Частное инвестирование под залог недвижимости

Рубрики Статьи

Как стать частным инвестором в займах под залог

Многие граждане, имеющие стабильный доход и свободные средства задумываются, можно ли сохранить и приумножить капиталы. В период галопирующей инфляции мы думаем, как избежать «сгорания» сумм? Конечно, можно сделать банковский вклад в рублях, но процент даже не покроет постоянного роста цен. Что делать? Все просто: попробуйте стать частным инвестором, работая под залог недвижимости. О том, как это сделать, мы расскажем сегодня.

Почему стать частным инвестором выгодно?

Безопасный способ вложения средств

Существует множество способов стать инвестором с нуля. Можно вложить средства в паевые инвестиционные фонды, можно стать соучредителем фирмы или купить акции той или иной корпорации. Однако самым безопасным вариантом вложения считается частное инвестирование в займы, при этом опытные вкладчики предпочитают именно недвижимость в виде займов. Почему?

Во-первых, отношения между инвестором и заемщиком, касаемые недвижимого имущества, регулируются законодательно. Все сделки совершаются в соответствии с договором ипотеки по федеральному закону № 102 «Об ипотеке». Во-вторых, на квартиру заемщика накладывается обременение. И именно ипотека выступает гарантом для частного инвестора возврата денег в случае неуплаты заемщика по кредиту.

Доступно каждому

Для того, чтобы инвестировать в займы, не придется копить огромных средств. Гражданину достаточно обладать суммой 100 000 рублей. Согласитесь, это весьма скромный стартовый капитал.

Обеспечивает стабильный доход

Вы наверняка изучали проценты по банковским вкладам и знаете, что невероятно сложно при скромном вкладе получать ежегодно более 15% годовых. Решая вкладывать в займы под залог, инвестор оплачивает не более 70% от стоимости недвижимости. При этом он получает от 2,5% в месяц.

Открывает новые перспективы

Получая новые свободные средства от инвестирования в займы, вкладчик может развиваться по множеству направлений. Создавать собственные условия финансирования или направлять свободные средства в иные виды бизнеса.

С чего начать инвестирование в займы?

Решая стать частным инвестором и работать с заемщиками под залог недвижимости, особое внимание стоит уделить выбору финансовой организации. Не имея подобного опыта, очень легко «попасться на удочку» мошенников и не только потерять деньги, но и испортить свою репутацию.

Как этого избежать? Обращайтесь в проверенные агентства, зарекомендовавшие себя на финансовом рынке. Внимательно изучайте условия сотрудничества, привлекайте к изучению документов юристов, спрашивайте рекомендации знакомых.

Одним из ведущих финансовых учреждений в Санкт-Петербурге является агентство «TOR». Более 7 лет наши специалисты помогают инвесторам выгодно вкладывать средства в займы, а гражданам – получать необходимые суммы под залог недвижимости.

  • Индивидуальную работу с каждым инвестором. Опытные специалисты агентства «TOR» помогут вам разобраться с особенностями финансового рынка и определить стратегию инвестирования в займы, объяснят особенности работы с недвижимым имуществом. Для нас не существует конвейерных сделок, для каждого инвестора мы найдем точку максимальной доходности.
  • Открытость во всем. Мы не скрываем алгоритмов взаимодействия с инвесторами и заемщиками. При необходимости сотрудник агентства «TOR» подробно объяснит все детали сотрудничества.
  • Опытные партнеры. Более 7 лет наше агентство успешно работает на финансовом рынке Санкт-Петербурга. Наши специалисты сталкивались с самыми сложными ситуациями и знают, как инвестировать в виде займов максимально эффективно.
  • Многовариантность инвестирования. Специалисты «TOR» предложат несколько схем инвестирования в займы, индивидуальные финансовые программы. Сам инвестор в будущем сможет регулировать и модифицировать портфель.
  • Максимально выгодные сделки. Инвестируя в займы с нашим агентством, гражданин получает пассивный доход, выше, чем при банковских вкладах или покупке недвижимости. Стоимость залога при подобных вложениях значительно превышает сумму займа, а полученные каждым инвестором вырученные ежемесячно средства будут значительно больше средней заработной платы в регионе.
  • Минимальные риски. Сотрудники «TOR» с особой тщательностью осуществляют анализ заемщиков, стараясь максимально снизить риски инвестора. В нашем агентстве формируются максимально комфортные условия для вкладчиков.

Как стать инвестором?

  1. Позвоните специалистам агентства «TOR» и назначьте встречу в удобное для вас время: 8 812 / 385-51-21
  2. Обсудите со специалистом все детали инвестирования в займы.
  3. Определите сумму инвестиций.
  4. Выбираете заемщиков по рекомендации специалиста.

Сотрудники нашего агентства самостоятельно проверяют все документы и проводят 100% юридическое сопровождение сделки.

Инвестор становится держателем залога и получает доход ежемесячно.

Самое время инвестировать в займы под залог недвижимости и получать дополнительные средства. Ежедневно в наше агентство обращается до 10 инвесторов. Присоединяйтесь и вы к нашей команде. Звоните, мы ждем вас: 8 812 / 385-51-21.

Читайте так же:  Как вернуть авто из аренды

Частное инвестирование под залог недвижимости

«Краснодарский Залоговый Центр» предлагает получить своим клиентам:

— займ под залог недвижимости (заём, кредит, ссуда, деньги в долг от частного инвестора);

— займ под залог ПТС или автомобиля (от частного инвестора).

Кредитную историю НЕ учитываем, доход НЕ рассматриваем!

В последнее время большой популярностью на рынке финансов стали пользоваться кредиты под залог недвижимости и автомобилей . Это связано с отрицательным влиянием финансового кризиса. Кредит под залог имущества для многих — это выход, чтобы «остаться на плаву», не потерять свой бизнес, не увольнять работников, сделать какое-либо приобретение. Кроме того, это единственный способ срочно получить деньги в нужное вам время .

Наша финансовая организация оформляет кредит под залог недвижимости или авто на очень выгодных для заёмщика условиях, учитывая все его пожелания, используя индивидуальный подход к клиенту в каждом конкретном случае.

Поскольку займ под залог недвижимости или авто — шаг важный и ответственный, специалисты компании «Краснодарский Залоговый Центр» помогут сделать его правильно. Вы быстро получите кредит сумма которого, может составлять до 70 % от стоимости недвижимости или авто, передаваемых в залог.

Преимущества для клиента при оформлении кредита под залог недвижимости или автомобиля у нас:

Кредит под залог недвижимости и авто: быстро, надежно, удобно, выгодно!

1. Прежде всего, полученные в кредит деньги вы сможете потратить так, как пожелаете. Деньги выдаются на любые цели. Наше дело — предоставить кредит под залог недвижимости , ваше — найти деньгам применение: покупка автомобиля, квартиры, зарубежная поездка, оплата лечения, развитие бизнеса, обучение и так далее.

2. Обратите внимание на низкий процент, под который предоставляется кредит. Принимаем в залог коммерческую и жилую недвижимость, а также земельные участки.

3. Многие заемщики предпочитают иметь дело с нашей компанией, так как для предоставления кредита мы не требует у своих клиентов охапку всевозможных справок и бумажек. Бюрократия в работе — не наш метод. Вам не нужно предоставлять огромный перечень документов: вам потребуются документы на залог и паспорт. Заявка рассматривается дистанционно. Весь процесс оформления займет совсем немного времени. После того, как вы озвучите необходимую сумму займа, менеджер компании подготовит договор. Вы ознакомитесь с ним и, если нет никаких возражений, — подпишите. После чего документ подаётся в МФЦ и регистрируется в Росреестре. Необходимую сумму вы сможете получить наличным или безналичным способом за 1 день.

4. Обратите внимание на важный нюанс. Недвижимость , предоставляемая в залог до погашения займа, переоформляется на инвестора или накладывается обременение . После того, как вами будут сделаны все выплаты, недвижимость снова «переписывается» на вас или снимается обременение.

Вы сможете пользоваться своим имуществом, как и прежде. Вам не нужно волноваться за свой дом, квартиру или земельный участок, если вы регулярно будете выполнять свои обязательства перед инвестором. Даже, если случится непредвиденная ситуация и вы не сможете вовремя выплатить ссуду под залог недвижимости или авто , вы совместно с инвестором найдете путь выхода из сложившейся ситуации путем переговоров.

#Займ_под_залог_недвижимости, #залог_под_недвижимость, #залог_недвижимости, #деньги_под_залог_ПТС, #инвестор, #займ, #кредит, #деньги_в_долг, #инвестиции, #заложить_квартиру, #взять_займ_под_залог, #Краснодар, #Краснодарский_край, #займ_под_залог_ПТС, #кредитор, #частные_инвестиции, #частное_лицо, #кредит_под_залог_недвижимости, #ломбард, #залог, #автоломбард, #частный_кредитор, #получить_деньги_срочно_от_частного_лица, #кредит_с_плохой_кредитной_историей_и_открытыми_просрочками, #деньги_под_залог_Краснодар_Анапа_Геленджик_Новороссийск_Сочи_Туапсе_Армавир_Ейск_Динская_Каневская_Апшеронск_Приморско-Ахтарск_Архипо-Осиповка_Черноморское_побережье_Майкоп_Адыгейск, #Республика_Адыгея, #заложить_недвижимость, #кредит_под_залог_недвижимости, #кредит_наличными_без_справок_без_поручителей, #деньги_от_частного_лица, #инвестор_Краснодар, #заложить_автомобиль, #кредит_под_залог_автомобиля, #заложить_квартиру, #ломбарды_Краснодара, #помощь_в_получении_кредита, #кредит_от_частного_инвестора, #частные_инвесторы_Краснодар, #где_срочно_взять_деньги, #дам_деньги, #кредитование, #выдам_деньги, #ссуда, #отзывы, #залог, #низкий_процент, #бизнес, #коммерческая_недвижимость_под_залог, #кредит_под_недвижимость

Приглашаем к сотрудничеству инвесторов

«Первый залоговый центр» приглашает к сотрудничеству организации, инвестиционные фонды, частных инвесторов для участия в инвестиционных проектах, связанных с кредитованием под залог недвижимости и автомобиля, срочным (быстрым) выкупом недвижимости с ее дальнейшей продажей, предоставлением инвестиций в работающий бизнес и бизнес проекты. В качестве инвестиций могут выступать наличные деньги, безналичные, кредиты, векселя и т.д.

Если Вы заинтересованы давать деньги под залог недвижимости, мы поможем Вам найти оптимальный объект для инвестирования.

Наши преимущества:

  • Юридическая безопасность инвестирования
  • Гарантии возврата инвестиций
  • Страхование сделок
  • Доходность размещенных средств, выше банковских депозитных %%.
  • Конфиденциальность инвестирования.
  • Детальная проработка каждого конкретного инвестиционного проекта.
  • Юридическое сопровождение на всех этапах сделки
  • Индивидуальный подход к каждому инвестору.

Объекты инвестирования:

  • Недвижимость
  • Автомобили
  • Бизнес

Сроки инвестирования:

От нескольких дней при кредитовании под залог автомобилей, до нескольких лет при кредитовании под залог недвижимости

Суммы инвестирования:

От 300 000 рублей.

Индивидуально, от 17% до 64% годовых.

Для получения подробной консультации позвоните нам по телефону +7(812) 605-95-20 или заполните заявку на каталог объектов для инвестиций.

Сверхнадежные инвестиции под залог ликвидной недвижимости

Доход от 28% до 48% годовых

Ваши инвестиции обеспечены ликвидной недвижимостью в СПБ и ЛО

Инвестиции от 500 000 тыс.руб.

Все договоры оформляются в соответсвии с ГК РФ, заверяются нотариально проходят регистрацию УФФ ГРКК по СПБ и ЛО

Вы лично или с участием вашего юриста контролируете весь процесс регистрации залога

Читайте так же:  Прошу вас предоставить мне стандартный налоговый вычет

Спасибо за заявку

Ожидайте звонка от нашего менеджера

Приглашаем вас
на закрытый рынок залоговой недвижимости

Данное предложение ограничено по времени и сумме инвестиций

«В начале 2015 года в связи со сложной экономической ситуацией в стране наблюдается существенное увеличение числа людей, желающих получить кредит. В связи с этим, советом директоров компании РОСБИЗНЕС было принято решение: кроме 12 закрытых, создать еще 4 открытых инвестиционных пула доступных для инвестиций в интересах сторонних физических лиц.

В соответствии с приказом, открытый инвестиционный пул, привлекаемых инвестиционных денег № 3 на Март 2015 года, составляет 35 млн. рублей. Средства по нему принимаются в срок до 1 Апреля 2015г.»

Это означает, что если вы хотите вложить свои деньги в доходные инвестиции под залог ликвидной недвижимости вам стоит поторопиться и связаться с нами. Мы проконсультируем вас и запишем в список потенциальных инвесторов.

О нашей компании

Единый Центр Залогов специализируется на выдаче займов частным лицам под залог недвижимости, расположенной в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. У нас собрана высококвалифицированная команда юристов и финансистов, которая работает на рынке более 5 лет. За это время у нас сформировался большой закрытый круг инвесторов-партнеров, с кем мы работаем на постоянной основе.

Все сделки полностью прозрачны — юридическая чистота всех ее этапов может быть полностью проконтролирована вами или вашим юристом

За счет чего образуется ваш доход?

Мы выдаем кредиты частным лицам под проценты под залог ликвидных объектов недвижимости. Заемщики обязуется ежемесячно выплачивать проценты по кредитам, которые поступают на ваш счет. За счет этого, вы получаете стабильный доход и ничем не рискуете, так как в случае не выплаты вам денег с процентами, вы имеете право использовать залоговую недвижимость по своему усмотрению.

Надежность инвестиций обеспечена прямым залоговым договором между вами и заемщиком без участия посредников

Кредит под залог недвижимости — Инвестиционная компания «М-Инвестор»

Предоставление кредитов под залог недвижимости является одним из приоритетных видов деятельности нашей организации. Имея солидный опыт работы в сфере залогового кредитования и операций с недвижимостью в целом, мы в состоянии предложить своим клиентам оптимальные условия, в основе которых заложены принципы:
Быстро и Выгодно, Надежно и Удобно.

Мы разработали несколько программ кредитования, предоставляя своим клиентам реальную возможность получить кредит под залог любой недвижимости по наиболее комфортной схеме, на гибких и индивидуалных условиях: мы не просим предоставлять справки о доходах, не проверяем предыдущую кредитную историю, и не задаем лишних вопросов. Тем самым уменьшается пакет необходимых документов, а заемщик избавляется от бюрократической волокиты при оформлении сделки.

  • · Быстрое рассмотрение заявки — 15 минут
  • · Полное оформление и выдача кредита – в течение 1 дня
  • · Минимальные процентные ставки – от 1,5% в месяц (от 12% годовых)
  • · Без подтверждения доходов и без проверки кредитной истории
  • · С прописанными детьми, пенсионерами, “отказниками”.
  • · Оформление по 102 — ФЗ (без перехода прав собственности)
  • · Кредитуем собственными средствами (без посредников)
  • · Наш опыт в сфере недвижимости и финансов более 9 лет
    1. И это далеко не весь перечень наших возможностей.

закажите бесплатную
консультацию

Наш специалист свяжется с вами
в течение 15 минут в рабочее время


  • Квартиры

  • Комнаты / Доли

  • Дома / Таунхауса

  • Земельного
    участка

  • Коммерческой
    недвижимости

В нашей компании Вы можете получить деньги в кредит в Москве и М.О. под залог практически любого вида недвижимости, в том числе долевой собственности: При этом выдавая кредиты под залог квартиры мы готовы предложить особые, привилегированые условия, в первую очередь это касается понижения процентной ставки и значительное увеличения сумм к выдаче.

Мы предоставляем возможность получить кредит наличными в кратчайшие сроки, рассматривая каждую заявку в индивидуальном порядке. Поскольку речь идет о кредите под залог недвижимости, мы сделали всё возможное, чтобы сделать всю процедуру максимально простой и удобной. Оформляя займ под залог недвижимости в нашей компании, каждому клиенту будут предложны персональные условия и упрощенная процедура получения денег.

    Предварительное
    рассмотрение 15 минут

На первом этапе мы предварительно согласовываем с Вами все условия по сумме, срокам, % ставке и пр. на основании вашей ситуации и пожеланий. Обычно это можно обсудить в ходе телефонного разговора, Но Вы всегда можете подъехать к нам в офис для личной беседы.

+7 (495) 797-78-54
+7 (917) 578-70-07

Ознакомившись с заявкой, мы будем видеть Ваши потребности и ситуацию более наглядно, и наш специалист перезвонит Вам уже с конкретным предложением по условиям.

Отправить Заявку
Проверка документов
и одобрение 1-2 часа

На втором, этапе если Вас устроили предложенные нами условия Вы предоставляете правоустанавливающие документы для проверки и одобрения.

В целях экономии времени Вы можете отправить сканы документы на нашу электронную почту.

info@m-investor.ru
(либо 7977854@mail.ru)

Читайте так же:  Что будет когда придут коллекторы

Если по каким либо причинам Вы не можете отправить документы, то необходимо будет подвезти их непосредственно в наш офис.

После проверки документов мы сообщим Вам окончательное решение о возможности кредитования и озвучим точные условия и все детали сделки.

Оформление сделки
и получение денег 1 день

На третьем этапе мы с Вами уже предметно встречаемся для непосредственного оформления сделки и выдачи денег.

Процесс оформления сделки фактически представляет собой стандартную процедуру сделки с недвижимостью:

1. Подготавливаем пакет документов; 2. Заключаем договора (см. ниже); 3. Подаем документы на регистрацию в регистрационн. палату либо нотариусу; 4. Выдаем деньги.

Получить деньги под залог недвижимости можно воспользовавшись одной из наших программ, при этом каждая из них может быть скорректирована индивидуально с учётом Вашей ситуации. Взять кредит в компании «М-Инвестор» очень просто – ознакомьтесь с нашими условиями кредитования и выберите тот вариант, который в наиболее полной мере соответствует вашим пожеланиям!

Как взять частный займ под залог

Зачастую, крупную сумму денег выдают только банки. Однако высокие требования к заемщику и количеству предоставляемых документов значительно усложняют процесс оформления. Гораздо быстрее получить деньги у частных инвесторов, предоставив в залог имущество, находящееся в собственности у заемщика. Данный вид кредитования имеет свои нюансы.

Частный вид кредитования является весьма распространенным. На просторах интернета можно найти множество предложений от физических лиц, имеющих в своем распоряжении свободные денежные средства. Их то они и предлагают нуждающимся лицам деньги под залог и на конкретных условиях.

Частное инвестирование под залог – это вид займа, где в качестве обеспечения выступает любая недвижимость, автомобиль или бизнес, принадлежащий заемщику. Устанавливает обременение на предмет залога, оформляется кредитный договор, где будут прописаны все условия погашения долга и снятия обременения.

Залоговое имущество дает гарантии заимодавцу о том, что он в любом случае покроет свои риски при невыполнении заемщиком своих обязанностей.

Главное тщательно подбирать инвестора, руководствуясь не только личными предпочтениями, но и отзывами других заемщиков, имеющимися рейтингами, наличием официального сайта и доступностью информации о частном заимодавце.

Частный займ под залог выдается на следующих условиях:

  • в качестве залогового имущества может выступать нежилая недвижимость, квартира или доля, земельный участок, движимое имущество и действующий бизнес;
  • заемщиком может выступать юридическое или физическое лицо, достигшее совершеннолетия;
  • оформить займ могут граждане РФ, не имеющие проблем с документами;
  • кредитная история не оказывает влияние на займ;
  • залоговое имущество может находиться только в собственности заемщика;
  • сумма кредита зависит от оценочной стоимости предмета залога.

Процедура предоставления частного займа осуществляется по следующим правилам:

  • обсуждение вопросов, связанных с суммой кредита, видом залогового имущества, процентной ставкой и условиями возврата;
  • составление всех пунктов, которые будут прописаны в договоре (пример документа)
  • подписание документа;
  • составление расписки с заверенной печатью нотариуса;
  • передача денежных средств удобным и согласованным для обеих сторон способом;
  • размер процентной ставки устанавливается в пределах 30-60%.

Чтобы полностью обезопасить себя от услуг мошенников лучше подписывать все документы в присутствии нотариуса. Размер процентной ставки напрямую зависит от предмета залога. Самым дешевым займом считается кредит под залог недвижимости, автомобиль закладывают в пределах 45% годовых.

Видео: У частного инвестора

Где можно взять частный займ под залог

Наиболее интересные предложения от частных инвесторов.