследствие чего местные бюджеты будут пополнены в большем объеме. Эта составляющая должна положительно отразиться на развитии регионов.

Какой налог на землю в 2019 году

В основе расчета земельного налога лежит кадастровая стоимость участка, взятая по состоянию на начало года уплаты. Обычно для рядовых граждан высчитывает размер налога налоговая инспекция. В уведомлении мы видим наименование объекта, кадастровую стоимость, ставку налога и итоговую сумму к уплате.

Что же поменялось с наступлением 2018 года? Существенным изменением стало увеличение кадастровой стоимости земли, приближаясь к рыночной. Это скажется на росте налога и ударит по кошельку россиян.

Чтобы удар по бюджету семей, имеющих в собственности земельные участки любых категорий, не оказался слишком сильным, законодатели приняли решение провести увеличение налога в несколько этапов. Это значит, что кадастровая стоимость будет расти постепенно – ежегодно на 20%. Таким образом, и земельный сбор поэтапно станет больше, а к 2020 году достигнет полной суммы.

Ставка земельного налога составляет 0,3% для:

  • участков для садоводства и огородничества, кроме использующихся в целях коммерции,
  • земель сельскохозяйственного назначения,
  • участков под многоквартирным домом, поделенных на всех жильцов по долям, пропорционально площади квартиры к общей дома,
  • участков с инженерными сетями, а также для государственных нужд.
Читайте так же:  Госпошлина за замену водительского удостоверения реквизиты

Остальные облагаются по ставке 1,5%.

Налоговый кодекс допускает применение дифференцированной ставки, зависящей от категории земли и разрешенного его использования.

В чем заключается особенность кадастровой стоимости недвижимости?

Чтобы рассчитать новую кадастровую стоимость, приближенную к рыночной, была проделана большая работа. Оценщикам пришлось проанализировать множество источников по продаже участков, откуда и была выведена средняя цена. Именно она и легла в основу определения кадастровой величины.

Конечно, такой способ определения цены не совсем правильный и точный. Здесь не учтен возможный торг между продавцом и покупателем, то есть взята первоначальная стоимость продажи, а не сделки как таковой. Не учтены также и такие параметры, как расположение участка, нахождение его относительно населенных пунктов, а также инфраструктура и транспортная доступность. Все это значительно влияет на стоимость земельного участка.

Усредненные цифры статистических баз не отражают реальные цены. Это может сказаться на увеличении кадастровой стоимости, не отражающей действительной картины на рынке. По сути, вопрос цены остается спорным и может повлечь за собой обращения в суд недовольных граждан.

Правильным же решением со стороны чиновников было постепенное увеличение кадастровой стоимости. Платить сразу возросшие в разы налоги стало бы накладным для многих россиян, учитывая то, что доходы населения за последние годы стали падать.

Конечно, все налогоплательщики понимают, что эти средства идут в местный бюджет. Развитие и улучшение региона без них невозможно. Но и страдать семейный бюджет от непомерных налогов тоже не должен.

Льготы на оплату земельного налога

Существенно снизить расчет налога могут льготы. Поскольку земельный налог является местным, то и перечень региональных льготников определяется властями территорий, на которых находятся земли. Точный перечень категорий, пользующихся льготой по уплате налога и в каком размере, можно уточнить в территориальном налоговом органе того муниципалитета, где земельный участок числится, или в администрации.

К некоторым относятся:

  • герои Советского Союза и России;
  • люди имеющие инвалидность;
  • ветераны велико отечественной войны;
  • участники чернобыльской катастрофы.

Чтобы получить полагающееся уменьшение или освобождение от платы, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении льготы. Вместе с заявлением потребуется предоставление документов на свой выбор, которыми можно подтвердить ее. (пункт 10 статьи 396 НК РФ).

Однако, для каждого вида налогов государство определяет и федеральных льготников. Согласно пункта 7 статьи 395 Налогового кодекса РФ освобождены от налога на земли, используемые для сохранения и развития традиционных промыслов, хозяйствования и образа жизни малочисленные коренные народы Севера, Сибири, а также Дальнего Востока России.

Изменения с 1 января 2019 года

Теперь получить льготу станет проще. Для этого не нужно сдавать документы, подтверждающие право на льготу, а достаточно просто заполнить заявление, с указанием реквизитов правоустанавливающего документа.

Как рассчитать налог на землю: формула и примеры

Для расчета земельного налога применяется единая формула:

Налоговая база помноженная на налоговую ставку. Эта норма закреплена в Налоговом кодексе статья 396.

  • Налоговая база — кадастровая стоимость земельных участков.
  • Ставку налога мы рассматривали чуть ранее и определили, что в большинстве случаев для физических лиц она составляет 0,3.

Но закон оговаривает и другие нормы. Так, например, если участок предоставлен или приобретен физическим лицом под строительство жилого дома, к исчислению налога может применяться повышенный коэффициент.

Предположим, право на этот участок под ИЖС зарегистрировано гражданином, но со строительством дома он не торопится. По истечении 10 лет с момента регистрации к такой земле будет установлен коэффициент 2,0. Только после того, как жилье будет построено и обязательно зарегистрировано, ставка станет в обычном размере.

Сумма земельного налога за истекший год рассчитывается, исходя из времени владения участком. При этом за полный месяц будет принят тот, в котором право возникло до 15 числа или прекращено после 15 числа. И совсем не учитывается месяц, в котором право возникло после 15 числа или прекращено до 15 числа.

Пример 2. Гражданка Ф. продала участок земли 10 февраля 2018 года. Поскольку сделка по отчуждению права произошла до 15 числа месяца, то он не будет участвовать в расчете причитающегося к уплате налога. Поэтому можно учитывать только 1 месяц (январь) и ожидать квитанцию от налогового органа с суммой к оплате только за него.

Справка. Правильность расчета земельного налога можно проверить на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Среди электронных сервисов есть очень удобный Калькулятор онлайн земельного налога.

Результат вашего расчета не всегда может совпадать с мнением налоговой инспекции. Такая ситуация может возникать при допущенной ошибке или неучтенных льготах. Чтобы восстановить справедливость, необходимо обратиться в орган ФНС с заявлением, составленном в двух экземплярах. На одном инспектор поставит входящий номер и передаст вам. К заявлению обязательно приложите документы, согласно которым станет понятна ваша позиция.

Налоговый орган обязан рассмотреть заявление и документы и принять решение об изменении суммы налога или отказе. Отказ должен быть аргументирован и выдан в письменном виде. Если вы настойчиво стоите на своей позиции, обратитесь в суд.

Видео: Налог на землю — рассказывает начальник отдела УФНС России

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите консультанту.

+7 (812) 565-33-84 (Санкт-Петербург)

Что такое налог на землю и жильё на самом деле

Согласно 34 статье Конституции РФ «Каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещённой законом экономической деятельности».

Однако всякое имущество можно использовать двояким образом:

во-первых, просто для проживания;

во-вторых, для предпринимательской деятельности.

Если собственник земли или жилья использует их для предпринимательской деятельности, то эта деятельность приносит ему доход, определённая часть которого в обязательном порядке идёт государству в виде налога (статья 54 Конституции РФ).

Если ж собственник земли или жилья использует их только для проживания, то он не имеет никакого дохода от этой свой собственности. Наоборот, здесь, чтобы обладать землёй или жильём, пользоваться ими требуются денежные затраты на их покупку, на их техническое обслуживание и т.д.

Отсюда следует, что налог на землю и жильё, при условии использования их только для личной жизни, является налогом на расходы; это – узаконенное вымогательство.

Но, как бы то ни было, земля всегда является природным (первичным) условием всякой жизни, а жильё всегда является необходимым условием человеческой жизни.

И если земля и жильё облагаются налогом, то это означает не что иное, как то, что государство разрешает жить своим гражданам лишь постольку, поскольку они платят ему дань за право жить вообще. Налог с продажи земли, сдачи её в аренду – это вычет из дохода, полученного с определённой сделки, совершённой с землёй.

Здесь доход и налог существуют реально, это, так сказать, живые деньги. Но налог на землю, с которой не совершают никакой сделки, это вычет со стоимости земли, которая не реализована, существует только в воображении, – что, очевидно, нелепо.

Подобным нелепым образом обстоят дела и с налогом на жильё. Когда я плачу квартплату, то я плачу за проданные мне в определённом количестве материальные предметы потребления: воду, тепло, электроэнергию и т.д.

Но когда я плачу налог на жильё, с которым не совершаю никаких сделок (не продаю, не сдаю его в аренду), то с меня взимают определённое количество денег со стоимости жилья, которая не реализована, существует только в воображении.

Стоимость есть экономическое отношение, которое нельзя выразить в физических мерах.

Следовательно, стоимость нельзя выразить какой-нибудь формулой физики, измерить техническим прибором, как это происходит с физическими объектами.

Кроме того, стоимость есть величина переменная, постоянно колеблется, между тем как физическая величина, скажем, площадь участка земли и жилья, есть величина постоянная, не изменяется.

Изменение стоимости жилья нисколько не изменяет условия проживания собственника жилья. Наконец, площадь земли измеряется сотками и гектарами, площадь жилья измеряется квадратными метрами. Чем измеряется стоимость земли и жилья, что вообще является единицей измерения стоимости, что вообще является субстанцией стоимости?

Защитники налога на землю и жильё – юристы, экономисты и оценщики всего и вся говорят, что стоимость измеряется деньгами.

Но деньги – сами имеют стоимость, следовательно, сами должны быть измерены, – чем?

Этот вопрос однозначно показывает, что способ определения размера налогов на землю и жильё не имеет научной основы, носит субъективный, стало быть, мошеннический характер.

Конечно, агенты олигархов будут убеждать население отказаться от требования отменить налог на землю и жильё.

Они будут спекулировать на том, что, дескать, эти налоги в основном бьют по кошелькам богатых.

Однако богачи платят налоги за счёт трудящихся; ведь сами богачи не работают, прибыль, с которой они платят налоги, создаётся трудящимися, все так называемые косвенные налоги, налоги на роскошь и т.д., опять-таки, оплачиваются из труда трудящихся; ведь доходы богачей – это нетрудовые доходы.

Как может платить налог за роскошный особняк, например, миллиардер М. Прохоров, если он вообще не работает, развлекается на всяких курортах?

За чей счёт он платит налоги?

За счёт трудового народа, который работает на его предприятиях.

Кроме того, власть будет доказывать, что налог на землю и жильё необходим для укрепления, обеспечения обороноспособности страны.

На это прямо отвечайте: в СССР, при социализме, мы даже не знали, что такое налог на землю, жильё, но армия СССР была самой сильной в мире, мы были защищены от внешних врагов в разы лучше, чем в сегодняшней капиталистической РФ.

Становись в ряды борцов за Россию свободную, советскую, социалистическую! Организация – наше оружие!

Налог на землю в 2018-2019 году для физических лиц

Все земельные участки, находящиеся в собственности, должны облагаться земельным налогом. Этот сбор является местным и муниципальные власти территорий самостоятельно определяют ставки, порядок уплаты и льготы по нему.

В 2019 году налог на землю подвергся значительным изменениям, отразившись на его размере. Вследствие чего местные бюджеты будут пополнены в большем объеме. Эта составляющая должна положительно отразиться на развитии регионов.

Какой налог на землю в 2019 году

В основе расчета земельного налога лежит кадастровая стоимость участка, взятая по состоянию на начало года уплаты. Обычно для рядовых граждан высчитывает размер налога налоговая инспекция. В уведомлении мы видим наименование объекта, кадастровую стоимость, ставку налога и итоговую сумму к уплате.

Что же поменялось с наступлением 2018 года? Существенным изменением стало увеличение кадастровой стоимости земли, приближаясь к рыночной. Это скажется на росте налога и ударит по кошельку россиян.

Чтобы удар по бюджету семей, имеющих в собственности земельные участки любых категорий, не оказался слишком сильным, законодатели приняли решение провести увеличение налога в несколько этапов. Это значит, что кадастровая стоимость будет расти постепенно – ежегодно на 20%. Таким образом, и земельный сбор поэтапно станет больше, а к 2020 году достигнет полной суммы.

Ставка земельного налога составляет 0,3% для:

  • участков для садоводства и огородничества, кроме использующихся в целях коммерции,
  • земель сельскохозяйственного назначения,
  • участков под многоквартирным домом, поделенных на всех жильцов по долям, пропорционально площади квартиры к общей дома,
  • участков с инженерными сетями, а также для государственных нужд.

Остальные облагаются по ставке 1,5%.

Налоговый кодекс допускает применение дифференцированной ставки, зависящей от категории земли и разрешенного его использования.

В чем заключается особенность кадастровой стоимости недвижимости?

Чтобы рассчитать новую кадастровую стоимость, приближенную к рыночной, была проделана большая работа. Оценщикам пришлось проанализировать множество источников по продаже участков, откуда и была выведена средняя цена. Именно она и легла в основу определения кадастровой величины.

Конечно, такой способ определения цены не совсем правильный и точный. Здесь не учтен возможный торг между продавцом и покупателем, то есть взята первоначальная стоимость продажи, а не сделки как таковой. Не учтены также и такие параметры, как расположение участка, нахождение его относительно населенных пунктов, а также инфраструктура и транспортная доступность. Все это значительно влияет на стоимость земельного участка.

Усредненные цифры статистических баз не отражают реальные цены. Это может сказаться на увеличении кадастровой стоимости, не отражающей действительной картины на рынке. По сути, вопрос цены остается спорным и может повлечь за собой обращения в суд недовольных граждан.

Правильным же решением со стороны чиновников было постепенное увеличение кадастровой стоимости. Платить сразу возросшие в разы налоги стало бы накладным для многих россиян, учитывая то, что доходы населения за последние годы стали падать.

Конечно, все налогоплательщики понимают, что эти средства идут в местный бюджет. Развитие и улучшение региона без них невозможно. Но и страдать семейный бюджет от непомерных налогов тоже не должен.

Льготы на оплату земельного налога

Существенно снизить расчет налога могут льготы. Поскольку земельный налог является местным, то и перечень региональных льготников определяется властями территорий, на которых находятся земли. Точный перечень категорий, пользующихся льготой по уплате налога и в каком размере, можно уточнить в территориальном налоговом органе того муниципалитета, где земельный участок числится, или в администрации.

К некоторым относятся:

  • герои Советского Союза и России;
  • люди имеющие инвалидность;
  • ветераны велико отечественной войны;
  • участники чернобыльской катастрофы.

Чтобы получить полагающееся уменьшение или освобождение от платы, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении льготы. Вместе с заявлением потребуется предоставление документов на свой выбор, которыми можно подтвердить ее. (пункт 10 статьи 396 НК РФ).

Читайте так же:  Пошлина на дарственную квартиры

Однако, для каждого вида налогов государство определяет и федеральных льготников. Согласно пункта 7 статьи 395 Налогового кодекса РФ освобождены от налога на земли, используемые для сохранения и развития традиционных промыслов, хозяйствования и образа жизни малочисленные коренные народы Севера, Сибири, а также Дальнего Востока России.

Изменения с 1 января 2019 года

Теперь получить льготу станет проще. Для этого не нужно сдавать документы, подтверждающие право на льготу, а достаточно просто заполнить заявление, с указанием реквизитов правоустанавливающего документа.

Как рассчитать налог на землю: формула и примеры

Для расчета земельного налога применяется единая формула:

Налоговая база помноженная на налоговую ставку. Эта норма закреплена в Налоговом кодексе статья 396.

  • Налоговая база — кадастровая стоимость земельных участков.
  • Ставку налога мы рассматривали чуть ранее и определили, что в большинстве случаев для физических лиц она составляет 0,3.

Но закон оговаривает и другие нормы. Так, например, если участок предоставлен или приобретен физическим лицом под строительство жилого дома, к исчислению налога может применяться повышенный коэффициент.

Предположим, право на этот участок под ИЖС зарегистрировано гражданином, но со строительством дома он не торопится. По истечении 10 лет с момента регистрации к такой земле будет установлен коэффициент 2,0. Только после того, как жилье будет построено и обязательно зарегистрировано, ставка станет в обычном размере.

Сумма земельного налога за истекший год рассчитывается, исходя из времени владения участком. При этом за полный месяц будет принят тот, в котором право возникло до 15 числа или прекращено после 15 числа. И совсем не учитывается месяц, в котором право возникло после 15 числа или прекращено до 15 числа.

Пример 2. Гражданка Ф. продала участок земли 10 февраля 2018 года. Поскольку сделка по отчуждению права произошла до 15 числа месяца, то он не будет участвовать в расчете причитающегося к уплате налога. Поэтому можно учитывать только 1 месяц (январь) и ожидать квитанцию от налогового органа с суммой к оплате только за него.

Справка. Правильность расчета земельного налога можно проверить на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Среди электронных сервисов есть очень удобный Калькулятор онлайн земельного налога.

Результат вашего расчета не всегда может совпадать с мнением налоговой инспекции. Такая ситуация может возникать при допущенной ошибке или неучтенных льготах. Чтобы восстановить справедливость, необходимо обратиться в орган ФНС с заявлением, составленном в двух экземплярах. На одном инспектор поставит входящий номер и передаст вам. К заявлению обязательно приложите документы, согласно которым станет понятна ваша позиция.

Налоговый орган обязан рассмотреть заявление и документы и принять решение об изменении суммы налога или отказе. Отказ должен быть аргументирован и выдан в письменном виде. Если вы настойчиво стоите на своей позиции, обратитесь в суд.

Видео: Налог на землю — рассказывает начальник отдела УФНС России

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите консультанту.

+7 (812) 565-33-84 (Санкт-Петербург)

Пришел налог на землю

Зааплатили налог на землю через гос услуги а он опять пришел с пенью.

Значит у вас имеется вовремя что то не оплаченное.

Я с 2016 года на пенсии. Мне пришел налог на землю, дом и квартиру. Т.к я имею теперь льготу и могу не платить за это-я написала в налоговую заявление.25 ноября я пришла в налоговую за пересчетом — мне сказали, что ещё нет сведений, нет перерасчёта. слишком много людей. не успевают. Вообщем один инспектор сказал-не платить (т.к я писала заявление-это они виноваты, что не успели). Другой инспектор сказал-заплатите. а потом напишете заявление на возврат (. ). Третий инспектор вообще не знал что ответить. Вот такие » великие’ специалисты в налоговой. Может вы ответите, как мне поступить?

Как поступить-решать Вам. 1. Можете не платить. Если инспекция пришлет Требование об уплате налога, напишите жалобу. Жалобу рассмотрят в течение месяца и сделают перерасчет. 2. Можете заплатить, а когда сделают перерасчет-напишите заявление на возврат. Только здесь никаких сроков нет, а деньги будут не у Вас в кошельке.

Почему не пришел налог на землю и част. Дом?

Добрый день! Возможно, налоговая не знает о наличии у вас этого имущества. Если квитанции не приходили ни разу, то вам необходимо отправить в налоговую по месту жительства сообщение о наличии у вас имущества. Бланк можете скачать тут https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/imuch_mes/ Если раньше квитанции приходили, то ситуацию лучше уточнить в налоговой. Они могли затеряться на почте или не прийти в результате еще какой-либо ошибки.

Я заявила право на наследование земли в 2010 г.Оформила её в 2017 г. НАЛОГ пришел за 15,16 и 17 годы. Это правильно?

Если наследник принял наследство, обязанность платить налог на имущество физических лиц (далее — налог) возникает у него со дня открытия наследства, а не с момента госрегистрации права собственности на унаследованный объект недвижимости. При этом днем открытия наследства считают дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти (ст. ст. 400, 401, п. 7 ст. 408 НК РФ; ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Пенсионеру 81 год. На нем дом, земельный участок и квартира. Пришел налог на землю. Разве пенсионер не освобождается от налога? ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’

Освобождается но он сам в налоговую должен написать заявление.

Пенсионеру 8 год. На нем дом, земельный участок и квартира. Пришел налог на землю. Разве пенсионер не освобождается от налога?

Я вам уже ответил на ваш вопрос.

Пришел налог на землю, очень большой. После смерти мужа, оформила 1 пай сельхоз на себя и 2 детей. Муж платил 700 руб, на нас пришло 9 тыс, каждому по 3 тыс. Куда бежать, и что делать.

Добрый Вам вечер. Уважаемая Татьяна, в данном случае речь, скорее всего, идёт о повышении кадастровой стоимости за пай. Тут придётся решать вопрос в суде.

Пришел налог на землю, дом стоящий на этой земле я продал в июне 2017 года, новые хозяева заверили меня, что землю запишут на себя. Как оказалось им «по вертикали» этим заниматься. Как быть, что делать?

Считается, ч то при продаже дома с рим Вы продаете и зем участок под домом. Если переход права собственности не состоялся, то предъявите им иск о сносе дома на Вашем зем участке. Сначала претензию направьте досудебную. может станут оформлять.. Но, вообще не ясно, как такое могло быть.

Пришел налог на землю который мы оплачивали квитанции не сохранились как доказать оплату.

— Здравствуйте уважаемый посетитель, никак и не докажете, при отсутствии платёжных документов. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Физ. лицо приобрело земельный участок со строением на нем в 2016 г. За 2017 г. Пришел налог на землю и на имущество. Обратились в налоговую по кадастровой стоимости а они ответили что налог на имущество платить не надо т.к. в собственности оно менее 3 х лет. Налог сняли. Нигде в законе эту льготу найти не могу. Боюсь что как сняли так и начислят обратно. Спасибо!

Добрый день. Если вам дали письменный ответ, то нет оснований переживать. Если не дали, то напишите заявление в произвольной форме, чтобы получить его.

Пришел налог на землю, за период времени когда земля была не узаконена, а в наследство я вступила на 9 месяцев позже. Законно это?

Здравствуйте. Вы имеете в виду что налог на ваше имя? В данном случае что значит не узаконена? В данном случае если не согласны с требованием ИФНС можете обжаловать в рамках ст.138 НК РФ подав жалобу в вышестоящую инспекцию.

«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 27.11.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 14.12.2017) НК РФ Статья 137. Право на обжалование Каждое лицо имеет право обжаловать акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц, если, по мнению этого лица, такие акты, действия или бездействие нарушают его права. (в ред. Федеральных законов от 09.07.1999 N 154-ФЗ, от 27.07.2006 N 137-ФЗ, от 23.07.2013 N 248-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Нормативные правовые акты налоговых органов могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Добрый день, Валентина! Нект, незаконно. Платить налог Вы должны с того момента, как становитесь собственником этой земли. Согласно п. 1 ст. 388 НК РФ плательщиками земельного налога являются юридические и физические лица, у которых есть земля, признаваемая объектом налогообложения, и одно из следующих прав на эту землю: собственности, в том числе совместной или долевой; пользования без срока; пожизненного владения на условиях наследства. Лица, имеющие право безвозмездного пользования, а также использующие землю по договору аренды, не обязаны уплачивать земельный налог (п. 2 ст. 388 НК РФ). При наличии совместной или долевой собственности на земельный участок каждый из собственников платит налог соответственно своей доле (п. 2 ст. 391 и ст. 392 НК РФ): при совместной собственности эти доли равны; при долевой — пропорциональны доле собственности на землю. Определение объектов налогообложения приведено в ст. 389 НК РФ. Это вся земля, имеющаяся на территории регионов, принявших закон о земельном налоге, за исключением: земли, изъятой из оборота или ограниченной в обороте; лесных участков, предназначенных для лесозаготовок; земли культурного наследия; земельные участки водного фонда, находящиеся в государственной собственности; земли под многоквартирными домами. А платность установлена ЗК: Земельный кодекс Российской Федерации. Статья 65. Платность использования земли 1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 2. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. 3. Утратил силу с 1 марта 2015 года. — Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. 4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. 5. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)

Пришел налог на землю в 2,5 раза больше, чем был год назад. Письма в Росреестр и ФНС ничего не дали. Как быть? Земля с/х назначения.

Обратитесь лично за разъяснениями в налоговую по месту жительства. Кроме того, за несоблюдение закона о порядке рассмотрения обращений граждан подавайте заявление по статье 5.59 КоАП РФ в прокуратуру.

Ну а чему Вы удивляетесь. С 1 января 2016 года увеличилась налоговая база по сравнению с предыдущим периодо, в результате изменения кадастровой стоимости земли. Соответственно и изменилась сумма налога.

Доброго вам времени суток. Обратитесь лично за разъяснением в Налоговую инспекцию. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.

Привет! Моей знакомой пришел налог на землю, в 1990 году она взяла участок земли, но через некоторое время отказались от него, так как через него проходила дорога, ее муж куда-то ездил с отказом, и вот сейчас, в этом году пришел налог на 1500 рублей за 2016 год, хотя она за все годы ни разу не платила и никаких документов у нее вообще нет на эту землю. Она в шоке. Откуда? И что ей делать? Я ей посоветовала съездить в МФЦ, в Росреестр, и в налоговую, так как налоговая прислала это письмо.

Данные в налоговую поступают из Росреестра. Необходимо в МФЦ взять выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. В этой выписке будет видно, что это за земельный участок, его кадастровый номер, и на основании каких документов он принадлежит Вашей знакомой. Ну а дпльше смотреть по ситуации, возможно придется решать спор в суде.

Проживаю в муниципальном районе. Мне пришел налог на землю в районе 7 тысяч рублей. В квитанции сумма за два частка, а в собственности у меня только один! Ч пошла в Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Калужской области и мне обьяснили, что я должна заплатить, а вследущий раз мне придет налог только за мой участок! Я заплатила и в этом году мне опять приходит налог за два участка! Я снова обратилась в Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Калужской области, на что мне сказали, что я сама виновата, мне нужно было писать заявление и вообще я ничего не докажу и мне придется заплатить, иначе мне начислят огромные пенни и я вообще не расплачусь! Я написала письмо в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 1 по Калужской области с просьбой разобраться! Пошла в прокуратуру, где у меня потребовали справку о том, что я не являюсь собственником данной земли! И за этой справкой отправили в Администрацию, там мне выдали справку о прекращении собственности земли, собственником которой я НИКОГДА не являлась, да еще и нахамили! Что мне делать в данной ситуации?

Читайте так же:  Что делать если потерян договор социального найма

Вам достаточно через МФЦ взять выписку на имеющуюся земельную собственность или на всю недвижимость и после этого официально направить заявление в налоговую с требованием о проведении перерасчета за налог, если откажут то заново с выпиской в прокуратуру или суд.

Пришел налог на дом и землю дочке. Дом и земля в долевой собственности между мной, супругой и детьми. Правомерно ли выставлен налог на детей, если они еще не совершеннолетние.
А также второй год подрят в налоговом уведомлении отсутствует необлагаемые налогом квадратные метры за дом (в виде суммы) (часть квадратных метров из 50 м. т.к дом в долевой собственности). Соответственно должно ли это как то отображаться в уведомлении, т.к насколько я понимаю закон по необлагаемым квадратным метрам вступил в силу. Спасибо.

Добрый день, уважаемый посетитель! На детей — тоже правомерно, просто оплату налога в таком случае обязаны осуществлять законные представители — родители. А вот то, что необлагаемые метры не посчитали — для начала сообщите в налоговую письменно, потребуйте устранить ошибку Всего доброго, желаю удачи.

Уплата налога за ребенка Несовершеннолетние налогоплательщики участвуют в налоговых отношениях через своих законных представителей, к которым относятся их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 26 НК РФ; п. 1 ст. 28 ГК РФ). Таким образом, если жилое помещение или иное имущество зарегистрировано на имя вашего несовершеннолетнего (малолетнего) ребенка и он не имеет собственного дохода, вам необходимо уплачивать налог на имущество от имени ребенка.

Пришел налог на землю (пай) за три года за 2014 кадастровая стоимость 3617127300 сумма налога к уплате 1374 руб за 2015 год 297148500 сумма налога 1128 за 2016 г 29174185 сумма налога 1128
В прошлом году сумма налога была примерно 400 рублей.
Правильно ли начислен налог и откуда появились суммы за 2014 и 2015 гг.

Добрый день! Дело в том, что в течении каждых 5 лет кадастровая палата области изменяет кадастровые стоимости земельных участков, делают они это на основании областных нормативно-правовых актов. Поэтому у вас и произошло увеличение кадастровой стоимости всего земельного массива, в составе которого располагается ваш земельный пай.

Здравствуйте. Кадасторовая стоимость земельного участка постоянно меняется. Для получения более полной информации Вы имеете право обратиться в ИФНС за разъяснением.

Мой земельный пай в аренде у фермера с 2004 года, налог на землю не платил но недавно пришел налог на землю 2014-15-16 год, что это значит?

Юрия, все правильно. Вы — собственник земли, сдать в аренду — ваше право. В пределах срока исковой давности (3 года) налоговая вам выставила налог на землю. Потому что за более длиельный срок на уже не взыщет в судебном порядке. Почему не платили ранее — не можем сказать, обращайтесь в налоговую по этому вопросу. Всего доброго!

Юлия, внимательно прочитайте договор с фермером, так как многие фермеры оплату налога берут на себя. Если договор не составляли или в нем данное условие не предусмотрено, то вы обязаны оплатить налог.

Пришел налог за 2016 на землю выше кадастровой стоимости в два раза. Подала заявление с копией кадастрового паспорта в налоговую о перерасчете налога пришел ответ.
Налоговая мне ответила кадастровая стоимость по состоянию 01.01.2016
Составляет 160 000 руб. указанная кадастровая стоимость действует с 01.01.2017 г.
Начисление по указанной кадастровой стоимости будет произведено в 2018 г
Данная кадастровая стоимость зем. участка составляет 334 304 руб до 31.12.2016 г.
Чё за хрен пишет налоговая у меня на руках кадастровый паспорт выданный росреестром. Как с этим бороться произволом зажравшиж налоговиков.

Доброго вам времени суток. В таком случае вы имеете полное право обратиться с административным исковым заявлением в суд об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте. Для начала напишите жалобу в Управление ФНС вашей области, там есть вменяемые люди, если не поможет, обратитесь в суд с администрвтивным о перерасчете налога.

Пришел налог на землю. В прошлом году участок оценивплся в 1 миллион рублей, в этом году в 4 миллиона, хотя соседние участки оценены так же как и в прошлом году, 1 миллион. Что нам делать и куда звонить?

Анастасия, срочно обжалуйте кадастровую стоимость, и если откажут в перерасчете, то подавайте в суд. Судебная практика по таким делам положительная по всей стране. Удачи Вам.

Здравствуйте, На сайте Минимущества Алтайского края открыт единый портал по размещению жалоб граждан. Заходите на этот ресурс, указываете кадастровый номер участка, контактную информацию и содержание жалобы. Удачи Вам.

Пришел налог на землю. Задолжность 43000. 13 лет не проживал на данной территории. Как грамотно выйти из сложившейся ситуации.

Здравствуйте. С вас вправе взыскать задолженность только за последние 3 года. Если иск будет подан в суд, заявите ходатайство о пропуске срока исковой давности за предыдущие годы.

Доброго вам времени суток. А как по-вашему грамотно нужно выйти из ситуации? Из ситуации можно выйти только оплатив налог. Удачи вам и всего наилучшего.

Не признавайте задолженность за периоды, выходящие за 2014-2016 годы, т.к. по закону можно взыскать только задолженность за последние 3 налоговых периода. Трехлетний срок давности по требованиям до 2014 года уже истек. Заявите, что ничего не должны и пошлите их в суд. Ни в коем случае не признавайте долг ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился. Если получите судебный приказ, то в 10-дневный срок подайте заявление о его отмене в суд, его вынесший. Если подадут исковое заявление, то заявите о применении исковой давности (автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство).

Здравствуйте, Ольга! Если на Вас подадут в суд для взыскания задолженности по налогу, то в суде Вы сможете заявить о пропуске срока исковой давности и должны будете оплатить только налог за последние 3 года. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Пришел налог на землю с которым я не согласен, что делать?

Здравствуйте! Обжалуйте начисление данного налога, подавайте жалобу вышестоящему руководителю ФНС, либо сразу заявление в суд.

Здравствуйте! Сначала с заявлением обратитесь в районную налоговую а вот затем уже обжаловать в вышестоящую налоговую инспекцию.

Моей маме пришел налог на замлю. У нее есть 10 гектар земли которую она сдает в аренду на сумму 28 000 рублей. Такой неимоверной суммы никогда не было. Она каждый год платила не более 1000 рублей. Что сейчас могло изменится.

Добрый день, Ирина! В настоящее время налоги рассчитываются от кадастровой стоимости земельного участка, в связи с этим и изменился размер налога.

Могла измениться и кадастровая стоимость земельного участка, и ставка налога. Ставка земельного налога устанавливается местным законодательством (смотрите на сайте ФНС), справку о кадастровой стоимости объекта можно бесплатно получить в Росреестре (или через МФЦ) или посмотреть на сайте Росреестра.

Вступил в наследство на земельный пай. Земля без выдела и не в собственности. Пришел налог за 3 года. Почему.

Здравствуйте! Если вы приняли наследство, то придется платить налог. Налогом на имущество физических лиц облагаются земельные участки (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).

Почему пенсионерке пришел налог на недостроенный дом, расположенный на землях поселений под индивидуальное жилое строительство? Все в собственности. Разве пенсионеры не освобождены от налога на недвижимость по одному объекту каждого вида? Или этот недострой приравнен к коммерческой недвижимости?

Добрый день! В Тульской области предусмотрена льгота по уплате налога пенсионерам на недвижимость, но в данном случае у Вас не жилое помещение, а не достроенный дом, налоговые льготы устанавливаются каждым субъектом РФ. А так они распространяются, на гараж, ЖИЛОЙ дом, квартира или комната и хоз. постройки до 50 квадратных метров.

Пришел налог на землю за 2014 год. Это разве законно?

• Здравствуйте, Можете его не оплачивать, если налоговая инспекция обратиться в суд, ссылаетесь на пропуск срока исковой давности Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! Да, это законно, могут присылать налог, но Вы можете обратиться в налоговую по этому поводу, и уточнить, если прошел срок три года, срок давности. То при подаче в суд, можете заявить ходатайство о пропуске данного срока.

Я пенсионер с 2009 г. пришел налог на землю. Обязан я его платить, или льготы не действуют уже?

Здравствуйте, да заплатить вы налог обязаны, а как пенсионер можете пойти и оформить возврат земельного налога в МФЦ или в гос орган напрямую.

— Здравствуйте, обращайтесь в налоговый орган и выясняйте, смотря что за участок, мы не гадаем. Либо уточните вопрос, единственный это участок и что за участок. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Здравствуйте. Данный вид льгот устанавливается на региональном уровне, узнавайте на месте, на федеральном такой льготы нет. Согласно ст 407 НК РФ 1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков: 10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание; 4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: 1) квартира или комната; 2) жилой дом; 3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи; 4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи; 5) гараж или машино-место.

Моей бабушке 80 лет, ей пришел налог на землю и на дом. Она пенсионер. Подскажите разве она должна платить налог на дом и землю? Как воспользоваться льготой по уплате налога пенсионеру? Что ей для этого нужно сделать? И скажите как вернуть ранее уплаченные ею налоги на дом и землю, ведь она хоть и пенсионер платила их каждый год?

Здравствуйте! Имеет право подать в налоговую инспекцию заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество. Приложить копию пенсионного удостоверения. Земельный налог обязана платить.

Земельный налог и налоговые льготы Налог на землю относится к местным налогам и устанавливается местными властями. На федеральном уровне налоговым кодексом в отношении земельного налога предусмотрены налоговые льготы, но пенсионеров среди перечня категорий лиц, которые освобождены от его уплаты, нет. Однако налоговые льготы могут быть установлены нормативными правовыми актами соответствующих муниципальных образований. Вся информация об их наличии или отсутствии может быть предоставлена пенсионеру в местной администрации или налоговой инспекции. Чтобы воспользоваться льготой, предусмотренной актами местных органов власти, пенсионеру необходимо представить заявление и документы, подтверждающие его льготный статус. Акция в Августе! Бесплатные консультации в МОСКВЕ: +7 (499) 350-44-27 Освобождение от налога на имущество От налогов освобождаются пенсионеры в отношении находящихся в их собственности строений, помещений и сооружений. При этом для применения льготы не имеет значение основание получения пенсии. Кроме того, необходимо заметить, что органы местной власти могут устанавливать дополнительные льготы по налогам для пенсионеров, не предусмотренные налоговым кодексом. С 2015 года пенсионеры освобождаются от оплаты налога на имущество, но лишь относительно одного из объектов каждого вида имущества. Напомним, что до 2015 года пенсионеры могли похвастаться более существенной льготой, а именно – могли не платить имущественный налог на все объекты недвижимости, находящиеся в их собственности. Отныне, если у пенсионера в собственности имеются несколько квартир, домов, хозяйственных сооружений, гаражей, то они обязаны выбрать один объект из каждой категории, на который получат льготу. Налоговую инспекцию граждане должны уведомить о своем решении до 1 ноября, если уведомление не поступит, то освобождение от налога будет действовать на объект с наибольшей суммой налогообложения. Данная мера призвана пресечь действия некоторых граждан по переписыванию имущества на пожилых родственников с целью избежать уплаты налога. Для перерасчета она должна обратиться в налоговую инспекцию, куда оплачивала налоги.