Заявление разрешение на ввод объекта в эксплуатацию бланк

Рубрики Статьи

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Для получения разрешения застройщик или уполномоченное им лицо представляет заявление

в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Глазова, где после регистрации в электронной базе заявление с приложенными документами направляется для рассмотрения по существу.

По итогам рассмотрения в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления на выдачу разрешения принимается решение о выдаче( либо отказе в выдаче) заявителю разрешения.

  • Разрешение (либо мотивированный отказ) направляется заявителю.
  • Приложение 1. Образец заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    Приложение 1
    к административному регламенту
    предоставления муниципальной услуги
    по подготовке и выдаче разрешений на
    ввод объектов капитального строительства
    в эксплуатацию

    Образец
    заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    Мэру города Новосибирска

    (Ф. И. О. — для граждан, полное

    наименование организации — для

    юридических лиц, его почтовый

    Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства

    (наименование объекта в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики, описание этапа

    строительства, реконструкции, если заявление подается на этап строительства, реконструкции)

    общая площадь объекта капитального строительства

    площадь земельного участка

    количество этажей и (или) высота здания, строения, сооружения

    строительный объем, в т. ч. подземной части

    количество мест, вместимость, мощность, производительность

    сметная стоимость объекта (если строительство, реконструкция осуществляется за счет средств
    соответствующих бюджетов)

    для жилых домов дополнительно:

    общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)

    количество и площадь встроенно-пристроенных помещений

    для линейных объектов:

    расположенного на земельном участке по адресу:

    (полный адрес объекта

    с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т. д.

    или строительный адрес)

    (должность руководителя организации

    (для юридического лица))

    Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Акт ввода объекта в эксплуатацию

    • Акт ввода в эксплуатацию — это документ, удостоверяющий, что строительство, капитальный ремонт, реконструкция выполнены в полном объеме и соответствуют документации.

    В качестве документов подразумеваются разрешение на строительство Схема планировочной организации земельного участка, проектная документация.
    Процесс оформления и получения акта ввода в эксплуатацию объекта можно разделить на несколько этапов.

    Этап первый.

    Подрядная организация, проводившая работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, отсылает письменное уведомление заказчику. К нему прикладывается акт выполненных работ, в котором указываются виды выполненных работ, данные ответственных лиц, копии соответствующих лицензий. Кроме того, к уведомлению и акту прикладывается пакет документов. Он включает в себя подробный перечень организаций, которые участвовали в процессе строительства и подвода коммуникаций. Обязательно прикладываются рабочие чертежи здания, с пометками, указывающими на внесенные изменения.

    Также необходима техническая документация, подтверждающая качество использованных в работе изделий и материалов. Кроме того, прикладывается технический паспорт на оборудование, акты приемки отдельных работ, журналы производства и авторского надзора, документы на геодезические обследования и пр.

    Этап второй.

    Объект проверяется к приемке в эксплуатацию. Для этих целей создается рабочая комиссия. В нее входит заказчик или его представитель, работающий по доверенности. Обязательное участие представителей проектной организации, служб эксплуатации, служб государственного надзора (СЭС, пожарные и пр.).
    Задача комиссии — проверить количество и грамотность оформления документации, оценить соответствие требованиям проекта строительных конструкций. Возможно выполнение пробного пуска оборудования, проверка работы инженерных систем. В случае удовлетворительного исхода проверки, составляется заключение о готовности здания к приемке в эксплуатацию.

    Читайте так же:  Как можно оформить дверные проемы

    Если в процессе выявлены дефекты конструкций, отступления от строительных нормативов и проектной документации, будет составлено заключение о неполной готовности здания к приемке в эксплуатацию. В нем будет приложен перечень описаний дефектов и несоответствий, которые нужно устранить.

    Акт ввода в эксплуатацию объекта

    Проверка готовности здания к приемке в эксплуатацию оплачивается заказчиком.

    Этап третий.

    В Главное управление архитектуры подается заявление о разрешении ввода объекта в эксплуатацию. К нему прилагается ряд документов. Это бумаги, устанавливающие право на земельный участок, план этого участка, разрешение на строительство. Также необходима документация, которая подтверждает соответствие параметров объекта проектным нормам.

    Она подписывается лицом, осуществлявшим строительство. Обязательно приложить документы, подтверждающие соответствие объекта техническим условиям, заверенные представителями эксплуатационных организаций. Кроме того, в пакет документов нужно включить схему, отображающую расположение объекта и его коммуникаций на земельном участке, а также планировочную организацию участка.
    С момента подачи заявления, в течение десяти дней будет проведена проверка правильности оформления документов и их комплектности. Также будет организован осмотр объекта. По его результатам будет принято решение о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, либо же отказано в таком разрешении.

    Этап четвертый.

    Приемочная комиссия проводит комплексное обследование объекта. Для того чтобы получить акт комиссии о вводе в эксплуатацию объекта, нужно подать тот же комплект документов, который рассматривала рабочая комиссия, и приложить к нему положительное заключение рабочей комиссии, а также разрешение на ввод в эксплуатацию объекта.
    В законодательстве четко прописана норма — без положительного решения приемочной комиссии эксплуатировать объект запрещается.
    Комиссия изучит предоставленную документацию. Если претензий не возникнет, будет составлен акт приемки в эксплуатацию нежилого объекта. В семидневный срок с момента подписания его членами комиссии он должен быть утвержден главой архитектурного управления. Дата утверждения данного акта будет считаться датой официального ввода объекта в эксплуатацию.

    Акт ввода в эксплуатацию (здания)

    Сам акт представляет собой документ, оформленный на соответствующем государственном бланке. В правой верхней части бумаги есть поле «Утверждаю», в котором и должен расписаться глава правления архитектуры.
    В теле документа вписывается дата проведения проверки, состав комиссии, наименование объекта. В нижней части имеются графы для подписей членов комиссии.

    Состав приемочной комиссии, распределение обязанностей между ее участниками определяются главой комиссии. Ставя свои подписи под актом приемки, члены комиссии несут персональную ответственность за свои решения в соответствии с распределением обязанностей и компетенцией.
    Если кто-то из участников работы комиссии откажется подписывать акт, он должен аргументировать свой отказ. Для этого главе комиссии он обязан представить заключение государственного органа, представителем которого он является, в котором будут изложены замечания. Они должны входить в компетенцию этого органа. В таком случае комиссия устанавливает определенный срок на устранение замечаний. Если замечания не будут сняты по истечению этого срока, объект будет признан не подготовленным к эксплуатации.
    В случае отказа комиссии выдавать акт приемки здания в эксплуатацию, она должна в установленный срок представить заказчику аргументированное заключение. Если заказчик не согласен с результатами работы комиссии, он имеет право оспорить это в суде.

    Комиссия может быть назначена повторно, если замечания по заключению будут устранены заказчиком строительства. Законодательство не ограничивает количество проведения приемочных комиссий.

    Закончили строительство, что же делать? Оформляем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

    Всем привет! Недавно я вам рассказывал как оформлять разрешение на строительство, а сегодня познакомлю вас с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

    Без этого документа вы не сможете оформить в собственность построенный объект, ну если это только не объект индивидуального жилого дома. Его можно пока оформить по упрощенной схеме не оформляя разрешение на ввод.

    Определение приведено в ч. 1 ст. 55 ГрК РФ:

    Разрешение на ввод это практически последний документ касаемо строительства. Дальше только оформление права собственности. После получения данного документа вы смело можете приступать к эксплуатации объекта.

    А если вы начнете эксплуатировать объект до получения разрешения на ввод, то вам грозит административное наказание согласно ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ:

    Давайте сперва разберемся кто выдает этот документ. А для этого нам необходимо обратиться к ч. 2 ст. 55 ГрК РФ:

    В основном разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает тот же орган, который выдавал вам ранее разрешение на строительство.

    К кому обратиться мы определились, а теперь разберем какие документы необходимо приготовить.

    Для оформления документа необходимо собрать определенный перечень бумаг, а именно:

    Читайте так же:  Арбитражный суд и международное право

    Для увеличения нажмите на картинку

    • Самое первое это оформление заявления по форме. Бланк заявления вы можете скачать в конце статьи.
    • Второе это бумаги на земельный участок. Это либо договор аренды, либо право собственности.
    • Третье это ГПЗУ, либо ППТ или ПМТ. Про градостроительный план земельного участка, проект планировки территории и проект межевания территории я писал уже на блоге. Для этого перейдите по ссылкам и ознакомьтесь со статьями.
    • Четвертое это разрешение на строительство. Об этом я тоже писал, вот статья «Что такое разрешение на строительство и как его оформить, продлить, внести изменения».
    • Пятое это акт приемки объекта капитального строительства. О нем я тоже писал вот в этой статье «Пример оформленного акта приемки законченного строительством объекта».
    • Шестое это документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) (документ представляется заявителем самостоятельно).
    • Седьмое и восьмое это документы, которые я рассмотрел в статье «Пример оформленного акта о соответствии построенного объекта требованиям техрегламентов и проектной документации».
    • Девятое это схема отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта (документ представляется заявителем самостоятельно).
    • Десятое это заключение от органа ГСН. Про этот документ вы можете почитать вот в этой статье «Заключение о соответствии построенного — что это такое и как его получить».
    • Одиннадцатое это специальный документ, о котором я говорил в недавней статье «Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта».
    • Двенадцатое это технический план объекта.
    • О тринадцатом документе вы можете прочитать в статье «Кто выдает разрешение на строительство если Вы собрались реконструировать памятник культурного наследия».

    Ну вот мы и разобрались какие документы нужны для оформления разрешения на ввод. Более подробно можете ознакомиться с перечнем в ч. 3 ст. 55 ГрК РФ.

    Документы, указанные в пунктах 2, 3, 4 и 10 данной статьи можно не предоставлять. Орган выдающий разрешение их должен запрашивать самостоятельно в подведомственных органах.

    Следует отметить, что есть одна особенность, которая указана в ч. 4 ст. 55 ГрК РФ:

    Как раз в тринадцатом пункте в статье приведен данный пример иного документа.

    Отказ в выдаче документа может быть вынесен на основании ч. 6 и ч. 7 ст. 55 ГрК РФ. Но отказ вы может оспорить в судебном порядке если он вынесен в не соответствии требований ч.6 и 7 ст. 55 ГрК РФ.

    Скачать бесплатно:

    Друзья, подписывайтесь на блог, делитесь статьей в комментариях — для меня это очень важно!

    Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта кто выдает — образец

    При завершении капитального строительства разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает тот же исполнительный федеральный орган, который и подписал одобрение на начало капитального строительства. Как правило, при определении кто выдаёт градостроительный акт, следует обращаться в муниципальный орган. Архитектор города решает вопрос допустимо ли получение одобрения.

    Образец, как выглядит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, можно скачать по ссылке:

    При этом образец (бланк) должен содержать:

    • статья Градостроительного Кодекса;
    • какой российский орган чаще всего выдает разрешение на введение здания в эксплуатацию;
    • кто застройщик.

    Прежде всего стоит понимать, что целью выдачи такой бумаги является удостоверение в том, что здание полностью соответствует всем изначально согласованным требованиям, а именно плану строительства, который был утвержден. Для этого комиссия все тщательно проверяет и еще раз убеждается в том, что здание полностью соответствует не только плану, но и нормам действующего законодательства. Проверку осуществляет строительный надзор. Затем соответствующее заключение они должны отдать в орган, который в дальнейшем разрешит введение.

    Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства кто выдает?

    При решении вопроса кто выдаёт получение на ввод в использование здания капитального строительства стоит прежде всего решить кто именно дал одобрение на застройку. Если это был муниципальный орган, то он и выдает этот образец. При этом должны быть все необходимые комиссии и экспертизы. Кроме того стоит понимать — чтобы в случае капитального строительства было получено одобрение, нужно чтобы в новой постройке уже были все необходимые подключения (свет, газ, вода). Также будут проверены все нормы постройки, чтобы строение было, как минимум, безопасным для проживания.

    Читайте так же:  Цепи на колеса штраф

    Форма также требует — чтобы получить этот акт нужно подать все документы на строение, а также строительный акт, на основании которого происходило строительство. Также нужны правоустанавливающие документы непосредственно на саму землю, на которой расположено здание капительного строительства.

    Зачастую все же такие бумаги выдает архитектурный надзор. При этом подаваемое им заявление должно быть заверено подрядчиком и владельцем здания. Важно помнить — если постройка застрахована, то страховой договор также должен прилагаться.

    Форма разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – образец

    Форма (образец) будет прежде всего зависеть от того, кто выдаёт этот бланк. Прежде всего там должны быть реквизиты того кто выдаёт и кому. Также выдача происходит в какой именно срок. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию также содержит полностью всю информацию о постройке, а также о документе, который изначально разрешил сам процесс строительства.

    Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – бланк заявления

    Скачать образец, как должна выглядеть форма, чтобы написать заявление (как оформляется заполнение) можно по ссылке: Помимо этого, чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию здания капитального строительства.

    Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае чего?

    Федерация (правительство) Градостроительным Кодексом определяют когда именно не нужно разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (и на проведение самого строительства). Такое возможно если форма объекта не предусматривает проживания в нем. Это может быть гараж киоск, хоз постройка, сарай. Либо же если просто собираются сделать капитальный ремонт. В таком случае получение никаких дополнительных согласий не требуется. Единственный момент — не требуется документ, естественно, лишь тогда, если участок земли под застройку принадлежит застройщику. Но форма Закона констатирует, что тогда строительство вообще будет не законным и такое здание попросту могут снести при желании.

    Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – условия

    Как правило, внесение изменений осуществляет тот, кто выдаёт образец бланка. Это необходимо, если были допущены ошибки (опечатки, неточности) либо выявлены какие-то поправки. Допустим, строительство велось с марта по ноябрь, а тот, кто выдаёт, указал другой период. Такая форма будет уже не точной и ее все же желательно поменять на более корректную. Получение возможно сразу при обнаружении ошибки. Чтобы точно узнать как получить новый акт, стоит обратиться в тот же орган. Для этого нужно подать те же бумаги, что и изначально. Также подается удостоверение личности застройщика. Кроме того нужно подать и старую бумагу (ту, которая не правильно оформлена). После того, как все будет проверено, выдадут откорректированное разрешение на ввод в эксплуатацию.

    Срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

    После того, как документ недвижимости и заявление по образцу были поданы, власть разрешает получение требуемого акта. Выдача согласия на использование происходит в срок 10 дней после того как порядок подачи всех бумаг был удовлетворен. Если же в этот период согласие не дано, то должны вернуть бумаги с указанием моментов, которые еще необходимо подправить.