Банкротство 1 рубль

Рубрики Статьи

Содержание:

Коррупционный скандал в Севастополе: порт на грани банкротства

Власти Севастополя намерены обанкротить ГУП «Севастопольский морской порт» и распродать его имущество за символические суммы, угрожая государственным контролёрам. Об этом, как сообщает севастопольское издание ForPost, по итогам проверки порта заявил руководитель контрольно-ревизионного управления правительства Севастополя Сергей Елизаров.

Он сообщил, что проверкой зафиксировано занижение реальной стоимости имущества порта, среди которого — плавучий док, нежилые здания, ремонтные мастерские и многое другое. Есть объекты, оцененные в 1 копейку, 1 рубль и 10 рублей.

При этом за 9 месяцев 2018 года кредиторская задолженность порта составила более 72 млн рублей. Задолженность с конца 2017 года выросла на более чем 200%, а рост управленческих расходов с конца 2017 года превысил 45%. Чистый убыток за 9 месяцев 2018 года составил 107 млн рублей.

Павел Истомин в своей публикации приводит несколько примеров хозяйственной деятельности предприятия. Так, причал №239 используется коммерческой структурой, однако арендная плата за использование государственного имущества с 3 августа 2015 года на счета порта не поступает. Бесплатно и даже без договора на оказание услуг с 2015 года на причале №230 осуществляет стоянку теплоход «Индиго».

«Более 1200 объектов недвижимости значатся на балансе по цене – 1 копейка. Это: плавучий док, ремонтная плавмастерская, нежилые здания, 20 причалов и другие объекты. Есть объекты стоимостью в 1 рубль», — сказано в публикации.

По мнению автора, проверкой было зафиксировано занижение реальной стоимости имущества порта. Такой вывод правомерно сделать со слов Елизарова.

«Когда вводится процедура банкротства, назначается конкурсный управляющий. И он имеет право реализовывать имущество банкротящегося объекта, которые числятся на балансе по стоимости меньше 100 тысяч рублей, без конкурса по своему волеизъявлению», – отметил Елизаров.

В акте проверки, который должен быть готов к 1 февраля, будет отражено списание имущества на сумму более 26 млн рублей, среди которого — два нефтеналивных танкера «Восточный» и «Южный». Куда ушил эти танкеры – проверяющие выяснить не смогли.

Кроме того, с 2014 года не выполнено распоряжение правительства РФ о совместном использовании инфраструктуры порта для решения задач военно-технического сотрудничества, а также для поставок продукции двойного и гражданского назначения. На причалах осуществляют хозяйственную деятельность коммерческие предприятия без правовых оснований, порт не получает дохода от швартовки судов.

«Названные мною факты в совокупности дают очень большую вероятность того, что осуществляется процесс доведения этого актива до процедуры банкротства», – сделал вывод глава ГКУ Севастополя.

Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников в конце 2018 года — сразу после начавшейся проверки хозяйственной деятельности Севастопольского морского порта, инициированной ГКУ по признакам преднамеренного банкротства госпредприятия, потребовал вывести контрольную группу и прекратить проверку. Однако она была продолжена и, по словам Елизарова, от руковдства города ему поступали угрозы.

«В результате с конца ноября на меня началось очень активное давление. Сначала лично губернатор потребовал, чтобы я уволился по собственному желанию без объяснения причин, а в конце декабря его заместитель Татарчук трижды вызывал меня к себе и требовал, чтобы я написал заявление по собственному желанию. Более того, 19 декабря в мой адрес от замгубернатора поступили угрозы, дословно: «Уходите добровольно, иначе с вами случится беда. Не связывайтесь со мной». Я воспринимаю угрозы в свой адрес реально», — рассказал Елизаров.

Информационный Фонд по имуществу банкротов и должников

  1. Статьи
  2. Банкротство 1 рубль

Банкротство 1 рубль

Когда собственность предприятия реализуют на торгах?

Если долги предприятия свыше 100 000 руб. оно может быть объявлено банкротом. В этом случае кредиторы предъявят свои требования, а определенный судом конкурсный управляющий реализует имущество на торгах и распределит средства между кредиторами.
Обратим внимание, что если предприятие не признано банкротом, собственность может быть в принудительном порядке продана судебными приставами, но уже без использования торгов.

История появления торгов.

Устоявшийся порядок реализации имущества банкротов в комфортном междусобойчике на обычных «бумажных» торгах был безвозвратно разрушен в 2011 году, когда стали обязательны торги электронные.
Концепция внедрения электронной системы определения победителя в торгах за имущество банкротов впервые была оформлена законодательно в конце 2006 года, когда на этапе 2-го чтения законопроекта под кодовым наименованием №145263-4 в тексте появилась строка «Торги по продаже предприятия могут проводиться в электронной форме».Однако в период чтения законопроекта, законодатели сменили нетвердую формулировку в абсолютно определенную «Торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме».
В таком виде и были приняты поправки прямо перед новым 2009-м годом.
В 2011 г. случилось неизбежное — абсолютно всем арбитражным управляющим надлежало разобраться с электронными цифровыми подписями и электронными покупателями, которые то и дело принимали участие в торгах, находясь в тысячах километрах от объекта торгов.
Сразу оговоримся, многие управляющие прибегают к помощи профессиональных организаторов торгов, которые за умеренную (а иногда и немереную) плату проводят торги за счет имущества банкрота.

Какие бывают торги имуществом банкротов?

Прежде чем мы расскажем особенности электронных торгов, коротко обрисуем, в какой форме проходят торги имуществом банкротов и что именно привлекает тысячи участников.
Первые торги проходят в форме аукциона. Начальная цена имущества на таких торгах — это рыночная стоимость в соответствии с отчетом оценщика.В течение 25 рабочих дней после публикации участники могут подать заявку на участие в торгах. Если заявка соответствует требования законодательства и публикации о торгах, претендент допускается к участию в торгах. В определенный день, в определенный час начинаются торги, где каждый участник может повысить стоимость лота на определенный процент. После каждого хода участникам дается 30 минут, чтобы поднять ставку.
Самый долгий аукцион, известный нам, длился пять дней без перерывов на сон или еду.
Если на первых торгах не оказалось желающих, назначаются повторные торги. Порядок идентичный, только цена опускается на 10 %.Если же и повторные торги не состоялись, имущество выставляется на торги в форме публичного предложения.Начальная цена берется все та же — рыночная минус 10%. В течение определенного периода цена имущества поэтапно снижается на установленный в порядке реализации процент. Например, в течение 33 дней, цена снижается каждые три дня на 5%. Таким образом, на тридцатый день, стоимость имущества составит 50% от цены имущества на повторном аукционе.Победителем будет признан тот, кто первым подаст заявку о намерении приобрести имущество по цене, которая сложилась на тот момент.
Например, одна заявка была подана на 6 день в 00:04, вторая на 6 день в 00:05, а третья на 30 день в 00:01.
Если документы оформлены верно, победителем будет признан претендент №1 и он должен будет приобрести имущество стоимостью 80 % от цены имущества на повторном аукционе.При этом, претендент №2 не выиграет даже, если он укажет цену предложения выше, потому что он подал заявку позднее первого участника.
Именно публичное предложение всегда было и остается любимой торговой процедурой профессиональных участников торгов. Достаточно дождаться подходящего снижения цены и молниеносно подать заявку, опередив конкурентов на какие-то доли или даже тысячные доли секунды. В среднем у профессионала подача заявки занимает 5 -15 секунд.

Читайте так же:  Дает осаго техосмотр

Чем отличаются электронные торги?

Электронные торги — это все вышеописанное, только в электронной форме. Торговля проходит не в душном кабинете арбитражного управляющего или организатора торгов, а в электронном виде.
Дополнительная особенность — участники торгов идентифицируют себя при помощи электронной цифровой подписи (ЭЦП). У арбитражного управляющего она есть, у организатора торгов она есть и у претендентов должна быть.
Электронная подпись вам обойдется где-то в 13 000 руб.,
Эта особенность одновременно и усложняет, и облегчает жизнь участникам торгов. Арбитражному управляющему и организатору торгов, понятное дело, ЭЦП жизнь только усложняет. А вот претендентам с одной стороны теперь приходится тратить немалые средства и время только чтобы приобрести и установить ЭЦП. С другой стороны теперь куда проще подать заявку на участие в торгах: даже если вы уехали в командировку, можете зайти в любое кафе где есть wi-fi и поучаствовать в торгах за чашечкой хорошего.
Вся процедура электронных торгов стала настолько надежной и прозрачной, насколько она может быть, когда организатор торгов и электронная площадка понимают, что каждый шаг не только отражается в записях системы, но и записывается некоторыми участниками на видео!
Что нужно чтобы участвовать в торгах?
Чтобы участвовать в торгах по продаже имущества банкротов, прежде всего нужно знать две вещи: что вам нужно купить и где проходят торги.И если на первый вопрос никто, кроме Вас ответить не сможет, то на второй мы Вам поможем найти ответ!
Когда Вы разобрались, что Вы хотите приобрести и где будут проходить торги, необходимо оформить и настроить ЭЦП.

Настроить ЭЦП — один день.
Регистрация – 1 день.
Аккредитация 5 дней.
Итого: неделя на настройку.

Большинство торговых платформ работают только в Internet Explorer и только на PC. Для работы потребуется устанавливать дополнительные сертификаты, которые Вам выдадут вместе с ЭЦП при его оформлении. В общем, если настройка ЭЦП заняла часа три-четыре, считайте что Вам повезло.
Затем нужно зарегистрироваться там, где будут проходить торги. Причем, обратите внимание, не подать заявку на участие в торгах, а только зарегистрироваться— получить логин, пароль, личный кабинет.
Только здесь необходимо приложить копии всех ваших удостоверяющих документов, подписать их недавно настроенной ЭЦП и ждать, пока модератор одобрит вашу регистрацию.По закону модератор может изучать документы до трех рабочих дней. Обычно, правда, быстрее.И только когда администрация одобрит Вашу регистрацию, Вы можете подать заявку на участие в торгах.

Как оформить заявку на торги?

Теперь настало время подать заявку, и если Вы думаете, что все самое сложное позади, то нет, именно процедура подачи заявки — самый важный и ответственный этап торгов.Если во всех предыдущих действиях Вы могли советоваться со службой поддержки, бесконечно долго настраивать, переделывать и просить совета, то заявку вы подаете один раз и без какой-либо помощи. Велика вероятность, что если позвоните организатору торгов, он либо откажется с вами разговаривать, либо обманет.
Таковы реалии торгов.
Риск ошибки очень велик. Мы встречали отказы в допуске заявки по совершенно разным причинам начиная с того, что изображение было отсканировано в черно-белом цвете и заканчивая отсутствием необходимых сведений в заявке на участие в торгах.

Мы обязательно сработаем быстро и эффективно, оформим качественно заявку и проконтролируем все этапы торгов. Обращаясь к профессионалам , Вы экономите время и средства!

В банкротстве НПО «Мостовик» новый антирекорд: ООО «ЖКХ Сервис» продано за 1 рубль

Покупателем стало московское ООО «Флорида», уже отметившееся на распродаже «империи ШИШОВА» — и однажды купившее УК.

По поручению конкурсного управляющего НПО «Мостовик» Михаила КОТОВА организатор торгов ИП ДЮРЯГИН С.В. (Челябинск) сообщает о результатах первых торгов в форме открытого аукциона с закрытой формой подачи ценового предложения. По итогам торгов по продаже имущества ООО НПО «Мостовик» 8 мая 2018 года с ООО «Флорида» (Москва) заключен договор купли-продажи лота №42 — 100% долей в уставном капитале ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «СЕРВИС». Цена продажи составила 1 рубль.

ООО «Флорида» с уставным капиталом 88 тыс. 880 рублей зарегистрировано 31 декабря 2015 года, осуществляет«деятельность в области права». По данным сервиса «Контур. Фокус», 2016 год компания закончила с убытком 4,5 млн рублей.

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «СЕРВИС» находится в процедуре банкротства.

Напомним, в 2017 году столичное ООО «Флорида» активно участвовало в скандально известных аукционах по распродаже имущества НПО «Мостовик». В частности, на торгах в августе 2017 года оно приобрело самый дорогой лот (№42) за 148 млн 405 тыс. рублей, включающий «доли в компаниях, комплектующие, легковой автотранспорт, недвижимость, дебиторская задолженность, задолженность по займам, сети, средства связи, другие виды основных средств». Примечательно, что в состав того самого лота входили 100% долей в ООО «ГК «Центр» и ООО «ЖКХ Сервис» и офис компании на проспекте Мира (д. 5, к. 5) площадью 8 тыс. кв. метров с земельными участками.

Договор, по данным системы торгов НИС, подписан 1 сентября 2017 года. Объявления о новых торгах по лоту с таким номером не найдено.

Частичный скрин лота 42 от августа 2017 года

Не совсем ясно, почему сообщение об этом вышло сейчас, если продажа 100% доли ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Сервис» была осуществлена в составе лота 42 в августе 2017 года. Такие поздние выстрелы были бы понятны, если бы лот не был реализован покупателю, если бы он уклонился, или кто-то другой, третья сторона, оспорила торги.

По оценке специалистов, заключение договора и смена собственника компании, находящейся в банкротстве, могут быть нужны для вхождения в дело. То есть собственник компании может участвовать в оспаривании оценки имущества, контролировать работу конкурсного управляющего, имеет право быть истцом в суде. Иначе говоря, создавать, либо не создавать проблемы Михаилу КОТОВУ.

Напомним, имущества управляющей компании недостаточно для удовлетворения требований кредиторов. Неделю назад конкурсный управляющий ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Сервис» Илья РУТКЕВИЧ объявил о продаже ее имущества — 100%-го пакета акций АО «Полигон», которому принадлежит мусорный полигон «Надеждинский».

Завершено банкротство ОАО «Связьстрой-1»

Арбитражный суд Воронежской области завершил конкурсное производство на ОАО «Связьстрой-1», следует из материалов суда. У должника не осталось нереализованного имущества. По заявлению конкурсного управляющего Алексея Пономарева, полностью удовлетворить требования кредиторов не удастся. В реестр требований было включено более 1,3 млрд руб., полностью погашена задолженность перед кредиторами первой и второй очереди. Кредиторам третьей очереди выплатили 340,7 млн руб. — 26,8% от суммы требований. Рыночная стоимость имущества «Связьстрой-1» оценивалась в 868,5 млн руб. Конкурсная масса была сформирована в размере 591,5 млн руб. Компания была признана банкротом в конце 2015 года, а в 2014-м она подавала иск о самобанкротстве, причинами которого указывались «кризис управления» после смерти в январе 2013 года бессменного гендиректора ОАО Василия Дорошенко.

О завершении банкротства крупной строительной компании Воронежа читайте в материале “Ъ-Черноземье” «“Волго строительное” рассталось с кредиторами».

Читайте так же:  Страховка на месяц на машину цена

Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости

Торги и аукционы по банкротству – сегодня одна из самых популярных тем, связанных с вложением денег. И она интересует всех. Плюс ко всему закон о банкротстве физических лиц с 1 октября 2015 года вступил в силу, и теперь не только имущество организаций, но и обычных людей, которые не могут платить по своим долгам, будет продаваться по этой схеме.

В этом разделе разберем, насколько реальны рекламные обещания курсов о том, что после обучения вы сможете скупать имущество банкротов на аукционах за копейки.

Я купил недвижимость за 1 рубль, а потом проснулся…

Для начала сразу хочу сказать, что приобрести, например, двушку в Москве за 100 000 рублей или внедорожник Land Cruiser за 3000 рублей вряд ли получится. Нужно быть реалистами и понимать, что помимо вас, на торгах еще есть другие люди со своими интересами: арбитражные управляющие, а также профессиональные компании, для которых получение самых выгодных лотов – ежедневная работа.

Кроме того, ликвидные объекты чаще всего уходят с торгов еще до публичного предложения (см. ниже). Но давайте все же разберемся в том, как покупать имущество с торгов по банкротству по шагам.

Торги на аукционах по банкротству проводятся в 3 этапа:

  1. Первый этап –торги на повышение. Имущество банкрота выставляется по рыночной цене. Дальше идут торги на повышение цены.
  2. Второй этап – цена снижается на 10-30%, и организуется второй раунд торгов на повышение. Если победитель не был определен, далее идет публичное предложение.
  3. Публичное предложение – наиболее интересный этап торгов для инвестора. Если в течение первых двух этапов покупатель так и не был найден, имущество выставляется на торги с шагом на понижение стоимости. Порядок снижения цены определяется арбитражным управляющим для каждого аукциона и указан в описании публичного предложения.

Как определяется победитель торгов на третьем этапе аукционов по банкротству

Ранее на этом этапе решала не цена (она была фиксирована), а именно скорость подачи заявки. Поэтому использовались автоматические системы, которые выполняли необходимые действия за участника сразу же, как только открывался очередной этап снижения стоимости на публичном предложении. Участнику необходимо было только решить, какая цена его устроит, и настроить робота на работу.

В качестве примера систем, которые использовались для подачи заявки на участие в торгах по банкротству, можно привести Аукционного робота для ЭТП — AuSe. Но мы ее не тестировали, ниже опишем методику, которую использовали.

Однако с 22 июня 2015 года были внесены поправки в федеральный закон от N 127-ФЗ (ред. от 29.12.2014 N432 п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве) в части критериев определения победителя торгов посредством публичного предложения. И в итоге сообщение такого плана можно было встретить площадках аукционов по банкротству:

Как видите, теперь организаторы могут выбирать самостоятельно критерии определения победителя торгов (по старому – кто первый подал заявку или по новому методу – кто больше предложил цену). Поэтому настоятельно рекомендую сначала уточнять, каким образом будет выбран победитель торгов, чтобы потом не было неприятных сюрпризов. А также внимательнее ознакомьтесь с данными изменениями, чтобы знать все тонкости.

8 шагов для победы в электронных торгах по банкротству

Но что же все-таки нужно сделать? Все расписано по этапам:

  1. Оформить электронную подпись для участия в торгах – около 5000-6000 рублей в зависимости от количества площадок и фирмы-изготовителя.
  2. Найти объект недвижимости или другое имущество, которое хотите приобрести.
  3. Пройти аккредитацию на электронной площадке, на которой выставлена на торги эта собственность. Процедура достаточно проста – вы заполняете заявление, передаете копии своих документов и подписываете их электронной подписью, полученной на первом шаге.
  4. После аккредитации необходимо детально изучить документы на объект, которые прикреплены к лоту.
  5. Дальше нужно связаться с арбитражным управляющим и выехать на просмотр объекта (крайне желательно, если стоимость имущества большая).
  6. Потом надо перечислить на счет организатора торгов задаток (10-20% от стоимости имущества).
  7. При открытии очередного этапа торгов подать заявку, если выигрываете – перевести оставшуюся стоимость покупки.
  8. На финальной стадии оформить документы купли-продажи.

Где искать информацию о предстоящих торгах и аукционах по банкротству

Найти интересующую информацию легче, чем может показаться. Итак, условно поиск объектов (лотов) можно разбить на три группы:

  1. Официальные источники, в которых публикуется информация обо всех торгах.
  2. Конкретные площадки, на которых организуются торги по банкротству (см. ниже).
  3. Сервисы-агрегаторы, которые собирают информацию из первых двух и выдают ее в более удобном и систематизированном виде.

Давайте разберемся подробнее с каждым из этих пунктов. На самом деле тут все довольно просто.

Официальные источники информации о торгах по банкротству:

  • «КоммерсантЪ» (очень неудобный поиск). Есть все данные о банкротстве, по закону именно там обязаны публиковать;
  • Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (Федресурс).

Если вы боитесь что-то пропустить, можно проверять данные и там, и там. Но вообще смысла в этом нет.

TOP-10 самых крупных площадок, на которых проходят торги с аукционов по банкротству:

  • Российский аукционный дом (lot-online);
  • Центр реализации;
  • Сбербанк АСТ ;
  • Межрегиональная электронная торговая система;
  • «Фабрикант»;
  • utender.ru;
  • B2B-центр;
  • электронная площадка «Аукционы Сибири»;
  • Аукционный тендерный центр;
  • RUSSIA Online.

Вы сами видите, как распределяется поток имущества. Исходя из этого, можете выбирать, каким площадкам больше всего уделять внимания.

Сервисы поиска лотов аукционов по банкротству

Третья категория площадок – сервисы поиска лотов аукционов по банкротству. По сути, они являются агрегатами, которые собирают информацию о торгах с других площадок и предоставляют ее в удобном виде.

Список сервисов-агрегаторов для подбора лотов:

Реальный случай из моей практики: интересная квартира в Подмосковье, квартиры в этом же доме стоят 5 000 000 рублей, а на публичных торгах выставлена квартира за 1 000 000. Глаза загорелись, и я начал звонить.

В условиях было прописано, просмотр объекта и документов(!) осуществляется в среду с 10:00 до 11:00. На запросы по электронной почте приходили готовые отписки, что, мол, приезжайте и смотрите, порядок ознакомления описан в публичном предложении.

Когда я дозвонился до управляющего, мне сказали примерно так: вы знаете, до вас уже 40 человек подали заявку, можете не тратить свое время.

Далее я поискал в истории торгов в «Коммерсанте» по номеру объекта информацию о том, как проходили торги ранее. Оказалось, что это уже не первое публичное предложение по данному объекту, и за последний год минимум 3 победителя торгов отказались от его приобретения. Стало очевидно, что там есть подводные камни.

Примеры покупки и перепродажи имущества банкротов — жилая недвижимость

Олег Селифанов опытный инвестор, который занимается поиском, покупкой и перепродажей имущества банкротов.

Фрагмент видео со всероссийской конференции инвесторов «Инвестирование в недвижимость — 2016»

Как выгодно продать нежилое помещение в маленьком городе

Фрагмент видео со всероссийской конференции инвесторов «Инвестирование в недвижимость — 2016»

2 стратегии инвестирования в имущество банкротов

Самое главное: вы должны понимать, что если будете всем заниматься лично, то это больше работа, чем инвестирование в недвижимость. То есть сам по себе процесс мало похож на получение пассивного дохода.

Для того, чтобы иметь возможность рассчитывать на неплохую прибыль, конечно, стоит пройти курс по работе с аукционами и на практике провести несколько сделок. Сейчас рынок имущества банкротов растет, но вместе с ним увеличивается и количество его участников.

С чего начать обучение торгам по банкротству

Мы регулярно организуем онлайн-семинары с различными проверенными специалистами по обучению торгам. Прежде всего изучите этот бесплатный курс от нашего эксперта . В отличие от многих тренеров-теоретиков он сам постоянно выигрывает очень интересные лоты за счет своей авторской методики поиска недооцененных активов в недвижимости.

Читайте так же:  Расчет неустойки 1 за каждый день просрочки калькулятор

Пассивная стратегия инвестирования в имущество банкротов

Возможно, для вас более интересной будет именно пассивная стратегия инвестирования в аукционы по банкротству. Если у вас, также как и у меня, от чтения юридической макулатуры слипаются глаза и тянет в сон, рекомендую рассмотреть работу через посредников. Они берут комиссию за то, что участвуют в торгах по банкротству за других.

Да, вы получаете меньше. Но зато экономите кучу времени и можете сосредоточится на том, чтобы привлечь дополнительные инвестиции для приобретения имущества банкротов.

Схема работы с посредниками на аукционах по банкротству

Существует много профессиональных (и не очень профессиональных) команд, которые не только обучают, как купить недвижимость на аукционе по банкротству, но и могут приобрести объект за вас. В этом случае вы выплачиваете комиссию около 20%.

Мы бы рекомендовали продумать схему работы, в которой посреднику будет выгодно выкупить объект дешевле. К примеру, платить фикс плюс % от разницы в оптимальной цене лота и достигнутой. Правда, тут стоит помнить, что в торгах на понижение цены не всегда будет выигрывать тот, кто первым сделал ставку на очередном этапе.

Информация обновлена!

Поскольку мы практически ежедневно получаем просьбы кого-то порекомендовать, мы договорились с компанией, которая давно на рынке аукционов. Она не только обучает, но еще и активно участвует в торгах с профессиональной командой юристов и других специалистов, знает все уловки и хитрости арбитражных управляющих.

Если Вы рассматриваете инвестиции в аукционы по банкротству под ключ и готовы инвестировать от 1 млн. рублей, напишите нам на vip@tinvest.org по пунктам:

  1. Что бы вы хотели купить (коммерческую недвижимость, жилую или другие активы).
  2. Регион(ы), в которых рассматриваете покупку. Можно несколько.
  3. Сумму, которой располагаете для инвестирования в аукционы по банкротству на данный момент.
  4. Свои контактные данные, куда вам позвонить. Другие способы связи тоже пригодятся.
  5. Если есть понимание, какая доходность от сделки для вас является минимальной, тоже укажите (срок сделки от 2-3 месяцев и больше в зависимости от вида имущества).

Если вы не хотите переписываться, а желаете поговорить с живым человеком, звоните в офис. Вашу информацию запишут и вместе с пожеланиями передадут тому, кто работает по этому направлению.

У торгов по банкротству есть подводные камни и опасность нарваться на мошенников

Леонид Васильев занимается составлением базы ликвидных объектов с аукционов по банкротству и знает, какие могут скрываться подводные камни при поиске недвижимости. Он также умеет определять мошеннические схемы и бороться с ними. Узнать больше об опыте этого специалиста вы можете в рамках нашего курса.

Законы о несостоятельности и банкротстве

Напоследок рекомендуем изучить законодательство, которое регламентирует аукционы по банкротству. Напомним, что с 1 октября 2015 года закон о банкротстве физических лиц вступил в силу.А для юридических лиц процедура продажи имущества с аукционов по банкротству регламентируется законом «О несостоятельности (банкротстве)» в РФ N 127-ФЗ от 26.10.2002. Его стоит изучить в первую очередь.

В случае банкротства юридического лица по решению суда его имущество (недвижимость, спец.техника, материалы и оборудование, а также дебиторская задолженность) передается арбитражному управляющему. И тот организует торги по банкротству.

Новый закон о банкротстве на территории республики Крым и Севастополя

Есть также отдельный федеральный закон от 29.06.2015 N 154-ФЗ «Об урегулировании особенностей несостоятельности (банкротства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Cевастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Текст закона можно почитать тут . Подробнее про закон о банкротстве физических лиц можно узнать здесь. Следите также за всеми поправками, это очень важно.

Миллиардный долг завода АМУР перед его экс-владельцем предложили продать за 1 рубль

Финансовый управляющий бывшего владельца и директора новоуральского завода «Автомобили и моторы Урала» (АМУР) Павла Чернавина предложил установить минимальную стоимость требований бизнесмена к своему бывшему активу в размере 1 рубль. При этом речь идет о долге больше 1,2 млрд рублей. Как следует из данных Арбитражного суда Свердловской области, финансовый управляющий Александр Грабко объяснил свое предложение тем, что вряд ли это требование о погашении долга удастся продать за существенную сумму.

Павел Чернавин проходит процедуру банкротства. Ранее банкротом был признан и сам АМУР. Завод задолжал деньги своему бывшему владельцу по векселю. Все имущество Павла Чернавина выставлено на торги, и право требования к АМУРУ не стало исключением. Ранее было утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в котором прописано, что начальная цена требований — 1 млрд 259 млн 660 тыс. 447 рублей. Минимальная цена требований — около 56,7 млн рублей. Александр Грабко считает, что продать требования за такую сумму невозможно, снижение минимальной цены до 1 рубля позволит не затягивать процедуру банкротства Павла Чернавина. Однако против такой минимальной цены выступил банк ВТБ — основной кредитор Чернавина. Суд встал на сторону банка, назвав предположениями слова Грабко о том, что актив не будет реализован.

Оправданный экс-глава АМУРа — об убивающих бизнес чиновниках и проблемах российского автопрома

Банкротство АМУРа стало следствием финансовых проблем, которые начались на заводе в 2008 году. По словам Павла Чернавина, крах предприятия и масштабных планов по созданию на его базе автомобильного кластера начался после того, как федеральные власти приняли решение о введении заградительных пошлин на ввоз кузовов для автомобилей, сборочное производство на АМУРе стало невыгодным.

Тогда, несмотря на личную протекцию и поддержку губернатора Эдуарда Росселя, разрушились планы о совместном производстве автомобилей с китайской компанией Geely Automobile. Предприятие несколько раз обращалось в правительство РФ с просьбой о разрешении на промышленную сборку. Каждый раз Минэкономразвития РФ утверждало этот проект, но Минпромторг отправлял отказы. После этого АМУР стал постепенно хиреть и пришел к банкротству.

Против Павла Чернавина было возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ («Мошенничество») и части 1 статьи 176 УК РФ («Незаконное получение кредита»), но бизнесмен был оправдан судом.