Заявление на перенос лэп образец

Рубрики Статьи

Линии электропередач на участком

У меня в собственности имеется земельный участок в подмосковье. Категория — земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Без обременения. Участок зарегистрирован в кадастре. Над моим участком проходят линии электропередач сетевой компании (Моэск, филиал Южные электрические сети, Раменский РЭС). Сами столбы стоят за границей участка, но провода нависают над моим участком. Эти провода мешают строительству дома. Я так понимаю, что когда они ставили столбы в далеком прошлом (до того как я стал собственником), они не заморачивались, а ставили их как хотели. Я обращался в Моэск, мне сказали, что возможен перенос столбов за мой счет, а сами они переносить не будут, и рекомендовали обращаться в суд, если меня что-то не устраивает.

Отсюда вопрос, насколько вероятно выиграть суд и заставить их перенести столбы на безопасное расстояние от участка? Сколько это будет стоить? И где найти специалиста с опытом в подобных вопросах?

Ответы юристов (5)

насколько вероятно выиграть суд и заставить их перенести столбы на безопасное расстояние от участка?

Согласно разъяснениям в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда
РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах,
возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с
защитой права собственности и других вещных прав»

Споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением

45. Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном- участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

46. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Можете обратится к любому юристу на сайте для оказании Вам услуги.

Есть вопрос к юристу?

Вы как собственник участка вправе требовать устранения всяческих нарушений Ваших прав, также вправе строить на своем участке согласно законодательству.

Эти провода мешают строительству дома.

Статья 40 Земельного кодекса РФ:

1. Собственник земельного участка имеет право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебная практика при этом в одних случаях положительная по таким искам, в других заявители не приводят достаточных оснований для удовлетворения их требований, что также необходимо учитывать, можете посмотреть решения судов по ссылкам:https://rospravosudie.com/cour. и http://sudact.ru/regular/doc/P.

Алексей, добрый день. Здесь будет иметь значение расстояние от проводов до земли. Так, п. 2.4.55. ПУЭ, утверждённых Приказом Минэнерго РФ от 20.05.2003 N 187 указывает. что

Расстояние по вертикали от проводов ВЛИ до поверхности земли в населенной и ненаселенной местности до земли и проезжей части улиц должно быть не менее 5 м. Оно может быть уменьшено в труднодоступной местности до 2,5 м

Если в Вашем случае замеры покажут, что высота до проводов соответствует требованием закона, в иске могут отказать. Вот пример подобной судебной практики http://uloblsud.ru/index.php?i.

Также суд отметил, отказывая в иске, что

Как следует из сообщения Ростехнадзора от 13.08.2014, за 2012-2014 гг. обращений по поводу ненадлежащей эксплуатации воздушной линии электропередачи 0,4 кВ от ТП 3709, проходящей над участком истицы, не поступало.

Поэтому также рекомендую обратиться с соответствующей жалобой в Ростехнадзор http://mos.gosnadzor.ru/

С уважением, адвокат Сергей Нестеров.

Уточнение клиента

Сергей, Доброго Дня.

Дело в том, что линия электропередач там довольно мощная. Явно более 10КВ. Вы же приводите пример для линии в 0.4 кВ. Что скажете?

24 Января 2018, 16:01

Сергей, Доброго Дня.

Дело в том, что линия электропередач там довольно мощная. Явно более 10КВ. Вы же приводите пример для линии в 0.4 кВ. Что скажете?

Тогда, в этом случае дополню ответ. Дело в том, что в соответствии с п.2.4.1 приведённых ПУЭ

Настоящая глава Правил распространяется на воздушные линии электропередачи

переменного тока напряжением до 1 кВ, выполняемые с применением изолированных или неизолированных проводов.

Если более 10 кВ то тогда нужно руководствоваться таблицей 2.5.22 из того же ПУЭ. Там указано, что воздушные линии до 35 кВ должны располагаться минимум в 7 метрах от земли и минимум в 3 метрах от производственных зданий и сооружений.

Уточнение клиента

Предположим, что они выше 7 метров и норма ПУЭ соблюдается. Но это же не значит, что все нормально. Ведь я не могу построить дом, потому что мне могут не выдать разрешение на строительство, что не получу разрешение на подключение к газу и так далее. Если по простому, то у меня есть участок, который по документам не имеет обременений, а по факту над ним проходят провода ВЛЭП. И когда этот участок оформляли в кадастр эта линия была, но по документам ее в официальном кадастре нет. Я полагаю, что мои права как собственника нарушаются и пытаюсь понять, так ли это и найти какие шаги нужно предпринять, что бы успешно решить вопрос.

24 Января 2018, 16:27

Начните с жалобы в Ростехнадзор, в дальнейшем — только иск об устранении нарушений ваших прав и переносе ЛЭП за пределы участка. Здесь приведу ещё одно решение там суд указал. каким именно образом данная ЛЭП нарушает права собственника

Согласно Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи — в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении для ЛЭП с проектным номинальным классом напряжения от 1 до 20 кВ на расстоянии 10 метров (5 м — для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов).

Установив фактические обстоятельства дела, приняв во внимание, что внеплощадочные линии электропередач проходят над земельным участком истца, то есть часть земельного участка Л.В.И. попала в охранную зону, в связи с чем у истца возникли ограничения в пользовании своим земельным участком, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Л.В.И. о переносе линии ЛЭП за пределы границ земельного участка истца.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Заявление на перенос лэп образец

Судья Псковского районного суда Псковской области Л.,

при секретаре И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г., В. к ОАО М. о признании действий незаконными, устранении препятствия в пользовании земельными участками,

Г., В. обратились в суд с иском к ОАО М. об устранении препятствий в пользовании земельными участками, путём демонтажа опор линий электропередач.

Читайте так же:  Оао какая собственность

В ходе судебного разбирательства, представители истцов уточнили исковые требования и заменили ненадлежащего ответчика, просили признать действия ОАО М. по установке опор линий электропередач 253-06 на земельных участках с КН 60:18:111903:0011; 60:18:110901:0044; 60:18:11 09 01:0048, монтажу провода,- незаконными; обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельными участками, принадлежащими Г. и В. на праве собственности, путём переноса части линии электропередач, состоящей из опор № 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, провода, натяжной гирлянды изоляторов на вЛ до 20 кВ.

В обоснование иска В. в суде пояснила, что она приобрела земельный участок, расположенный по адресу: Псковский район, Логозовская волость, ориентир – д. Северик. На момент приобретения ею земельного участка, никаких ограничений, обременений на нем не существовало. Летом 2008 года без предварительного согласования с ней ОАО М. произвело на ее земельном участкемонтаж линий электропередач. Таким образом, в настоящее время ее земельный участок обременен линиями электропередач, в связи с чем просит признать действия ответчика по установке опор линий электропередач ВЛ 10 кВ 253-06 незаконными и обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим ей на праве собственности.

Представитель истиц Б. в суде поддержала уточненные исковые требования в полном объёме, пояснив, что истицам на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: Псковский район, Логозовская волость. При этом каких-либо ограничений прав истиц на данные земельные участки не зарегистрировано. Вместе с тем 07 августа 2008 года истицам стало известно, что на их земельных участках ответчик произвёл монтаж опор линий электропередач для проведения ЛЭП мощностью 10 кВ. В связи с этим, просит признать действия ответчика по установке опор линий электропередач на участках истиц незаконными и устранить препятствия в пользования земельными участками, путём демонтажа данных опор.

Представитель истиц Г. в суде также поддержала уточненные исковые требования, позицию истицы и представителя истиц Б.

Представитель ответчика Ю. с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что линия электропередач, проходящая по указанным земельным участкам, является собственностью ОАО М. Выбор трассы линии был согласован со всеми заинтересованными организациями и утверждён заместителем председателя Псковского райисполкома в 1987 году. Распоряжением Администрации Псковского района от 30 июня 1999 года были утверждены материалы инвентаризации земельных участков, используемых по целевому назначению и предоставлены в целевое пользование ОАО М.. На основании данного распоряжения 21 октября 1999 года было выдано свидетельство на право собственности землёй. ВЛ 10 кВ № 253-06 была введена в эксплуатацию в 1989 году. В 90-е годы данная ЛЭП подверглась частичному расхищению. С июля по август 2008 года были проведены ремонтные работы по восстановлению указанной линии.

Представитель ответчика Г. также исковые требования не признала и поддержала позицию представителя ответчика Ю. в полном объёме.

Третье лицо Д. в суде поддержал исковые требования, пояснив, что в августе 2008 года филиал ОАО М. произвёл монтаж опор линий электропередач на земельных участках истиц. Ранее на земельных участках Г. и В.. каких-либо ограничений не было. Д. с самостоятельными требованиями к ответчику в суде не обратился.

Представитель третьего лица – Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Псковской области К. в суде с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что по данному делу Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Псковской области была проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой было выявлено, что отсутствуют основания для устранения ответчиком препятствий в пользовании земельными участками, принадлежащими истицам, путём демонтажа опор линий электропередач. Линия электропередач на спорных земельных участках построена и введена в эксплуатацию в 1987 году. В соответствии с представленными документами, указанная ЛЭП состоит на балансе ОАО М. . ти Кова области Ковальчук В.А.стка.и на земельный участоклаевича к Администрации г. енному в с/_______________________________ В сложившейся ситуации необходимо установить публичный сервитут на спорные земельные участки.

Представитель третьего лица — ОАО А. в судеподдержал исковые требования в полном объёме, пояснив, что считает действия ОАО М. по установке опор линии электропередач на земельных участках, принадлежащих истцам, незаконными, поскольку ответчик не привёл в соответствие с действующим законодательством свидетельство на право собственности землёй от 21 октября 1999 года, выданное ему на основании распоряжения Администрации Псковского района от 30 июня 1999 года.

Представитель третьего лица – Администрации Псковского района Г. судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что считает их незаконными и не подлежащими удовлетворению, поскольку линия электропередач ВЛ 10 кВ 253-06 построена и введена в эксплуатацию на законных основаниях: решением Исполнительного комитета Псковского районного совета народных депутатов от 08.06.1988 года организации «П.» был предоставлен земельный участок для размещения линии электропередач ВЛ 10 Кв, а в 1999 году распоряжением Администрации Псковского района земельные участки под ВЛ 10 кВ были изъяты и предоставлены в пользование ОАО П.

Третье лицо – Администрация с/п «Логозовская волость» в суд не явилось, представило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по Псковской области в суд не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав стороны, третьих лиц, специалистов и свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, собственник при защите своих прав должен действовать разумно и добросовестно, не нарушая пределов, установленных ст. 10 ГК РФ.

Судом установлено, что по договорам купли-продажи от 06.03.2008 года и от 04.12.2007 года В. приобрела земельный участок, площадью 71137 кв.м., с КН 60:18:110901:0048, расположенный по адресу: Псковская область, Псковский район, Логозовская волость, д. С., — за пределами участка, участок находится 0,5 км западнее от ориентира и земельный участок, площадью 69367 кв.м, с КН 60:18:110901:0044, расположенный по адресу: Псковская область, Псковский район, Логозовская волость, д. С., за пределами участка, участок находится 0,25 км западнее от ориентира. Категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование — для сельскохозяйственного использования. В свидетельстве о государственной регистрации права ограничения (обременения) права не зарегистрированы (т. 1 л.д. 14, т. 2 л.д. 21-22).

По договору купли-продажи от 04.12.2007 года Г. приобрела земельный участок, площадью 85485 кв.м., с КН 60:18:111903:0011, расположенный по адресу: Псковская область, Псковский район, Логозовская волость, д. С., — за пределами участка, участок находится 0,3 км западнее от ориентира. Категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование — для сельскохозяйственного использования. В свидетельстве о государственной регистрации права ограничения (обременения) права не зарегистрированы (т. 1 л.д. 25).

По земельным участкам Г., В. проходит линия электропередачи ВЛ 10 кВ 253-06 (т. 1 л.д. 177, 178), которая является собственностью ОАО М. Право собственности ответчика на указанную линию зарегистрировано в установленном законом порядке (т. 1 л.д. 79, 80).

Линия электропередач ВЛ 10 кВ 253-06 была проложена ответчиком и введена в эксплуатацию в 1989 году (т. 1 л.д. 118), то есть за 19 лет до приобретения истицами земельных участков, и на момент заключения истицами договоров купли-продажи земельных участков, данная линия была уже размещена на указанных земельных участках.

Проект линии электропередач разрабатывался Псковским отделом комплексного проектирования «Сельэнергопроект» с учетом требований законодательства об охране природы и Основ земельного законодательства СССР и РСФСР. Выбор трассы линии определялся с учетом наименьшего прохождения по сельскохозяйственным угодьям и пахотным землям и был согласован со всеми заинтересованными лицами (на момент строительства) и утвержден заместителем председателя Псковского райисполкома 31.08.1987 года (т. 1 л.д. 224, 84-95).

Отвод земель для строительства ВЛ 10 кВ был произведен решением исполнительного комитета Псковского районного Совета народных депутатов № 180 от 08.06.1988 года (т. 1 л.д. 280).

Распоряжением Администрации Псковского района от 30.06.1999 года № 269-р (т. 1 л.д. 81) были утверждены материалы инструментальной инвентаризации земельных участков, используемых по целевому назначению предоставленных в пользование ОАО «П.», правопреемником которого является ОАО М. (т. 1 л.д. 119-136). На основании указанного распоряжения ОАО П. выдано свидетельство на право пользования землей № 01354 от 21.10.1999 года (т. 1 л.д. 65).

Согласно п. 2 ст. 3 ФЗ РФ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участка, находящиеся в государственной или муниципальной собственности»,юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность до 1 января 2013 года .

Таким образом, действия ОАО М. по восстановлению линии электропередачи ВЛ 10 кВ 253-06 на земельных участках, принадлежащих истицам, являются законными, поскольку собственник линии электропередачи предпринял в отношении принадлежащего ему имущества те расходы и усилия, которые на него возлагаются бременем, установленным ст. 210 ГК РФ.

Читайте так же:  Претензия в туристическую фирму образец

Довод истиц и их представителей о том, что при покупке земельных участков, опор линий электропередачи на них не было, является несостоятельным, поскольку опровергается исследованными в суде доказательствами и показаниями свидетелей Т. и С., специалиста Ф.

Так, специалист Ф. в суде пояснил, что в рассматриваемом споре был произведён капитальный ремонт ВЛ 10 кВ № 253-06, то есть было произведено восстановление указанной линии. При этом работы по восстановлению ЛЭП 253-06 в целом соответствуют рабочему проекту 1987 года. Отклонения от данного проекта имеются только на земельном участке, принадлежащем Д. и связаны с переносом двух опор ВЛ вдоль межи его земельного участка.

Дополнительно специалист Ф., ознакомившись с проектной документацией линии, пояснил, что действия ответчика, (в том числе по установке опор, изменению сечения провода с АС-70 на АС-50), в целом не нарушали установленных регламентов и свидетельствовали не о реконструкции линии, а о частичном её восстановлении.

Свидетель С. в суде пояснил, что работает главным инженером ОАО М. ВЛ 10 кВ № 253-06 введена в эксплуатацию в 1989 году. Ранее данная ЛЭП была расхищена, в связи с чем с июля по август 2008 года были проведены ремонтные работы по восстановлению ЛЭП. Данные работы заключались в осмотре ВЛ, монтаже проводов, замене гирлянд изоляции, креплении проводов и замене 6 дефектных опор, которые были установлены на то же место, где находились дефектные опоры, установленные еще в 1989 году. Работы по восстановлению ЛЭП 253-06 соответствовали рабочему проекту 1987 года.

Свидетель Т.в суде показал, что ЛЭП 253-06 существовала и функционировала до 1999 года, после чего она была расхищена. В августе 2008 года он занимался ремонтными работами по восстановлению данной линии электропередач 253-06.Работы заключались в монтаже проводов, а также в демонтаже и монтаже опор ЛЭП. На спорных земельных участках были демонтированы 3 дефектных опоры и на их место были монтированы новые опоры. Опоры были дефектными, поскольку при хищении линии произошёл излом опор. Данные дефектные опоры на поверхности были не видны, поскольку они были сломаны. На этих участках находились только остатки опор в земле, которые они и демонтировали. Нынешнее расположение опор резервной линии соответствует положению опор, существовавшему в 1998 году. Изменения произошли только на земельном участке Д.

Кроме того, как следует из показаний свидетеля Г.. , который являлся председателем колхоза «К.» и входил в состав директоров ОАО А., он согласовывал рабочий проект линии электропередач. После того, как линия электропередач была построена, комиссия проверяла её соответствие рабочему проекту 1987 года и схеме к данному проекту, принимала и утверждала указанную линию, после чего оформлялась техническая документация. Он же подтвердил в суде подлинность согласованного им проекта трассы ( т. 1 л.д. 137).

Показания свидетелей С., Т., Г. соответствют фактическим обстоятельствам, установленным приговором Псковского районного суда от 31.01.2001 г. (по эпизоду хищения провода с опор № 129-143 в д. С. в конце октября 1999 г., т 2 л.д. 108-124).

Выводы специалиста Ф. подтверждаются положениями Приказа Председателя правленияОАО РАО «ЕЭС России» № 422 от 14.08.2003 г., приложением к нему № 624, определяющими понятия реконструкции, технического перевооружения ( т. 2 л.д. 95-107).

Показания же свидетелей А., К. каждый в отдельности из которых показал, что до августа 2008 г. на указанных земельных участках опор линий электропередачи не было, суд отвергает, поскольку они опровергаются материалами дела и показаниями свидетелей Т.. и С. специалиста Ф.

Показания специалиста М. судом также отвергаются, поскольку они существенно противоречат исследованным материалам, М. при добросовестном проведении межевания земельных участков истиц обязан был на местностизафиксировать местоположение трассы ВЛ 10 кВ 253-06.

Представленная стороной истцов видеозапись ( т. 2 л.д. 31 ), по мнению суда, не подтверждает их доводы, поскольку произведенная видеосъёмка местности носит общий характер, без привязки к конкретным земельным участкам.

Ссылка истиц и их представителей в обоснование своей позиции на допущение нарушений земельного законодательства со стороны ОАО М., о чем имеется предписание заместителя главного государственного инспектора Псковской области по использованию и охране земель (т. 1 л.д. 184), по мнению суда, не может служить основанием признания действий ответчика по установке опор незаконными, поскольку как следует из пояснений специалиста К., данных им в суде, по возникшему земельному спору им была проведена проверка, по результатам которой 22 октября 2008 года был составлен акт проверки соблюдения законодательства. В ходе проверки было установлено, что на спорных земельных участках расположена линия электропередач, напряжением 10 кВ, введенная в эксплуатацию 01 января 1989 года. Указанная ЛЭП находится в собственности ОАО М.. В связи с тем, что в нарушение действующего законодательства у данной организации отсутствуют правоустанавливающие документы на используемый под ЛЭП земельный участок, им было вынесено предписание об устранении данного нарушения в срок до 22 июня 2009 года. Право на спорные земельные участки возникло раньше у ОАО М., но оно не было до конца реализовано. Дополнительно он пояснил, что поскольку спорные земельные участки относятся к землям сельскохозяйственного назначения, препятствий в пользовании истицами указанными земельными участками не имеется.

Позиция представителей истцов, подвергших под сомнение подлинность и достоверность рабочего проекта ВЛ 10 кВ от п. Т. до д. Б. и М. колхоза «К.», судом расценивается как надуманная. Достоверность и подлинность представленного рабочего проекта у суда не вызывает сомнений, поскольку он является архивным документом, с соответствующим инвентарным номером «367 5162-П», и был положен в основу регистрации правасобственности ответчика на линию ВЛ 10 кВ 253-06. Сообщение об утилизации указанных архивных документов (т. 2 л.д. 134) суд считает ошибочным, поскольку указанные документы были непосредственно исследованы в суде.

Истицы заключили договоры купли-продажи земельных участков с физическими лицами, которые в соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РФ были обязаны предоставить покупателям имеющуюся у них информацию об обременениях земельных участков и ограничении в их использовании.

Доказательств наличия реальных препятствий в осуществлении истицами того объёма права собственности, который установлен законом, не представлено и судом не установлено. Объём прав истиц как собственников земельных участков ограничен целевым характером использования земли. Восстановление опор линий электропередач на земельных участках не препятствует истицам пользоваться землёй по сельскохозяйственному назначению.

Истицы, как собственники земельных участков, вправе в порядке ст. 274 ГК РФ требовать от ответчика установления сервитута на возмездных началах, однако, таких требований стороной истцов не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

В удовлетворении исковых требований Г., В. к ОАО М. о признании действий незаконными, устранении препятствия в пользовании земельными участками, — отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 10 суток со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «10» марта 2009 года.

О переносе лэп за границы земельного участкп

лэп проходит по моему земельному участку, участок без обременения. лэп проходит по диагонале участка и охранная зона занимает большую часть участка. могу ли я убрать лэп за счет электросетей? при обращении в рэс выставили счет (круглую сумму),мотивируя, что лэп построена ранее,чем выдан участок

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 869 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Здравствуйте, Марина! К сожалению, порадовать Вас нечем. Если добровольно собственник ЛЭП убрать или перенсти отказывается, то Вы могли бы просить об этом в судебном порядке, но… По аналогичным делам имеется достаточно большая судебная практика и она не в Вашу пользу. Статья 304 ГК РФ, согласно которой собственник вправе требовать всяких нарушений его права, хотя бы они и не были связаны с лишением владения, здесь не сработает, поскольку Вы приобрели участок уже с имеющейся ЛЭП. Ознакомьтесь с решением суда по ссылке, дел аналогичное и таких много http://sudact.ru/regular/doc/4.

Консультация юриста бесплатно

Здравствуйте Марина. К сожалению они правы, тот факт, что на участке не обременений ничего не значит, перенести ЛЭП Вы можете только по соглашению строн, если конечно есть куда переносить, т.к. ЛЭП построена раньше чем Вы приобрели данный участок.

Судебная практика на данный момент на стороне электриков.

Определение ВАС РФ от 21.03.2014 N ВАС-2783/14 по делу N А70-2748/2013
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу об устранении нарушения прав собственника.
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что охранная зона воздушной ЛЭП поглощает охранную зону подземного кабеля ответчика и истец при покупке участка с ЛЭП должен был знать о невозможности использования части участка, обремененного охранной зоной. Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 03.12.2015 по делу N 33-21403/2015
Требование: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса линий электропередачи.
Обстоятельства: В связи с прохождением по земельным участкам опор линий электропередачи, невозможно производить действия по строительству жилого дома, осваивать земельный участок. Кроме того, одна из опор находится в аварийном состоянии, что создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку строительство предшествовало приобретению истцом в собственность земельного участка. Апелляционное определение Верховного суда Республики Адыгея от 11.07.2017 по делу N 33-1139/2017
Требование: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании перенести опору линии электропередач.
Обстоятельства: Истец указал на то, что после вступления в наследство по завещанию стал собственником домовладения, расположенного на земельном участке, однако, поскольку над жилым домом и строением проходит высоковольтная линия электропередач, столкнулся с препятствиями в пользовании земельным участком.
Решение: В удовлетворении требования отказано.

Читайте так же:  Госпошлина краснодарский краевой суд

Перенос опоры ЛЭП

Как узаконить земельный участок с опорой лэп (если её не переносить). спасибо!

Здравствуйте, Николай. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить документы на Ваш земельный участок и дом (если он есть на земельном участке). Уточните, на каком основании на данный момент Вы земельным участком пользуетесь?

Должен ли я платить за замену опоры ЛЭП и переноса его, по моей инициативе?

Если инициатива Ваша, конечно. Если опора аварийна или находится не там, где ей положено быть — платить не будете.

Если по вашей инициативе тогда до должны все оплатить

Опора лэп перегораживает проезд на участок (ИЖС), как действовать, РЭС предлагает перенос за мой счет? Куда жаловаться?

Если опора установлена законно — обязать кого-либо за его счет перенести опору не сможете.

За чей счет производится перенос опоры ЛЭП на участке находящемся в собственности, так как провода линии мешают строительству дома, никаких ограничений (обременений) в Свидетельстве на собственность нет.

за счет собственника лэп, если он нарушил закон, обращайтесь в суд и требуйте убрать линию с вашего участка, ссылайтесь на ст. 304 ГК

Замена электросчетчика и перенос на опору ЛЭП. За чей счет производится.

Счетчик — за счет собственника, опора — за счет энергетиков.

За чей счёт переносят опору ЛЭП с участка?

За счет собственника ЛЭП.

На моём участке стоит опора ЛЭП, которая идёт на котельную. Могу ли я требовать переноса опоры за пределы участка или требовать оплаты аренды моего земельного участка, так как охранная зона у меня получается 5 соток?

Могу ли я требовать переноса опоры за пределы участка —можете потребовать, а при отказе обжаловать отказ в суде. либо сразу предъявить претензию и обратиться в суд. Обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

За чей счет производится перенос опоры ЛЭП на участке находящемся в собственности, так как провода линии мешают возведению крыши на доме.

Здраствуйте Ольга! Уточняющий вопрос: В свидетельстве о праве собственности на участок зарегистрированы ограничения (обременения)?

Перенос опорного столба электросети

Здравствуйте скажите пожалуйста, я купил земельный участок под ижс, на нем рассположен опорный столб электосети подтянутый только к одному дому через мой участок. по проекту я на своем участке буду строить 3 дома а опорный столб мне мешает . мне нужно его убрать или перенести в другое место . это передвижение будет осуществлятся за счет электросети или за мой. Земля в собствености!

Ответы юристов (6)

Уважаемый Василий! Согласно п.15 ст.30 Земельного кодекса РФ:

Земельный участок, предоставленный гражданину или юридическому лицу на
праве собственности, может передаваться по соглашению с исполнительным
органом государственной власти или органом местного самоуправления,
предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, в государственную или
муниципальную собственность в случае, если такой земельный участок:

1) занят объектами социально-культурного, коммунально-бытового назначения, объектами инженерной, транспортной инфраструктур;

2)
предназначен в соответствии с документацией по планировке территории
для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 1 настоящего пункта.

(п. 15 введен Федеральным законом от 05.04.2011 N 56-ФЗ)

16.
Соглашение, указанное в пункте 15 настоящей статьи, может
предусматривать передачу в государственную или муниципальную
собственность земельного участка, занятого объектами
социально-культурного, коммунально-бытового назначения, объектами
инженерной, транспортной инфраструктур, находящимися в частной
собственности, одновременно с безвозмездной передачей в государственную
или муниципальную собственность таких объектов.(п. 16 введен Федеральным законом от 05.04.2011 N 56-ФЗ)

17.
Соглашение, указанное в пункте 15 или 16 настоящей статьи, должно
предусматривать предоставление безвозмездно равноценного земельного
участка взамен переданного в государственную или муниципальную
собственность земельного участка.

(п. 17 введен Федеральным законом от 05.04.2011 N 56-ФЗ)

Таким образом, если Ваш участок занят объектом коммунально-бытового назначения (опорный столб электропередачи), то муниципалитет обязан предоставить Вам взамен Вашего участка равноценный земельный участок, свободный от подобных объектов, пригодный для целевого использования — ИЖС. Обратитесь с заявлением в местную администрацию о переносе опорного столба за счет муниципалитета, обоснуйте свои требования тем, что сохранение столба на Вашем участке препятствует целевому использованию Вашего земельного участка (ИЖС).

С уважением, Марина.

Есть вопрос к юристу?

В момент приобретения земельного участка опора ЛЭП уже на нем находилась? Если да, то скорее всего переносить Вам опору за Ваш счет (если есть техническая возможность). Участвовал в нескольких судебных процессах по таким делам, уходили на мировое соглашение с уменьшением цены переноса или Истцам отказывали (были и опоры бытовых линий, и высоковольтные, и кабельные линии).

Хотя никто Вам не мешает попробовать вариант предложенный коллегой.

Уточнение клиента

Александр а если этот столб принадледит соседям напротив? т.к. линия подходит только к одному его дому? Был случайный разговор ..я соседу говорю нужно убирать столб мешает! И следом спрашиваю у него даст ли он мне подключится к нему через удленитель на время стройки на начальном этапе пока меня не подключат

А он мне отвечает не знаю я и так щас попаду на деньги

до меня потом дошло что это он ставил столб чтоб подкючится. вот

15 Июля 2014, 08:22

Уважаемый Василий! В таком случае привлекайте соседа в соответчики, требуйте убрать столб, так как он препятствует вам в пользовании Вашим участком.

Василий, подключаться к столбу «через удлинитель» попахивает хищением электроэнергии, или как минимум бездоговорным потреблением, а это тянет на круглую сумму (200 тыс. легко по суду взыскивают).

Принадлежность опоры лучше выяснять официально. Обратитесь с запросом в местную сетевую организацию (что-нибудь типа Омскэнерго).

Сосед может и потратился на эту опору, но принадлежит она скорее всего сетевикам.

Уточнение клиента

Да нет вы меня не правельно поняли я хотел подключится к соседу удленителем через разетку его)))потом оплатить ему за пользованием его эл.

15 Июля 2014, 08:37

Василий! Уважаемый юрист Перминов Александр Вас правильно понял и объяснил на основании закона, что самовольное подключение незаконно. Так как Вы будете (если решите) обращаться с иском к администрации и к соседу, то сосед молчать не будет и докажет, что Вы также пользовались его подключением, еще и Вас привлекут. Поэтому соглашусь с мнением Александра, если уж решили отстаивать свои права — делайте это открыто.

На опоре стоит счетчик, и от него розетка? Тогда можете договариваться. Главное чтобы счетчик был опломбирован и договора энергоснабжения у соседа был заключен.

Посмотрел практику Омской области — в исках о переносах опоры отказывают.

Так что удачи в решении Вашей проблемы.

С уважением
Перминов А.А.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.