Заявление на смену почтовых ящиков

Рубрики Статьи

Образец заявления (жалобы) если сломан почтовый ящик

___________________________________________
(наименование органа, Ф.И.О руководителя)
От ________________________________________
Тел.________________________________________
E-mail _____________________________________

Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»

По адресу _________________________ управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила и нормы технической эксплуатации фонда, а именно в подъезде: сломан почтовый ящик.

Согласно Приказу Министерства регионального развития РФ от 01.06.2007 №45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома» абонентские почтовые шкафы включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

Пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ гласит, что «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме».

В силу требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15 октября 2003 года за №5176, опубликованы в «Российской газете» от 23 октября 2003 года №214 и являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

В силу требований статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пункт 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно— эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Таким образом, управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами.

Пунктом 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно— коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема финансирования данных работ.

Поскольку перечень работ, относящихся к содержанию и текущему ремонту общего имущества законодательством четко не разграничен, считаю необходимым отметить, что Президиумом Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества.

В частности, в Постановлении указывается: «системное толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что в статье 162 Жилищного кодекса имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском».

Противоположное толкование законов — «пока общее собрание домовладельцев нужным количеством голосов не проголосует за необходимость какой-либо услуги и она не станет условием договора с соответствующим дополнительным финансированием за счет домовладельцев, управляющая компания такую услугу оказывать не обязана», было признано Президиумом ВАС РФ неверным.

Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является общеобязательной.

Статья 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.2013 гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ.

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:

— организовать выездную проверку изложенных фактов;

— выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения;

— возбудить административное производство по статье 7.22 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.

Подать жалобы на бездействие своих ЖЭК, УК и ТСЖ в сфере ЖКУ можно в прокуратуру или Роспотребнадзор Вашего региона.

Как можно правильно составить заявление в УК на ремонт почтовых ящиков?

Добрый вечер. Помогите написать заявлениес актуальными ссылками на законодательство в ук на ремонт, замену почтовых ящиков.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 865 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Вы можете сами в свободной форме написать заявление, ссылайтесь на ч 2 ст. 162 ЖК РФ и указывайте свою просьбу.

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Консультация юриста бесплатно

Добрый вечер. Помогите написать заявлениес актуальными ссылками на законодательство в ук на ремонт, замену почтовых ящиков.

Для этого Вы можете обратиться ко мне в чат, эта услуга платная. Срок изготовление документа в день обращения. Также Вы можете получить консультацию по этому. или иному другому вопросу.

Похожие вопросы

Законно ли ЕИРЦ пересчитала квартплату на основании бумаги от УК?

Требование УК о замене исправных водосчетчиков на импульсные?

Действительно ли УК объявляет себя банкротом?

Можно ли отменить судебный приказ о задолженности перед УК, если протокол собрания жильцов липовый?

Каковы сроки рассмотрения заявления УК, для перекрытия стояка горячей и холодной воды?

Входит ли в статью «Содержание и ремонт» установка и ремонт почтовых ящиков?

Здравствуйте, у меня вопрос по услугам ЖКХ, в частности касательно статьи «СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ», В нашем 5-ти эт. доме уже более 15 лет нет почтовых ящиков,, вопросы такие:: 1) входит ли по Закону в статью «СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ» установка и ремонт почтовых ящиков в подъездах многоквартирных домов ? 2) Если да, то значит нам, все жильцам, надо подать Заявление на установку почтовых ящиков в подъезде с подписями жильцов квартир в УК к которой относится наш дом (это ЖКС-4 в г. Орске) ?

Заранее Вам спасибо, с уважением, Юлия

08 Февраля 2017, 12:28 Юлия, г. Орск

Ответы юристов (1)

Согласно ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 № 176‑ФЗ «О почтовой связи» абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку таких шкафов включаются в смету строительства этих домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
При этом из ст. 2 указанного закона следует, что абонентский почтовый шкаф – специальный шкаф с запирающимися ячейками, устанавливаемый в жилых домах, предназначенный для получения адресатами почтовых отправлений. В то время как абонентский почтовый ящик – специальный запирающийся ящик, предназначенный для получения адресатами почтовых отправлений. Иными словами, в шкафу есть несколько ячеек для получения отправлений несколькими адресатами, а ящик обслуживает только одного адресата.
Упоминание о том, что абонентские почтовые шкафы включаются в состав общего имущества многоквартирного дома, можно найти в Приказе Минрегиона РФ от 01.06.2007 № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома».

Читайте так же:  Крупные суммы под залог

Таким образом, ремонт почтовых ящиков входит в статью «содержание и ремонт общего имущества».

Между тем, если у Вас в доме почтовых ящиков вообще нет, то их создание не может быть обеспечено за счет статьи за содержание и ремонт общего имущества.

С Уважением, Олег Рябинин.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Почтовые ящики в подъезде

Взломали и испортили почтовый ящик в подъезде, могу ли я написать заявление в полицию?

Да, конечно, нужно подавать заявление участковому.

Добрый день. И в УК, за состоянием почтовых ящиков следит управляющая компания.

В подъезде сделали косметический ремонт. УК покрасила стены не демонтировав почтовые ящики. Я в скором времени собираюсь заменить почтовый, но он будет меньше нынешнего, следовательно останется полоса от старой покраски. У соседей вообще под ящиком повреждения на стене. УК говорит, что при ремонте они не обязаны снимать ящики. Так ли это? И если нет, то на какую статью ссылаться, чтобы они исправили это?

Тут не закон, а здравый смысл нужно включить. Конечно же обязаны были при проведении ремонта покрасить стену полностью.

Нет, не так. Подавайте заявление о покраске стены. Поясните последствия отказа в исполнения требования. В случае отказа вопрос придется решать через суд.

У меня такой вопрос. У нас в подъезде 15 кв. Я предложила собрать деньги на замену почтовых ящиков. 10 кв сдали деньги. 3 категорически против, просят чтобы им отрезали болгаркой старые ящики и повесили на место. 2 постоянно пустуют. Как следует почти путь, можем ли мы вообще не ставить ящики двум квартиром?

Добрый день, Кристина! Правильнее было бы обратиться с заменой почтовых ящиков в УК, либо ТСЖ (в зависимости то того, кто управляет домом). Почтовые ящики — общедомовое имущество. На УК / ТСЖ возложена обязанность по содержанию и текущему ремонт такого имущества. За это Вы ежемесячно платите деньги. Я Вам рекомендую обратиться в УК, написав заявление (в 2-экземплярах: на Вашем принимающая сторона должна поставить дату и подпись) о необходимости замены ящиков за подписью всех жильцов.

Стоимость оплаты за почтовый ящик в подъезде, установили новые ящики и взымают по 40 коп за кв метр с жилья. Каков порядок оплаты.

Почтовые ящики — общее имущество многоквартирного дома, согласно решению общего собрания собственников определяется оплата их содержания.

Спускалась с маленькой дочкой по подъезду, остановилась на площадке где висят почтовые ящики. В моем ящике были какие то бумажки и грязный пакет. Я его вытащила и бросила под ящик другой соседки. Так как видела что это она его туда запихнула. Пока я доставала телефон что бы все это сфотографировать, соседка, которая это сделала (она живет на втором этаже) Выскочила из своей квартиры, схватила меня за волосы и стала таскать. Я ей кричала что ты делаешь у меня ребенок на руках, на что она не реагировала. Я стала кричать помогите. Она продолжала меня таскать, как могла я защищала, что бы только дочку не достала. Потом эта ненормальная стала меня толкать с лестницы. Я устояла. Отстала она от меня когда вышли другие соседи. Дочка очень испугалась и сильно плакала. Что делать?

Можете обратиться к Вашему участковому уполномоченному полиции он поможет составить правильно заявление и примет необходимые меры. Так же можете обратиться по телефону «02» Ваше обращение будет зарегистрировано и в установленный законом срок будут приняты меры.

В МКД в подъезде на первом этаже мне хулиганы повредили замок в почтовом ящике (залили клеем). Кто должен оплатить покупку и установку нового замка, я или управляющая компания?

Добрый деньП Почтовые ящики включены в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в силу закона. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме обязуется, в том числе, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Вы можете смело обращаться в УК для осуществления ремонта указанного имущества. Работы должны быть выполнены за счет управляющей компании.

Почтовые ящики в многоквартирных домах располагаются, как правило, на общем имуществе — стене подъезда. Конструктивно почтовые ящики состоят из секций по нескольку штук, т.е. предназначены для обслуживания более чем одной квартиры. Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что почтовые ящики в домах являются общим имуществом собственников помещений данного дома. Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (включая обеспечение сохранности почтовых ящиков) — прямая обязанность нанятой собственниками управляющей организации в соответствии со ст. 162 ЖК РФ. Предъявляйте претензии УК.

Управляющая компания, так как почтовые ящики не являются личной собственностью, это общедомовое имущество, поэтому оно и расположено на территории общедомового имущества,хол, стена, а не на Вашей двери, замок должна менять управляющая компания. Вы же не самостоятельно устанавливалии данный ящик, соответственно и снять его не можете, вот содержимое ящика, это Ваша собственность. Этот какрас из нескольких ящиков является общедомовым имуществом. ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в соответствии с Федеральным законом от 17.07.1999 N 176-ФЗ «О почтовой связи» абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку таких шкафов включается в смету строительства этих домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. В силу ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса, п. 10 Правил содержания общего имущества управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту этого имущества, в том числе почтового шкафа, поскольку последний является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Скажите пожалуйста, на какую статью ссылаться, что б освободили подход к почтовым ящикам в подъезде?

На статью какую-то ссылаться тут вряд ли имеет смысла. Таких статей масса. Надо просто написать заявление с требованием освободить подход к ящикам.

Кто должен менять почтовые ящики и за чей счёт в подъезде если дому 50 лет?

Здравствуйте, Светлана. Лишь одно упоминание встречается в ФЗ под №176-ФЗ от 17.07.1999 г. «О почтовой связи». Учитывая статью 31, установка почтовых ящиков абонентов производится строительными предприятиями на начальном этаже многоквартирных домов. Расходная статья данных работ (покупка и установка), включена в строительную смету. В ходе принятия в эксплуатацию построенного дома, в работе приемочной комиссии участвуют представители от почтовой связи. Далее обязанности по обслуживанию, ремонту почтовых ящиков возлагаются на жилищно-эксплуатационные организации, обеспечивающие целостность самих домов и правильность их эксплуатации. Платят за все это сами владельцы жилых домов. То есть, исходя из этого, ответственным лицом за проведение ремонтных работ, связанных с почтовыми ящиками можно считать УК, ТСЖ, либо самих жильцов, с учетом формы управления. Финансирование происходит из бюджета, выделяемого на работы по ремонту и обслуживанию жилья. Почтовые же ящики будет нужно заменять, наиболее вероятно, из средств, аккумулируемых в графе капитального ремонта. Все это предусматривается в смете по капремонту. В тех домах, где функционирует жилищный кооператив, за ящиками должен следить последний. Но также и у представителей почтовой связи есть возможность, при дополнительной оплате, выполнить ремонт мелкого характера: по установке нового замка или замене всей почтовой ячейки. Но никто не отбрасывает вариант и самостоятельной починки ящика, с несением личных затрат.

Сегодня в подъезде взорвали петарду в почтовом ящике — что грозит нарушителю?

Здравствуйте. Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества [Уголовный кодекс] [Глава 21] [Статья 167] 1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, — наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. 2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, — наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.

Хотел бы узнать, если я повешу аккуратно на свой почтовый ящик в подъезде, свою рекламу или на свою входную дверь или на стенд-доску объявлений в подъезде, какое наказание меня ждет? И вообще: как классифицируется реклама и предложение услуг? Это разные формы?

Здравствуйте. Вообще развешивать объявления возможно только с согласия собственников многоквартирного дома. Если согласия не получено, то конкретные штрафы за расклейку объявлений в неположенном месте зафиксированы в законодательных актах субъектов России.

Добрый день! За размещение рекламы в неоплоенном месте предусмотрен штраф. Но в подъездах или у подъездной двери Вашего дома, может быть расположена доска объявлений. На ней Вы имеете право разместить свое объявление. Для этого она и создана. Удачи Вам!

Уважаемый сергей! Если информацию о названии вашей организации, месте ее нахождения и режиме работы вы разместите в виде информационной вывески на дверях вашей квартиры-то это не будет считаться рекламой на которую должно быть получено разрешение и которая должна размещаться на разрешенных конструкциях согласно «Закона о рекламе» и следовательно, наказание вам за это не грозит.

Ситуация следующая соседи паркуют свои велосипед около почтовых ящиков в подъезде из-за чего к ним затруднён подход, убирать отказываются можно ли как то на них повлиять.

Здравствуйте. Достаточно один раз написать на них заявление в свободной форме в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом, предварительно сфотографировав факт парковки.

Читайте так же:  Не остановка перед стоп-линией штраф

Доброго вам времени суток. Пишите заявление письменно в вашу управляющую компанию, чтобы они приняли меры. Удачи вам и всего наилучшего.

Дому 47 лет, почтовые ящики, оконные рамы в подъезде не менялись ни разу. Скажите, как заставить управляющую компанию сделать ремонт?

Необходимо обратиться в управляющую компанию с соответствующем заявлением. Если она не исполняет своих обязанностей, можно подать жалобу в жилищную инспекцию.

Написать претензию в ук и оформить протокол общего собрания по поводу производства ремонта общедомового имущества, если дом в программе капремонта окна заменят в рамках этой программы, замена ящиков к вапремонт не входит.

Пишите жалобу в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. Проведут проверку, вынесут предписание. При отказе исполнить отзовут у УК лицензию. С уважением.

Напишите претензию письменную в адрес управляющей компании. Ст.29 закона о защите прав потребителей. Далее можете обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд.

Добрый день! Пишите коллективное заявление в УК, что бы предоставили Вам отчет на что расходуются средства, которые Вы сдаете на содержание и ремонт. А так же требуйте проведение ремонта. Если ничего не изменится,-пишите жалобу в жилищную инспекцию.

У меня украли почтовый ящик в подъезде. Куда обращаться по такой проблеме?

Здравствуйте! Для начала обратитесь с заявлением к участковому и в управляющую компанию, чтобы повесили новый. Удачи Вам и всего хорошего!

Кражами и хищениями занимается полиция если вы имеете в виду куда подавать заявление. Купите новый ящик и поставьте его взамен старого.

Если эти ящики ставила Управляющая компания, то необходимо писать к ней. В общем, к тому кто эти ящики вешал. И в полицию заявление о краже.

Ящики — это общее имущество собственников, обратитесь в полицию и управляющую компанию — с заявлением-компания должна будет вам поставить новый ящик.

Здравствуйте. Напишите заявление в полицию и обратитесь в почтовое отделение, возможно вам установят новый ящик. Спасибо за обращение на наш сайт.

Недавно в газете прочёл что почтовые ящики в подъезде не являются общедомовой собственностью и хотел бы задать вопрос:
полукустарные лавочки у подъезда МКД оставшиеся со времён СССР (железная труба или угольник с приколоченной к ним доской) таковой является?

«Полукустарные лавочки у подъезда таковой являются?» Здравствуйте! Полукустарные лавочки у подъездов МКД являются общедомовой собственностью. Удачи и добра!

Кто должен установить почтовые ящики в подъезде и на основании какого документа?

Доброго времени суток. Почтовые ящики устанавливают в подъезде управляющая компания. Если нужно включает их в ЖКУ. Удачи вам и всего хорошего.

Обратитесь с коллективной просьбой установить ящики в свою УК. Если откажет, то обращайтесь с жалобой на их действия в прокуратуру. Всего доброго!

Добрый день, Наталья! Почтовые ящики являются частью общедомового имущества и должны обслуживаться управляющей компанией. 31. Исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») При не выполнении своих обязанностей, на них нужно писать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.

К кому относиться установка почтовых ящиков в подъезде в многоквартирных домов.

Это полномочия управляющей компании. Если данный вопрос был рассмотрен на общем собрании собственников дома, ст.44.46,48 ЖК РФ, и делегирован УК.

Доброго времени суток. Это прямая обязанность управляющей компании. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._

Пожалуйста как перевесить почтовые ящики в подъезде на первом этаже, если их ряд мешает полному открытию входной двери.

Направьте заявление в управляющую компанию с просьбой устранить ограничение при открывании двери, путем переноса почтовых ящиков в другое место. Удачи.

У меня в подъезде. Неизвестный пьяный человек сломал дверцу от почтового ящика из-за того, что я ему не открыла дверь. Скажите, пожалуйста, починит ли жэк мне мой почтовый ящик или мне придется ремонтировать его за свой счет? Спасибо за ответ.

Здравствуйте. 1. Поводами для возбуждения уголовного дела служат: 1) заявление о преступлении; 2) явка с повинной; 3) сообщение о совершенном или готовящемся преступлении, полученное из иных источников; 4) постановление прокурора о направлении соответствующих материалов в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании. 1.1. Утратил силу. 1.2. Поводом для возбуждения уголовного дела о преступлениях, предусмотренных статьей 172.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, служат только те материалы, которые направлены Центральным банком Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)», а также конкурсным управляющим (ликвидатором) финансовой организации для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. 2. Основанием для возбуждения уголовного дела является наличие достаточных данных, указывающих на признаки преступления. Подавайте заявление по порче имущества.

Доброго времени суток. Не починит. Только когда всему подъезду будут менять и вам заменят, а пока придется за свой счет или требовать с виновника.

Здравствуйте, придется заменять за свой счет, или взыскивать с виновника. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Согласно какого закона разрешено разносить рекламу по почтовым ящикам в подъездах жилого дома и вставлять ее в дверь от квартиры?

— Здравствуйте, нет такого закона, а разносят их именно потому что запрета на это также нет, имеют полное право. Удачи Вам и всего хорошего.

—Согласно какого закона разрешено разносить рекламу по почтовым ящикам в подъездах жилого дома и вставлять ее в дверь от квартиры? Вопрос в данном случае ставить по другому, согласно каких законов это запрещено. Так как данная рекламная практика никак не урегулирована и компании не несут какой либо ответственности за нее, то есть ни штрафов ни уголовной ответственности нет, соответственно компании пользуются отсутствием регулирования и проводят такие рекламные акции.

Кто-то сломал замок у моего почтового ящика в подъезде. На почте мне сказали, что нужно позвонить в управляющую компанию и сделать заявку на замену замка и что они бесплатно это сделают. Однако вызванный плотник сказал, что замена замка платная и требует денег. Кто прав и кому верить в этой истории?

Если почтовые ящики включены в состав общего имущества многоквартирного дома. То их ремонт (замена) должны осуществляться за счёт средств на содержание и ремонт общего имущества в МКД. Если же не включены, то каждый ящик «обслуживает» только ОДНО помещение в МКД, соответственно, принадлежит лично собственнику такой квартиры и такой почтовый ящик должен ремонтироваться з счёт собственника данного жилого помещения. См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ.

Обязана ли управляющая компания поменять почтовые ящики в подъезде? УК ссылается на то, что в договоре это не прописано. Договор общим собранием жильцов не утверждался. Собрания не проводятся вообще.

Здравствуйте. Обязана ли управляющая компания поменять почтовые ящики в подъезде? Тут, действительно, требуется внесение условия в договор. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Соберите общее собрание жильцов и утвердите решение о замене почтовых ящиков — числом не менее 2/3 от числа проживающих и направьте выписку из протокола в управляющую компанию. При отказе заключите договор на обслуживание дома с другой компанией либо оформите товарищество собственников жилья.

УК ссылается неправомерно. Почтовые ящики — это общедомовое имущество, и на УК возложена обязанность по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, вы за это ежемесячно деньги платите! Пишите им претензию с требованием произвести замену, на втором экземпляре ставьте отметку о принятии.

Мне пришел мягкий пакет почтой, его положили в открытый почтовый ящик в подъезде. Его кто-то вскрыл и забрал содержимое. Несет ли Почта России за это ответственность? Спасибо.

Да Несет Почта России за это ответственность, пишите им аргументированную претензию с вашими требованиями, если они их не удовлетворят, в суд обращайтесь.

Здравствуйте, Мне пришел мягкий пакет почтой, его положили в открытый почтовый ящик в подъезде. Его кто-то вскрыл и забрал содержимое. Несет ли Почта России за это ответственность? Зависит от того каким способом было отправлено. Как понимаю пакет был отправлен из Китая. Если заказным с уведомлением, то вы его получаете на почте и при прохождении пакет отслеживается по трек-номеру. Если же без уведомления и без отслеживания, то претензию нужно предъявлять к продавцу товара, потому что доказать и взыскать с почты вы не сможете. Они обязаны были вам доставить пакет до почтового ящика. Они доставили, а за судьбу пакета в дальнейшем они не отвечают. Поэтому при заказе товара обязательно уточняйте у продавца будет ли посылка отслеживаться при прохождении и заказным с уведомлением или нет отправляет. Удачи и всех благ.

Когда покупала квартиру, не обратила внимание, что в подъезде нет почтовых ящиков на все четные квартиры (куда они делись никто уже не помнит). Звоню в УК прошу повесить ящики, мне ответили, что это моя проблема и я должна сама его купить и повесить. Правда ли это?

Добрый день, да, как не странно, это именно так, это ваше личное имущество и управляющая компания к ним не имеет отношение, увы.

В подъезде украли почтовые ящики. Сегодня сходила в УК, сказали покупать за свой счёт и устанавливать. Правомерны ли их действия?

Здравствуйте. 1. Поводами для возбуждения уголовного дела служат: 1) заявление о преступлении; 2) явка с повинной; 3) сообщение о совершенном или готовящемся преступлении, полученное из иных источников; 4) постановление прокурора о направлении соответствующих материалов в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании. 1.1. Утратил силу. 1.2. Поводом для возбуждения уголовного дела о преступлениях, предусмотренных статьей 172.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, служат только те материалы, которые направлены Центральным банком Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)», а также конкурсным управляющим (ликвидатором) финансовой организации для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. 2. Основанием для возбуждения уголовного дела является наличие достаточных данных, указывающих на признаки преступления. Вы подавали заявление в полицию? УК не обязана Вам покупать.

Читайте так же:  Сахарный диабет льготы детям

В квартире в нашем подъезде уже около двух недель наблюдаю оставленный в дверях ключ и почтовый ящик этой квартиры забит корреспонденцией. Что делать? Сообщить ли полиции? На звонки в дверь не отвечает никто. Спасибо.

Добрый день. Можете сообщить в полицию, конечно. Весьма подозрительно Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь, если будут ещё вопросы.

Если есть подозрения, что собственник пропал или не дай бог умер, то конечно лучше сообщить хотя бы участковому. Желаю удачи и всех благ.

Что делать? Сообщить ли полиции? На звонки в дверь не отвечает никто. Да, можете сообщить в полицию. Всего доброго.

Кто должен устанавливать почтовые ящики в подъезде — управляющая компания путем списания с лицевого счета дома (при этом имеется протокол голосования) или сами жители за свой счет?

Александра, управляющая компания и создана для того, чтобы обслуживать жителей дома в сфере коммунального обеспечения. Так что обращайтесь к УК, пусть выполняют свои обязанности.

Это вопрос, который должен быть решен собранием собственников жилья, если в договоре не предусмотрены данные полномочия управляющей компании.

В подъезде по почтовым ящикам разложили оскорбительные листовки с номером нашей квартиры. Долг брата моего мужа. Он с нами не проживает, только прописан. Что делать?

Берите листовки и обращайтесь в полицию.

Платить долги. Вы можете погасить долг за брата. А потом взыскать с него долг в судебном порядке.

Обращайтесь с заявлением в полицию. Дума, что перспективы Вы понимаете сами.

Как правильно написать заявление на замену почтовых ящиков, которые не менялись с основания дома (с 1971 г.)?

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

составление заявления услуга платная обращайтесь к любому юристу очно.

Нужно его составить согласно закону, вы уже приступили к составлению?

Для г. Москвы существует возможность обращения по вопросу замены почтовых ящиков через портал «Наш город» с соответствующим сообщением с указанием адреса и желательно с фото. В случае его принятия работы по замене производятся в течение 8 дней.

Кто отвечает за почтовые ящики, расклеенные объявления и перегоревшие лампочки в подъезде?

Беспорядок и темнота в наших подъездах уже давно стали именем нарицательным. Многие жители России сталкиваются с неработающими замками в почтовых ящиках и разбитыми лампочками на этажах. На входной двери подъезда и в лифте расклеены рекламные объявления и листовки. Как побороть весь этот кавардак, мы вам расскажем в данной статье, а еще подробно объясним способы подачи жалобы.

Что делать, если украли или сломали ящик для корресподенции

Когда из почтового ящика пропадают газеты и письма ввиду того, что он сломан, или же пропадает вообще он сам, мы даже и не думаем обращаться в ЖЭК. Как правило, идем в магазин, покупаем замок и меняем сами либо с помощью нанятого слесаря. Но так быть совсем не должно.

Далее мы расскажем о том, кто должен ремонтировать (устанавливать, чинить и менять) почтовые ящики в подъездах.

Кто отвечает за почтовые ящики в подъезде

Итак, сломан почтовый ящик в подъезде: куда обращаться для его замены?

Почтовые ящики в многоквартирных домах являются частью общедомового имущества и должны обслуживаться управляющей компанией. Если в дверце сломался замок, и к вашей корреспонденции появился допуск у всех желающих, обратитесь в ЖЭУ, они обязаны все исправить.

Обращение в компанию, занимающуюся обслуживанием вашего дома, лучше подать в письменном виде. Причем желательно с фиксацией жалобы в книге входящих уведомлений.

Но зачастую бывает так, что ЖЭУ никак не реагируют на вашу просьбу, и в подъезде с тех пор, как сломали или украли почтовый ящик, ничего не меняется. Тогда надо действовать кардинально другими методами.

Составляем жалобу

Организация, контролирующая работу «коммунальщиков», называется Государственная жилищная инспекция. Обращение туда значительно усложняет жизнь сотрудникам ЖКХ.

Расскажем, как правильно составить заявление-жалобу на сломанный почтовый ящик:

  • пишем фамилию имя и отчество в правом углу верхней части листа. Указываем все свои контактные данные, включая электронную почту;
  • в заголовке обязательно пишем «заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП»
  • далее идет текст жалобы с указанием адреса, по которому сломали ящик и ссылкой на Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации;
  • в конце текста обращаемся к инспектору с просьбой провести выездную проверку и вынести постановление об устранении. Также просим наказать виновных.
  • ставим подпись и число.

Вы можете скачать прямо здесь образец жалобы на сломанный почтовый ящик.

Заявление-жалоба на сломанный почтовый ящик

Последовательность шагов

Подробная схема действий при обращении:

  1. пишем заявление;
  2. отправляем его по почте заказным письмом с уведомлением или передаем лично в руки инспектору;
  3. ждем ответа в течение тридцати дней, этот срок установлен законом;
  4. после вынесения решения об устранении «коммунальщикам» отводится сорок пять дней на разрешение проблемы.

Не стесняйтесь жаловаться в суд и прокуратуру, если домоуправляющая компания и после этого никак не реагирует на ваши просьбы. В любом случае ваша правота подкреплена законом, и сотрудникам ЖЭУ придется улучшить качество предоставляемых услуг.

Следующее видео расскажет о том, как жители Москвы узнавали, куда обращаться, после того как в подъезде был сломан не один почтовый ящик, а ЖКХ не спешило помочь:

А далее мы расскажем, куда звонить и жаловаться, если перегорела лампочка в подъезде.

Перегорела или разбита лампочка

Отсутствие света в наших подъездах уже давно ни для кого не секрет. Это приносит массу неудобств, особенно в зимний период, ведь темнеет в это время года довольно рано. Многие из нас просто сами меняют перегоревшую лампочку и все, ведь так проще. Но тем самым, мы снимаем ответственность с сотрудников ЖЭКа и выполняем их работу.

И далее мы расскажем о том, куда жаловаться, если не горит лампочка в подъезде, а также о том, выдает ли их домоуправление.

Кто должен менять лампочки в подъезде

Итак, кто должен менять лампочки в подъезде? Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда лампочки и разбитые светильники обязаны менять сотрудники домоуправляющей компании.

Если в вашем подъезде перегорела лампочка, то напишите заявление в ЖЭК. Сотрудники этого учреждения должны отреагировать на обращение по мелким неполадкам, к которым и относится перегоревший осветительный прибор, и заменить его на следующий же день.

Составляем жалобу и действуем

Если на ваше обращение «коммунальщики» не прореагировали, и вам в очередной раз пришлось самому поменять лампочку, то способ воздействия непременно найдется. Берете и обращаетесь в Госжилинспекцию, а еще можно и в Роспотребнадзор. Эти две организации являются надзорными органами над компаниями в сфере ЖКХ.

Сейчас мы поэтапно опишем все ваши действия:

  • составляете заявление в жилинспекцию и Роспотребнадзор;
  • подаете его с личным визитом или отправляете заказным письмом с уведомлением;
  • ожидаете решения один месяц (так прописано в законе);
  • коммунальщикам полтора месяца на устранение.

Резонный вопрос: что написать, если выкрутили лампочку в подъезде?

Если сотрудники ЖКХ, чья обязанность состоит в том числе и в замене лампочек в подъезде, не исполнили в срок свои обязательства или не реагируют на них совсем даже после вмешательства надзорных организаций, смело идите в суд с исковым заявлением. Не лишним будет и жалоба в прокуратуру вместе с органами местного самоуправления.

Жалоба на лампочки в подъезде доступна для скачивания.

Жалоба на лампочки в подъезде

Если же вы решили бороться с теми, кто ворует лампочки в подъездах без ЖКХ, то советуем прежде посмотреть следующее видео:

А можно ли расклеивать объявления на подъездах? Об этом читайте далее.

В подъезде расклеены объявления

Расклеенные объявления на стенах подъезда и кабине лифта, приравниваются к загрязнениям. А загрязнения в местах общего пользования многоквартирных домов обязан устранять ЖЭК, и никто другой.

Куда обращаться?

Действовать в ситуации, когда одолели оклеенные стены надо примерно также, как и в других подобных ситуациях. Зачастую «коммунальщиков» не проймешь ничем иным кроме как воздействием свыше.

Обращаемся в Государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Жилинспекция отвечает за надзор за организациями, которые работают в сфере ЖКХ, а Роспотребнадзор занимается защитой прав потребителей. А вы им и являетесь, если оплачиваете коммунальные услуги.

Составляем жалобу и действуем

Заявление пишем так:

  • в «шапке», которая заполняется в правом верхнем углу пишем ФИО и адрес регистрации. Не забываем указать все контактные данные;
  • далее указываем такой текст: «заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов«;
  • описываем характер жалобы (кратко и по существу). Обязательно указываем адрес, по которому оказываются некачественные услуги и ссылаемся на пункты 4.2.3.9 и 4.2.3.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
  • просим сотрудника жилинспекции провести проверку, наказать виновных и вынести постановление об устранении;
  • подпись и дата.

По поводу порядка действий скажем так, он совершенно такой же, как и при нарушениях, описанных нами ранее в этой статье. Не забывайте жаловаться в вышестоящие инстанции при халатном отношении «коммунальщиков» к своим прямым обязанностям. Вы ведь оплачиваете услуги домоуправляющих компаний ежемесячно.

Образец жалобы на расклеенные объявления в подъезде вы можете скачать здесь.

Образец жалобы на расклеенные объявления в подъезде

Все мы порой считаем, что проще устранить мелкую неисправность проще самому, чем обращаться к сотрудникам ЖКХ. Но тогда зачем мы оплачиваем их услуги? С недобросовестностью домоуправляющих компаний следует бороться и причем делать это надо жестко. Обязательно жалуйтесь во все инстанции. Желательно, чтобы туда обратились еще и соседи.